(略) (略) 城中村 (略) 改造事务中心申请对位于西安石油仪器勘探总厂以西， (略) 以南， (略) 以北， (略) 以东的东 (略) 综合改造项目#（安置）开展规划现状核实。现将该项目规划现状公示如下：

根 (略) 政府批复的东 (略) 综合改造项目#（安置）遗 (略) 置方案经实地调查，该项目名称为：东 (略) 综合改造项目#（安置），现状建筑共有4栋，项目于2019年12月5日取得《建设工程规划许可证》（西城棚建字第（2019）020号），审批总建筑面积#平方米，地上建筑面积#平方米，地下建筑面积#平方米，容积率7.9，建筑密度44%，绿化率20%，停车位712个。本次核实具体情况如下：

一、建筑规模

(略) (略) 于2024年8月12日实测报告，该项目总建筑面积#.41平方米，地上建筑面积#.29平方米，住宅建筑面积#.45平方米，商业建筑面积#.52平方米，配套公建建筑面积1507.32平方米（其中包含卫生站294.537平方米，文化活动站449.975平方米，储蓄所148.426平方米，邮电所145.892平方米，治安联防站57.789平方米，社区办公及活动用房308.924平方米，变电室51.735平方米，公厕50.042平方米），地下建筑面积#.12平方米，停车位592个，建筑密度46.70%，容积率7.98，绿地率7.57%。

二、本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如：

1#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#.35平方米，地下建筑面积3069.68平方米。

2#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#.67平方米，地下建筑面积3076.64平方米。

3#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#平方米，地下建筑面积3075.68平方米。

4#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#.43平方米，地下建筑面积2502.00平方米。

商业楼，地上2层，建筑面积#.84平方米（包含配套公建建筑面积1507.32平方米，商业建筑面积#.52平方米）。

地下车库，地下4层，建筑面积#.12平方米。

三、公建配套建设情况

依据该项目原规划许可应配建公建：卫生站建筑面积300平方米，文化活动站建筑面积450平方米，储蓄所建筑面积150平方米，邮电所建筑面积150平方米，综合商业建筑面积4356平方米，治安联防站建筑面积50平方米，社区办公及活动用房建筑面积300平方米，变电室建筑面积50平方米，公厕建筑面积50平方米，合计5856平方米。

依据实测该项目配建公建：卫生站建筑面积294.537平方米，文化活动站建筑面积449.975平方米，储蓄所建筑面积148.426平方米，邮电所建筑面积145.892平方米，综合商业建筑面积4374.043平方米，治安联防站建筑面积57.789平方米，社区办公及活动用房建筑面积308.924平方米，变电室建筑面积51.735平方米，公厕建筑面积50.042平方米，合计5881.363平方米。

配套公建建筑面积大于规划指标25.363平方米。卫生站建筑面积小于规划指标5.463平方米，储蓄所建筑面积小于规划指标1.574平方米，邮电所建筑面积小于规划指标4.108平方米，其他配建公建满足规划条件要求。

四、日照遮挡情况

依据2016年3 (略) 城市规划信息中心出具的《日照分析报告书》，东 (略) 综合改造项目#（安置）项目规划建筑自身共计116户日照不满足大寒日1小时，对周边现状住宅建筑未产生日照影响。

五、车位信息

该项目原规划许可应配建机动车停车位712个，地面28个，地下684个。实测该项目机动车停车位592个，地上停车位0个，地下592个，尚有120个车位未落实。

六、项目违法建设认定情况

2024年9月3日资源规 (略) 出具了《关于东 (略) 综合改造项目#(安置）违法建设认定的函》（市资源雁违函〔2024〕331号。

七、其他情况

依据2024年9月10日上海创霖 (略) 出具的《东 (略) 综合改造项目#建设工程设计方案技术审查意见书》，涉及强制性指标问题 ：1、实测总建筑面积大于规划指标1022.41平方米。2、实测地上建筑面积大于规划指标931.29平方米。3、实测住宅建筑面积小于规划指标183.91平方米。4、实测配套公建建筑面积大于规划指标25.36平方米。5、实测卫生间建筑面积小于规划指标5.46平方米。6、实测储蓄所建筑面积小于规划指标1.57平方米。7、实测邮电所建筑面积小于规划指标4.11平方米。8、实测商业建筑面积大于规划指标1089.84平方米。9、实测地下建筑面积大于规划指标91.12平方米。10、实测容积率大于规划指标0.08。11、实测绿地率小于规划指标12.43%。12、实测建筑密度大于规划指标2.7%。13、实测机动车位小于规划指标120个。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面 (略) 自然资 (略) (略) 反映。

公示时间：2025年1月14日至2025年1月28日

联系电话：029-#

地 址： (略) (略) 朱雀大街21号朱雀云天

邮 编：#

东八里公示.pdf

(略) 自然资 (略) (略)

2025年1月14日

(略) (略) 城中村 (略) 改造事务中心申请对位于西安石油仪器勘探总厂以西， (略) 以南， (略) 以北， (略) 以东的东 (略) 综合改造项目#（安置）开展规划现状核实。现将该项目规划现状公示如下：

根 (略) 政府批复的东 (略) 综合改造项目#（安置）遗 (略) 置方案经实地调查，该项目名称为：东 (略) 综合改造项目#（安置），现状建筑共有4栋，项目于2019年12月5日取得《建设工程规划许可证》（西城棚建字第（2019）020号），审批总建筑面积#平方米，地上建筑面积#平方米，地下建筑面积#平方米，容积率7.9，建筑密度44%，绿化率20%，停车位712个。本次核实具体情况如下：

一、建筑规模

(略) (略) 于2024年8月12日实测报告，该项目总建筑面积#.41平方米，地上建筑面积#.29平方米，住宅建筑面积#.45平方米，商业建筑面积#.52平方米，配套公建建筑面积1507.32平方米（其中包含卫生站294.537平方米，文化活动站449.975平方米，储蓄所148.426平方米，邮电所145.892平方米，治安联防站57.789平方米，社区办公及活动用房308.924平方米，变电室51.735平方米，公厕50.042平方米），地下建筑面积#.12平方米，停车位592个，建筑密度46.70%，容积率7.98，绿地率7.57%。

二、本次确认的各楼幢的用途、层数、面积，如：

1#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#.35平方米，地下建筑面积3069.68平方米。

2#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#.67平方米，地下建筑面积3076.64平方米。

3#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#平方米，地下建筑面积3075.68平方米。

4#住宅楼，地上34层，地下4层，4-34层为住宅，住宅建筑面积#.43平方米，地下建筑面积2502.00平方米。

商业楼，地上2层，建筑面积#.84平方米（包含配套公建建筑面积1507.32平方米，商业建筑面积#.52平方米）。

地下车库，地下4层，建筑面积#.12平方米。

三、公建配套建设情况

依据该项目原规划许可应配建公建：卫生站建筑面积300平方米，文化活动站建筑面积450平方米，储蓄所建筑面积150平方米，邮电所建筑面积150平方米，综合商业建筑面积4356平方米，治安联防站建筑面积50平方米，社区办公及活动用房建筑面积300平方米，变电室建筑面积50平方米，公厕建筑面积50平方米，合计5856平方米。

依据实测该项目配建公建：卫生站建筑面积294.537平方米，文化活动站建筑面积449.975平方米，储蓄所建筑面积148.426平方米，邮电所建筑面积145.892平方米，综合商业建筑面积4374.043平方米，治安联防站建筑面积57.789平方米，社区办公及活动用房建筑面积308.924平方米，变电室建筑面积51.735平方米，公厕建筑面积50.042平方米，合计5881.363平方米。

配套公建建筑面积大于规划指标25.363平方米。卫生站建筑面积小于规划指标5.463平方米，储蓄所建筑面积小于规划指标1.574平方米，邮电所建筑面积小于规划指标4.108平方米，其他配建公建满足规划条件要求。

四、日照遮挡情况

依据2016年3 (略) 城市规划信息中心出具的《日照分析报告书》，东 (略) 综合改造项目#（安置）项目规划建筑自身共计116户日照不满足大寒日1小时，对周边现状住宅建筑未产生日照影响。

五、车位信息

该项目原规划许可应配建机动车停车位712个，地面28个，地下684个。实测该项目机动车停车位592个，地上停车位0个，地下592个，尚有120个车位未落实。

六、项目违法建设认定情况

2024年9月3日资源规 (略) 出具了《关于东 (略) 综合改造项目#(安置）违法建设认定的函》（市资源雁违函〔2024〕331号。

七、其他情况

依据2024年9月10日上海创霖 (略) 出具的《东 (略) 综合改造项目#建设工程设计方案技术审查意见书》，涉及强制性指标问题 ：1、实测总建筑面积大于规划指标1022.41平方米。2、实测地上建筑面积大于规划指标931.29平方米。3、实测住宅建筑面积小于规划指标183.91平方米。4、实测配套公建建筑面积大于规划指标25.36平方米。5、实测卫生间建筑面积小于规划指标5.46平方米。6、实测储蓄所建筑面积小于规划指标1.57平方米。7、实测邮电所建筑面积小于规划指标4.11平方米。8、实测商业建筑面积大于规划指标1089.84平方米。9、实测地下建筑面积大于规划指标91.12平方米。10、实测容积率大于规划指标0.08。11、实测绿地率小于规划指标12.43%。12、实测建筑密度大于规划指标2.7%。13、实测机动车位小于规划指标120个。

如对上述内容有异议，请在公示期内以书面 (略) 自然资 (略) (略) 反映。

公示时间：2025年1月14日至2025年1月28日

联系电话：029-#

地 址： (略) (略) 朱雀大街21号朱雀云天

邮 编：#

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(略) 自然资 (略) (略)

2025年1月14日