《吉水县2025年第一季度零星城镇建设

用地详细规划》批前公示

为适应我县开发建设和发展需要，提高规划的科学性和可实施性，我局组织编制了《吉水县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》、《江西省城镇开发边界内详细规划编制技术指南（试行）》等文件要求，进行批前公示，征集公众意见。

一、公示时间

2025年2月11日﹣2025年3月12日，为期30天。

二、意见和建议收集途径

公示期内，任何单位或个人如对该规划草案有意见或建议，可通过电话向吉水县 (略) 反馈。

联系电话：0796-(略)

三、项目简介

1、吉水县乌江沙井加油站项目

（1）项目名称

吉水县乌江沙井加油站项目

（2）项目性质

项目类型为加油站；项目级别为县级；项目性质为新建项目；用地性质为公用 (略) 点用地。

（3）项目建设地点

项目位于吉水县乌江镇乌江村、沙井村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为0.7847公顷，均为农用地，其中：耕地0.3800公顷，林地0.4047公顷。

（5）项目建设内容

本项目用地面积为0.7847公顷，建设大型加油站，主要建设内容： (略) 、 (略) 、站房、密闭卸油口、 (略) 、汽车充 (略) 、防护绿地。

（6）主要控制指标

本次项目类型为加油站项目，项目根据《 (略) 规划管理技术导则》（2024）要求进行用地标准控制：容积率≤1.0，建筑系数≤30%，绿地率≥10%，建筑高度≤12米。

2、吉水县双村镇旦元普通建筑用砂岩矿项目（配套设施）

（1）项目名称

吉水县双村镇旦元普通建筑用砂岩矿项目（配套设施）

（2）项目性质

项目类型为物流仓储项目（炸药仓库）；项目级别为县级；项目性质为新建项目；用地性质为三类物流仓储用地（炸药仓库）。

（3）项目建设地点

项目位于吉水县八都镇长龙村、城元村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为0.4473公顷，其中：农用地0.0100公顷，建设用地面积为0.4373公顷。

（5）项目建设内容

建设两座库房（炸药储存量10吨，雷管储存量(略)发）、值班室、发放间、消防水池、防护土堤等。

（6）主要控制指标

本项目类型为物流仓储用地，行业类别属仓储、配送业—化学危险品类。项目根据《 (略) 规划管理技术导则》（2024）要求进行用地标准控制，容积率≤0.2，建筑系数≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤9m。

附件：《吉水县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》图集

吉水县 (略)

八都镇人民政府

乌江镇人民政府

2025年2月11日

附件：《吉水县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》图集.pdf

《吉水县2025年第一季度零星城镇建设

用地详细规划》批前公示

为适应我县开发建设和发展需要，提高规划的科学性和可实施性，我局组织编制了《吉水县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》、《江西省城镇开发边界内详细规划编制技术指南（试行）》等文件要求，进行批前公示，征集公众意见。

一、公示时间

2025年2月11日﹣2025年3月12日，为期30天。

二、意见和建议收集途径

公示期内，任何单位或个人如对该规划草案有意见或建议，可通过电话向吉水县 (略) 反馈。

联系电话：0796-(略)

三、项目简介

1、吉水县乌江沙井加油站项目

（1）项目名称

吉水县乌江沙井加油站项目

（2）项目性质

项目类型为加油站；项目级别为县级；项目性质为新建项目；用地性质为公用 (略) 点用地。

（3）项目建设地点

项目位于吉水县乌江镇乌江村、沙井村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为0.7847公顷，均为农用地，其中：耕地0.3800公顷，林地0.4047公顷。

（5）项目建设内容

本项目用地面积为0.7847公顷，建设大型加油站，主要建设内容： (略) 、 (略) 、站房、密闭卸油口、 (略) 、汽车充 (略) 、防护绿地。

（6）主要控制指标

本次项目类型为加油站项目，项目根据《 (略) 规划管理技术导则》（2024）要求进行用地标准控制：容积率≤1.0，建筑系数≤30%，绿地率≥10%，建筑高度≤12米。

2、吉水县双村镇旦元普通建筑用砂岩矿项目（配套设施）

（1）项目名称

吉水县双村镇旦元普通建筑用砂岩矿项目（配套设施）

（2）项目性质

项目类型为物流仓储项目（炸药仓库）；项目级别为县级；项目性质为新建项目；用地性质为三类物流仓储用地（炸药仓库）。

（3）项目建设地点

项目位于吉水县八都镇长龙村、城元村。

（4）项目规模及现状情况

项目用地总面积为0.4473公顷，其中：农用地0.0100公顷，建设用地面积为0.4373公顷。

（5）项目建设内容

建设两座库房（炸药储存量10吨，雷管储存量(略)发）、值班室、发放间、消防水池、防护土堤等。

（6）主要控制指标

本项目类型为物流仓储用地，行业类别属仓储、配送业—化学危险品类。项目根据《 (略) 规划管理技术导则》（2024）要求进行用地标准控制，容积率≤0.2，建筑系数≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤9m。

附件：《吉水县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》图集

吉水县 (略)

八都镇人民政府

乌江镇人民政府

2025年2月11日

附件：《吉水县2025年第一季度零星城镇建设用地详细规划》图集.pdf