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关于海淀区上庄镇、0026地块原B-22-1、B-23-1地块公共租赁住房项目核准的批复

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关于海淀区上庄镇、0026地块原B-22-1、B-23-1地块公共租赁住房项目核准的批复

(略) 安 (略) ：

你单位《关 (略) 上庄镇(略)-0023、(略)-0026地块（原B-22-1、B-23-1地块）公共租赁住房项目核准的请示》（安房文〔2024〕20号）收悉。 (略) 规划自然资源 (略) 《关于上庄镇(略)-0023、(略)-0026地块（原B-22-1、B-23-1地块）公共租赁住房项目“多规合一” (略) 初审意见的函》（京规自[海]初审函〔2024〕0091号）、《 (略) 上庄镇(略)-0023、(略)-0026地块（原B-22-1、B-23-1地块）公共租赁住房项目腾退用地调整为代施用地的复函》（京规自海函〔2024〕1116号）等相关文件，经研究，同意你单位建 (略) 上庄镇(略)-0023、0026地块（原B-22-1、B-23-1地块）公共租赁住房项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点： (略) 上庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划总用地面积约(略)平方米，其中规划建设用地约(略)平方米， (略) 用地约1413平方米，代施绿化用地约5452平方米。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、建设规模及内容：建筑控制规模约(略)平方米（不含地下面积），建设内容为住宅及配套。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、投资估算及资金来源：总投资估算为(略)万元， (略) 安 (略) 筹措解决。

五、公共租赁住房建设、管理等应按照《关于印发< (略) 公共租赁住房管理办法(试行)>的通知》 (略) 有关规定执行。公共租赁住房只能用于租赁，不得销售。住房城乡建设部门应加大对项目建设管理的指导和监督。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的， (略) 发展改革委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

请据此办理有关手续。

附件：建设项目招标方案核准意见书

(略) 发展和改革委员会

2025年1月8日

附件

建设项目招标方案核准意见书

项目名称： (略) 上庄镇(略)-0023、0026地块（原B-22-1、B-23-1地块）公共租赁住

房项目

项目建设单位： (略) 安 (略)

企业社会信用代码：(略)6XU

	采购细项	单项合同估算金额（万元）	招标方式（公开招标或邀请招标）	招标组织形式（自行招标或委托招标）	不采用招标形式	备注
勘察	工程勘察	93			核准	单项合同估算金额低于依法必须招标的金额
设计	工程设计	623	公开招标	委托招标
施工	工程施工	(略)	公开招标	委托招标
监理	工程监理	372	公开招标	委托招标
设备	电梯	710	公开招标	委托招标		含在施工招标中
设备	门窗	852	公开招标	委托招标		含在施工招标中
重要材料	混凝土	4014	公开招标	委托招标
重要材料	钢材	2676	公开招标	委托招标
其他	土地整理及其他费用	(略)			核准
核准意见说明：

注意事项：

1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息 (略) (略) 、中国 (略) 上发布。

2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等 (略) (略) （http://**.cn）上全过程公开。

3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。