广东 (略) 报 (略) 总平面方案位于博罗县园洲镇博罗智能装备产业园园 (略) (略) 北侧地段，《不动产权证书》编号为粤（2024）博罗县不动产权第(略)号，权利性质为出让，用途为工业用地，面积(略).8平方米。《规划设计条件告知书》编号为博国土资（用地）挂〔2023〕79号，于2023年10月13日经十七届县政府国土空间规划委员会第四十次（2023-17次）会议审议通过并经县政府批准，主要内容为：规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积(略).8平方米，容积率≥1.6，计容积率建筑面积≥(略)平方米，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占工业项目总建筑面积比例≤15%）。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。

　　 (略) 总平面方案于2024年9月3日经第十七届县政府国土空间规划委员会第五十九次（2024-14次），主要内容为：该项目由4栋4层厂房、1栋7层宿舍、一个1层门卫室和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要经济技术指标：用地面积(略).8平方米，建筑占地面积(略).6平方米，总建筑面积(略).4平方米，计容建筑面积(略).4平方米，不计容建筑面积324平方米，容积率2.42，建筑系数56%，绿地率11.2%，机动车地面停车位173个。厂房生产的火灾危险性类别为(略)类，耐火等级为二级。

　　由于生产工艺要求改变，广东 (略) 、园洲镇人民政府申请调整原方案，主要调整内容为：

　　1.厂房A1栋、A2栋、B1栋和B2栋首层高度由原7.9米调整为8.9米，局部调整为11米，调整后各栋的计容建筑面积增加一层的面积。

　　2.厂房 (略) 部外墙内收3.5米作为停车位，柱网不变，因此建筑占地面积不变，建筑面积不变。

　　3.厂房A1栋和A2栋之间二层增加敞开式连廊，不计容建筑面积为210平方米。

　　4.调整后项目总建筑面积由(略).4平方米调整为(略).4平方米，增加了210平方米；计容建筑面积由(略).4平方米调整为(略).5平方米，增加了(略).1平方米；停车位由173个调整为205个；容积率由2.42调整为2.95.

　　调整广东 (略) 厂区总平面方案主要内容为：该项目由4栋4层厂房、1栋7层宿舍、一个1层门卫室和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要经济技术指标：用地面积(略).8平方米，建筑占地面积(略).6平方米，总建筑面积(略).4平方米，计容建筑面积(略).5平方米，不计容建筑面积1164平方米，容积率2.95，建筑系数57%，绿地率11.2%，机动车地面停车位205个。配套设施占地面积占总用地2.9%（其建筑面积占比6.76%），厂房生产的火灾危险性类别为(略)类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息， (略) 城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十 (略) 提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）(略)

　　 博罗县 (略)

　　2025年1月17日

　　广东 (略) 报 (略) 总平面方案位于博罗县园洲镇博罗智能装备产业园园 (略) (略) 北侧地段，《不动产权证书》编号为粤（2024）博罗县不动产权第(略)号，权利性质为出让，用途为工业用地，面积(略).8平方米。《规划设计条件告知书》编号为博国土资（用地）挂〔2023〕79号，于2023年10月13日经十七届县政府国土空间规划委员会第四十次（2023-17次）会议审议通过并经县政府批准，主要内容为：规划用地性质为二类工业用地，计算指标用地面积(略).8平方米，容积率≥1.6，计容积率建筑面积≥(略)平方米，建筑系数≥40%，绿地率10%～20%，行政办公及生活服务设施用地面积比例≤7%（建筑面积占工业项目总建筑面积比例≤15%）。机动车停车位配建标准：厂房及自用库房每100平方米计容建筑面积≥0.3个、行政办公及生活设施每100平方米计容建筑面积≥1个（高层行政办公及生活服务设施用房应设置地下停车库，地下停车比例≥70%）。

　　 (略) 总平面方案于2024年9月3日经第十七届县政府国土空间规划委员会第五十九次（2024-14次），主要内容为：该项目由4栋4层厂房、1栋7层宿舍、一个1层门卫室和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要经济技术指标：用地面积(略).8平方米，建筑占地面积(略).6平方米，总建筑面积(略).4平方米，计容建筑面积(略).4平方米，不计容建筑面积324平方米，容积率2.42，建筑系数56%，绿地率11.2%，机动车地面停车位173个。厂房生产的火灾危险性类别为(略)类，耐火等级为二级。

　　由于生产工艺要求改变，广东 (略) 、园洲镇人民政府申请调整原方案，主要调整内容为：

　　1.厂房A1栋、A2栋、B1栋和B2栋首层高度由原7.9米调整为8.9米，局部调整为11米，调整后各栋的计容建筑面积增加一层的面积。

　　2.厂房 (略) 部外墙内收3.5米作为停车位，柱网不变，因此建筑占地面积不变，建筑面积不变。

　　3.厂房A1栋和A2栋之间二层增加敞开式连廊，不计容建筑面积为210平方米。

　　4.调整后项目总建筑面积由(略).4平方米调整为(略).4平方米，增加了210平方米；计容建筑面积由(略).4平方米调整为(略).5平方米，增加了(略).1平方米；停车位由173个调整为205个；容积率由2.42调整为2.95.

　　调整广东 (略) 厂区总平面方案主要内容为：该项目由4栋4层厂房、1栋7层宿舍、一个1层门卫室和地下消防水池及一个垃圾收集点组成，主要经济技术指标：用地面积(略).8平方米，建筑占地面积(略).6平方米，总建筑面积(略).4平方米，计容建筑面积(略).5平方米，不计容建筑面积1164平方米，容积率2.95，建筑系数57%，绿地率11.2%，机动车地面停车位205个。配套设施占地面积占总用地2.9%（其建筑面积占比6.76%），厂房生产的火灾危险性类别为(略)类，耐火等级为二级。

　　有关该项目的详细信息， (略) 城乡详细规划股查询。

　　凡与以上申请事项有重大利害关系的关系人（单位），可依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定，在公示之日起十 (略) 提出申诉。逾期未提出的视为放弃上述权利。

　　联系人：罗工

　　联系电话：（0752）(略)

　　 博罗县 (略)

　　2025年1月17日