(略) (略) 九曲街道孙家 (略) 高品质改善型住房项目地块位于 (略) (略) 九曲街道孙家 (略) ， (略) 南孙 (略) 北，地块南至孙 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。总占地面积 8712.57 平方米，合 13.0688 亩。根据后期开发需求， (略) (略) 九曲街道孙家 (略) 高品质改善型住房项目地块由 2 个地块组成，故本次合并调查。其中，北侧地块面积2929.30 平方米，合 4.3939 亩，南侧地块面积 5783.27 平方米，合 8.6749 亩，地块中心坐标东经 118.*°北纬 35.*°。地块此前为孙于埠村农用地、住宅用地。 (略) (略) (略) 查询，规划用途为居住用地，用途变更、用地审批和规划许可情况为正在办理中。为保障人体健康，防止地块性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第四章第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”以及《山东省生态环境厅、省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，以下简称“一住两公”用地）的地块，包括用途变更为含住宅、公共管理与公共服务用地“一住两公”的多用途混合地块。其中，对于多用途混合地块应当开展土壤污染状况调查。”的规定。该地块用途拟变更为居住用地，土地使用权人应当按照规定对本次整个出让地块作为开展土壤污染状况调查并形成调查报告。根据污染识别结果，调查地块在各个历史使用阶段内，不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块相关资料较齐全，判断依据充分。根据快筛数据监测结果可知，地块内土壤镉、砷、铜、铬、镍、铅等 6 项均全部检出，汞的检出值低于检出限，PID 在各点位均有检出。各检出项检出值在对照点检出值上下浮动，检出平均值与对照点检出值基本相近，无异常数据，地块土壤各项检出值 (略) 域背景情况基本相同，土壤质量状况良好。通过对地块 (略) 域资料的收集与分析、人员访谈和现场踏勘，发现地块内 (略) 域当前和历史上均无可能对本地块土壤环境质量产生影响的污染源并结合地块内的土壤样品现场筛查结果分析得出，地块环境状况良好，地块环境风险状况可接受，满足用地要求。

(略) (略) 九曲街道孙家 (略) 高品质改善型住房项目地块位于 (略) (略) 九曲街道孙家 (略) ， (略) 南孙 (略) 北，地块南至孙 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 。总占地面积 8712.57 平方米，合 13.0688 亩。根据后期开发需求， (略) (略) 九曲街道孙家 (略) 高品质改善型住房项目地块由 2 个地块组成，故本次合并调查。其中，北侧地块面积2929.30 平方米，合 4.3939 亩，南侧地块面积 5783.27 平方米，合 8.6749 亩，地块中心坐标东经 118.*°北纬 35.*°。地块此前为孙于埠村农用地、住宅用地。 (略) (略) (略) 查询，规划用途为居住用地，用途变更、用地审批和规划许可情况为正在办理中。为保障人体健康，防止地块性质变化及后续开发利用过程中带来新的环境问题，根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第四章第五十九条规定：“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”以及《山东省生态环境厅、省自然资源厅关于深化建设用地土壤环境管理服务高质量发展的意见》中“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地（依据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南（试行）》，以下简称“一住两公”用地）的地块，包括用途变更为含住宅、公共管理与公共服务用地“一住两公”的多用途混合地块。其中，对于多用途混合地块应当开展土壤污染状况调查。”的规定。该地块用途拟变更为居住用地，土地使用权人应当按照规定对本次整个出让地块作为开展土壤污染状况调查并形成调查报告。根据污染识别结果，调查地块在各个历史使用阶段内，不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；历史上不存在环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等情况；历史上不涉及工业废水污染；该地块历史上无检测数据表明存在污染；历史上不存在其他可能造成土壤污染的情况；地块紧邻周边无污染源；现场调查不存在土壤地下水污染迹象；地块相关资料较齐全，判断依据充分。根据快筛数据监测结果可知，地块内土壤镉、砷、铜、铬、镍、铅等 6 项均全部检出，汞的检出值低于检出限，PID 在各点位均有检出。各检出项检出值在对照点检出值上下浮动，检出平均值与对照点检出值基本相近，无异常数据，地块土壤各项检出值 (略) 域背景情况基本相同，土壤质量状况良好。通过对地块 (略) 域资料的收集与分析、人员访谈和现场踏勘，发现地块内 (略) 域当前和历史上均无可能对本地块土壤环境质量产生影响的污染源并结合地块内的土壤样品现场筛查结果分析得出，地块环境状况良好，地块环境风险状况可接受，满足用地要求。