吉市发改设审〔2024〕23号

(略) (略) ：

报来《关于申 (略) (略) 一期项目初步设计批复的请示》及有关附件收悉，我委组织有关专家和相关单位代表召开了该项目初步设计审查会。现据会议审查意见和修改后的初步设计文本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称： (略) (略) 一期项目

二、项目代码：2311-(略)-04-01-(略)

三、 建设地点、内容、规模及主要技术标准

本项 (略) (略) ，五指峰大街以东， (略) 以南，东塘大道以西， (略) 以北。项目定义为三级 (略) ，建设用地约9.(略)平方米，本次建设为一期用地，总建筑面积约(略).76平方米，其中计容建筑面积(略).70平方米，不计容建筑面积(略).06平方米，设置床位数600个。

主要建设内容及规模：新建门急诊楼地上3层，建筑高度16.05米，建筑面积(略).04平方米；医技楼地上5层，建筑高度23.70米，建筑面积(略).38平方米；住院楼地上15层，建筑高度63.00米，建筑面积(略).25平方米；发热门诊楼地上3层，建筑高度15.90米，建筑面积2901.07平方米；食堂地上2层，建筑高度15.45米，建筑面积2271.20米；煎药房与炮制室地上2层，建筑高度15.45米，建筑面积1279.18米；高压氧仓地上1层，建筑高度6.60米，建筑面积398.52米；污物暂存 (略) 理站地上1层，建筑高度4.85米，建筑面积288.52米；救护车洗消站地上1层，建筑高度6.30米，建筑面积171.70米；主门卫地上1层，建筑高度3.75米，建筑面积45.92米；次门卫地上1层，建筑高度3.75米，建筑面积45.92米；地下车库地下一层，建筑面积(略).48平方米；配 (略) 、 (略) 、绿化等总图工程。

四、工程设计

1、基本同意总平面设计。主要技术经济指标：建筑密度18.18%，容积率0.79，绿地率30.10%，机动车停车位718个，非机动车停车位1450个。 (略) 区地块总体规划，核实周 (略) 、 (略) 标高，结合场地地形条件，优化总平面布置、 (略) 、交通组织设计，进一步完善场地竖向设计；深 (略) 、景观绿化总图工程设计。

2、基本同意建筑的平、立、剖面设计。下阶段应适当建筑装修标准，合理节约造价；应进一步细 (略) 区外部的衔接，按照功能要求优化各单体建筑各层功能用房及地下 (略) 和内部运行流线，深化、完善实验室、中药炮制室、ICU、手术室等工程设计和安全措施，保障建设和运行安全；适当控制单体建筑装饰标准，节省投资。

3、基本同意采用推荐的结构体系、基础选型。本项目建筑结构安全等级一级，设计使用年限为50年。门急诊楼、医技楼、食堂、煎药房与炮制室、发热门诊、污物暂存 (略) 理站、救护车洗消站、高压氧仓、主门卫、次门卫、地下室均采用框架结构，住院楼采用框架、剪力墙结构，门急诊楼、医技楼、住院楼、食堂、煎药房与炮制室、发热门诊、救护车洗消站、高压氧仓、主门卫、次门卫、地下室均采用机械钻孔桩基础，污物暂存 (略) 理站采用筏形基础+独立基础。下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查 (略) 工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数， (略) 布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，优化、完善地下室结构及人防专项设计。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。下阶段进一步复核用水定额、用水量、排水量，核实现有供水水源、水压及给、 (略) 现状，优化本工程给、排水设计；进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，优化工程供配电设计，完善、细化建筑弱电工程设计；应根据各 (略) 域使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善建 (略) 域暖通设计。

5、原则同意购置相关配套医疗设备。下阶段 (略) (略) 承担的功能要求、各学科需求，兼顾技术安全有效、经济适宜，合理配置医疗、仪器设备，核实技术参数。

6、原则同意消防、人防、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

五、工程概算

经核定，本工程投资概算为(略).(略)元（详见附件）。

六、本批复有效期为2年。

请根据本批复要求和专家审查意见，督促设计单位进一步完善设计，认真开展下阶段工作，积极推进项目建设。

有关单位应严格执行本批复，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，如确需调整且将增加投资概算的，必须按《江西省政府投资管理办法》（江西省人民政府令第251号）和《关于进一步强化政府投资工程概算管理的通知》（吉市发改投资字〔2022〕32号）文件办理相关审批手续。

附件： (略) (略) 一期项目初步设计概算核定表

附件

(略) (略) 一期项目初步设计

概算核定表

单位：万元

吉市发改设审〔2024〕23号

(略) (略) ：

报来《关于申 (略) (略) 一期项目初步设计批复的请示》及有关附件收悉，我委组织有关专家和相关单位代表召开了该项目初步设计审查会。现据会议审查意见和修改后的初步设计文本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称： (略) (略) 一期项目

二、项目代码：2311-(略)-04-01-(略)

三、 建设地点、内容、规模及主要技术标准

本项 (略) (略) ，五指峰大街以东， (略) 以南，东塘大道以西， (略) 以北。项目定义为三级 (略) ，建设用地约9.(略)平方米，本次建设为一期用地，总建筑面积约(略).76平方米，其中计容建筑面积(略).70平方米，不计容建筑面积(略).06平方米，设置床位数600个。

主要建设内容及规模：新建门急诊楼地上3层，建筑高度16.05米，建筑面积(略).04平方米；医技楼地上5层，建筑高度23.70米，建筑面积(略).38平方米；住院楼地上15层，建筑高度63.00米，建筑面积(略).25平方米；发热门诊楼地上3层，建筑高度15.90米，建筑面积2901.07平方米；食堂地上2层，建筑高度15.45米，建筑面积2271.20米；煎药房与炮制室地上2层，建筑高度15.45米，建筑面积1279.18米；高压氧仓地上1层，建筑高度6.60米，建筑面积398.52米；污物暂存 (略) 理站地上1层，建筑高度4.85米，建筑面积288.52米；救护车洗消站地上1层，建筑高度6.30米，建筑面积171.70米；主门卫地上1层，建筑高度3.75米，建筑面积45.92米；次门卫地上1层，建筑高度3.75米，建筑面积45.92米；地下车库地下一层，建筑面积(略).48平方米；配 (略) 、 (略) 、绿化等总图工程。

四、工程设计

1、基本同意总平面设计。主要技术经济指标：建筑密度18.18%，容积率0.79，绿地率30.10%，机动车停车位718个，非机动车停车位1450个。 (略) 区地块总体规划，核实周 (略) 、 (略) 标高，结合场地地形条件，优化总平面布置、 (略) 、交通组织设计，进一步完善场地竖向设计；深 (略) 、景观绿化总图工程设计。

2、基本同意建筑的平、立、剖面设计。下阶段应适当建筑装修标准，合理节约造价；应进一步细 (略) 区外部的衔接，按照功能要求优化各单体建筑各层功能用房及地下 (略) 和内部运行流线，深化、完善实验室、中药炮制室、ICU、手术室等工程设计和安全措施，保障建设和运行安全；适当控制单体建筑装饰标准，节省投资。

3、基本同意采用推荐的结构体系、基础选型。本项目建筑结构安全等级一级，设计使用年限为50年。门急诊楼、医技楼、食堂、煎药房与炮制室、发热门诊、污物暂存 (略) 理站、救护车洗消站、高压氧仓、主门卫、次门卫、地下室均采用框架结构，住院楼采用框架、剪力墙结构，门急诊楼、医技楼、住院楼、食堂、煎药房与炮制室、发热门诊、救护车洗消站、高压氧仓、主门卫、次门卫、地下室均采用机械钻孔桩基础，污物暂存 (略) 理站采用筏形基础+独立基础。下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查 (略) 工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数， (略) 布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计；进一步核实地下水位，复核计算地下室抗浮稳定，优化、完善地下室结构及人防专项设计。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。下阶段进一步复核用水定额、用水量、排水量，核实现有供水水源、水压及给、 (略) 现状，优化本工程给、排水设计；进一步优化调整用电负荷等级，复核计算用电负荷，优化工程供配电设计，完善、细化建筑弱电工程设计；应根据各 (略) 域使用功能要求，进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善建 (略) 域暖通设计。

5、原则同意购置相关配套医疗设备。下阶段 (略) (略) 承担的功能要求、各学科需求，兼顾技术安全有效、经济适宜，合理配置医疗、仪器设备，核实技术参数。

6、原则同意消防、人防、环保及绿色建筑设计。下阶段应按照有关规定，完善相关审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

五、工程概算

经核定，本工程投资概算为(略).(略)元（详见附件）。

六、本批复有效期为2年。

请根据本批复要求和专家审查意见，督促设计单位进一步完善设计，认真开展下阶段工作，积极推进项目建设。

有关单位应严格执行本批复，不得擅自增加建设内容、扩大建设规模、提高建设标准或改变设计方案，如确需调整且将增加投资概算的，必须按《江西省政府投资管理办法》（江西省人民政府令第251号）和《关于进一步强化政府投资工程概算管理的通知》（吉市发改投资字〔2022〕32号）文件办理相关审批手续。

附件： (略) (略) 一期项目初步设计概算核定表

附件

(略) (略) 一期项目初步设计

概算核定表

单位：万元