A641-0039宗地位 (略) 新湖街道，狮山一 (略) (略) 东南侧，2023年12月5日，该宗地以协议方式 (略) (略) （以下简称“楼村公司”），签订深地合字（2023）7117号《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“土地合同”），并于同年12月21日签订深地合字（2023）7117号补充协议一（以下简称“补充协议”），变更受 (略) 满 (略) （以下简称“满京华公司”）和楼村公司，已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》[地字第#YG#（改1）号]和《中华人民共和国建设工程规划许可证》（建字第#GG#号）。

　　根据土地合同和补充协议约定，A641-0039宗地用地面积#.78平方米，土地用途为二类居住用地，容积率5.63，规定建筑面积#平方米,其中：住宅#平方米、商业6836平方米可分割转让；文化活动室1500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站500平方米、 (略) 场1000平方米、公共服务用房（IDEA空间）730平方米、幼儿园6200平方米（独立占地5406平方米）产权归政府，建成后由受让人无偿移交政府；物业服务用房(含业委会用房)315平方米，产权归全体业主共有。幼儿园6200平方米（独立占地5406平方米）应在办理商品房预售许可前进行分宗。幼儿园地下室可与居住地块地下空间统筹整体开发。土地使用年限70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止），应在2027年12月4日之前竣工。现楼村公司、满京华公司根据土地合同 (略) 申请办理A641-0039宗地的分宗开发手续，我局已受理该申请，按照公开、公平、公正原则，将该宗地分宗开发事项公示如下：

　　一、分宗事项

　　（一）地块一由A641-0039宗地分宗而来，该地块用地面积#.78平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年期为70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止），其中宗地东南侧仅为地块二（幼儿园地块）的地下空间，地下空间投影面积5406.02平方米，竖向标高为国家高程23.95米以下，开发建设单位应确保地下空间开发不影响幼儿园的安全使用。规定建筑面积#平方米，其中：住宅#平方米、商业6836平方米、文化活动室1500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站500平方米、 (略) 场1000平方米、公共服务用房（IDEA空间）730平方米、物业服务用房(含业委会用房)315平方米。 (略) 、满京华公司。住宅#平方米，商业6836平方米允许分割转让，物业服务用房（含业主委员会办公用房）315平方米不得转让，产权归全体业主共有；文化活动室1500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站500平方米、 (略) 场1000平方米、公共服务用房（IDEA空间）730平方米产权归政府， (略) 、满京华公司无 (略) 政府。

　　（二）地块二由A641-0039宗地分宗而来，该地块用地面积5406.02平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年限70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止），竖向标高为国家高程23.95米以上。规定建筑面积6200平方米，其中：幼儿园6200平方米（班数18个）。幼儿园产权归政府， (略) 、满京华公司无 (略) 政府。

　　二、公示时间

　　2025年1月5日至2025年1月24日（20个自然日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和 (略) 网站

　　http://**

　　2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

　　http://**

　　（二）实地

　　1. (略) 规划和 (略) (略)

　　地址： (略) (略) (略) 土地储备大厦一楼大厅

　　2.项目现场

　　地址： (略) (略) 新湖街道狮山一 (略) (略) 东南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建 (略) (略) (略) 光明土地储备大厦302室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年1月24日。我局将按相关规定对公众意见进行认真 (略) 理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

　　单位地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：#

　　联系人：杨工

　　联系电话：0755-#

　　附件：A641-0039宗地分宗示意图

　　 (略) 规划和 (略) (略)

　　2025年1月4日

附件下载

附件：A641-0039宗地分宗示意图.png

　　A641-0039宗地位 (略) 新湖街道，狮山一 (略) (略) 东南侧，2023年12月5日，该宗地以协议方式 (略) (略) （以下简称“楼村公司”），签订深地合字（2023）7117号《 (略) 国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“土地合同”），并于同年12月21日签订深地合字（2023）7117号补充协议一（以下简称“补充协议”），变更受 (略) 满 (略) （以下简称“满京华公司”）和楼村公司，已取得《中华人民共和国建设用地规划许可证》[地字第#YG#（改1）号]和《中华人民共和国建设工程规划许可证》（建字第#GG#号）。

　　根据土地合同和补充协议约定，A641-0039宗地用地面积#.78平方米，土地用途为二类居住用地，容积率5.63，规定建筑面积#平方米,其中：住宅#平方米、商业6836平方米可分割转让；文化活动室1500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站500平方米、 (略) 场1000平方米、公共服务用房（IDEA空间）730平方米、幼儿园6200平方米（独立占地5406平方米）产权归政府，建成后由受让人无偿移交政府；物业服务用房(含业委会用房)315平方米，产权归全体业主共有。幼儿园6200平方米（独立占地5406平方米）应在办理商品房预售许可前进行分宗。幼儿园地下室可与居住地块地下空间统筹整体开发。土地使用年限70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止），应在2027年12月4日之前竣工。现楼村公司、满京华公司根据土地合同 (略) 申请办理A641-0039宗地的分宗开发手续，我局已受理该申请，按照公开、公平、公正原则，将该宗地分宗开发事项公示如下：

　　一、分宗事项

　　（一）地块一由A641-0039宗地分宗而来，该地块用地面积#.78平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年期为70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止），其中宗地东南侧仅为地块二（幼儿园地块）的地下空间，地下空间投影面积5406.02平方米，竖向标高为国家高程23.95米以下，开发建设单位应确保地下空间开发不影响幼儿园的安全使用。规定建筑面积#平方米，其中：住宅#平方米、商业6836平方米、文化活动室1500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站500平方米、 (略) 场1000平方米、公共服务用房（IDEA空间）730平方米、物业服务用房(含业委会用房)315平方米。 (略) 、满京华公司。住宅#平方米，商业6836平方米允许分割转让，物业服务用房（含业主委员会办公用房）315平方米不得转让，产权归全体业主共有；文化活动室1500平方米、社区管理用房300平方米、社区警务室50平方米、便民服务站500平方米、 (略) 场1000平方米、公共服务用房（IDEA空间）730平方米产权归政府， (略) 、满京华公司无 (略) 政府。

　　（二）地块二由A641-0039宗地分宗而来，该地块用地面积5406.02平方米，土地用途为二类居住用地，土地使用年限70年（自2023年12月5日起至2093年12月4日止），竖向标高为国家高程23.95米以上。规定建筑面积6200平方米，其中：幼儿园6200平方米（班数18个）。幼儿园产权归政府， (略) 、满京华公司无 (略) 政府。

　　二、公示时间

　　2025年1月5日至2025年1月24日（20个自然日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和 (略) 网站

　　http://**

　　2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

　　http://**

　　（二）实地

　　1. (略) 规划和 (略) (略)

　　地址： (略) (略) (略) 土地储备大厦一楼大厅

　　2.项目现场

　　地址： (略) (略) 新湖街道狮山一 (略) (略) 东南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建 (略) (略) (略) 光明土地储备大厦302室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年1月24日。我局将按相关规定对公众意见进行认真 (略) 理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

　　单位地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：#

　　联系人：杨工

　　联系电话：0755-#

　　附件：A641-0039宗地分宗示意图

　　 (略) 规划和 (略) (略)

　　2025年1月4日

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