一、基本情况

项目名称： (略) (略) NH01HD23地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心水东湾新城分中心；

调查单位： (略) ；

项目地点： (略) (略) NH01HD23地 (略) (略) 南海街道 (略) 下埠村西侧。地块中心坐标为E111.#°，N21.#°；

地块调查面积：2807.37m²；

地块规划：服务设施用地R22(幼儿园)；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为服务设施用地R22(幼儿园)，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) (略) NH01HD23地 (略) (略) 南海街道 (略) 下埠村西侧。地块中心坐标为E111.#°，N21.#°，供地面积为2807.37m²。现土地使用 (略) 土地开发储备中心水东湾新城分中心。根据《 (略) (略) NH01HD23地块规划条件》，目标地块规划用途为服务设施用地R22(幼儿园)。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2008年7月之前：地块内 (略) 域由林地组成，主要为乔木；地块北侧涉及少量农田，主要种植蔬菜、红薯。在此期间地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块 (略) 南海街道 (略) 下埠经济合作社集体所有。

② 2009年12月至2021年1月：地块北侧农田演变成林地，地块主要为林地。在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块仍 (略) 南海街道 (略) 下埠经济合作社集体所有。

③ 2021年2月至2025年2月：地块主要为林地，地块南侧建有3座坟地。在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况。目标地块于202 (略) 土地开发储备中心水东湾新城分中心收储。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于2025年1月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照40m×40m的布点采样密度， (略) 格不少于1个快筛点位的原则，共布设4个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束，地块可以根据规划用途开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。

一、基本情况

项目名称： (略) (略) NH01HD23地块土壤污染状况初步调查；

土地使用权人： (略) 土地开发储备中心水东湾新城分中心；

调查单位： (略) ；

项目地点： (略) (略) NH01HD23地 (略) (略) 南海街道 (略) 下埠村西侧。地块中心坐标为E111.#°，N21.#°；

地块调查面积：2807.37m²；

地块规划：服务设施用地R22(幼儿园)；

调查缘由：地块拟流转、出让或用途变更为服务设施用地R22(幼儿园)，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段调查

(略) (略) NH01HD23地 (略) (略) 南海街道 (略) 下埠村西侧。地块中心坐标为E111.#°，N21.#°，供地面积为2807.37m²。现土地使用 (略) 土地开发储备中心水东湾新城分中心。根据《 (略) (略) NH01HD23地块规划条件》，目标地块规划用途为服务设施用地R22(幼儿园)。

根据第一阶段土壤污染状况调查结果，调查地块历史沿革清楚：通过前期资料收集分析、人员访谈、现场勘查等，目标地块历史沿革清晰：

① 2008年7月之前：地块内 (略) 域由林地组成，主要为乔木；地块北侧涉及少量农田，主要种植蔬菜、红薯。在此期间地块内均无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块 (略) 南海街道 (略) 下埠经济合作社集体所有。

② 2009年12月至2021年1月：地块北侧农田演变成林地，地块主要为林地。在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况，此期间地块仍 (略) 南海街道 (略) 下埠经济合作社集体所有。

③ 2021年2月至2025年2月：地块主要为林地，地块南侧建有3座坟地。在此期间地块内无工业生产制造活动或有毒有害物质填埋情况。目标地块于202 (略) 土地开发储备中心水东湾新城分中心收储。

根据所搜集到的资料分析，地块内在各个历史使用阶段均未涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送，也未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋等，不存在工业废水污染的可能，也不存在其他可能造成土壤污染的情形，历史上也没有监测数据表明存在污染，地块内无明显污染迹象。根据相邻地块历史沿革及相关资料的分析，周边环境没有潜在的污染源，引起调查地块土壤污染的可能性较小。

项目组于2025年1月使用 XRF/PID 快速检测仪器，按照系统布点法进行布设监测点位，按照40m×40m的布点采样密度， (略) 格不少于1个快筛点位的原则，共布设4个快筛点位。快筛记录显示表层土的 As、Cd、Cu、Pb、Hg、Ni、VOCs 均较低。

三、调查结论与建议

根据本项目目前的初步调查结果及分析结论，本调查报告认为地块的土壤状况可以接受，该地块不属于污染地块，不需要开展采样调查，本次调查活动可以结束，地块可以根据规划用途开发利用。

在地块再开发过程中，再开发利用单位应密切注意开挖等施工过程，一旦发现土壤或地下水的异常情况，应立即停止施工，采取有效措施确保环境安全，并及时报告生态环境主管部门。