规划批前公告

为加快推进象山经 (略) 临港装备园(西 (略) )控制性详细规 (略) 规划管理与实施建设，依法合理解决规划实施过程中面临的问题，满足项目顺利建设， (略) 建设发展的用地需求，促使土地高效利用。同时为进一步对规划内容进行落实， (略) 周边用地关系， (略) 网结构，优化教育、体育、医疗卫生、燃气、商业等公共服务设施和基 (略) ，强化用地可操作性， (略) 部调整内容，启动《象山经 (略) 临港装备园(西 (略) )控制性详细规划》修编工作。

为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，现将规划草案予以公告，公告时间为2025年2月24日至2025年3月25日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向县自然资 (略) 提出听证申请。

注：

(1)如对公告内容有不明确的，请向象山县自然资 (略) 咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：象山 (略) 869号 (县自然资 (略) )；

象山县城东工 (略) 58号(宁波海洋经济发 (略) 海洋开发建设保障中心)。

(4) (略) 址：http://**

(5)联系人：郑士伟 联系电话：(略)

宁波海洋经济发 (略) 海洋开发建设保障中心

2025年2月24日

规划内容介绍

一、项目名称

《象山经 (略) 临港装备园(西 (略) )控制性详细规划》修编

二、规划背景

（1）落实《象山县国土空间总体规划（2021-2035）》要求，协调落实各类专项 (略) 设计的重要内容，落实刚性管控要求，转变过去单纯以城镇开发为导向的编制模式，探素以全域全要素为管控对象的综合化、落实“三区三线”管控。

（2）落实经 (略) 整合提升要求，根据《 (略) 人民政府关 (略) (略) （园区）整合提升总体方案的通知 》 （甬政发 [2021]25号），依托原浙江象山经 (略) ，将东陈腾云小微企 (略) 进行整合，组成新的浙江象山经 (略) ，形成1 (略) 、2 (略) 的“1+2”空间架构。其中西 (略) 位于整合后的临港装备园（ (略) ）。

三、规划范围

临港装备园总面积约为53.43平方千米。本次规划西 (略) ，东至乌 (略) ， (略) (略) ，西至象山港大桥，北至象山港海域。规划范围251.79公顷（包含部分山体、农田、水域等非建设用地），其中开发边界内236.13公顷。

四、规划期限

本规划确定的规划期限与《象山县国土空间总体规划（2021－2035）》保持一致，规划期限至2035年，规划基准年为2024年。

五、功能定位

象山经 (略) 临港装备园的重要组成部分，象山县落实海洋经济发展的重要载体，集海工装备制造、风电装备制造、港口物流为一体的产 (略) 。

六、控制规模

规划人口规模8882人， (略) 建设用地228.72公顷，占总用地的90.84%。

七、规划结构

“两核”、“两轴”、“两片”

“两核”：临港服务核，是基地活力的焦点和引擎，围绕现状渡口码头提供公共服务设施， (略) (略) ；开敞景观核，是整 (略) 空间景观焦点，滨水廊道的交汇点。

“两轴”：指产业发展轴和生态景观轴。产业发展轴 (略) (略) 南路（西泽塘河）形成的产业发展轴线。景观轴线即亲水景观轴线，串连主要的滨水开放空间与景观节点，形成滨水连续的步行景观轴线；景观轴线最终汇聚于一核，形成统一整体和连续的滨水岸线。

“两片”：根 (略) 河流、道路等分界线， (略) 分为2个邻里单元，并 (略) 邻里中心。

八、基本 (略)

1、控制原则

(略) 提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格 (略) 建设总量，来控制整体的开发强度， (略) 内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。

2、街区划分

结 (略) 各区块的建设情况和天然的地理界限如河流、城市土地利用结构、功能内在关联性、土地使用性质的同一性、主次干道围合、合理的 (略) 等因素来划分 (略) 。每个 (略) 的用地规模在1.5-2.5平方公里为宜。依据上述原则，规划 (略) 划分为3个 (略) ，街区编码为LG-01、LG-02、LG-03。

3、控制内容

(略) 的强制性内容包括 (略) 的主要用途、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。

(略) 总用地面积251.79公顷，规划人口8882人。 (略) 的总建设容量366.(略)平方米，其中保留的建设容量191.(略)平方米，新建的建设容量175.(略)平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。

规划批前公告

为加快推进象山经 (略) 临港装备园(西 (略) )控制性详细规 (略) 规划管理与实施建设，依法合理解决规划实施过程中面临的问题，满足项目顺利建设， (略) 建设发展的用地需求，促使土地高效利用。同时为进一步对规划内容进行落实， (略) 周边用地关系， (略) 网结构，优化教育、体育、医疗卫生、燃气、商业等公共服务设施和基 (略) ，强化用地可操作性， (略) 部调整内容，启动《象山经 (略) 临港装备园(西 (略) )控制性详细规划》修编工作。

为广泛征求社会各界和广大群众的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，现将规划草案予以公告，公告时间为2025年2月24日至2025年3月25日，共计30天。在此期间，欢迎广大群众提出宝贵意见和建议，并在公告结束之日前以书面形式反馈，便于汇总和整理。

申请人、利害关系人要求听证的，请在公告结束之日起五日内向县自然资 (略) 提出听证申请。

注：

(1)如对公告内容有不明确的，请向象山县自然资 (略) 咨询。

(2)听证申请、反馈意见须注明联系人姓名、地址、联系方法。

(3)通讯地址：象山 (略) 869号 (县自然资 (略) )；

象山县城东工 (略) 58号(宁波海洋经济发 (略) 海洋开发建设保障中心)。

(4) (略) 址：http://**

(5)联系人：郑士伟 联系电话：(略)

宁波海洋经济发 (略) 海洋开发建设保障中心

2025年2月24日

规划内容介绍

一、项目名称

《象山经 (略) 临港装备园(西 (略) )控制性详细规划》修编

二、规划背景

（1）落实《象山县国土空间总体规划（2021-2035）》要求，协调落实各类专项 (略) 设计的重要内容，落实刚性管控要求，转变过去单纯以城镇开发为导向的编制模式，探素以全域全要素为管控对象的综合化、落实“三区三线”管控。

（2）落实经 (略) 整合提升要求，根据《 (略) 人民政府关 (略) (略) （园区）整合提升总体方案的通知 》 （甬政发 [2021]25号），依托原浙江象山经 (略) ，将东陈腾云小微企 (略) 进行整合，组成新的浙江象山经 (略) ，形成1 (略) 、2 (略) 的“1+2”空间架构。其中西 (略) 位于整合后的临港装备园（ (略) ）。

三、规划范围

临港装备园总面积约为53.43平方千米。本次规划西 (略) ，东至乌 (略) ， (略) (略) ，西至象山港大桥，北至象山港海域。规划范围251.79公顷（包含部分山体、农田、水域等非建设用地），其中开发边界内236.13公顷。

四、规划期限

本规划确定的规划期限与《象山县国土空间总体规划（2021－2035）》保持一致，规划期限至2035年，规划基准年为2024年。

五、功能定位

象山经 (略) 临港装备园的重要组成部分，象山县落实海洋经济发展的重要载体，集海工装备制造、风电装备制造、港口物流为一体的产 (略) 。

六、控制规模

规划人口规模8882人， (略) 建设用地228.72公顷，占总用地的90.84%。

七、规划结构

“两核”、“两轴”、“两片”

“两核”：临港服务核，是基地活力的焦点和引擎，围绕现状渡口码头提供公共服务设施， (略) (略) ；开敞景观核，是整 (略) 空间景观焦点，滨水廊道的交汇点。

“两轴”：指产业发展轴和生态景观轴。产业发展轴 (略) (略) 南路（西泽塘河）形成的产业发展轴线。景观轴线即亲水景观轴线，串连主要的滨水开放空间与景观节点，形成滨水连续的步行景观轴线；景观轴线最终汇聚于一核，形成统一整体和连续的滨水岸线。

“两片”：根 (略) 河流、道路等分界线， (略) 分为2个邻里单元，并 (略) 邻里中心。

八、基本 (略)

1、控制原则

(略) 提出总量控制、分量平衡、弹性开发的控制原则。通过严格 (略) 建设总量，来控制整体的开发强度， (略) 内各地块分量允许突破并相互平衡，由此来增加地块的开发弹性。

2、街区划分

结 (略) 各区块的建设情况和天然的地理界限如河流、城市土地利用结构、功能内在关联性、土地使用性质的同一性、主次干道围合、合理的 (略) 等因素来划分 (略) 。每个 (略) 的用地规模在1.5-2.5平方公里为宜。依据上述原则，规划 (略) 划分为3个 (略) ，街区编码为LG-01、LG-02、LG-03。

3、控制内容

(略) 的强制性内容包括 (略) 的主要用途、居住人口控制规模、总建设容量、公园绿地面积、配套设施控制要求等。

(略) 总用地面积251.79公顷，规划人口8882人。 (略) 的总建设容量366.(略)平方米，其中保留的建设容量191.(略)平方米，新建的建设容量175.(略)平方米。在建设过程中，每个控制单元的总建设容量不得突破。