(略) (略) 规划和 (略)

关于重庆 (略) 申请卓然·龙禧湾项目

规划调整的公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《 (略) 规划和 (略) 关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定，现将重庆 (略) 申请卓然·龙禧湾项目规划调整的相关情况公示如下。

一、项目基本情况

项目名称：卓然·龙禧湾项目

建设单位：重庆 (略)

设计单位：深圳中海 (略)

建设地址： (略) (略) 东城街道金川大道、 (略) 交叉口

二、公示前公告情况

2024年12月31日至2025年1月2日期间， (略) 规划和 (略) 于市规划 (略) (略) 向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

建设单位重庆 (略) 于2024年6月28日取得卓然·龙禧湾项目建设工程规划许可（建字第*号），在施工图过程中图审单位发现项目7#、8#、12#楼不满足《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》*-2017第3.1.2条“高层住宅（指建筑高度大于27m的住宅建筑）建筑中，每单元设置电梯不应少于两台”相关要求。鉴于此，建设单位对7#楼层数由11层调减为8层，建筑高度由32.45米调减为23.6米，8#楼层数由11层调减为9层，建筑高度由32.45米调减为26.55米，9#楼层数由18层调为21层，建筑高度由53.10米调为63.30米，2#楼层数由11层调为13层，建筑高度由32.45米调为39.30米。

调整后，方案总建筑面积为*.97平方米（含地下部分），调减97.97平方米，容积率2.0，不变，建筑密度19.91%，调减0.15%，绿地率35.01%，未变。该规划调整方案未违背该项目土地出让合同的有关规定， (略) 规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，因此，区规划 (略) 依据规划管理公示办法之规定，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1建设单位提交的《关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示》，附件2《卓然·龙禧湾项目规划调整方案》。

四、公示地点

(略) 规划和 (略) 一楼门厅、市规划 (略) (略) （http://**_*/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2025年1月3日—2024年1月9日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2025年1月16日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要 (略) 理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-*;邮编：*地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示

2.卓然·龙禧湾项目规划调整方案

(略) (略) 规划和 (略)

2024年12月30日

附件一：建设单位提交的《关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示》

附件2：《卓然·龙禧湾项目规划调整方案》

调整前后总平面图对比：（调整前）

（调整后）

调整前后鸟瞰效果图对比：（调整前）

（调整后）

(略) 部透视效果图对比：（调整前）

（调整后）

调整前后9#楼透视效果图对比：（调整前）

（调整后）

调整前后12#楼透视效果图对比：（调整前）

（调整后）

附件下载：

关于重庆卓然地产发展有限公司申请卓然·龙禧湾项目规划调整的公示.doc

(略) (略) 规划和 (略)

关于重庆 (略) 申请卓然·龙禧湾项目

规划调整的公示

为进一步推进依法行政和政务公开，提高规划的社会参与和群众监督水平，依据《 (略) 规划和 (略) 关于印发规划管理公示办法的通知》（渝规资规范〔2020〕7号）之规定，现将重庆 (略) 申请卓然·龙禧湾项目规划调整的相关情况公示如下。

一、项目基本情况

项目名称：卓然·龙禧湾项目

建设单位：重庆 (略)

设计单位：深圳中海 (略)

建设地址： (略) (略) 东城街道金川大道、 (略) 交叉口

二、公示前公告情况

2024年12月31日至2025年1月2日期间， (略) 规划和 (略) 于市规划 (略) (略) 向社会公告本次公示的拟公示事项、方式、时间、地点、规划自然资源主管部门联系人和联系电话等，该公告中，公示起始与结束时间、公示地点与实际公示时间和地点一致。

三、规划调整方案的情况介绍

建设单位重庆 (略) 于2024年6月28日取得卓然·龙禧湾项目建设工程规划许可（建字第*号），在施工图过程中图审单位发现项目7#、8#、12#楼不满足《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》*-2017第3.1.2条“高层住宅（指建筑高度大于27m的住宅建筑）建筑中，每单元设置电梯不应少于两台”相关要求。鉴于此，建设单位对7#楼层数由11层调减为8层，建筑高度由32.45米调减为23.6米，8#楼层数由11层调减为9层，建筑高度由32.45米调减为26.55米，9#楼层数由18层调为21层，建筑高度由53.10米调为63.30米，2#楼层数由11层调为13层，建筑高度由32.45米调为39.30米。

调整后，方案总建筑面积为*.97平方米（含地下部分），调减97.97平方米，容积率2.0，不变，建筑密度19.91%，调减0.15%，绿地率35.01%，未变。该规划调整方案未违背该项目土地出让合同的有关规定， (略) 规划委员会会议纪要关于主要技术经济指标的相关要求，因此，区规划 (略) 依据规划管理公示办法之规定，按程序对该规划调整方案予以公示。

调整方案文字说明和具体情况详见附件1建设单位提交的《关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示》，附件2《卓然·龙禧湾项目规划调整方案》。

四、公示地点

(略) 规划和 (略) 一楼门厅、市规划 (略) (略) （http://**_*/）、建设项目现场施工出入口。

五、公示时间

2025年1月3日—2024年1月9日（7日）

六、反馈意见和申请听证

反馈意见以及申请听证的期限截止至公示期届满后5个工作日（2025年1月16日）。

反馈意见的，应向组织公示的规划自然资源主管部门提供身份证明材料、联系方式和书面意见，如为利害关系人，还应提供房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。组织公示的规划自然资源主管部门在意见反馈期限届满之日起5个工作日内按照规划管理公示办法相关要 (略) 理意见。申请听证的，应于申请听证的期限内向听证组织部门提出书面听证申请，并提供身份身份证明材料、联系方式、书面意见、房产证（或购房合同）等证明公示事项直接涉及其利益的材料。

七、联系方式

联系人：杨老师；联系电话：023-*;邮编：*地址：巴川街道河湾36号。

附件：1.关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示

2.卓然·龙禧湾项目规划调整方案

(略) (略) 规划和 (略)

2024年12月30日

附件一：建设单位提交的《关于卓然·龙禧湾项目规划调整的请示》

附件2：《卓然·龙禧湾项目规划调整方案》

调整前后总平面图对比：（调整前）

（调整后）

调整前后鸟瞰效果图对比：（调整前）

（调整后）

(略) 部透视效果图对比：（调整前）

（调整后）

调整前后9#楼透视效果图对比：（调整前）

（调整后）

调整前后12#楼透视效果图对比：（调整前）

（调整后）

附件下载：

关于重庆卓然地产发展有限公司申请卓然·龙禧湾项目规划调整的公示.doc