(略) (略) ：

你单位 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室配电工程结算项目，我局委托财政投资评审中心相关人员,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目建议书的批复》（漳发改审〔2011〕123号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2014〕192号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2018〕114号）等文件批准建设。项目总投资概算#.#元，其中工程费用#.#元，工程建设其他费用9046.#元，基本预备费用4037.#元，建设期利息5451.#元，建设用地费用8187.#元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

(略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室总建筑面积#.50平方米，主要建设14幢框剪结构高层住宅，地下室 (略) 、绿化、给排水、污水、雨水、智能化工程及其他配套设施。本次 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#、1#商业、大门及地下室供配电工程。

资金来源：资金由业主统筹解决。

(三)项目建设相关单位：

建设单位： (略) (略)

代建单位：国 (略) (略)

设计单位：福建 (略)

监理单位：福建光正 (略)

施工单位：漳州 (略)

二、审核依据

(一) (略) (略) 关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知（漳财建〔2003〕33号）等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目建议书的批复》（漳发改审〔2011〕123号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2014〕192号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2018〕114号）等文件。

(三)工程结算书、施工图纸、竣工图纸、预算审核书、工程量计算书、招标文件、施工合同、设计变更单等送审资料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（#）及福建省实施细则；《福建省建筑安装工程费用定额(2017版)》以及相应的房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、构筑物工程、市政工程、园林绿化工程、建筑安装工程、古建筑保护修复工程等专业工程的《预算定额》，《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省 (略) 政基础设施工程造价电子数据交换导则》（2017版）、《建设工程人工材料设备机械数据标准》和《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）；价格采用福建省2019年第三季度清单机械 (略) 区#期清单综合价和福建省2020定额材料综合价。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价2786.#元，审定工程造价2603.#元,净核减183.#元,净核减率6.57%。审核事项说明如下：

（一）主要核减部分

1.合同内工程费核减部分(共核减#.86元)：

(1)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(2)安装单位工程(共核减#.27元)：

①其他26项清单项目合计核减#.79元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(3)土建单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(4)安装单位工程(共核减#.22元)：

①其他31项清单项目合计核减#.58元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(5)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(6)安装单位工程(共核减#.54元)：

①其他27项清单项目合计核减#.82元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(7)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(8)安装单位工程(共核减#.91元)：

①其他27项清单项目合计核减#.03元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(9)安装单位工程(共核减#.28元)：

①#电力电缆，送审价为工程量61.41m×单价#/m=#.65元，审后价为工程量38.6m×单价#/m=#.7元，核减#.95元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量38.05m×单价#/m=#.98元，审后价为工程量12.23m×单价#/m=#，核减#.28元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③#电力电缆，送审价为工程量103.1m×单价#/m=#.6元，审后价为工程量37.26m×单价#/m=#.7元，核减#.9元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④其他5项清单项目合计核减#。

⑤其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(10)安装单位工程(共核减#.05元)：

①#电力电缆，送审价为工程量114.54m×单价#/m=#.81元，审后价为工程量43.37m×单价#/m=#.73元，核减#.08元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他3项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(11)安装单位工程(共核减#元)：

①#电力电缆，送审价为工程量15.24m×单价#/m=#.78元，审后价为工程量-0.33m×单价#/m=-#，核减#.17元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量75.21m×单价#/m=#.08元，审后价为工程量-1.5m×单价#/m=-#，核减#.34元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他6项清单项目合计核减#.98元。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(12)安装单位工程(共核减#.27元)：

①#电力电缆，送审价为工程量36.46m×单价#/m=#.87元，审后价为工程量-116.13m×单价#/m=-#.49元，核减#.36元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量145.65m×单价#/m=#.85元，审后价为工程量74.24m×单价#/m=#.96元，核减#.89元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他3项清单项目合计核减#。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(13)安装单位工程(共核减#.16元)：

①#电力电缆，送审价为工程量136.68m×单价#/m=#.46元，审后价为工程量116.37m×单价#/m=#.77元，核减#.69元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他5项清单项目合计核减#.07元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(14)安装单位工程(共核减#.77元)：

①#电力电缆，送审价为工程量81.84m×单价#/m=#.48元，审后价为工程量52.84m×单价#/m=#.98元，核减#.5元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他3项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(15)安装单位工程(共核减#.62元)：

①#电力电缆，送审价为工程量225.49m×单价#/m=#.41元，审后价为工程量186.96m×单价#/m=#.12元，核减#.29元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他2项清单项目合计核减3956元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(16)安装单位工程(共核减#.72元)：

①#电力电缆，送审价为工程量28.38m×单价#/m=#.04元，审后价为工程量-85.82m×单价#/m=-#.46元，核减#.5元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量48.84m×单价#/m=#.63元，审后价为工程量-2.38m×单价#/m=-#，核减#.83元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他6项清单项目合计核减#.61元。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(17)安装单位工程(共核减#.63元)：

①#电力电缆，送审价为工程量3.81m×单价#/m=#，审后价为工程量-14.13m×单价#/m=-#，核减#.73元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量53.69m×单价#/m=#.2元，审后价为工程量-5.52m×单价#/m=-#，核减#.64元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他3项清单项目合计核减#.37元。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(18)安装单位工程(共核减#.45元)：

①#电力电缆，送审价为工程量51.78m×单价#/m=#.2元，审后价为工程量-7.47m×单价#/m=-#，核减#.77元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减；送审单价未套用合同价，根据合同单价核减。

②其他4项清单项目合计核减#.19元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(19)安装单位工程(共核减#.24元)：

①#电力电缆，送审价为工程量15.45m×单价#/m=#.96元，审后价为工程量3.19m×单价#/m=#，核减#.21元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量20.69m×单价#/m=#.87元，审后价为工程量-1.34m×单价#/m=-#，核减#.48元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③#电力电缆，送审价为工程量24.47m×单价#/m=#，审后价为工程量-30.42m×单价#/m=-#.35元，核减#.2元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④其他2项清单项目合计核减#。

⑤其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(20)安装单位工程(共核减#.76元)：

①#电力电缆，送审价为工程量98.64m×单价#/m=#.46元，审后价为工程量2.28m×单价#/m=#，核减#.34元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他2项清单项目合计核减#.57元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(21)安装单位工程(共核减#.8元)：

①#电力电缆，送审价为工程量123.28m×单价#/m=#.76元，审后价为工程量26.92m×单价#/m=#.41元，核减#.35元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他4项清单项目合计核减#.78元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(22)安装单位工程(共核减#.68元)：

①#电力电缆，送审价为工程量79.62m×单价#/m=#.68元，审后价为工程量15.39m×单价#/m=#，核减#.65元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他3项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(23)安装单位工程(共核减#.66元)：

①#电力电缆，送审价为工程量686.37m×单价#/m=#.62元，审后价为工程量635.5m×单价#/m=#.74元，核减#.88元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量-14m×单价#/m=-#，审后价为工程量-279.29m×单价#/m=-#.7元，核减#.94元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③#电力电缆，送审价为工程量65m×单价#/m=#，审后价为工程量-37.62m×单价#/m=-#，核减#.08元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④#电缆分支箱，送审价为工程量-1台×单价#.49元/台=-#.49元，审后价为工程量-2台×单价#.49元/台=-#.98元，核减#.49元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑤#电缆分支箱，送审价为0元，审后价为工程量-3台×单价#.1元/台=-#.3元，核减#.3元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑥#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量-22台×单价#/台=-#.36元，核减#.36元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑦#配电箱，送审价为工程量2台×单价#/台=#.12元，审后价为0元，核减#.12元，原因是《配电系统图》已变更，该配电箱规格型号与清单内不符，核减该清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑧#配电箱，送审价为工程量3台×单价#/台=#.9元，审后价为0元，核减#.9元，原因是《配电系统图》已变更，该配电箱规格型号与清单内不符，核减该清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑨#电力电缆，送审价为工程量523.13m×单价#/m=#.93元，审后价为工程量487.91m×单价#/m=#.14元，核减#.79元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

⑩#桥架，送审价为工程量440.24m×单价#/m=#.37元，审后价为工程量370.7m×单价#/m=#.1元，核减#.27元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

?#铁构件，送审价为工程量6552.7kg×单价#/kg=#.44元，审后价为工程量4867.09kg×单价#/kg=#.59元，核减#.85元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，铁构件为桥架支撑架随桥架工程量相应核减。

?其他2项清单项目合计核减#。

?其他费用：措施项目费核减#.98元，原因是分部分项工程费审核增减。

(24)安装单位工程(共核减#.02元)：

①#电力电缆，送审价为工程量592m×单价#/m=#.8元，审后价为0元，核减#.8元，原因是电 (略) 径变更，扣减该清单，根据《设计变更图》重新计量套价另列至合同内清单#。

②#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量-945m×单价#/m=-#元，核减#元，原因是电缆型号变更，扣减该清单，根据《设计变更图》重新套价另列至合同内清单#。

③#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量-205.35m×单价#/m=-#.42元，核减#.42元，原因是扣减合同内未施工部分。

④#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量-1044.65m×单价#/m=-#.59元，核减#.59元，原因是电 (略) 径变更，扣减该清单，根据《设计变更图》重新计量套价另列至合同内清单#。

⑤其他1项清单项目合计核减9634元。

⑥其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(25)安装单位工程(共核减#.67元)：

①其他5项清单项目合计核减#.12元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

（二）合同外工程费核减部分(共核减#.68元)：

(1)土建单位工程(共核减#)：

①其他3项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(2)安装单位工程(共核减#.25元)：

①其他4项清单项目合计核减#.7元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(3)土建单位工程(共核减#)：

①其他5项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(4)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(5)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(6)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(7)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(8)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(9)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(10)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(11)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(12)安装单位工程(共核减#.89元)：

①#电力电缆，送审价为工程量399.57m×单价#/m=#.27元，审后价为工程量381.99m×单价#/m=#.22元，核减#.05元，原 (略) 径及型号变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减与单价核减同时影响。

②#电缆分支箱，送审价为工程量1台×单价#.13元/台=#.13元，审后价为工程量1台×单价#.24元/台=#.24元，核减#.89元，原因是单价核减。

③#桥架，送审价为工程量447.42m×单价#/m=#.61元，审后价为工程量411.54m×单价#/m=#.84元，核减#.77元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④#桥架，送审价为工程量1320m×单价#/m=#.2元，审后价为工程量1265.8m×单价#/m=#.94元，核减#.26元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减与单价核减同时影响。

⑤#管道支架，送审价为工程量288套×单价#/套=#.92元，审后价为工程量189套×单价#/套=#.67元，核减#.25元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，抗震支架随桥架工程量核减与单价核减同时影响。

⑥#铁构件，送审价为工程量1380kg×单价#/kg=#.4元，审后价为0元，核减#.4元，原因是定额套用有误，核减该合同外清单，重新计量套价至合同外清单#。

⑦#防火堵洞，送审价为工程 (略) ×单价#/处=#.68元，审后价为工程 (略) ×单价#/处=#，核减#.72元，原因是单价核减。

⑧#防火堵洞，送审价为工程量 (略) ×单价#/处=#.32元，审后价为工程量 (略) ×单价#/处=#.6元，核减#.72元，原因是单价核减。

⑨其他9项清单项目合计核减#.01元。

⑩其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(13)安装单位工程(共核减#.38元)：

①#光纤束、光缆外护套，送审价为工程量1455m×单价#/m=#.5元，审后价为0元，核减#.5元，原因是核减现场未施工项目。

②其他4项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

（二）主要核增部分

1.合同内工程费核增部分(共核增#.06元)：

(1)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(2)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(3)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(4)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(5)安装单位工程(共核增#.95元)：

①#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量116.13m×单价#/m=#.95元，核增#.95元，原因是送审清单电缆型号有误，核减合同内清单#工程量列至本清单。

(6)安装单位工程(共核增#.42元)：

①#电力电缆，送审价为工程量35.22m×单价#/m=#.79元，审后价为工程量114.78m×单价#/m=#.21元，核增#.42元，原因是送审清单电缆型号有误，核减合同内清单#工程量列至本清单。

(7)安装单位工程(共核增#.76元)：

①#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量455.45m×单价#/m=#.92元，核增#.92元，原因是电 (略) 径变更，核减合同内清单#，根据《设计变更图》重新计量套价另列至本清单。

②#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量945m×单价#/m=#.25元，核增#.25元，原因是电 (略) 径变更，核减合同内清单#，根据《设计变更图》重新计量套价另列至本清单。

③#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量1044.65m×单价#/m=#.59元，核增#.59元，原因是电 (略) 径变更，核减合同内清单#，根据《设计变更图》重新计量套价另列至本清单。

2.合同外工程费核增部分(共核增#.05元)：

(1)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(2)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(3)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(4)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(5)安装单位工程(共核增#.88元)：

①#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.5元/台=#.5元，核增#.5元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

②#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.5元/台=#.5元，核增#.5元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

③#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.58元/台=#.58元，核增#.58元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

④#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.27元/台=#.27元，核增#.27元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

⑤#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量20台×单价#/台=#.8元，核增#.8元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

⑥#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量2台×单价#/台=#.58元，核增#.58元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

⑦其他5项清单项目合计核增#.65元。

四、其他需要说明事项

结算审核踏勘现场时发现，现场 (略) 与竣工图纸不一致的情况。

五、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

3、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决算。

(略) (略)

2025年1月3日

(此件主动公开)

(略) (略) ：

你单位 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室配电工程结算项目，我局委托财政投资评审中心相关人员,按照财政投资项目评审操作规程，依据有关法律、法规，本着客观、公正、科学的原则，经过工程量核实、单价取费审查等必要工作程序，对送审的有关资料(资料的真实性由送审单位负责)进行认真、细致的评审，现审核结论书如下：

一、项目概况

(一)项目立项、概算情况：

根据《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目建议书的批复》（漳发改审〔2011〕123号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2014〕192号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2018〕114号）等文件批准建设。项目总投资概算#.#元，其中工程费用#.#元，工程建设其他费用9046.#元，基本预备费用4037.#元，建设期利息5451.#元，建设用地费用8187.#元。

(二)建设规模、建设内容及资金来源：

(略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室总建筑面积#.50平方米，主要建设14幢框剪结构高层住宅，地下室 (略) 、绿化、给排水、污水、雨水、智能化工程及其他配套设施。本次 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#、1#商业、大门及地下室供配电工程。

资金来源：资金由业主统筹解决。

(三)项目建设相关单位：

建设单位： (略) (略)

代建单位：国 (略) (略)

设计单位：福建 (略)

监理单位：福建光正 (略)

施工单位：漳州 (略)

二、审核依据

(一) (略) (略) 关于转发《福建省财政厅转发财政部〈财政投资项目评审操作规程〉的通知》的通知（漳财建〔2003〕33号）等财政投融资项目评审有关规定。

(二)《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目建议书的批复》（漳发改审〔2011〕123号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房建设工程项目可行性研究报告的批复》（漳发改审〔2014〕192号）、《 (略) 发展和改革委员 (略) 利民佳苑保障性住房1#-14#楼、1#商业、大门及地下室项目初步设计及概算的批复》（漳发改审〔2018〕114号）等文件。

(三)工程结算书、施工图纸、竣工图纸、预算审核书、工程量计算书、招标文件、施工合同、设计变更单等送审资料。

(四)计价等参照依据：

《建设工程工程量清单计价规范》（#）及福建省实施细则；《福建省建筑安装工程费用定额(2017版)》以及相应的房屋建筑与装饰工程、装配式建筑工程、构筑物工程、市政工程、园林绿化工程、建筑安装工程、古建筑保护修复工程等专业工程的《预算定额》，《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》（2017版）、《福建省 (略) 政基础设施工程造价电子数据交换导则》（2017版）、《建设工程人工材料设备机械数据标准》和《福建省建设工程工程量清单计价表格》（2017版）；价格采用福建省2019年第三季度清单机械 (略) 区#期清单综合价和福建省2020定额材料综合价。

(五)其他与评审项目有关的法律、法规及行业相关规定。

(六)审核意见复函等。

三、审核结论

本项目送审工程造价2786.#元，审定工程造价2603.#元,净核减183.#元,净核减率6.57%。审核事项说明如下：

（一）主要核减部分

1.合同内工程费核减部分(共核减#.86元)：

(1)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(2)安装单位工程(共核减#.27元)：

①其他26项清单项目合计核减#.79元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(3)土建单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(4)安装单位工程(共核减#.22元)：

①其他31项清单项目合计核减#.58元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(5)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(6)安装单位工程(共核减#.54元)：

①其他27项清单项目合计核减#.82元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(7)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(8)安装单位工程(共核减#.91元)：

①其他27项清单项目合计核减#.03元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(9)安装单位工程(共核减#.28元)：

①#电力电缆，送审价为工程量61.41m×单价#/m=#.65元，审后价为工程量38.6m×单价#/m=#.7元，核减#.95元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量38.05m×单价#/m=#.98元，审后价为工程量12.23m×单价#/m=#，核减#.28元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③#电力电缆，送审价为工程量103.1m×单价#/m=#.6元，审后价为工程量37.26m×单价#/m=#.7元，核减#.9元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④其他5项清单项目合计核减#。

⑤其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(10)安装单位工程(共核减#.05元)：

①#电力电缆，送审价为工程量114.54m×单价#/m=#.81元，审后价为工程量43.37m×单价#/m=#.73元，核减#.08元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他3项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(11)安装单位工程(共核减#元)：

①#电力电缆，送审价为工程量15.24m×单价#/m=#.78元，审后价为工程量-0.33m×单价#/m=-#，核减#.17元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量75.21m×单价#/m=#.08元，审后价为工程量-1.5m×单价#/m=-#，核减#.34元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他6项清单项目合计核减#.98元。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(12)安装单位工程(共核减#.27元)：

①#电力电缆，送审价为工程量36.46m×单价#/m=#.87元，审后价为工程量-116.13m×单价#/m=-#.49元，核减#.36元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量145.65m×单价#/m=#.85元，审后价为工程量74.24m×单价#/m=#.96元，核减#.89元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他3项清单项目合计核减#。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(13)安装单位工程(共核减#.16元)：

①#电力电缆，送审价为工程量136.68m×单价#/m=#.46元，审后价为工程量116.37m×单价#/m=#.77元，核减#.69元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他5项清单项目合计核减#.07元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(14)安装单位工程(共核减#.77元)：

①#电力电缆，送审价为工程量81.84m×单价#/m=#.48元，审后价为工程量52.84m×单价#/m=#.98元，核减#.5元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他3项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(15)安装单位工程(共核减#.62元)：

①#电力电缆，送审价为工程量225.49m×单价#/m=#.41元，审后价为工程量186.96m×单价#/m=#.12元，核减#.29元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他2项清单项目合计核减3956元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(16)安装单位工程(共核减#.72元)：

①#电力电缆，送审价为工程量28.38m×单价#/m=#.04元，审后价为工程量-85.82m×单价#/m=-#.46元，核减#.5元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量48.84m×单价#/m=#.63元，审后价为工程量-2.38m×单价#/m=-#，核减#.83元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他6项清单项目合计核减#.61元。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(17)安装单位工程(共核减#.63元)：

①#电力电缆，送审价为工程量3.81m×单价#/m=#，审后价为工程量-14.13m×单价#/m=-#，核减#.73元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量53.69m×单价#/m=#.2元，审后价为工程量-5.52m×单价#/m=-#，核减#.64元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③其他3项清单项目合计核减#.37元。

④其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(18)安装单位工程(共核减#.45元)：

①#电力电缆，送审价为工程量51.78m×单价#/m=#.2元，审后价为工程量-7.47m×单价#/m=-#，核减#.77元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减；送审单价未套用合同价，根据合同单价核减。

②其他4项清单项目合计核减#.19元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(19)安装单位工程(共核减#.24元)：

①#电力电缆，送审价为工程量15.45m×单价#/m=#.96元，审后价为工程量3.19m×单价#/m=#，核减#.21元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量20.69m×单价#/m=#.87元，审后价为工程量-1.34m×单价#/m=-#，核减#.48元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③#电力电缆，送审价为工程量24.47m×单价#/m=#，审后价为工程量-30.42m×单价#/m=-#.35元，核减#.2元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④其他2项清单项目合计核减#。

⑤其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(20)安装单位工程(共核减#.76元)：

①#电力电缆，送审价为工程量98.64m×单价#/m=#.46元，审后价为工程量2.28m×单价#/m=#，核减#.34元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他2项清单项目合计核减#.57元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(21)安装单位工程(共核减#.8元)：

①#电力电缆，送审价为工程量123.28m×单价#/m=#.76元，审后价为工程量26.92m×单价#/m=#.41元，核减#.35元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他4项清单项目合计核减#.78元。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(22)安装单位工程(共核减#.68元)：

①#电力电缆，送审价为工程量79.62m×单价#/m=#.68元，审后价为工程量15.39m×单价#/m=#，核减#.65元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②其他3项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(23)安装单位工程(共核减#.66元)：

①#电力电缆，送审价为工程量686.37m×单价#/m=#.62元，审后价为工程量635.5m×单价#/m=#.74元，核减#.88元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

②#电力电缆，送审价为工程量-14m×单价#/m=-#，审后价为工程量-279.29m×单价#/m=-#.7元，核减#.94元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

③#电力电缆，送审价为工程量65m×单价#/m=#，审后价为工程量-37.62m×单价#/m=-#，核减#.08元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④#电缆分支箱，送审价为工程量-1台×单价#.49元/台=-#.49元，审后价为工程量-2台×单价#.49元/台=-#.98元，核减#.49元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑤#电缆分支箱，送审价为0元，审后价为工程量-3台×单价#.1元/台=-#.3元，核减#.3元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑥#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量-22台×单价#/台=-#.36元，核减#.36元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑦#配电箱，送审价为工程量2台×单价#/台=#.12元，审后价为0元，核减#.12元，原因是《配电系统图》已变更，该配电箱规格型号与清单内不符，核减该清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑧#配电箱，送审价为工程量3台×单价#/台=#.9元，审后价为0元，核减#.9元，原因是《配电系统图》已变更，该配电箱规格型号与清单内不符，核减该清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至合同外清单。

⑨#电力电缆，送审价为工程量523.13m×单价#/m=#.93元，审后价为工程量487.91m×单价#/m=#.14元，核减#.79元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

⑩#桥架，送审价为工程量440.24m×单价#/m=#.37元，审后价为工程量370.7m×单价#/m=#.1元，核减#.27元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

?#铁构件，送审价为工程量6552.7kg×单价#/kg=#.44元，审后价为工程量4867.09kg×单价#/kg=#.59元，核减#.85元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，铁构件为桥架支撑架随桥架工程量相应核减。

?其他2项清单项目合计核减#。

?其他费用：措施项目费核减#.98元，原因是分部分项工程费审核增减。

(24)安装单位工程(共核减#.02元)：

①#电力电缆，送审价为工程量592m×单价#/m=#.8元，审后价为0元，核减#.8元，原因是电 (略) 径变更，扣减该清单，根据《设计变更图》重新计量套价另列至合同内清单#。

②#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量-945m×单价#/m=-#元，核减#元，原因是电缆型号变更，扣减该清单，根据《设计变更图》重新套价另列至合同内清单#。

③#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量-205.35m×单价#/m=-#.42元，核减#.42元，原因是扣减合同内未施工部分。

④#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量-1044.65m×单价#/m=-#.59元，核减#.59元，原因是电 (略) 径变更，扣减该清单，根据《设计变更图》重新计量套价另列至合同内清单#。

⑤其他1项清单项目合计核减9634元。

⑥其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(25)安装单位工程(共核减#.67元)：

①其他5项清单项目合计核减#.12元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

（二）合同外工程费核减部分(共核减#.68元)：

(1)土建单位工程(共核减#)：

①其他3项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(2)安装单位工程(共核减#.25元)：

①其他4项清单项目合计核减#.7元。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(3)土建单位工程(共核减#)：

①其他5项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(4)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(5)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(6)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(7)土建单位工程(共核减#)：

①其他2项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(8)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(9)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(10)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(11)安装单位工程(共核减#)：

①其他1项清单项目合计核减#。

②其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(12)安装单位工程(共核减#.89元)：

①#电力电缆，送审价为工程量399.57m×单价#/m=#.27元，审后价为工程量381.99m×单价#/m=#.22元，核减#.05元，原 (略) 径及型号变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减与单价核减同时影响。

②#电缆分支箱，送审价为工程量1台×单价#.13元/台=#.13元，审后价为工程量1台×单价#.24元/台=#.24元，核减#.89元，原因是单价核减。

③#桥架，送审价为工程量447.42m×单价#/m=#.61元，审后价为工程量411.54m×单价#/m=#.84元，核减#.77元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减。

④#桥架，送审价为工程量1320m×单价#/m=#.2元，审后价为工程量1265.8m×单价#/m=#.94元，核减#.26元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，工程量核减与单价核减同时影响。

⑤#管道支架，送审价为工程量288套×单价#/套=#.92元，审后价为工程量189套×单价#/套=#.67元，核减#.25元，原 (略) 径变更，根据《设计变更图》重新计量，抗震支架随桥架工程量核减与单价核减同时影响。

⑥#铁构件，送审价为工程量1380kg×单价#/kg=#.4元，审后价为0元，核减#.4元，原因是定额套用有误，核减该合同外清单，重新计量套价至合同外清单#。

⑦#防火堵洞，送审价为工程 (略) ×单价#/处=#.68元，审后价为工程 (略) ×单价#/处=#，核减#.72元，原因是单价核减。

⑧#防火堵洞，送审价为工程量 (略) ×单价#/处=#.32元，审后价为工程量 (略) ×单价#/处=#.6元，核减#.72元，原因是单价核减。

⑨其他9项清单项目合计核减#.01元。

⑩其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

(13)安装单位工程(共核减#.38元)：

①#光纤束、光缆外护套，送审价为工程量1455m×单价#/m=#.5元，审后价为0元，核减#.5元，原因是核减现场未施工项目。

②其他4项清单项目合计核减#。

③其他费用：措施项目费核减#，原因是分部分项工程费审核增减。

（二）主要核增部分

1.合同内工程费核增部分(共核增#.06元)：

(1)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(2)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(3)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(4)土建单位工程(共核增#)：

①其他1项清单项目合计核增#。

(5)安装单位工程(共核增#.95元)：

①#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量116.13m×单价#/m=#.95元，核增#.95元，原因是送审清单电缆型号有误，核减合同内清单#工程量列至本清单。

(6)安装单位工程(共核增#.42元)：

①#电力电缆，送审价为工程量35.22m×单价#/m=#.79元，审后价为工程量114.78m×单价#/m=#.21元，核增#.42元，原因是送审清单电缆型号有误，核减合同内清单#工程量列至本清单。

(7)安装单位工程(共核增#.76元)：

①#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量455.45m×单价#/m=#.92元，核增#.92元，原因是电 (略) 径变更，核减合同内清单#，根据《设计变更图》重新计量套价另列至本清单。

②#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量945m×单价#/m=#.25元，核增#.25元，原因是电 (略) 径变更，核减合同内清单#，根据《设计变更图》重新计量套价另列至本清单。

③#电力电缆，送审价为0元，审后价为工程量1044.65m×单价#/m=#.59元，核增#.59元，原因是电 (略) 径变更，核减合同内清单#，根据《设计变更图》重新计量套价另列至本清单。

2.合同外工程费核增部分(共核增#.05元)：

(1)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(2)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(3)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(4)安装单位工程(共核增#)：

①其他5项清单项目合计核增#。

(5)安装单位工程(共核增#.88元)：

①#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.5元/台=#.5元，核增#.5元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

②#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.5元/台=#.5元，核增#.5元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

③#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.58元/台=#.58元，核增#.58元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

④#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量1台×单价#.27元/台=#.27元，核增#.27元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

⑤#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量20台×单价#/台=#.8元，核增#.8元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

⑥#配电箱，送审价为0元，审后价为工程量2台×单价#/台=#.58元，核增#.58元，原因是《配电系统图》已变更，核减合同内配电箱清单工程量，根据《设计变更图》重新计量套价列至本清单。

⑦其他5项清单项目合计核增#.65元。

四、其他需要说明事项

结算审核踏勘现场时发现，现场 (略) 与竣工图纸不一致的情况。

五、意见或建议

1、请你单位按照相关基建程序执行办理。

2、该项目审核结论数作为工程结算的依据。

3、请你单位抓紧清理工程往来款项，认真做好工程财务决算。

(略) (略)

2025年1月3日

(此件主动公开)