一、基本情况

(略) 黄 (略) 文化活动中心地 (略) 黄圃镇大岑村，地块使用 (略) 黄圃镇公有资产事务中心，地块东面 (略) 场和大岑十一队居 (略) ，西面为已拆除厂房的空地，南 (略) 和跃龙智能家电研发生产基地 (略) ，北面为大岑十一队居 (略) 。调查地块占地面积2658.70平方米，中心位置地理坐标为：东经113.#°，北纬22.#°。地块原为工业用地，现规划为文化设施用地（A2）。地块用途变更需进行土壤污染状况调查。

地块历史概况：

第一阶段（种植阶段2006年以前）：地块2006年以前为种植地，主要种植香蕉和甘蔗。

第二阶段（ (略) (略) 使用阶段2006年~2013年）：20 (略) (略) （以下简称“百盛”）承租厂房，自2006年至2013年在地块内生产。百盛主要生产、销售：电热板、电饭煲、小家电产品、电器配件等。

第三阶段（ (略) (略) 使用阶段2013年~2023年）：2013年至2023年，地 (略) (略) （以下简称“汇尊”），主要装配和销售小型家用电器。

第四阶段（空置阶段2023年底~至今）：地块规划用途改变，企业停止运营，厂房建筑物拆除并清理， (略) 于空置状态。

二、第一阶段土壤污染调查总结

通过收集资料、现场勘查、人员访谈，得出本地块污染识别结论如下：

地块历史使用过程中，香蕉、甘蔗等的种植对地块土壤污染影响不大。地块周边的居 (略) (略) 对地块土壤污染影响不大。然而，地块内及周边企业生产活动可能对地块土壤污染产生一定影响。地块 (略) 域面积为2658.70 m³，主要潜在污染源为地块内历史工业企业生产过程中使用过的煤、柴油、重油及产生的废煤渣、电炉炉渣、沉渣等，同时工厂的生产设备在使用维修过程有害物质出现跑冒漏滴、渗漏情况会对地块造成污染，特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、多环芳烃、砷、锌等。

本次调查，经过污染识别阶段工作，确认本地块土壤可能存在一定程度污染。根据相关文件与导则规定，需进行第二阶段土壤污染状况调查工作，进一步确定地块污染物种类及污染程度。本阶段工作在污染识别的基础上，在调查地块内疑 (略) 域设置取样点位，通过对疑 (略) 域土壤进行采样与实验室分析，查明地块土壤、浅层地下水是否存在污染及相关污染物污染程度。

三、第二阶段初步调查总结

根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ 2.51-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则》(HJ 25.2-2019)、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》（2024年）（粤环办〔2020〕67号）的有关要求，以及本项目相关资料分析和现场踏勘结果对地块进行土壤和地下水的布点。

本次调查在地块内共布设3个土壤监测点位，3个地下水监测点。地块内土壤监测点钻孔深度为6 m，各土壤采样点采集4个土样；土壤对照点采集1个样品；共采集12个土壤样品、2个土壤对照点和3个地下水样品。

土壤样品检测项目包括：

（1）pH、含水率；

（2）7项重金属：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；

（3）27项挥发性有机物：四氯化碳、氯仿、氯#烷、1,1-二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1-二氯#烯、顺-1,2-二氯#烯、反-1,2-二氯#烯、二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1,1,2-四氯#烷、1,1,2,2-四氯#烷、四氯#烯、1,1,1-三氯#烷、1,1,2-三氯#烷、三氯#烯、1,2,3-三氯#烷、氯#烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、#苯、苯#烯、#苯、间二#苯+对二#苯、邻二#苯；

（4）11项半挥发性有机物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；

（5）其他（11项）：石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌、氟化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝。

地下水样品检测项目包括：

（1）理化指标（2项）：pH、浑浊度；

（2）7项重金属：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；

（3）27项挥发性有机物：四氯化碳、氯仿、氯#烷、1,1-二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1-二氯#烯、顺-1,2-二氯#烯、反-1,2-二氯#烯、二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1,1,2-四氯#烷、1,1,2,2-四氯#烷、四氯#烯、1,1,1-三氯#烷、1,1,2-三氯#烷、三氯#烯、1,2,3-三氯#烷、氯#烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、#苯、苯#烯、#苯、间二#苯+对二#苯、邻二#苯；

（4）11项半挥发性有机物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；

（5）其他（11项）：石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌、氟化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝。

土壤调查结论：

初步采样分析在地块内共布设3个土壤监测点，土壤监测点钻孔深度为6m，各土壤采样点在纵向深度从非硬化表层开始向下采集4个土样，共采集12个土壤样品和2个土壤对照点样品。检测项目包括：pH、重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌、氟化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝。地块内土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中第二类用地筛选值。由此可见，本项目地块内历史使用活动及邻近地块的历史使用活动并未对本地块的土壤环境质量造成明显的不利影响。

地下水调查结论：

地下水水样检测结果表明，在地块内采集的3个地下水样品中，浑浊度超出了污染风险筛选值，其他项目均未超出筛选值。浑浊度检测结果为51~93，超标数量为3个，超标率为100.0%，最大超标倍数为8.3倍。

根据《关于同意广东省地下 (略) 划的复函》(粤办函[2009]459 号)及《广东省地下 (略) 划》(2009 年)、《 (略) 地下 (略) 划》，项 (略) 域的浅层地下 (略) 划属于珠江三角洲中山不 (略) (代码：H#U01)，区域内的浅层地下水开采条件差或水质无法满足使用要求，现状或规划期内，不具备开发利用条件或开发利用条件较差。区域地下水水质为 V 类，地下 (略) 保护目标为基本维持地下水现状。对于地块内3口水井出现浊度指标超标，主要原因一方面是由于地 (略) 域地下水中悬浮颗粒物含量较高，另一方面则由于建井工艺所限，不可避免对土壤、地下水产生扰动，导致超标情况出现，该部分指标属于生活类污染源，在地下水超标情况中较常见。此外该地块所在地的地下水不作为生活饮用水，不存在影响人体健康的暴露途径，对人体健康不存在风险，因此浑浊度不作为土壤污染状况调查的重点关注污染物。

四、初步调查结论

土壤污染状况调查结果表明， (略) 黄 (略) 文化活动中心地块土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内。地块土壤污染物含量未超过建设用地土壤污染风险管控标准（第二类用地污染风险筛选值）和地下水重点关注污染物均未超出污染风险筛选值，地块环境风险可接受，确定为非污染地块并可安全利用。因此，该地块满足文化设施用地（A2）等建设用地再开发利用要求。

一、基本情况

(略) 黄 (略) 文化活动中心地 (略) 黄圃镇大岑村，地块使用 (略) 黄圃镇公有资产事务中心，地块东面 (略) 场和大岑十一队居 (略) ，西面为已拆除厂房的空地，南 (略) 和跃龙智能家电研发生产基地 (略) ，北面为大岑十一队居 (略) 。调查地块占地面积2658.70平方米，中心位置地理坐标为：东经113.#°，北纬22.#°。地块原为工业用地，现规划为文化设施用地（A2）。地块用途变更需进行土壤污染状况调查。

地块历史概况：

第一阶段（种植阶段2006年以前）：地块2006年以前为种植地，主要种植香蕉和甘蔗。

第二阶段（ (略) (略) 使用阶段2006年~2013年）：20 (略) (略) （以下简称“百盛”）承租厂房，自2006年至2013年在地块内生产。百盛主要生产、销售：电热板、电饭煲、小家电产品、电器配件等。

第三阶段（ (略) (略) 使用阶段2013年~2023年）：2013年至2023年，地 (略) (略) （以下简称“汇尊”），主要装配和销售小型家用电器。

第四阶段（空置阶段2023年底~至今）：地块规划用途改变，企业停止运营，厂房建筑物拆除并清理， (略) 于空置状态。

二、第一阶段土壤污染调查总结

通过收集资料、现场勘查、人员访谈，得出本地块污染识别结论如下：

地块历史使用过程中，香蕉、甘蔗等的种植对地块土壤污染影响不大。地块周边的居 (略) (略) 对地块土壤污染影响不大。然而，地块内及周边企业生产活动可能对地块土壤污染产生一定影响。地块 (略) 域面积为2658.70 m³，主要潜在污染源为地块内历史工业企业生产过程中使用过的煤、柴油、重油及产生的废煤渣、电炉炉渣、沉渣等，同时工厂的生产设备在使用维修过程有害物质出现跑冒漏滴、渗漏情况会对地块造成污染，特征污染物为石油烃（C₁₀-C₄₀）、氟化物、多环芳烃、砷、锌等。

本次调查，经过污染识别阶段工作，确认本地块土壤可能存在一定程度污染。根据相关文件与导则规定，需进行第二阶段土壤污染状况调查工作，进一步确定地块污染物种类及污染程度。本阶段工作在污染识别的基础上，在调查地块内疑 (略) 域设置取样点位，通过对疑 (略) 域土壤进行采样与实验室分析，查明地块土壤、浅层地下水是否存在污染及相关污染物污染程度。

三、第二阶段初步调查总结

根据《建设用地土壤污染状况调查 技术导则》(HJ 2.51-2019)、《建设用地土壤污染风险管控和修复 监测技术导则》(HJ 25.2-2019)、《土壤环境监测技术规范》（HJ/T 166-2004）、《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告技术审查要点（修订版）》（2024年）（粤环办〔2020〕67号）的有关要求，以及本项目相关资料分析和现场踏勘结果对地块进行土壤和地下水的布点。

本次调查在地块内共布设3个土壤监测点位，3个地下水监测点。地块内土壤监测点钻孔深度为6 m，各土壤采样点采集4个土样；土壤对照点采集1个样品；共采集12个土壤样品、2个土壤对照点和3个地下水样品。

土壤样品检测项目包括：

（1）pH、含水率；

（2）7项重金属：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；

（3）27项挥发性有机物：四氯化碳、氯仿、氯#烷、1,1-二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1-二氯#烯、顺-1,2-二氯#烯、反-1,2-二氯#烯、二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1,1,2-四氯#烷、1,1,2,2-四氯#烷、四氯#烯、1,1,1-三氯#烷、1,1,2-三氯#烷、三氯#烯、1,2,3-三氯#烷、氯#烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、#苯、苯#烯、#苯、间二#苯+对二#苯、邻二#苯；

（4）11项半挥发性有机物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；

（5）其他（11项）：石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌、氟化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝。

地下水样品检测项目包括：

（1）理化指标（2项）：pH、浑浊度；

（2）7项重金属：砷、镉、铬（六价）、铜、铅、汞、镍；

（3）27项挥发性有机物：四氯化碳、氯仿、氯#烷、1,1-二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1-二氯#烯、顺-1,2-二氯#烯、反-1,2-二氯#烯、二氯#烷、1,2-二氯#烷、1,1,1,2-四氯#烷、1,1,2,2-四氯#烷、四氯#烯、1,1,1-三氯#烷、1,1,2-三氯#烷、三氯#烯、1,2,3-三氯#烷、氯#烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、#苯、苯#烯、#苯、间二#苯+对二#苯、邻二#苯；

（4）11项半挥发性有机物：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、?、二苯并[a, h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘；

（5）其他（11项）：石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌、氟化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝。

土壤调查结论：

初步采样分析在地块内共布设3个土壤监测点，土壤监测点钻孔深度为6m，各土壤采样点在纵向深度从非硬化表层开始向下采集4个土样，共采集12个土壤样品和2个土壤对照点样品。检测项目包括：pH、重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）、锌、氟化物、苊烯、苊、芴、菲、蒽、荧蒽、芘、苯并(g,h,i)苝。地块内土壤样品检测结果均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中第二类用地筛选值。由此可见，本项目地块内历史使用活动及邻近地块的历史使用活动并未对本地块的土壤环境质量造成明显的不利影响。

地下水调查结论：

地下水水样检测结果表明，在地块内采集的3个地下水样品中，浑浊度超出了污染风险筛选值，其他项目均未超出筛选值。浑浊度检测结果为51~93，超标数量为3个，超标率为100.0%，最大超标倍数为8.3倍。

根据《关于同意广东省地下 (略) 划的复函》(粤办函[2009]459 号)及《广东省地下 (略) 划》(2009 年)、《 (略) 地下 (略) 划》，项 (略) 域的浅层地下 (略) 划属于珠江三角洲中山不 (略) (代码：H#U01)，区域内的浅层地下水开采条件差或水质无法满足使用要求，现状或规划期内，不具备开发利用条件或开发利用条件较差。区域地下水水质为 V 类，地下 (略) 保护目标为基本维持地下水现状。对于地块内3口水井出现浊度指标超标，主要原因一方面是由于地 (略) 域地下水中悬浮颗粒物含量较高，另一方面则由于建井工艺所限，不可避免对土壤、地下水产生扰动，导致超标情况出现，该部分指标属于生活类污染源，在地下水超标情况中较常见。此外该地块所在地的地下水不作为生活饮用水，不存在影响人体健康的暴露途径，对人体健康不存在风险，因此浑浊度不作为土壤污染状况调查的重点关注污染物。

四、初步调查结论

土壤污染状况调查结果表明， (略) 黄 (略) 文化活动中心地块土壤和地下水的人体健康风险均在可接受范围内。地块土壤污染物含量未超过建设用地土壤污染风险管控标准（第二类用地污染风险筛选值）和地下水重点关注污染物均未超出污染风险筛选值，地块环境风险可接受，确定为非污染地块并可安全利用。因此，该地块满足文化设施用地（A2）等建设用地再开发利用要求。