《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、

(略) 部调整规划用地性质事项征询意见公示

汕潮阳建设用地公示[2025]015号

根据《关于请求调整〈 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）〉06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部用地性质的函》、《汕头 (略) 建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（191令）及《汕头 (略) 城乡规划管理技术规定》（182令）等有关规定，我局将《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部调整规划用地性质事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置：《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部。

二、06-01地块为一类工业用地、09- (略) 部原规划用地性质为一类工业用地和二类工业用地；07- (略) 部原规划用地性质为一类物流仓储用地；13- (略) 部原规划用地性质为一类工业用地/一类物流仓储用地； (略) 部原规划用地性质为住宅用地/商务用地；

拟调整用地性质为：二类工业用地/一类物流仓储用地（兼容一类工业用地），其中一类物流仓储用地占比≤20%。

三、调整范围面积：约28.6公顷。

四、规划主要技术指标要求：

1、容积率：≥3.5；

2、建筑密度：≥30%；

3、绿地率：≤20%；

4、建筑限高：≤50米。

5、需要进行高密度、低容积率厂房开发建设的类型，经区 (略) 管理 (略) 工信部门确认，容积率可按照不小于1.0（容积率≥1.0）控制。

凡与上述申请事项之间有重大利益关系的，依照《广东省城乡规划条例》等有关法律法规的规定，可在公示之日起十 (略) 提出申述（申述材料采用书面形式,个人申诉材料应亲笔签名并附身份证复印件；单位申诉材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：#

附图：《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部调整规划用地性质示意图

《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、

(略) 部调整规划用地性质事项征询意见公示

汕潮阳建设用地公示[2025]015号

根据《关于请求调整〈 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）〉06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部用地性质的函》、《汕头 (略) 建设用地使用性质和容积率规划管理办法》（191令）及《汕头 (略) 城乡规划管理技术规定》（182令）等有关规定，我局将《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部调整规划用地性质事项进行公示，具体内容如下：

一、用地位置：《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部。

二、06-01地块为一类工业用地、09- (略) 部原规划用地性质为一类工业用地和二类工业用地；07- (略) 部原规划用地性质为一类物流仓储用地；13- (略) 部原规划用地性质为一类工业用地/一类物流仓储用地； (略) 部原规划用地性质为住宅用地/商务用地；

拟调整用地性质为：二类工业用地/一类物流仓储用地（兼容一类工业用地），其中一类物流仓储用地占比≤20%。

三、调整范围面积：约28.6公顷。

四、规划主要技术指标要求：

1、容积率：≥3.5；

2、建筑密度：≥30%；

3、绿地率：≤20%；

4、建筑限高：≤50米。

5、需要进行高密度、低容积率厂房开发建设的类型，经区 (略) 管理 (略) 工信部门确认，容积率可按照不小于1.0（容积率≥1.0）控制。

凡与上述申请事项之间有重大利益关系的，依照《广东省城乡规划条例》等有关法律法规的规定，可在公示之日起十 (略) 提出申述（申述材料采用书面形式,个人申诉材料应亲笔签名并附身份证复印件；单位申诉材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：#

附图：《 (略) 金浦街道梅花 (略) 控制性详细规划（修编）》06-01地块、07- (略) 部、09- (略) 部、13- (略) 部、 (略) 部调整规划用地性质示意图