规划项目名称： (略) (略) 龙水单元（(略)）详细规划

规划审批时间：2024年10月18日（温政函〔2024〕79号）

规划编制单位： (略) 规 (略)

一、规划范围

本次规划范围规划范围 (略) ，南至瓯海大道， (略) - (略) ，北至机场大道、黄石山山体，规划总面积约为439.25公顷。

二、功能定位

(略) 以“东部科技城的创新策源地”为愿景目标，功能定位为以科技创新、综合服务为主导，集生活居住、商务商业、生态休闲等 (略) (略) 。

三、规划规模

用地规模：规划总用地面积约439.25公顷， (略) 建设用地面积约391.91 公顷。

四、主 (略)

规划居住用地面积为103.60公顷，公共管理与公共服务用地面积为49.34公顷，商业服务业用地面积为11.14公顷，工矿用地面积为52.48公顷，交通运输用地面积为84.50 公顷，公用设施用地面积为0.85公顷，绿地与开敞空间用地面积为89.02 公顷，特殊用地面积0.98公顷。

五、综合交通规划

(略) 域对外交通设施包括330国道、准七级航道。 (略) 道路等级 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 四个等级。 (略) 为瓯海大道和机场大道， (略) 为温州大道、 (略) (略) ， (略) (略) 、龙瑶大道、 (略) - (略) (略) ， (略) 支路。

六、城市设计引导

本次规划以构建浙东南沿海高能级策源创新地位目标，形成“一核三轴、绿网蓝脉、四大复合板块” (略) 设计结构。一核即面向科创需求的科创服务核心；三轴即温州大道科创发展轴、环黄石山文化创意休闲 (略) 公共服务轴。绿网蓝脉是要形成形成带有绿色基础设施及休闲生活野趣街道双重功能的绿色开放空间。四大复合板块由主要轴线划分四大复合板块，聚集科创、居住、服务、游憩功能等四大板块。在此定位基础上，深化公共活动空间、风貌与色彩、第五立面及慢行系统等内容的管控引导要求。

七、主要图纸

1、区位示意图

2、用地规划图

2.图纸.zip

规划项目名称： (略) (略) 龙水单元（(略)）详细规划

规划审批时间：2024年10月18日（温政函〔2024〕79号）

规划编制单位： (略) 规 (略)

一、规划范围

本次规划范围规划范围 (略) ，南至瓯海大道， (略) - (略) ，北至机场大道、黄石山山体，规划总面积约为439.25公顷。

二、功能定位

(略) 以“东部科技城的创新策源地”为愿景目标，功能定位为以科技创新、综合服务为主导，集生活居住、商务商业、生态休闲等 (略) (略) 。

三、规划规模

用地规模：规划总用地面积约439.25公顷， (略) 建设用地面积约391.91 公顷。

四、主 (略)

规划居住用地面积为103.60公顷，公共管理与公共服务用地面积为49.34公顷，商业服务业用地面积为11.14公顷，工矿用地面积为52.48公顷，交通运输用地面积为84.50 公顷，公用设施用地面积为0.85公顷，绿地与开敞空间用地面积为89.02 公顷，特殊用地面积0.98公顷。

五、综合交通规划

(略) 域对外交通设施包括330国道、准七级航道。 (略) 道路等级 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 四个等级。 (略) 为瓯海大道和机场大道， (略) 为温州大道、 (略) (略) ， (略) (略) 、龙瑶大道、 (略) - (略) (略) ， (略) 支路。

六、城市设计引导

本次规划以构建浙东南沿海高能级策源创新地位目标，形成“一核三轴、绿网蓝脉、四大复合板块” (略) 设计结构。一核即面向科创需求的科创服务核心；三轴即温州大道科创发展轴、环黄石山文化创意休闲 (略) 公共服务轴。绿网蓝脉是要形成形成带有绿色基础设施及休闲生活野趣街道双重功能的绿色开放空间。四大复合板块由主要轴线划分四大复合板块，聚集科创、居住、服务、游憩功能等四大板块。在此定位基础上，深化公共活动空间、风貌与色彩、第五立面及慢行系统等内容的管控引导要求。

七、主要图纸

1、区位示意图

2、用地规划图

2.图纸.zip