本次调查目标地块为麻阳县2019年第二批次建设用地储备地块十，地块位于麻阳苗族自治县岩门镇岩门村，地块中心经度：109.*、中心纬度：27.*,地块总面积为580.63平方米。项目地块北侧为空地，西侧为巷道，南侧为居民自建房，东侧为小山坡。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起实施)、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》(环办土壤〔2019〕47号)，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。住宅用地、公共管理与公共服务用地之间相互变更的，原则上不需要进行调查，但公共管理与公共服务用地中环卫设施、 (略) 理设施用地变更为住宅用地的除外。

根据《湖南省生态环境厅、湖南省自然资源厅关于进一步加强建设用地土壤环境监管的通知》（湘环发〔2021〕26号）、同时湖南省生态环境厅于2022年3月10日发布《关于进一步梳理污染地块系统相关信息的函》（湘环办函[2022]17号）等文件要求：为保障地块环境质量和人居环境安全，逐步开展建设用地土壤环境调查评估，“应录入系统内的地块包括：……4、所有变更为一住两公用地的”。

根据《关于加强建设用地土壤环境管控的通知》（怀环发[2018]31号）：城乡规划部门在对涉及疑似污染地块及污染地块用途变更为住宅、商业、学校、医疗等公共管理与公共服务用地的,应书面征询环境保护部门意见。未进行环境调查及风险评估的,未经治理修复、不符合相关标准的,不予办理相关规划审批事项。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，本次调查地块2013年以前一直为农用地，2013年地块内进行了场地平整，2014-2015年地块内无变化，2016年地块内新建一栋三层自建房，2017-2025年地块内无变化。

根据《关于协议出让国有建设用地的申请报告》、《权属调查意见》、《麻阳苗族自 (略) 房地产开发历史遗 (略) 置领导小组会议纪要》、《麻阳苗族自治县 (略) 土 (略) 罚决定书》（麻国土资罚决字[2016]第113号）、《违法用地办理建设用地报批手续通知书》（编号：（2019）1号）等资料可知：麻阳锦林房 (略) 于2011年从麻阳苗族自治县 (略) 的土地交易中心竞拍到了岩门 (略) 场项目的土地使用权，土地用途为商住，出让年限为**年，挂牌成交确认书编号为麻挂成字(2011)01号。该项目经 (略) 规划为 A、B、C、D (略) 域， (略) 九栋有580.63超出原征地红线，2016年卫片执法，麻阳苗族自治县 (略) 执法监察大队于 2016年11月15日对超占土地一事 (略) 罚。之后于2019年12月30日经湖南省人民政府批准征收为国有土地，审批单号为(2019)政国土字第1668号，同意该违法用地转为国有建设用地，编号为麻阳县2019年第二批次建设用地储备地块十。2019年该宗土地完成了用地报批手续，但一直未供地，致使9户建房户无法办理不动产权证书，2024年7月19日麻 (略) 房地产开发历史遗 (略) 置领导小组召开了 (略) 遗工作调度会议，会议同 (略) 其他类似项目出让方式予以办理。

根据麻阳苗族自治县 (略) 出具的《关于2019年第二批次地块十规划条件的说明》，项目地块规划用途为商住综合用地，按照规定该地块应进行土壤污染状况调查，目前地块内已完成建设，本次为补办调查。

麻阳苗族自治县 (略) 于2025年1月委托我单位承担了《麻阳县2019年第二批次建设用地储备地块十土壤污染状况调查报告》的编制工作，我单位接受委托后，立即组织技术人员开展本地块的第一阶段调查，调查结论主要包括：

（1）通过对收集资料的分析，项目地块内部 (略) 域未对项目地块环境质量造成明显不利的影响，周围情况不会对项目地块产生不利影响。

（2）通过现场踏勘、观察、记录与分析，项目地块内已完成建设，目前地块内未发现有毒有害物质的储存、 (略) 置，未见各类槽罐，未见管线、沟渠泄漏。调查中未发现工业污染痕迹。结合现场踏勘和人员访谈的相关结论，项目地块现状满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(*)（试行）》中第一类用地筛选值标准，周围潜在污染源对该地块产生污染的可能性较小。

（3）地块周边敏感目标主要为岩门中学、岩门小学、岩门村居民、平原村居民、江口 (略) 、蓝凤凰果业、福缘果业、亿鑫果业等。

（4）通过 (略) 域人员访谈可知地块及其周边邻近地块历史上未发生过化学品泄漏事故或其他环境污染事故，地块内无产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道。

基于该地块第一阶段土壤污染状况调查结果，项目地块内 (略) 域当前和历史情况未对项目地块产生不利影响，土壤未受到污染，该地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。

本次调查目标地块为麻阳县2019年第二批次建设用地储备地块十，地块位于麻阳苗族自治县岩门镇岩门村，地块中心经度：109.*、中心纬度：27.*,地块总面积为580.63平方米。项目地块北侧为空地，西侧为巷道，南侧为居民自建房，东侧为小山坡。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》(2019年1月1日起实施)、《关于贯彻落实土壤污染防治法推动解决突出土壤污染问题的实施意见》(环办土壤〔2019〕47号)，用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的地块，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。住宅用地、公共管理与公共服务用地之间相互变更的，原则上不需要进行调查，但公共管理与公共服务用地中环卫设施、 (略) 理设施用地变更为住宅用地的除外。

根据《湖南省生态环境厅、湖南省自然资源厅关于进一步加强建设用地土壤环境监管的通知》（湘环发〔2021〕26号）、同时湖南省生态环境厅于2022年3月10日发布《关于进一步梳理污染地块系统相关信息的函》（湘环办函[2022]17号）等文件要求：为保障地块环境质量和人居环境安全，逐步开展建设用地土壤环境调查评估，“应录入系统内的地块包括：……4、所有变更为一住两公用地的”。

根据《关于加强建设用地土壤环境管控的通知》（怀环发[2018]31号）：城乡规划部门在对涉及疑似污染地块及污染地块用途变更为住宅、商业、学校、医疗等公共管理与公共服务用地的,应书面征询环境保护部门意见。未进行环境调查及风险评估的,未经治理修复、不符合相关标准的,不予办理相关规划审批事项。

通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，本次调查地块2013年以前一直为农用地，2013年地块内进行了场地平整，2014-2015年地块内无变化，2016年地块内新建一栋三层自建房，2017-2025年地块内无变化。

根据《关于协议出让国有建设用地的申请报告》、《权属调查意见》、《麻阳苗族自 (略) 房地产开发历史遗 (略) 置领导小组会议纪要》、《麻阳苗族自治县 (略) 土 (略) 罚决定书》（麻国土资罚决字[2016]第113号）、《违法用地办理建设用地报批手续通知书》（编号：（2019）1号）等资料可知：麻阳锦林房 (略) 于2011年从麻阳苗族自治县 (略) 的土地交易中心竞拍到了岩门 (略) 场项目的土地使用权，土地用途为商住，出让年限为**年，挂牌成交确认书编号为麻挂成字(2011)01号。该项目经 (略) 规划为 A、B、C、D (略) 域， (略) 九栋有580.63超出原征地红线，2016年卫片执法，麻阳苗族自治县 (略) 执法监察大队于 2016年11月15日对超占土地一事 (略) 罚。之后于2019年12月30日经湖南省人民政府批准征收为国有土地，审批单号为(2019)政国土字第1668号，同意该违法用地转为国有建设用地，编号为麻阳县2019年第二批次建设用地储备地块十。2019年该宗土地完成了用地报批手续，但一直未供地，致使9户建房户无法办理不动产权证书，2024年7月19日麻 (略) 房地产开发历史遗 (略) 置领导小组召开了 (略) 遗工作调度会议，会议同 (略) 其他类似项目出让方式予以办理。

根据麻阳苗族自治县 (略) 出具的《关于2019年第二批次地块十规划条件的说明》，项目地块规划用途为商住综合用地，按照规定该地块应进行土壤污染状况调查，目前地块内已完成建设，本次为补办调查。

麻阳苗族自治县 (略) 于2025年1月委托我单位承担了《麻阳县2019年第二批次建设用地储备地块十土壤污染状况调查报告》的编制工作，我单位接受委托后，立即组织技术人员开展本地块的第一阶段调查，调查结论主要包括：

（1）通过对收集资料的分析，项目地块内部 (略) 域未对项目地块环境质量造成明显不利的影响，周围情况不会对项目地块产生不利影响。

（2）通过现场踏勘、观察、记录与分析，项目地块内已完成建设，目前地块内未发现有毒有害物质的储存、 (略) 置，未见各类槽罐，未见管线、沟渠泄漏。调查中未发现工业污染痕迹。结合现场踏勘和人员访谈的相关结论，项目地块现状满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）(*)（试行）》中第一类用地筛选值标准，周围潜在污染源对该地块产生污染的可能性较小。

（3）地块周边敏感目标主要为岩门中学、岩门小学、岩门村居民、平原村居民、江口 (略) 、蓝凤凰果业、福缘果业、亿鑫果业等。

（4）通过 (略) 域人员访谈可知地块及其周边邻近地块历史上未发生过化学品泄漏事故或其他环境污染事故，地块内无产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道。

基于该地块第一阶段土壤污染状况调查结果，项目地块内 (略) 域当前和历史情况未对项目地块产生不利影响，土壤未受到污染，该地块的环境状况可以接受，调查活动可以结束。