项目地址： (略) 泗泾 (略) SJ-22-004号(JS#单元16-02号)地块位 (略) 泗轻 (略) 39号，东至华电阀门#团，南至张施泾，西 (略) ，北 (略) 。

委托单位： (略) (略) 泗泾镇人民政府
编制单位：上海 (略)

(略) 泗泾 (略) SJ-22-004号(SJS#单元16-02号)地块位 (略) 泗泾 (略) 639号，东至华 (略) ，南至张施泾，西 (略) ， (略) 。根据《房屋土地权属调查报告书》(2023.7.10)，调查地块面积为#.7平方米，历史为农用地和工业用地，土地权 (略) (略) 泗泾镇人民政府。根据《 (略) (略) 泗泾镇#单元控制性详细规划 (略) 部调整》，调查地块规划为一类工业用地(M1）。 2020年12月，上海 (略) 为办理使用权证， (略) 岩 (略) 依据实际使用测绘面积、原控规范围进行土壤污染状况初步调查工 (略) 上备案，调查面积为#.2平方米。2022年在调规过程中因地籍权属原因造成现有地块出让范围的北侧、东侧边界线有扩张，造成现控规范围（地块边界红线）与原调查范围不符，东侧和北 (略) 域未开展土壤污染状况调查工作，无法出让。 (略) 域仍作为工业用地(M1)使用。根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规[2021]4号）的规定，工业用地出让、转让、租赁、收回前，土地使用权人（含土地储备机构）应完成土壤污染状况调查，土壤污染状况调查等相关材料作为供地或转让合同（协议）的附件。因边界红线和出让面积与前期调查不符， (略) (略) 泗泾镇人民政府委托上海 (略) （以下简称“歆玲环境”)对该地块重新开展土壤污染状况初步调查评估工作。

结论：地块调查完成期间地块现状均未发生明显变化，另外通过XRF、PID现场快检设备检测，地块内表层士壤现场快筛数据未见异常值，初步筛查结果表明，地块受污染可能性较小。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《 (略) 建设用地土壤污染状沉调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020）62号)认为本地块的环境状况可以接受。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019),本次调查地块相关资料收集齐全、判断依据充分，无需开展下一阶段调查土壤和地下水取样、检测工作。 (略) 泗泾 (略) SJ-22-004号(SJS#单元16-02号)地块可继续作为第二类用地开发利用，无须开展下一步的土壤污染状况第二阶段调查工作。

项目地址： (略) 泗泾 (略) SJ-22-004号(JS#单元16-02号)地块位 (略) 泗轻 (略) 39号，东至华电阀门#团，南至张施泾，西 (略) ，北 (略) 。

委托单位： (略) (略) 泗泾镇人民政府
编制单位：上海 (略)

(略) 泗泾 (略) SJ-22-004号(SJS#单元16-02号)地块位 (略) 泗泾 (略) 639号，东至华 (略) ，南至张施泾，西 (略) ， (略) 。根据《房屋土地权属调查报告书》(2023.7.10)，调查地块面积为#.7平方米，历史为农用地和工业用地，土地权 (略) (略) 泗泾镇人民政府。根据《 (略) (略) 泗泾镇#单元控制性详细规划 (略) 部调整》，调查地块规划为一类工业用地(M1）。 2020年12月，上海 (略) 为办理使用权证， (略) 岩 (略) 依据实际使用测绘面积、原控规范围进行土壤污染状况初步调查工 (略) 上备案，调查面积为#.2平方米。2022年在调规过程中因地籍权属原因造成现有地块出让范围的北侧、东侧边界线有扩张，造成现控规范围（地块边界红线）与原调查范围不符，东侧和北 (略) 域未开展土壤污染状况调查工作，无法出让。 (略) 域仍作为工业用地(M1)使用。根据《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控和修复、效果评估等工作的若干规定》（沪环规[2021]4号）的规定，工业用地出让、转让、租赁、收回前，土地使用权人（含土地储备机构）应完成土壤污染状况调查，土壤污染状况调查等相关材料作为供地或转让合同（协议）的附件。因边界红线和出让面积与前期调查不符， (略) (略) 泗泾镇人民政府委托上海 (略) （以下简称“歆玲环境”)对该地块重新开展土壤污染状况初步调查评估工作。

结论：地块调查完成期间地块现状均未发生明显变化，另外通过XRF、PID现场快检设备检测，地块内表层士壤现场快筛数据未见异常值，初步筛查结果表明，地块受污染可能性较小。依据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019)、《 (略) 建设用地土壤污染状沉调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土〔2020）62号)认为本地块的环境状况可以接受。按照《建设用地土壤污染状况调查技术导则》(HJ25.1-2019),本次调查地块相关资料收集齐全、判断依据充分，无需开展下一阶段调查土壤和地下水取样、检测工作。 (略) 泗泾 (略) SJ-22-004号(SJS#单元16-02号)地块可继续作为第二类用地开发利用，无须开展下一步的土壤污染状况第二阶段调查工作。