一、项目概况

(略) 36号地块（福厦经贸） (略) (略) (略) 36号， (略) ， (略) ，东至寨上二 (略) ，南侧红线外紧邻两个已完成土壤污染状况调 (略) 15号建发股份地块（污染地块）和广达大厦地块（已收储的空地），地块中心地理位置为东经118.#°、北纬24.#°，占地面积为6679.979m²。

本项目地块1993年前为滩涂，1993 (略) 人民政府将该地块划拨给福建省医药 (略) 用于建设仓库，2006年3月该地块由福建 (略) 进行土地利用管理，其中2000～2016年地块曾出租作为企业模具、注塑件的生产厂房，于2017～2020年出租作为文创用地，仅作为办公场所，不涉及工业生产活动，于2020年8月27日地块启动征迁工作，于2022年底地块内建筑物拆除后进行封闭管理，于2023年1月19日地 (略) (略) 人民政府。根据《06-1 编制单元控制性详细规划修改（ (略) (略) 交叉口东北侧地块）方案公布》（2020年6月），可知该地块用地规划为中小学用地。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此， (略) (略) 国有 (略) 于2023年3月委托中国建材检 (略) (略) (略) 36号地块（福厦经贸）土壤污染状况初步调查工作，调查结果显示：土壤有苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中第一类用地的筛选值标准，超筛选值点位共3个；地块内地下水样品中臭和味、肉眼可见物、pH、铝、氨氮、亚硝酸盐、锰、浑浊度、氯化物、阴离子表面活性剂、总大肠菌群、菌落总数、碘化物等指标超《地下水质量标准》（GB/T #-2017）中的Ⅳ类标准限值，石油烃（C10-C40）超第一类筛选值要求。

基于上述结论， (略) (略) 国有 (略) 于2023年7月委托绿益环保（厦门） (略) （以下简称“我单位”）， (略) 36号地块（福厦经贸）的土壤污染状况详细调查工作。我单位接受委托后，依据相关文件要求，通过现场踏勘、人员访谈、资料收集等方式进行调查，于2023年8月3日开展了《 (略) 36号地块（福厦经贸）土壤污染状况详细调查方案》的专家评审，布点方案根据专家意见进行修改完善。于2023年8月17日~2024年3月11日开展了详细调查阶段第一次~第九次的土壤钻探、地下水监测井建设、成井洗井、采样洗井、土壤和地下水样品现场采集、样品流转及实验室分析工作。详细调查结果显示地块部分点位土壤存在苯并[a]芘、石油烃（C10-C40）、三氯#烯、氯#烯超过第一类用地筛选值，污染深度主要集中在填土层；部分点位地下水存在pH、锰、铝、氨氮、碘化物、阴离子表面活性剂、和/或氯#烯、顺-1,2-二氯#烯、三氯#烯超过IV类水质标准。10月12日编制完成的《 (略) 36号地块（福厦经贸）土壤污染状况详细调查报告》通过专家评审，后修改完善经专家复核完成备案。

基于上述地块规划和调查结果，现编制本地块土壤和地下水污染风险评估报告。

二、风险评估

（1）风险表征结果

根据上述危害识别、暴露评估、毒性评估以及风险表征计算，本地块在未来规划中小学用地情景时，土壤中苯并（a）芘、二苯并（a,h）蒽、石油烃C10-C40、氯#烯、三氯#烯在经口摄入土壤、皮肤接触土壤、吸入土壤颗粒物、吸入室外空气中来自表层土壤的气态污染物、吸入室外空气中来自下层土壤的气态污染物、吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物等暴露途径下，对人体健康风险不可接受，需进行后续修复。

在地下水不饮用的前提下，地下水中关注污染物中仅氯#烯、三氯#烯通过吸入室外空气中来自地下水的气态污染物、吸入室内空气中来自地下水的气态污染物这两种暴露途径，对人体健康风险不可接受，需进行修复。

（2）建议的土壤和地下水修复目标值

通过反推计算的风险控制值及筛选值对比，给出了本地块中小学用地类型下，土壤中需修复的污染物及其修复目标建议值分别为：苯并（a）芘0.55mg/kg，二苯并(a, h)蒽0.55mg/kg、氯#烯0.12mg/kg、三氯#烯0.7mg/kg、石油烃(C10-C40) 826mg/kg。

通过风险控制值及评价标准对比，给出了本地块中小学用地类型、地下水不作为饮用水源的情境下，地下水中需修复的污染物及其修复目标建议值分别为：氯#烯0.182mg/L、三氯#烯0.619mg/L。

（3）土壤修复范围划定

根据以上修复目标值，划定了土壤修复范围（详见图 10.1-1~图10.1-6所示）如下：

1）第Ⅰ层（0-1.0m）土层中：

Ⅰ-A区苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）复合污染的面积为1215.73m2，污染土方量为1215.73m3；

Ⅰ-B区三氯#烯污染的面积为699.01m²，污染土方量为699.01m³；

Ⅰ-C区苯并[a]芘污染的面积为264.83m²，污染土方量为264.83m³；

合计0-1.0m土层内超标污染物为苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）、三氯#烯，污染面积为2179.57m²，污染土方量为2179.57m³。

2）第Ⅱ层（1.0-2.5m）土层中：

Ⅱ-A区苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽复合污染的面积为127.39m²，污染土方量为191.09m³；

Ⅱ-B区石油烃（C10-C40）污染的面积为197.13m²，污染土方量为295.70m³；

Ⅱ-C区三氯#烯污染的面积为699.01m²，污染土方量为1048.52m³；

合计1.0-2.5m土层内超标污染物为苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）、三氯#烯，污染面积为1023.53m²，污染土方量为1535.31m³。

3）第Ⅲ层（2.5-4.5m）土层中：Ⅲ区三氯#烯、氯#烯复合污染的面积为1013.40m²，污染土方量为2026.80m³。

4）第Ⅳ层（4.5-6.5m）土层中：Ⅳ区三氯#烯、氯#烯复合污染的面积为1053.41m²，污染土方量为2106.82m³。

5）第Ⅴ层（6.5-8.5m）土层中：Ⅴ区三氯#烯、氯#烯复合污染的面积为1013.40m²，污染土方量为2026.80m³。

综上，地块内土壤超标污染物为苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）、三氯#烯、氯#烯，修复总面积2474.47m²，修复土方量合计为9875.30m³。

（4）地下水修复范围划定

利用Surfer软件中克里金插值法，针对地块内地下水中氯#烯、三氯#烯三个指标的修复范围进行划定（详见图10.2-1~图10.2-4），得到地块内地下水氯#烯的修复范围约为207.0m²，三氯#烯的修复范围约为1566.79m²，地下水总修复范围为1647.72m²。

（5）修复技术推荐

基于地块污染特点，考虑修复管控技术的适用性、需要的时间、成本和施工周期等因素，将上述修复管控技术通过技术筛选矩阵进行比选（见表11.3-1所示）。根据比选结果，本地块修复管控技术作如下建议：

1）针对0~2.5m浅层污染为主的苯并(a)芘、二苯并(a, h)蒽、石油烃C10-C40污染土壤，可考虑水泥 (略) 置、异位热脱附、异位化学氧化、异位淋洗技 (略) 置；

2）针对污染较深、且土壤和地下水均存在三氯#烯、氯#烯 (略) 域，可采用水 (略) 置技术，例如原位化学氧化技术、原位微生物注射、地下水曝气技术进 (略) 置；

3）针对地块氯代烃污染地下水至地块边界的情况，建议在污染边界建设阻隔墙，减少地块对周边的污染扩散影响。

三、委托单位名称及联系方式

委托单位： (略) (略) 国有 (略)

联系方式：陈工，#

编制单位：绿益环保（厦门） (略)

联系方式：赖工，#

2025年2月21日

一、项目概况

(略) 36号地块（福厦经贸） (略) (略) (略) 36号， (略) ， (略) ，东至寨上二 (略) ，南侧红线外紧邻两个已完成土壤污染状况调 (略) 15号建发股份地块（污染地块）和广达大厦地块（已收储的空地），地块中心地理位置为东经118.#°、北纬24.#°，占地面积为6679.979m²。

本项目地块1993年前为滩涂，1993 (略) 人民政府将该地块划拨给福建省医药 (略) 用于建设仓库，2006年3月该地块由福建 (略) 进行土地利用管理，其中2000～2016年地块曾出租作为企业模具、注塑件的生产厂房，于2017～2020年出租作为文创用地，仅作为办公场所，不涉及工业生产活动，于2020年8月27日地块启动征迁工作，于2022年底地块内建筑物拆除后进行封闭管理，于2023年1月19日地 (略) (略) 人民政府。根据《06-1 编制单元控制性详细规划修改（ (略) (略) 交叉口东北侧地块）方案公布》（2020年6月），可知该地块用地规划为中小学用地。

依据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”。为此， (略) (略) 国有 (略) 于2023年3月委托中国建材检 (略) (略) (略) 36号地块（福厦经贸）土壤污染状况初步调查工作，调查结果显示：土壤有苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中第一类用地的筛选值标准，超筛选值点位共3个；地块内地下水样品中臭和味、肉眼可见物、pH、铝、氨氮、亚硝酸盐、锰、浑浊度、氯化物、阴离子表面活性剂、总大肠菌群、菌落总数、碘化物等指标超《地下水质量标准》（GB/T #-2017）中的Ⅳ类标准限值，石油烃（C10-C40）超第一类筛选值要求。

基于上述结论， (略) (略) 国有 (略) 于2023年7月委托绿益环保（厦门） (略) （以下简称“我单位”）， (略) 36号地块（福厦经贸）的土壤污染状况详细调查工作。我单位接受委托后，依据相关文件要求，通过现场踏勘、人员访谈、资料收集等方式进行调查，于2023年8月3日开展了《 (略) 36号地块（福厦经贸）土壤污染状况详细调查方案》的专家评审，布点方案根据专家意见进行修改完善。于2023年8月17日~2024年3月11日开展了详细调查阶段第一次~第九次的土壤钻探、地下水监测井建设、成井洗井、采样洗井、土壤和地下水样品现场采集、样品流转及实验室分析工作。详细调查结果显示地块部分点位土壤存在苯并[a]芘、石油烃（C10-C40）、三氯#烯、氯#烯超过第一类用地筛选值，污染深度主要集中在填土层；部分点位地下水存在pH、锰、铝、氨氮、碘化物、阴离子表面活性剂、和/或氯#烯、顺-1,2-二氯#烯、三氯#烯超过IV类水质标准。10月12日编制完成的《 (略) 36号地块（福厦经贸）土壤污染状况详细调查报告》通过专家评审，后修改完善经专家复核完成备案。

基于上述地块规划和调查结果，现编制本地块土壤和地下水污染风险评估报告。

二、风险评估

（1）风险表征结果

根据上述危害识别、暴露评估、毒性评估以及风险表征计算，本地块在未来规划中小学用地情景时，土壤中苯并（a）芘、二苯并（a,h）蒽、石油烃C10-C40、氯#烯、三氯#烯在经口摄入土壤、皮肤接触土壤、吸入土壤颗粒物、吸入室外空气中来自表层土壤的气态污染物、吸入室外空气中来自下层土壤的气态污染物、吸入室内空气中来自下层土壤的气态污染物等暴露途径下，对人体健康风险不可接受，需进行后续修复。

在地下水不饮用的前提下，地下水中关注污染物中仅氯#烯、三氯#烯通过吸入室外空气中来自地下水的气态污染物、吸入室内空气中来自地下水的气态污染物这两种暴露途径，对人体健康风险不可接受，需进行修复。

（2）建议的土壤和地下水修复目标值

通过反推计算的风险控制值及筛选值对比，给出了本地块中小学用地类型下，土壤中需修复的污染物及其修复目标建议值分别为：苯并（a）芘0.55mg/kg，二苯并(a, h)蒽0.55mg/kg、氯#烯0.12mg/kg、三氯#烯0.7mg/kg、石油烃(C10-C40) 826mg/kg。

通过风险控制值及评价标准对比，给出了本地块中小学用地类型、地下水不作为饮用水源的情境下，地下水中需修复的污染物及其修复目标建议值分别为：氯#烯0.182mg/L、三氯#烯0.619mg/L。

（3）土壤修复范围划定

根据以上修复目标值，划定了土壤修复范围（详见图 10.1-1~图10.1-6所示）如下：

1）第Ⅰ层（0-1.0m）土层中：

Ⅰ-A区苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）复合污染的面积为1215.73m2，污染土方量为1215.73m3；

Ⅰ-B区三氯#烯污染的面积为699.01m²，污染土方量为699.01m³；

Ⅰ-C区苯并[a]芘污染的面积为264.83m²，污染土方量为264.83m³；

合计0-1.0m土层内超标污染物为苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）、三氯#烯，污染面积为2179.57m²，污染土方量为2179.57m³。

2）第Ⅱ层（1.0-2.5m）土层中：

Ⅱ-A区苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽复合污染的面积为127.39m²，污染土方量为191.09m³；

Ⅱ-B区石油烃（C10-C40）污染的面积为197.13m²，污染土方量为295.70m³；

Ⅱ-C区三氯#烯污染的面积为699.01m²，污染土方量为1048.52m³；

合计1.0-2.5m土层内超标污染物为苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）、三氯#烯，污染面积为1023.53m²，污染土方量为1535.31m³。

3）第Ⅲ层（2.5-4.5m）土层中：Ⅲ区三氯#烯、氯#烯复合污染的面积为1013.40m²，污染土方量为2026.80m³。

4）第Ⅳ层（4.5-6.5m）土层中：Ⅳ区三氯#烯、氯#烯复合污染的面积为1053.41m²，污染土方量为2106.82m³。

5）第Ⅴ层（6.5-8.5m）土层中：Ⅴ区三氯#烯、氯#烯复合污染的面积为1013.40m²，污染土方量为2026.80m³。

综上，地块内土壤超标污染物为苯并[a]芘、二苯并[a,h]蒽、石油烃（C10-C40）、三氯#烯、氯#烯，修复总面积2474.47m²，修复土方量合计为9875.30m³。

（4）地下水修复范围划定

利用Surfer软件中克里金插值法，针对地块内地下水中氯#烯、三氯#烯三个指标的修复范围进行划定（详见图10.2-1~图10.2-4），得到地块内地下水氯#烯的修复范围约为207.0m²，三氯#烯的修复范围约为1566.79m²，地下水总修复范围为1647.72m²。

（5）修复技术推荐

基于地块污染特点，考虑修复管控技术的适用性、需要的时间、成本和施工周期等因素，将上述修复管控技术通过技术筛选矩阵进行比选（见表11.3-1所示）。根据比选结果，本地块修复管控技术作如下建议：

1）针对0~2.5m浅层污染为主的苯并(a)芘、二苯并(a, h)蒽、石油烃C10-C40污染土壤，可考虑水泥 (略) 置、异位热脱附、异位化学氧化、异位淋洗技 (略) 置；

2）针对污染较深、且土壤和地下水均存在三氯#烯、氯#烯 (略) 域，可采用水 (略) 置技术，例如原位化学氧化技术、原位微生物注射、地下水曝气技术进 (略) 置；

3）针对地块氯代烃污染地下水至地块边界的情况，建议在污染边界建设阻隔墙，减少地块对周边的污染扩散影响。

三、委托单位名称及联系方式

委托单位： (略) (略) 国有 (略)

联系方式：陈工，#

编制单位：绿益环保（厦门） (略)

联系方式：赖工，#

2025年2月21日