《 (略) (略) （QC6单元）详细规划》

批前公示

为深 (略) 国土空间总体规划要求，引导存量建设用地更新，完善公共服务设施配套，统 (略) (略) 的土地使用和各项建设，提供开发建设的法定依据， (略) 自然资 (略) (略) 规划建 (略) (略) 编制了《 (略) (略) （QC6单元）详细规划》。目前，该规划已完成阶段性成果。为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2025年2月7日，至2025年3月8日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公示时期内向我单位书面反馈。

联系电话：0512-#???????联系地址： (略) 自然资 (略) 。

一、规划范围

北至青墩塘，东至东三环，南至白茆塘，西至新世纪大道，规划面积431.59公顷。

二、目标定位

(略) (略) 城南分片重要的组成部分，功能设施完善、高品质、生态化的 (略) 。

三、规划结构

规划形成“一心一轴·两区两点” (略) 结构。

“一心”：片区综合服务核心，以 (略) (略) 交叉口为中心， (略) (略) 之间布置公共管理和公共服务用地、商业服务业用地，形 (略) 乃至整个街道的综合服务核心。

“一轴”： (略) 片区联系轴， (略) 综合服务核心向两侧发展居住用地， (略) 拓展的骨架，集功能、交通、景观于一 (略) 联系轴。

“两区”： (略) 行政界线形成昆承北、昆承南 (略) 。

“两点”： (略) 公共服务节点， (略) 配套设置5-10分钟生活圈公共服务设施，构建完整 (略) 。

四、居住用地规划

规划形成 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) 7个 (略) ，居住人口5.#人。

五、社区生活圈构建

规划形成1个15 (略) 生活圈，2个5-10 (略) 生活圈。

15 (略) 生活圈配套内容包括琴川街 (略) 、琴川街道派出所、 (略) 伦华高级中学、昆承中学 (略) 、 (略) 广场、家风家训文化公园和大浜体育公园。

昆承北5-10 (略) 生活圈配套主要 (略) 菜场、锦荷小学、3所幼儿园及结合各居委会设置的综合服务中心。

昆承南5-10 (略) 生活圈配套主要包括藕渠菜场、昆承小学、2所幼儿园及结合各居委会设置的综合服务中心。

六、绿地系统规划

1、公园绿地

规划主题 (略) ，保留现状大浜体育公园、家风家训文化公园和琴湖健康公园，新增青墩塘生态公园和白茆塘生态公园。此外， (略) (略) 、河道两侧控制5-20米的绿化带，形成绿化廊道， (略) 整体环境。

2、公园绿地社会停车场混合用地

规划 (略) 两侧设置公园绿地社会停车场混合用地，建设林荫停车场，以栽植高大乔木为主，设置林下停车位。

七、#地水域规划

规划#地水域主要实施上浜河、大浜河、金山河岸线整治和水系沟通；填埋河道主要是 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 建设所致。

八、道路交通规划

1、 (略)

规 (略) 为 (略) 。

2、主干道

规划主干道形成“三横三纵”布局形式，“三横”分别 (略) 、 (略) 、 (略) ，“三纵”分别为新世纪大道、 (略) 、东三 (略) 。

3、次干道

规划次干道形成“四横三纵”布局形式，“四横”分 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，“三纵”分别 (略) 、 (略) (略) 。

4、支路

(略) (略) ； (略) (略) ，其宽度、位置可以调整，也可根据地块实际开发情况调整 (略) 。

附图：

1、国土空间利用规划图

2、空间结构规划图

3、综合交通规划图

《 (略) (略) （QC6单元）详细规划》

批前公示

为深 (略) 国土空间总体规划要求，引导存量建设用地更新，完善公共服务设施配套，统 (略) (略) 的土地使用和各项建设，提供开发建设的法定依据， (略) 自然资 (略) (略) 规划建 (略) (略) 编制了《 (略) (略) （QC6单元）详细规划》。目前，该规划已完成阶段性成果。为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民共和国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2025年2月7日，至2025年3月8日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公示时期内向我单位书面反馈。

联系电话：0512-#???????联系地址： (略) 自然资 (略) 。

一、规划范围

北至青墩塘，东至东三环，南至白茆塘，西至新世纪大道，规划面积431.59公顷。

二、目标定位

(略) (略) 城南分片重要的组成部分，功能设施完善、高品质、生态化的 (略) 。

三、规划结构

规划形成“一心一轴·两区两点” (略) 结构。

“一心”：片区综合服务核心，以 (略) (略) 交叉口为中心， (略) (略) 之间布置公共管理和公共服务用地、商业服务业用地，形 (略) 乃至整个街道的综合服务核心。

“一轴”： (略) 片区联系轴， (略) 综合服务核心向两侧发展居住用地， (略) 拓展的骨架，集功能、交通、景观于一 (略) 联系轴。

“两区”： (略) 行政界线形成昆承北、昆承南 (略) 。

“两点”： (略) 公共服务节点， (略) 配套设置5-10分钟生活圈公共服务设施，构建完整 (略) 。

四、居住用地规划

规划形成 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 和 (略) 7个 (略) ，居住人口5.#人。

五、社区生活圈构建

规划形成1个15 (略) 生活圈，2个5-10 (略) 生活圈。

15 (略) 生活圈配套内容包括琴川街 (略) 、琴川街道派出所、 (略) 伦华高级中学、昆承中学 (略) 、 (略) 广场、家风家训文化公园和大浜体育公园。

昆承北5-10 (略) 生活圈配套主要 (略) 菜场、锦荷小学、3所幼儿园及结合各居委会设置的综合服务中心。

昆承南5-10 (略) 生活圈配套主要包括藕渠菜场、昆承小学、2所幼儿园及结合各居委会设置的综合服务中心。

六、绿地系统规划

1、公园绿地

规划主题 (略) ，保留现状大浜体育公园、家风家训文化公园和琴湖健康公园，新增青墩塘生态公园和白茆塘生态公园。此外， (略) (略) 、河道两侧控制5-20米的绿化带，形成绿化廊道， (略) 整体环境。

2、公园绿地社会停车场混合用地

规划 (略) 两侧设置公园绿地社会停车场混合用地，建设林荫停车场，以栽植高大乔木为主，设置林下停车位。

七、#地水域规划

规划#地水域主要实施上浜河、大浜河、金山河岸线整治和水系沟通；填埋河道主要是 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 建设所致。

八、道路交通规划

1、 (略)

规 (略) 为 (略) 。

2、主干道

规划主干道形成“三横三纵”布局形式，“三横”分别 (略) 、 (略) 、 (略) ，“三纵”分别为新世纪大道、 (略) 、东三 (略) 。

3、次干道

规划次干道形成“四横三纵”布局形式，“四横”分 (略) 、 (略) 、 (略) (略) ，“三纵”分别 (略) 、 (略) (略) 。

4、支路

(略) (略) ； (略) (略) ，其宽度、位置可以调整，也可根据地块实际开发情况调整 (略) 。

附图：

1、国土空间利用规划图

2、空间结构规划图

3、综合交通规划图