吉市发改设审〔2024〕26号

(略) 第一中学：

报来《关于申请办理吉安一中图书馆和艺术楼重建项目初步设计报告批复的请示》（一中校政字〔2024〕9号）及有关附件收悉。我委组织有关专家和相关单位代表召开了该项目初步设计审查会。现据专家组审查意见、复核意见和修改后的送审本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称：吉安一中图书馆和艺术楼重建项目

二、项目代码：2404-*-04-01-*

三、建设地点、建设规模和主要建设内容

该项目位于吉安 (略) 校区内，吉安宾馆南侧，原图书馆和艺术楼位置。

项目规划用地面积为*.17平方米，重建项目建筑面积6018.67平方米。主要建设内容及规模：图书馆和艺术楼项目地上共5层，一层层高3.9米，二层层高4.2米，三层层高3.9米，四层图书馆部分层高为4.2米、艺术楼部分层高为3.9米，五层层高5.1米，配套室外 (略) 铺装、绿化景观、给排水、照明等配套工程，及购置教学设备、安装智能化系统等。

四、工程设计

1、原则同意总平面设计。主要技术经济指标：建筑密度17.34%，容积率0.7，绿地率31.32%。下阶段应根据校园总体规划，结合建筑场地地形地貌，优化 (略) ，合理确定建筑标高、退距，优化校园内外人流、 (略) 和停车位布置，完善场地竖向设计。

2、基本同意各单体建筑平、立及剖面设计。下阶段应根据校园总体规划，结合周边整体环境、建筑风格，并考虑控制造价等因素，统筹考虑建筑立面形式；细化图书馆和艺术楼各 (略) 的衔接，按照功能要求优化建筑单体功能用 (略) 和内部运行流线，适当控制室内、外装饰标准。

3、本工程结构设计工作年限50年，建筑结构安全等级均为一级。基本同意上部结构均采用框架结构，基础形式采用桩基础。下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查 (略) 工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数， (略) 布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。下阶段应进一步落实供水、供电等条件，进一步复核用水定额、用水量、排水量， (略) 现有供水水源、水压及给、 (略) 现状， (略) (略) 接口条件，根据校园总体规划，优化本工程给、排水设计；进一步优化调整用电负荷等级，完善深化项目弱电工程设计；进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善各单体建 (略) 域暖通设计。

5、下阶段应根据学校教学的实际需要和进行创新性教育教学活动要求，合理配置有关教学设备。

6、涉及消防、环保、绿建等审批问题，请按有关规定，履行专项审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

五、工程概算

经核定，本工程投资概算为2595.*元（详见附件）。

六、本批复有效期为2年

七、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（江西省人民政府令第251号）和《关于进一步强化政府投资工程概算管理的通知》（吉市发改投资字〔2022〕32号）文件的要求，按照初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

附件：吉安一中图书馆和艺术楼重建项目初步设计概算核定表

附件

吉安一中图书馆和艺术楼重建项目

初步设计概算核定表

单位：万元

吉市发改设审〔2024〕26号

(略) 第一中学：

报来《关于申请办理吉安一中图书馆和艺术楼重建项目初步设计报告批复的请示》（一中校政字〔2024〕9号）及有关附件收悉。我委组织有关专家和相关单位代表召开了该项目初步设计审查会。现据专家组审查意见、复核意见和修改后的送审本，就该工程初步设计有关主要事项批复如下：

一、项目名称：吉安一中图书馆和艺术楼重建项目

二、项目代码：2404-*-04-01-*

三、建设地点、建设规模和主要建设内容

该项目位于吉安 (略) 校区内，吉安宾馆南侧，原图书馆和艺术楼位置。

项目规划用地面积为*.17平方米，重建项目建筑面积6018.67平方米。主要建设内容及规模：图书馆和艺术楼项目地上共5层，一层层高3.9米，二层层高4.2米，三层层高3.9米，四层图书馆部分层高为4.2米、艺术楼部分层高为3.9米，五层层高5.1米，配套室外 (略) 铺装、绿化景观、给排水、照明等配套工程，及购置教学设备、安装智能化系统等。

四、工程设计

1、原则同意总平面设计。主要技术经济指标：建筑密度17.34%，容积率0.7，绿地率31.32%。下阶段应根据校园总体规划，结合建筑场地地形地貌，优化 (略) ，合理确定建筑标高、退距，优化校园内外人流、 (略) 和停车位布置，完善场地竖向设计。

2、基本同意各单体建筑平、立及剖面设计。下阶段应根据校园总体规划，结合周边整体环境、建筑风格，并考虑控制造价等因素，统筹考虑建筑立面形式；细化图书馆和艺术楼各 (略) 的衔接，按照功能要求优化建筑单体功能用 (略) 和内部运行流线，适当控制室内、外装饰标准。

3、本工程结构设计工作年限50年，建筑结构安全等级均为一级。基本同意上部结构均采用框架结构，基础形式采用桩基础。下阶段应补充必要的地质勘测工作，进一步查 (略) 工程地质条件，合理确定持力层承载力等物理力学参数， (略) 布置，完善基础设计；复核、优化梁、板、柱截面设计。

4、基本同意给排水、电气及暖通设计。下阶段应进一步落实供水、供电等条件，进一步复核用水定额、用水量、排水量， (略) 现有供水水源、水压及给、 (略) 现状， (略) (略) 接口条件，根据校园总体规划，优化本工程给、排水设计；进一步优化调整用电负荷等级，完善深化项目弱电工程设计；进一步复核调整室内暖通设计参数，并加强暖通工程与建筑、电气等专业的衔接，优化、完善各单体建 (略) 域暖通设计。

5、下阶段应根据学校教学的实际需要和进行创新性教育教学活动要求，合理配置有关教学设备。

6、涉及消防、环保、绿建等审批问题，请按有关规定，履行专项审批手续，并按专项批复要求进一步完善相关设计，落实具体措施。

五、工程概算

经核定，本工程投资概算为2595.*元（详见附件）。

六、本批复有效期为2年

七、工程建设必须按照《中华人民共和国安全生产法》要求，严格执行“建设项目安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用”的安全生产“三同时”制度，认真落实各项安全生产措施。

请项目建设单位、设计单位按专家组审查意见进一步优化、完善设计。根据《江西省政府投资管理办法》（江西省人民政府令第251号）和《关于进一步强化政府投资工程概算管理的通知》（吉市发改投资字〔2022〕32号）文件的要求，按照初步设计批复要求实施，不得擅自改变建设内容、规模、标准和建设方案，严格按照批复概算控制投资。

附件：吉安一中图书馆和艺术楼重建项目初步设计概算核定表

附件

吉安一中图书馆和艺术楼重建项目

初步设计概算核定表

单位：万元