第一阶段调查结论应明确地块内 (略) 域有无可能的污染源，并进行不确定性分析。若有可能的污染源，应说明可能的污染类型、污染状况和来源，并应提出第二阶段土壤污染状况调查的建议。综合地块资料分析、现场踏勘和人员访谈等相关工作分析结果，本次第一阶段土壤污染状况调查主要结论如下：

1、成都鑫 (略) 地 (略) (略) 西航港 (略) 三段55号，地块总面积为3561.62m²，规划用途为二类商业用地。该地块1995年纳入征收范围，1998年以前为农田，1998年四川 (略) 依法取得该地块使用权，用地性质为工业用地，并修建1栋办公楼。2016年该企业破产，2017年成都鑫 (略) 通过司法拍卖取得该地块的使用权，该企业取得使用权后未进行开发建设，2018年将地 (略) 域租赁给乐 (略) 做为幼儿园使用至今，2023年将地 (略) 域租赁给私人做为停车场使用至今。

2、调查地块历史阶段无生产性企业存在，不涉及有毒有害物质的储存、 (略) 置、不涉及各类槽罐内的物质和泄漏、不涉及固体废物和危险 (略) 理、不涉及管线、沟渠泄漏。调查地块内无工业废水排放沟渠或渗坑，无产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道，无工业废水的地下输送管道或储存池，未发生过化学品泄漏事故，未发生过化学品泄漏事故，未发生过其他环境污染事故，未闻到过由土壤散发的异常气味，无遗留的固体废物和危险废物堆存与倾倒，未从事过规模化养殖，地下水、土壤未曾受到过污染。

3、周边500m范围内有敏感目标，敏感目标类型 (略) 、学校、幼儿园、医院、地表水水体，调查地块内无地下水井。

4、周 (略) 域无可能对调查地块有污染风险的污染源，不存在污染情况，本调查地块附近无已确定的污染地块。

因此，从现有调查情况来看，未发现本调查地块存在确定的污染源，周边污染源对本地块影响可忽略，地块历史不曾涉及规模化养殖、有毒有害物质储存、未发生过环境污染事故、固体废物和危险废物堆放、倾倒及填埋、手工印染等，无开展第二阶段调查的情形。

综上，本次调查认为地块的环境状况可接受，地块遭受污染的可能性较小，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的土壤污染状况调查。

第一阶段调查结论应明确地块内 (略) 域有无可能的污染源，并进行不确定性分析。若有可能的污染源，应说明可能的污染类型、污染状况和来源，并应提出第二阶段土壤污染状况调查的建议。综合地块资料分析、现场踏勘和人员访谈等相关工作分析结果，本次第一阶段土壤污染状况调查主要结论如下：

1、成都鑫 (略) 地 (略) (略) 西航港 (略) 三段55号，地块总面积为3561.62m²，规划用途为二类商业用地。该地块1995年纳入征收范围，1998年以前为农田，1998年四川 (略) 依法取得该地块使用权，用地性质为工业用地，并修建1栋办公楼。2016年该企业破产，2017年成都鑫 (略) 通过司法拍卖取得该地块的使用权，该企业取得使用权后未进行开发建设，2018年将地 (略) 域租赁给乐 (略) 做为幼儿园使用至今，2023年将地 (略) 域租赁给私人做为停车场使用至今。

2、调查地块历史阶段无生产性企业存在，不涉及有毒有害物质的储存、 (略) 置、不涉及各类槽罐内的物质和泄漏、不涉及固体废物和危险 (略) 理、不涉及管线、沟渠泄漏。调查地块内无工业废水排放沟渠或渗坑，无产品、原辅材料、油品的地下储罐或地下输送管道，无工业废水的地下输送管道或储存池，未发生过化学品泄漏事故，未发生过化学品泄漏事故，未发生过其他环境污染事故，未闻到过由土壤散发的异常气味，无遗留的固体废物和危险废物堆存与倾倒，未从事过规模化养殖，地下水、土壤未曾受到过污染。

3、周边500m范围内有敏感目标，敏感目标类型 (略) 、学校、幼儿园、医院、地表水水体，调查地块内无地下水井。

4、周 (略) 域无可能对调查地块有污染风险的污染源，不存在污染情况，本调查地块附近无已确定的污染地块。

因此，从现有调查情况来看，未发现本调查地块存在确定的污染源，周边污染源对本地块影响可忽略，地块历史不曾涉及规模化养殖、有毒有害物质储存、未发生过环境污染事故、固体废物和危险废物堆放、倾倒及填埋、手工印染等，无开展第二阶段调查的情形。

综上，本次调查认为地块的环境状况可接受，地块遭受污染的可能性较小，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的土壤污染状况调查。