2025年1月25日至2025年2月8日， (略) 规划和自然资源委员 (略) (略) 黄村镇四五六街*-6034地块保障性租赁住房项目设计方案总平面图调整进行了为期15天 (略) 上公示，公示期间共收到10条反馈意见，其中8 (略) 站发表评论（3条为重复意见）、2条意见为电话反馈。经整理反馈意见共分为3类。 (略) 组织实施主体对反馈意见进行整理研究，现将有关采信情况通告如下：

一、 (略) 职责的意见

1、收到的反馈意见：规划图中2#、3#楼高53m，远远高于双河南里5#楼的高度，严重影响双河南里5#楼采光。同时在保障性住房改造项目中，50m左右的高层通常楼间距是80~100m，实际与现有住宅双河南里5#楼东侧直线距离近10m左右，采光及隐私问题都无法避免。

建设单位意见：1.依据《建筑日照计算参数标准》等现行规范标准进行测算，本项目设计方案中拟建建筑对周边现状建筑日照影响满足《城 (略) 规划设计标准》等现行国家及地方日照标准。2.本项目3#公寓型保租房西北角点与双河 (略) 5#住宅楼南北向户型东南角点最近距离为17.58米，与5#住宅楼东西向户型距离为31.13米，满足《 (略) 生活居住建筑间距暂行规定》。3.本项目楼栋与双河 (略) 楼栋建筑间距小于18米的位置均无开窗，满足《 (略) 建设工程规划设计通则》中关于生活私密性的要求。

(略) 意见：建设单位意见属实，予以采信。

2、收到的反馈意见：前期规划*-6034地块原本为居住用地，建设保障性住房的初衷是不损害现有住宅的利益， (略) 发展，而保障性住房项目选 (略) 总体规划，避免对现有居民生活造成负面影响。然而，用地规划中未考虑双河南里5#楼的拆迁腾退问题，导致该楼成为遮挡楼宇，影响住宅的采光和其他利益。建议重新评估是否应进行拆迁腾退或者补偿问题，以更 (略) 发展与现有居民的利益。

建设单位意见：本项目位 (略) 黄村镇四五六街土地一级开发范围内，拟建设保障性租赁住房项目，补充、 (略) 保障房体系建设。拟建建筑与周边现状建筑日照、建筑间距、私密性等满足相关规范要求。本次公示就项目设计方案征求相关意见，周边用地的拆迁腾退工作不在此次研究范围。

(略) 意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不 (略) 职责的意见

收到的反馈意见：在建设过程中，噪音过大， (略) 居民。

建设单位意见：本项目施工过程中需严格按照建委及有关部门对施工的要求和相关政策执行，在施工过程中做到合理安排施工时间，严格依据《中华人民共和国环境保护法》、《建筑施工场界噪声排放标准》（*）等国家及地方标准进行管理，对噪音、震动、光污染等施工扰民内容采取有效控制措施。

特此通告

(略) 规划规划和自然资源委员 (略)

2025年2月21日

2025年1月25日至2025年2月8日， (略) 规划和自然资源委员 (略) (略) 黄村镇四五六街*-6034地块保障性租赁住房项目设计方案总平面图调整进行了为期15天 (略) 上公示，公示期间共收到10条反馈意见，其中8 (略) 站发表评论（3条为重复意见）、2条意见为电话反馈。经整理反馈意见共分为3类。 (略) 组织实施主体对反馈意见进行整理研究，现将有关采信情况通告如下：

一、 (略) 职责的意见

1、收到的反馈意见：规划图中2#、3#楼高53m，远远高于双河南里5#楼的高度，严重影响双河南里5#楼采光。同时在保障性住房改造项目中，50m左右的高层通常楼间距是80~100m，实际与现有住宅双河南里5#楼东侧直线距离近10m左右，采光及隐私问题都无法避免。

建设单位意见：1.依据《建筑日照计算参数标准》等现行规范标准进行测算，本项目设计方案中拟建建筑对周边现状建筑日照影响满足《城 (略) 规划设计标准》等现行国家及地方日照标准。2.本项目3#公寓型保租房西北角点与双河 (略) 5#住宅楼南北向户型东南角点最近距离为17.58米，与5#住宅楼东西向户型距离为31.13米，满足《 (略) 生活居住建筑间距暂行规定》。3.本项目楼栋与双河 (略) 楼栋建筑间距小于18米的位置均无开窗，满足《 (略) 建设工程规划设计通则》中关于生活私密性的要求。

(略) 意见：建设单位意见属实，予以采信。

2、收到的反馈意见：前期规划*-6034地块原本为居住用地，建设保障性住房的初衷是不损害现有住宅的利益， (略) 发展，而保障性住房项目选 (略) 总体规划，避免对现有居民生活造成负面影响。然而，用地规划中未考虑双河南里5#楼的拆迁腾退问题，导致该楼成为遮挡楼宇，影响住宅的采光和其他利益。建议重新评估是否应进行拆迁腾退或者补偿问题，以更 (略) 发展与现有居民的利益。

建设单位意见：本项目位 (略) 黄村镇四五六街土地一级开发范围内，拟建设保障性租赁住房项目，补充、 (略) 保障房体系建设。拟建建筑与周边现状建筑日照、建筑间距、私密性等满足相关规范要求。本次公示就项目设计方案征求相关意见，周边用地的拆迁腾退工作不在此次研究范围。

(略) 意见：建设单位意见属实，予以采信。

二、不 (略) 职责的意见

收到的反馈意见：在建设过程中，噪音过大， (略) 居民。

建设单位意见：本项目施工过程中需严格按照建委及有关部门对施工的要求和相关政策执行，在施工过程中做到合理安排施工时间，严格依据《中华人民共和国环境保护法》、《建筑施工场界噪声排放标准》（*）等国家及地方标准进行管理，对噪音、震动、光污染等施工扰民内容采取有效控制措施。

特此通告

(略) 规划规划和自然资源委员 (略)

2025年2月21日