茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）位于茶陵县云阳街道东山坝村，属于茶陵县2023年第四批次建设用地（增减挂钩）中的地块，地块整体位于青云街以南，老虎 (略) 以北，茶 (略) 以西，茶陵东阳嘉 (略) 建设工程以东。地块中心坐标为东经113.(略)°，北纬26.(略)°。根据茶陵县 (略) 出具的用地红线图可知，本地块占地为3120.05m²（合4.68亩）。2024年2月23日，茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）取得地块不动产权证[湘（2024）茶陵县不动产权第(略)号]。

通过现场踏勘、人员访谈及查阅历史资料可知，茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）原为未利用地，历史为农用地、宅基地（一户），未进行过工业及其他生产活动，未涉及有毒有害物质，也未发生过环境污染事故，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其他可能造成土壤污染的情形。目前该地块红线范围内场地在原有基础上已进行平整，无外运客土，地块内原有的一户居民已拆迁，拆迁后的建筑垃圾已运走，未堆放在地块内。 (略) 于闲置状态，平整后未开发利用。

东、西、南、北侧相邻地块历史上主要 (略) 、未利用地及茶 (略) ，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，因此不会对本地块的土壤环境造成影响。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；以及根据《湖南省实施〈中华人民共和国土壤污染防治法〉办法》第二十条“建设用地地块有下列情形之一的，土地使用权人应当依法开展土壤污染状况调查：（三）用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的。”茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）属于政府储备用地，地块用途变更用作居住用地，土地使用权人应当按照规定对该地块开展土壤污染调查。因此茶陵县 (略) 委托湖南 (略) 开展土壤污染状况调查工作。按相关导则和标准编制《茶陵县青云街与茶祖路交汇处南侧（地块三）土壤污染状况调查报告（第一阶段）》。为该地块后续开发利用提供技术依据。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），“第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的土壤环境质量状况可以接受，调查活动可以结束”。

茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）位于茶陵县云阳街道东山坝村，属于茶陵县2023年第四批次建设用地（增减挂钩）中的地块，地块整体位于青云街以南，老虎 (略) 以北，茶 (略) 以西，茶陵东阳嘉 (略) 建设工程以东。地块中心坐标为东经113.(略)°，北纬26.(略)°。根据茶陵县 (略) 出具的用地红线图可知，本地块占地为3120.05m²（合4.68亩）。2024年2月23日，茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）取得地块不动产权证[湘（2024）茶陵县不动产权第(略)号]。

通过现场踏勘、人员访谈及查阅历史资料可知，茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）原为未利用地，历史为农用地、宅基地（一户），未进行过工业及其他生产活动，未涉及有毒有害物质，也未发生过环境污染事故，不涉及规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，未存在其他可能造成土壤污染的情形。目前该地块红线范围内场地在原有基础上已进行平整，无外运客土，地块内原有的一户居民已拆迁，拆迁后的建筑垃圾已运走，未堆放在地块内。 (略) 于闲置状态，平整后未开发利用。

东、西、南、北侧相邻地块历史上主要 (略) 、未利用地及茶 (略) ，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，因此不会对本地块的土壤环境造成影响。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”；以及根据《湖南省实施〈中华人民共和国土壤污染防治法〉办法》第二十条“建设用地地块有下列情形之一的，土地使用权人应当依法开展土壤污染状况调查：（三）用途拟变更为住宅、公共管理与公共服务用地的。”茶陵县青云 (略) (略) 南侧（地块三）属于政府储备用地，地块用途变更用作居住用地，土地使用权人应当按照规定对该地块开展土壤污染调查。因此茶陵县 (略) 委托湖南 (略) 开展土壤污染状况调查工作。按相关导则和标准编制《茶陵县青云街与茶祖路交汇处南侧（地块三）土壤污染状况调查报告（第一阶段）》。为该地块后续开发利用提供技术依据。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019），“第一阶段土壤污染状况调查是以资料收集、现场踏勘和人员访谈为主的污染识别阶段，原则上不进行现场采样分析。若第一阶段调查确认地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，则认为地块的土壤环境质量状况可以接受，调查活动可以结束”。