(略) 委市政府高质量发展要求， (略) (略) 马头单元科技创新 (略) 城镇开发边界内建设用地开发建设，在落实《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》等上位规划控制内容的基础上，结合拟落地重大项目建设需求，编制了《 (略) (略) 马头单元科技创新 (略) 详细规划》。

现将规划主要内容公示如下:

1、规划范围

京杭大运河以南，古赵线以西， (略) 以北，街区总面积115.4288公顷，全部位 (略) 城镇 (略) 部优化调整后的城镇开发边界内。

2、发展定位

功能定位：农业高新技术产业及服务业集聚核心载体，产城镇村融合发 (略) 。

产业定位：以种子种苗为主导产业，协同发展农产品精深加工、现代农业装备、农业废弃物资源化利用等产业，着力培育壮大农业高新技术产业集群；依托京杭大运河二级航道，大力发展绿色智慧港口物流业。

3、布局结构

规划形成“两轴、三组团”的空 (略) 。

两轴—— (略) 发展轴 (略) 发展轴。

三组团——西部的农业科技产业集聚组团、中部的农业科技创新孵化组团以及东部的绿色智慧港口物流组团。

4、 (略)

规划用地包括公共服务与公共管理用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地六大类。

公共服务与公共管理用地4.0475公顷，占比3.51%，均为科研用地。

商业服务业用地9.7070公顷，占比8.41%。其中商业用地6.4115公顷，商务金融用地3.2955公顷。

工矿用地40.3151公顷，占比34.93%，其中一类工业用地5.7267公顷，二类工业用地34.5884公顷。

仓储用地24.1921公顷，占比20.96%，为一类物流仓储用地。

交通运输用地34.4879公顷，占比29.88%。其中港口码头用地23.4830公顷， (略) 用地11.0049公顷。

绿地与开敞空间用地2.6792公顷，占比2.32%。其中公园绿地0.3472公顷，防护绿地1.6672公顷，广场用地0.6648公顷。

5、道路交通规划

(略) 网形成“两横两纵” (略) 网结构。

两横 (略) (略) ，两纵 (略) (略) 。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现通过《淮海晚报》、 (略) 自然资 (略) 网站对该规划主要内容进行公示( (略) 站附图)。公示时间从2025年2月24日起至2025年3月24日止。相关利益人如对该规划有意见或好的建议，请于2025年3月24日前以书面形式 (略) 自然资 (略) (略) 。

(略) 联系人∶鲁菁菁 联系电话:0517-(略)

联系地址: (略) (略) 11号 邮政编码:(略)

巿局政 (略) 联系人:林光洋

联系电话:0517-(略)

(略) 站:http://**

(略) 自然资 (略)

2025年2月24日

(略) 委市政府高质量发展要求， (略) (略) 马头单元科技创新 (略) 城镇开发边界内建设用地开发建设，在落实《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035年)》等上位规划控制内容的基础上，结合拟落地重大项目建设需求，编制了《 (略) (略) 马头单元科技创新 (略) 详细规划》。

现将规划主要内容公示如下:

1、规划范围

京杭大运河以南，古赵线以西， (略) 以北，街区总面积115.4288公顷，全部位 (略) 城镇 (略) 部优化调整后的城镇开发边界内。

2、发展定位

功能定位：农业高新技术产业及服务业集聚核心载体，产城镇村融合发 (略) 。

产业定位：以种子种苗为主导产业，协同发展农产品精深加工、现代农业装备、农业废弃物资源化利用等产业，着力培育壮大农业高新技术产业集群；依托京杭大运河二级航道，大力发展绿色智慧港口物流业。

3、布局结构

规划形成“两轴、三组团”的空 (略) 。

两轴—— (略) 发展轴 (略) 发展轴。

三组团——西部的农业科技产业集聚组团、中部的农业科技创新孵化组团以及东部的绿色智慧港口物流组团。

4、 (略)

规划用地包括公共服务与公共管理用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地六大类。

公共服务与公共管理用地4.0475公顷，占比3.51%，均为科研用地。

商业服务业用地9.7070公顷，占比8.41%。其中商业用地6.4115公顷，商务金融用地3.2955公顷。

工矿用地40.3151公顷，占比34.93%，其中一类工业用地5.7267公顷，二类工业用地34.5884公顷。

仓储用地24.1921公顷，占比20.96%，为一类物流仓储用地。

交通运输用地34.4879公顷，占比29.88%。其中港口码头用地23.4830公顷， (略) 用地11.0049公顷。

绿地与开敞空间用地2.6792公顷，占比2.32%。其中公园绿地0.3472公顷，防护绿地1.6672公顷，广场用地0.6648公顷。

5、道路交通规划

(略) 网形成“两横两纵” (略) 网结构。

两横 (略) (略) ，两纵 (略) (略) 。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现通过《淮海晚报》、 (略) 自然资 (略) 网站对该规划主要内容进行公示( (略) 站附图)。公示时间从2025年2月24日起至2025年3月24日止。相关利益人如对该规划有意见或好的建议，请于2025年3月24日前以书面形式 (略) 自然资 (略) (略) 。

(略) 联系人∶鲁菁菁 联系电话:0517-(略)

联系地址: (略) (略) 11号 邮政编码:(略)

巿局政 (略) 联系人:林光洋

联系电话:0517-(略)

(略) 站:http://**

(略) 自然资 (略)

2025年2月24日