根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) (略) （ (略) ）SD-10规划管理单元控制性详细规划进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) (略) （ (略) ）SD-10规划管理单元 (略) (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以 (略) 域，规划面积约307.95亩。

二、规划必要性

为促进闲置的就业用地发挥作用，完善教育服务设施建设，促进土地合理开发利用。

三、规划内容

（一）地块SD-10-01，规划为中小学用地，容积率≥0.4且≤0.9，建筑密度≥20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤30m。

（二）地块SD-10-02，规划为中小学用地，容积率≤0.9，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤30m。

（三）地块SD-10-03，规划为教育用地，容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤80m。

（四）地块SD-10-04，规划为中小学用地，容积率≤0.9，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑高度≤20m。

（五）地块SD-10-05，规划为商业用地+二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m。

（六）地块SD-10-06，规划为商业用地+商务金融用地，容积率≥1.0且≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤50m。

（七）地块SD-10-07，规划为二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m。

四、公示时间

2025年1月13日-2025年2月27日

五、公示方式

（一） (略) (略) 网站：

http://**

（二） (略) (略) 办公楼LED屏

（三） (略) (略) 微信公众号

（四）项目 (略) 公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) (略) (略) ，邮编：*，注明“SD-10规划管理单元控制性详细规划”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件： (略) (略) （ (略) ）SD-10规划管理单元控制性详细规划公示图

(略) (略)

2025年1月10日

（此件公开发布）

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根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定， (略) (略) （ (略) ）SD-10规划管理单元控制性详细规划进行批前公示。本公示旨在征求公众意见，并非最终审批结果，公众意见将作为审批决策的重要参考依据，欢迎社会各界人士在公示期间通过书面方式建言献策，以便进一步修改完善规划方案，逾期视为无意见。

一、规划范围与规模

(略) (略) （ (略) ）SD-10规划管理单元 (略) (略) 以东、 (略) 以南、 (略) 以西、 (略) 以 (略) 域，规划面积约307.95亩。

二、规划必要性

为促进闲置的就业用地发挥作用，完善教育服务设施建设，促进土地合理开发利用。

三、规划内容

（一）地块SD-10-01，规划为中小学用地，容积率≥0.4且≤0.9，建筑密度≥20%且≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤30m。

（二）地块SD-10-02，规划为中小学用地，容积率≤0.9，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤30m。

（三）地块SD-10-03，规划为教育用地，容积率≤4.5，建筑密度≤35%，绿地率≥20%，建筑高度≤80m。

（四）地块SD-10-04，规划为中小学用地，容积率≤0.9，建筑密度≤60%，绿地率≥10%，建筑高度≤20m。

（五）地块SD-10-05，规划为商业用地+二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m。

（六）地块SD-10-06，规划为商业用地+商务金融用地，容积率≥1.0且≤2.0，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑高度≤50m。

（七）地块SD-10-07，规划为二类城镇住宅用地，容积率＞1.0且≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，建筑高度≤60m。

四、公示时间

2025年1月13日-2025年2月27日

五、公示方式

（一） (略) (略) 网站：

http://**

（二） (略) (略) 办公楼LED屏

（三） (略) (略) 微信公众号

（四）项目 (略) 公告栏

六、公示意见反馈方式

公示期间如对公示内容有反馈意见或申请听证，请于公示期间提出书面材料（署真实姓名、身份证号码、有效联系方式，属于利害关系人的还应当提供其与公示事项有利害关系的事实和证明等相关文件），邮寄地址：广西壮 (略) (略) (略) (略) (略) (略) ，邮编：*，注明“SD-10规划管理单元控制性详细规划”字样。为保证反馈意见的真实有效性，以上意见建议或听证申请及相关材料须为书面纸质件（须由反馈人签名）。如反馈意见信息不准确或不完整无法及时进一步核对有关情况的，将视为无效意见。

特此公示。

附件： (略) (略) （ (略) ）SD-10规划管理单元控制性详细规划公示图

(略) (略)

2025年1月10日

（此件公开发布）

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