一、基本情况

项目名称： (略) (略) (略) 项目搬 (略) 地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心；

调查单位： (略) ；

项目地点： (略) (略) (略) 项目搬 (略) 地块位于电城镇海茂村委， (略) 以东， (略) 以西。地块中心坐标为111.(略)°E，21.(略)°N；

地块调查面积：(略).09m²；

地块规划：二类居住用地（R2）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) (略) (略) 项目搬 (略) 地块位于电城镇海茂村委， (略) 以东， (略) 以西。地块中心坐标为111.(略)°E，21.(略)°N，供地面积为(略).09m²。现土地使用 (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心。根据《 (略) 城乡规划批前公示》茂规告—批前〔2023〕184号，目标地块规划用途为二类居住用地（R2）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2011年12月之前：地块内 (略) 域由农田组成，主要为周边村民种植水稻使用；地块 (略) 域农田在水稻种植间隙还会种植花生、红薯与玉米等农作物；地块内南侧还有一条灌溉排渠流经，在农田耕作时会用于灌溉使用；在此期间地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块为电城镇海茂村委集体所有。

② 2011年12月至2019年10月：地块内 (略) 域仍作为农田使用；除 (略) 域被弃耕为荒草地外，地块内 (略) 域利用未有明显变化；在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块仍为电城镇海茂村委集体所有。

③ 2019年10月至2022年1月：由于地块内后期将建设 (略) 居住使用，因此地块内农田开始逐渐弃耕；除地块中部农田被周边村民改造为菜地种植蔬菜使用外， (略) 域均弃耕变为荒草地；在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，同期于2022年1月9日本项目 (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心所收储。

④ 2022年1月至2024年初：由于 (略) 域低 (略) ，为方便后期施工，因此于2022年末开始将地块内东南侧及北侧荒草地进行回填平整，至2023年初已回填完毕，回填后平整地逐渐长草变为荒草地；地块中部菜地未回填仍作为菜地使用，地块北侧部分 (略) 域逐渐积水变为水塘；在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况， (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心所有。

⑤ 2024年初至今：2024年初开始，地块内南侧平整地开始修建一 (略) 的配电房，目前仍在修建中，未投入使用；地块北侧水塘边平整地被周边村民改造为菜地使用；目前地块内由水塘、平整地、荒草地、菜地及一座配电房组成；至今地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况， (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心所有。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于2024年12月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照50m×50m的布点采样密度， (略) 格不少于1个快筛点位的原则，共布设9个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束，地块可以根据规划用途开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

一、基本情况

项目名称： (略) (略) (略) 项目搬 (略) 地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心；

调查单位： (略) ；

项目地点： (略) (略) (略) 项目搬 (略) 地块位于电城镇海茂村委， (略) 以东， (略) 以西。地块中心坐标为111.(略)°E，21.(略)°N；

地块调查面积：(略).09m²；

地块规划：二类居住用地（R2）；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为居住用地，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) (略) (略) 项目搬 (略) 地块位于电城镇海茂村委， (略) 以东， (略) 以西。地块中心坐标为111.(略)°E，21.(略)°N，供地面积为(略).09m²。现土地使用 (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心。根据《 (略) 城乡规划批前公示》茂规告—批前〔2023〕184号，目标地块规划用途为二类居住用地（R2）。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2011年12月之前：地块内 (略) 域由农田组成，主要为周边村民种植水稻使用；地块 (略) 域农田在水稻种植间隙还会种植花生、红薯与玉米等农作物；地块内南侧还有一条灌溉排渠流经，在农田耕作时会用于灌溉使用；在此期间地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块为电城镇海茂村委集体所有。

② 2011年12月至2019年10月：地块内 (略) 域仍作为农田使用；除 (略) 域被弃耕为荒草地外，地块内 (略) 域利用未有明显变化；在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块仍为电城镇海茂村委集体所有。

③ 2019年10月至2022年1月：由于地块内后期将建设 (略) 居住使用，因此地块内农田开始逐渐弃耕；除地块中部农田被周边村民改造为菜地种植蔬菜使用外， (略) 域均弃耕变为荒草地；在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，同期于2022年1月9日本项目 (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心所收储。

④ 2022年1月至2024年初：由于 (略) 域低 (略) ，为方便后期施工，因此于2022年末开始将地块内东南侧及北侧荒草地进行回填平整，至2023年初已回填完毕，回填后平整地逐渐长草变为荒草地；地块中部菜地未回填仍作为菜地使用，地块北侧部分 (略) 域逐渐积水变为水塘；在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况， (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心所有。

⑤ 2024年初至今：2024年初开始，地块内南侧平整地开始修建一 (略) 的配电房，目前仍在修建中，未投入使用；地块北侧水塘边平整地被周边村民改造为菜地使用；目前地块内由水塘、平整地、荒草地、菜地及一座配电房组成；至今地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况， (略) 土地开发储备中心 (略) 分中心所有。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于2024年12月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照50m×50m的布点采样密度， (略) 格不少于1个快筛点位的原则，共布设9个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束，地块可以根据规划用途开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。