《 (略) 大新镇中山村村庄规划（2021-2035年）》于2022年3月30日 (略) 人民政府批复（张政复〔2022〕41号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

本次规划范围为中山村行政村全域，总面积为488.65公顷，其中城镇开发边界内面积156.59公顷，城镇开发边界外面积332.06公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

基于对上位规划的研究，以村庄产业、现状特色为本底，从产业、生态、人文、设施、空间五个方面，建设现代化新农村，打造乡村人居典范。

四、 (略)

规划形成“一带、 (略) ” (略) 结构。

?“一带”：朝东圩港景观带：依托村 (略) 朝东圩港，串联各个 (略) ， (略) 衔接互补、联动发展。

“ (略) ”：

禅 (略) ：结合双杏寺和当地乡土文化，发展禅文化体验活动，包括室外禅修、禅农、禅茶等。

健 (略) ：结合现状的养老产业基础，融入健康养生理念，包括有机果蔬种植，养生会馆、医疗护理等。

休 (略) ：结合稻花乡俚、 (略) 等发展乡村体验活动，包括农事体验、农家乐、湿地游园、乡风广场等。

果蔬粮 (略) ：独立于中山村东侧，以大面积农田、果园、树林为特色，建议发展为粮食供给基地，为汽车城供给。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，中山村耕地保有量不低于165.10公顷，确保159.71公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，中山村建设用地规模为62.96公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。

《 (略) 大新镇中山村村庄规划（2021-2035年）》于2022年3月30日 (略) 人民政府批复（张政复〔2022〕41号）。现根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，进行批后公告。

一、规划范围

本次规划范围为中山村行政村全域，总面积为488.65公顷，其中城镇开发边界内面积156.59公顷，城镇开发边界外面积332.06公顷。

二、规划期限

规划期限为2021-2035年。其中，近期为2021-2025年，远期为2026-2035年。

三、目标定位

基于对上位规划的研究，以村庄产业、现状特色为本底，从产业、生态、人文、设施、空间五个方面，建设现代化新农村，打造乡村人居典范。

四、 (略)

规划形成“一带、 (略) ” (略) 结构。

?“一带”：朝东圩港景观带：依托村 (略) 朝东圩港，串联各个 (略) ， (略) 衔接互补、联动发展。

“ (略) ”：

禅 (略) ：结合双杏寺和当地乡土文化，发展禅文化体验活动，包括室外禅修、禅农、禅茶等。

健 (略) ：结合现状的养老产业基础，融入健康养生理念，包括有机果蔬种植，养生会馆、医疗护理等。

休 (略) ：结合稻花乡俚、 (略) 等发展乡村体验活动，包括农事体验、农家乐、湿地游园、乡风广场等。

果蔬粮 (略) ：独立于中山村东侧，以大面积农田、果园、树林为特色，建议发展为粮食供给基地，为汽车城供给。

五、主要内容

以耕地保护为核心，落实耕地与永久基本农田保护任务。到2035年，中山村耕地保有量不低于165.10公顷，确保159.71公顷永久基本农田保护面积不减少、质量有提高、布局总体稳定。

以优化整合村庄建设用地为重点，合理安排各类项目建设用地，充分考虑社会经济发展和建设用地的集约用地，严格控制建设用地总规模不突破现状建设用地规模，到2035年，中山村建设用地规模为62.96公顷。

以保护生态环境为前提，对闲置、低效农村建设用地进行利用，引导农村居民适当集中居住。到2035年，宅基地户均用地标准不超过160平方米。