省发展改革委关于苏州农业 (略) (略) 二期（产教融合综合实训楼）

项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2024〕1285号

省公建中心：

《关于申请对苏州农业 (略) (略) 二期（产教融合综合实训楼）项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2024〕60号）及相关材料收悉。经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地 (略) (略) 东山镇苏州农业 (略) (略) 。项目新建1栋产教融合综合实训楼，总建筑面积*.81平方米，其中地上建筑面积*.03平方米，主要功能为教学实训用房；地下建筑面积6805.78平方米，主要功能为设备用房、地下停车库及人防工程。同时配套建 (略) 、 (略) 及景观绿化等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目新建1栋4层产教融合综合实训楼，呈 (略) ，北侧主要布置实训教室，南侧主要布置阅览室和教学实训用房，建筑高度17.65米。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防类（*类）。建筑上部结构采用混凝土框架结构；基础采用混凝土预制方桩基础。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。本 (略) (略) 及 (略) 内的室 (略) 上引入给水管，提供项目生活、消防用水。室内排水采用污废合流制，室外排水采用雨污分流制。污水 (略) 政预留污水井，最终纳 (略) 理厂。雨水收集后 (略) 周边河道。

2、原则同意项目电气部分设计。本项目电 (略) 1#宿舍地下一层变电所引380V电源至一层低压配电间。客梯、生活给水泵、排水泵、安全防范技术系统、信息机房等用电为一级负荷，通道照明、消防设备等用电为二级负荷；其余用电为三级负荷。

3、原则同意项目暖通部分设计。综合实训楼阅览室、大学生活动用房采用集中空调系统，教室、实训室预留分体空调。地下车库、垃圾站、 (略) 理站、公共卫生间、水泵房采用机械排风系统；变电所、储藏库房等采用机械排风补风系统。地下车库设置机械排烟系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保、景观、动力、智能化等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期为15个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为*.*元，其中工程费用*万元，工程建设其他费1125.*元，预备费257.*元。所需资金由苏州农业 (略) 自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采 (略) 理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等法规规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

附件：苏州农业 (略) (略) 二期（产教融合综合实训楼）项目初步设计概算

江苏省发展改革委

2024年11月15日

（项目代码：2405-*-04-01-*）

省发展改革委关于苏州农业 (略) (略) 二期（产教融合综合实训楼）

项目初步设计及概算的批复

苏发改社会发〔2024〕1285号

省公建中心：

《关于申请对苏州农业 (略) (略) 二期（产教融合综合实训楼）项目初步设计及概算审批的请示》（苏公建〔2024〕60号）及相关材料收悉。经研究，批复如下：

一、项目建设地点及规模

项目建设地 (略) (略) 东山镇苏州农业 (略) (略) 。项目新建1栋产教融合综合实训楼，总建筑面积*.81平方米，其中地上建筑面积*.03平方米，主要功能为教学实训用房；地下建筑面积6805.78平方米，主要功能为设备用房、地下停车库及人防工程。同时配套建 (略) 、 (略) 及景观绿化等附属设施。

二、建筑、结构

1、原则同意项目建筑平面、立面、剖面设计。项目新建1栋4层产教融合综合实训楼，呈 (略) ，北侧主要布置实训教室，南侧主要布置阅览室和教学实训用房，建筑高度17.65米。

2、原则同意项目结构部分设计。项目设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为重点设防类（*类）。建筑上部结构采用混凝土框架结构；基础采用混凝土预制方桩基础。

三、给排水、电气、暖通等公用工程

1、原则同意项目给排水部分设计。本 (略) (略) 及 (略) 内的室 (略) 上引入给水管，提供项目生活、消防用水。室内排水采用污废合流制，室外排水采用雨污分流制。污水 (略) 政预留污水井，最终纳 (略) 理厂。雨水收集后 (略) 周边河道。

2、原则同意项目电气部分设计。本项目电 (略) 1#宿舍地下一层变电所引380V电源至一层低压配电间。客梯、生活给水泵、排水泵、安全防范技术系统、信息机房等用电为一级负荷，通道照明、消防设备等用电为二级负荷；其余用电为三级负荷。

3、原则同意项目暖通部分设计。综合实训楼阅览室、大学生活动用房采用集中空调系统，教室、实训室预留分体空调。地下车库、垃圾站、 (略) 理站、公共卫生间、水泵房采用机械排风系统；变电所、储藏库房等采用机械排风补风系统。地下车库设置机械排烟系统。

4、原则同意项目消防、节能、环保、景观、动力、智能化等部分设计。

四、建设工期

项目建设工期为15个月。科学合理的建设工期是保证工程安全质量的重要前提，要严格执行建设工期管理，将合理的工期安排作为招标文件的实质性要求和条件，并列入建设工程合同管理。要严肃工期调整，严格规定工期调整的前提和条件，规范工期调整程序，严禁任何单位和个人不顾客观规律随意干预工期调整。

五、投资概算及资金来源

项目投资概算为*.*元，其中工程费用*万元，工程建设其他费1125.*元，预备费257.*元。所需资金由苏州农业 (略) 自筹解决，不得违规新增债务。

六、安全生产管理

在项目实施过程中，要严格执行“三同时”制度，切实压实项目建设单位及相关责任主体安全生产及监管责任，严防安全生产事故发生。要加强施工环境分析，认真排查并及时消除项目本身与周边设施相交相邻等可能存在的安全隐患，不得在未采 (略) 理措施的情况下建设，确保施工安全。

七、下阶段，要根据相关行业主管部门审查批复意见，进一步深化优化设计，严格执行国家现行工程设计标准、规范、规程特别是强制性条文，确保设计质量和工程安全。

八、项目在2年内（自印发之日起计算）未开工建设也未按照规定向我委申请延期的，本批复文件自动失效。

请据此批复抓紧开展施工图设计等工作，依法合规履行开工前各项报建审批程序，积极落实建设条件，推进工程早日开工。要严格执行《政府投资条例》《江苏省政府投资管理办法》《江苏省政府投资工程集中建设管理办法》等法规规定，强化全过程管理，注重投资绩效，确保项目高质量如期建成投入使用，并按照国家和省有关规定及时进行竣工验收。

附件：苏州农业 (略) (略) 二期（产教融合综合实训楼）项目初步设计概算

江苏省发展改革委

2024年11月15日

（项目代码：2405-*-04-01-*）