（1）地块描述

(略) 崇仁镇R2020-64号出让地 (略) (略) 崇仁镇广明塘村（原石楼对村），占地面积为(略)m²（约58.42亩），中心坐标经度为120.(略)°，纬度为29.(略)°。四至范围为东至农用地，南至农用地，西至 (略) ，北至农用地。地块现状为农用地。

根据土地使用规划条件，地块规划为居住用地（R2）进行开发，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）中的城镇住宅用地（0701）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，同时根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号），本地块已规划为居住用地（R2），为敏感用地，属于(略)类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。

2024年9月， (略) 建设 (略) 通过公开招投标确定了浙江 (略) 作为技术服务单位， (略) 崇仁镇R2020-64号出让地块土壤污染状况初步调查工作，浙江 (略) 于2024年9月19日开展该地块的土壤污染状况调查工作，并于2024年11月20日完成《 (略) 崇仁镇R2020-64号出让地块土壤污染状况初步调查报告》的编制工作。

（2）地块内污染识别

根据现场踏勘和人员访谈情况，地块历史上一直为农田，未进行过工业生产。农作物耕种期间可能会使用农药驱虫，使用的农药毒性低、残留风险小且使用量较少，对本地块的影响相对较小。

地块不涉及有毒有害物质储存与输送、不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、槽罐泄漏、管线沟渠泄漏等，不存在其它可能造成土壤污染的情形，不涉及污染物迁移。

（3）周边地块污染识别

通过资料收集、现场踏勘及人员访谈，本地块周边500m范围内历史上至今为农村住宅、道路、农用地，其中西北侧100m存 (略) (略) 。企业产生的粉尘主要为水泥粉尘，水泥成分主要为氧化钙（CaO）、二氧化硅（SiO₂）和三氧化二铁（Fe₂O₃）等，均为矿物，经沉降后对地块无影响。另外企业生产过程无生产废水排放，不存在地下迁移污染，对周边影响较小。

（4）现场土壤快筛采样工作

土壤快筛采样及监测工作于2024年10月29日进行，采用系统随机布点法，结合本地块实际情况在本地块内共布设8个土壤快筛点，土壤快筛监测项目为重金属（镉、汞、砷、铜、铬、镍、铅、锌）、VOCs。

（5）快筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镉、汞、砷、铜、镍、铅快筛检测值均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）第一类用地筛选值，铬、锌未超过浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值，PID未检出，土壤快筛样品无异常。

（6）报告结论

综上，项目地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，满足《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅 浙江省住房和建设厅关于 <浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>（修订）》（浙环发〔2024〕47号）中相关要求，相应的土壤污染调查以污染识别为主，可不进行采样检测，因此可在第一阶段调查结束。综合分析， (略) 崇仁镇R2020-64号出让地块满足相应规划用地要求，可用于后续地块的开发利用——居住用地（R2）。在以后地块的开发建设活动中，应做好环境保护工作，防止土壤和地下水二次污染的发生。

（1）地块描述

(略) 崇仁镇R2020-64号出让地 (略) (略) 崇仁镇广明塘村（原石楼对村），占地面积为(略)m²（约58.42亩），中心坐标经度为120.(略)°，纬度为29.(略)°。四至范围为东至农用地，南至农用地，西至 (略) ，北至农用地。地块现状为农用地。

根据土地使用规划条件，地块规划为居住用地（R2）进行开发，属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发[2023]234号）中的城镇住宅用地（0701）。根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，同时根据《浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法（修订）》（浙环发〔2024〕47号），本地块已规划为居住用地（R2），为敏感用地，属于(略)类地块，责任人应按规定进行土壤污染状况调查。

2024年9月， (略) 建设 (略) 通过公开招投标确定了浙江 (略) 作为技术服务单位， (略) 崇仁镇R2020-64号出让地块土壤污染状况初步调查工作，浙江 (略) 于2024年9月19日开展该地块的土壤污染状况调查工作，并于2024年11月20日完成《 (略) 崇仁镇R2020-64号出让地块土壤污染状况初步调查报告》的编制工作。

（2）地块内污染识别

根据现场踏勘和人员访谈情况，地块历史上一直为农田，未进行过工业生产。农作物耕种期间可能会使用农药驱虫，使用的农药毒性低、残留风险小且使用量较少，对本地块的影响相对较小。

地块不涉及有毒有害物质储存与输送、不涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、槽罐泄漏、管线沟渠泄漏等，不存在其它可能造成土壤污染的情形，不涉及污染物迁移。

（3）周边地块污染识别

通过资料收集、现场踏勘及人员访谈，本地块周边500m范围内历史上至今为农村住宅、道路、农用地，其中西北侧100m存 (略) (略) 。企业产生的粉尘主要为水泥粉尘，水泥成分主要为氧化钙（CaO）、二氧化硅（SiO₂）和三氧化二铁（Fe₂O₃）等，均为矿物，经沉降后对地块无影响。另外企业生产过程无生产废水排放，不存在地下迁移污染，对周边影响较小。

（4）现场土壤快筛采样工作

土壤快筛采样及监测工作于2024年10月29日进行，采用系统随机布点法，结合本地块实际情况在本地块内共布设8个土壤快筛点，土壤快筛监测项目为重金属（镉、汞、砷、铜、铬、镍、铅、锌）、VOCs。

（5）快筛结果

根据土壤样品快筛结果，调查范围内所有点位土壤中镉、汞、砷、铜、镍、铅快筛检测值均未超过《建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB (略)-2018）第一类用地筛选值，铬、锌未超过浙江省《建设用地土壤污染风险评估技术导则》（DB33/T 892-2022）中敏感用地筛选值，PID未检出，土壤快筛样品无异常。

（6）报告结论

综上，项目地块内 (略) 域当前和历史上均无可能的污染源，满足《浙江省生态环境厅 浙江省自然资源厅 浙江省住房和建设厅关于 <浙江省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法>（修订）》（浙环发〔2024〕47号）中相关要求，相应的土壤污染调查以污染识别为主，可不进行采样检测，因此可在第一阶段调查结束。综合分析， (略) 崇仁镇R2020-64号出让地块满足相应规划用地要求，可用于后续地块的开发利用——居住用地（R2）。在以后地块的开发建设活动中，应做好环境保护工作，防止土壤和地下水二次污染的发生。