根据检测报告统计分析结果，本项目地块内土壤样品中有检出的因子：pH、铅、镉、砷、汞、铜、镍、锌、石油烃（C₁₀-C₄₀）、水溶性氟化物、氨氮各检出因子的最大检出浓度均未超过本次地块环境调查所选用的筛选值，满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB #-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）中第一类用地中的居住用地相关标准要求。

综合以上结果，本地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块调查工作到该阶段（ (略) 线第二阶段）结束。

该地块用地性质规划为居住用地，地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB #-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）中的第一类用地进行评价，根据监测结果分析，本地块达到一类用地质量标准，因此本地块可作为居住用地安全利用。

根据检测报告统计分析结果，本项目地块内土壤样品中有检出的因子：pH、铅、镉、砷、汞、铜、镍、锌、石油烃（C₁₀-C₄₀）、水溶性氟化物、氨氮各检出因子的最大检出浓度均未超过本次地块环境调查所选用的筛选值，满足《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB #-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）中第一类用地中的居住用地相关标准要求。

综合以上结果，本地块不属于污染地块，无需启动详细调查及风险评估工作。根据《建设用地土壤污染调查技术导则》（HJ 25.1-2019），本地块调查工作到该阶段（ (略) 线第二阶段）结束。

该地块用地性质规划为居住用地，地块按照《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB #-2018）和《建设用地土壤污染风险筛选值》（DB13/T 5216-2020）中的第一类用地进行评价，根据监测结果分析，本地块达到一类用地质量标准，因此本地块可作为居住用地安全利用。