船政文化马尾造 (略) 保护建设工程三期（福州 (略) (略) ）项 (略) (略) 马江片马限山，用地面积9464.44平方米，土地性质为教育、科研用地（A3），业主为福州经济技 (略) 船政 (略) 。我局于2024年2月核发该项目建设工程规划许可证(编号:建字第*号)手续。目前项目A1#～A6#已批已建,B1#食堂、B2#办公楼、B3#综合楼已批在建。

　　现因项目运营的需求，业主 (略) 申请在总指标符合土地合同主要规划技术指标要求的情况下对B3#综 (略) 部施工图变更（详附图），具体调整如下：

　　1. B3#综合楼（施工图图号：A05～A07、A09～A11）对平面内部分隔进行调整，在“B3#综合楼-1”的2.800 (略) 增设夹层，楼栋层数由两层调整为三层，建筑平面房间功能由办公室、接待室、会议室调整为宿舍；在“B3#综合楼-2”的南楼3.000 (略) 增设夹层，楼栋层数由一层调整为两层，建筑平面房间功能由多工能厅调整为宿舍、活动室、走道；在“B3#综合楼-2”的北楼4.300 (略) 增设二层，楼栋层数由一层调整为两层，建筑平面房间功能由多功能厅调整为宿舍、外廊；在“B3#综合楼-1”与“B3#综合楼-2” 楼栋之间增设室外连通楼梯；外墙面上门、窗洞位置根据平面功能相应调整。

　　调整后 B3#综合楼-1建筑基底面积由138.58平方米调整为147.78平方米，建筑面积由225.84平方米调整为361.06平方米，计容面积由370.70平方米调整为361.06平方米；B3#综合楼-2建筑基底面积由701.48平方米调整为629.28平方米，建筑面积由585.02平方米变调整为1070.70平方米，配套设施面积由109.17平方米调整为108.74平方米，计容面积由1367.68平方米调整为1585.34平方米。项目总建筑面积由原来4749.25平方米调整为5370.15平方米；总建筑基底面积由原来3159.58平方米调整为3096.58平方米;总地上建筑面积由4698.84平方米调整为5319.74平方米，阳台面积由103.72平方米调整为155.14平方米，总计容面积由原来5684.90平方米调整为5892.92平方米。

　　以上调整 (略) (略) 国有建设用地使用权出让合同（合同编号：*H001）中对各项经济技术指标的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2025年1月22日至2025年2月6日，具体项目调整前后对比情况详见附件（附图仅为示意图，以最后审批为准）。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或 (略) (略) 政科反映（联系电话：*）。书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如要求听证，应在公示期限内 (略) 法规科提出申请（联系电话：*）。 (略) 自然资 (略) 办公地点： (略) (略) 172号。

　　 (略) (略) 自然资 (略)

　　2025年1月21日

　　（此件主动公开）

　　船政文化马尾造 (略) 保护建设工程三期（福州 (略) (略) ）项 (略) (略) 马江片马限山，用地面积9464.44平方米，土地性质为教育、科研用地（A3），业主为福州经济技 (略) 船政 (略) 。我局于2024年2月核发该项目建设工程规划许可证(编号:建字第*号)手续。目前项目A1#～A6#已批已建,B1#食堂、B2#办公楼、B3#综合楼已批在建。

　　现因项目运营的需求，业主 (略) 申请在总指标符合土地合同主要规划技术指标要求的情况下对B3#综 (略) 部施工图变更（详附图），具体调整如下：

　　1. B3#综合楼（施工图图号：A05～A07、A09～A11）对平面内部分隔进行调整，在“B3#综合楼-1”的2.800 (略) 增设夹层，楼栋层数由两层调整为三层，建筑平面房间功能由办公室、接待室、会议室调整为宿舍；在“B3#综合楼-2”的南楼3.000 (略) 增设夹层，楼栋层数由一层调整为两层，建筑平面房间功能由多工能厅调整为宿舍、活动室、走道；在“B3#综合楼-2”的北楼4.300 (略) 增设二层，楼栋层数由一层调整为两层，建筑平面房间功能由多功能厅调整为宿舍、外廊；在“B3#综合楼-1”与“B3#综合楼-2” 楼栋之间增设室外连通楼梯；外墙面上门、窗洞位置根据平面功能相应调整。

　　调整后 B3#综合楼-1建筑基底面积由138.58平方米调整为147.78平方米，建筑面积由225.84平方米调整为361.06平方米，计容面积由370.70平方米调整为361.06平方米；B3#综合楼-2建筑基底面积由701.48平方米调整为629.28平方米，建筑面积由585.02平方米变调整为1070.70平方米，配套设施面积由109.17平方米调整为108.74平方米，计容面积由1367.68平方米调整为1585.34平方米。项目总建筑面积由原来4749.25平方米调整为5370.15平方米；总建筑基底面积由原来3159.58平方米调整为3096.58平方米;总地上建筑面积由4698.84平方米调整为5319.74平方米，阳台面积由103.72平方米调整为155.14平方米，总计容面积由原来5684.90平方米调整为5892.92平方米。

　　以上调整 (略) (略) 国有建设用地使用权出让合同（合同编号：*H001）中对各项经济技术指标的要求。

　　依据《福建省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》第三十五条、第五十三条，现将调整方案进行公示，征求利害关系人的意见，公示时间为2025年1月22日至2025年2月6日，具体项目调整前后对比情况详见附件（附图仅为示意图，以最后审批为准）。

　　在公示期限内，利害关系人若有意见，可来电或 (略) (略) 政科反映（联系电话：*）。书面反馈意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）。书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址。如要求听证，应在公示期限内 (略) 法规科提出申请（联系电话：*）。 (略) 自然资 (略) 办公地点： (略) (略) 172号。

　　 (略) (略) 自然资 (略)

　　2025年1月21日

　　（此件主动公开）