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柘荣县自然资源局关于正城宁德智能科技有限公司新建项目三期方案设计批前公示
正城(宁德) (略) 新建项目（三期）位于砚山洋山海协作示范园内，建设单位（正城(宁德) (略) ）拟申请审定方案设计并核发建设工程规划许可证。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》等有关规定，现就该项目方案设计进行批前公示（详见附件1、2），公示期为2025年3月1日—2025年3月11日（公示期7个工作日）。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法定 (略) 申请陈述、申辩、听证等；逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的， 视为放弃上述权利。
本局收件地址: (略) 79号 柘荣县 (略)
邮政编码:(略)
联系电话:0593-(略)
规划监督单位：柘荣县 (略)
监督电话:0593-(略)
附件：1、正城(宁德) (略) 新建项目（三期）方案设计内容
2、公示附图
柘荣县 (略)
2025年2月28日
附件1：
正城(宁德) (略) 新建项目方案设计内容（三期）
1、总经济技术指标
| 主要技术经济指标表 | ||||
| 项 目 | 数值 | 单位 | 备注 | |
| 用地面积 | (略).63 | m2 | ||
| 总建筑面积 | (略).29 | m2 | ||
| 其中 | 行政办公及生活服务设施 | 2977.92 | m2 | |
| 生产性用房 | (略).37 | m2 | ||
| 配套设备用房 | 208.00 | m2 | ||
| 总计容建筑面积 | (略).53 | m2 | ||
| 其中 | 行政办公及生活服务设施 | 2977.92 | m2 | |
| 生产性用房 | (略).61 | m2 | ||
| 总不计容面积 | 523.36 | m2 | ||
| 建筑占地面积 | 5596.13 | m2 | ||
| 其中 | 行政办公及生活服务设施 | 494.25 | m2 | |
| 生产性用房 | 4890.88 | m2 | ||
| 配套设备用房 | 211.00 | m2 | ||
| 容积率 | 1.79 | 规划条件：1.2≤FAR≤3.0 | ||
| 建筑密度 | 47.13% | |||
| 建筑系数 | 47.13% | 规划条件：建筑系数≥40% | ||
| 绿地面积 | 1188.61 | m2 | ||
| 绿地率 | 10.01% | 规划条件：10%≤绿地率≤20% | ||
| 其中 | 机动车停车位 | 53 | 辆 | |
| 非机动车停车位 | 201 | 辆 | ||
| 行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例 | 4.16% | 规划要求：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的 7% | ||
| 行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比例 | 14.85% | 规划要求：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的 15% | ||
| 设计单位须如实申报各项技术经济指标，并对指标的真实性及指标与报建方案图纸的相符一致性负责。 | ||||
2、三期经济技术指标综合表
| 项目指标 | 计量单位 | 计算值 | 备注 | |
| 用地面积 | ㎡ | 1806.49 | ||
| 总建筑面积 | ㎡ | 2977.92 | ||
| 其中 | 行政办公及 生活服务设施 | ㎡ | 2977.92 | |
| 总计容建筑面积 | ㎡ | 3465.49 | ||
| 其中 | 行政办公及 生活服务设施 | ㎡ | 3465.49 | |
| 建筑占地面积 | ㎡ | 494.25 | ||
| 其中 | 行政办公及 生活服务设施 | ㎡ | 494.25 | |
| 容积率 | 1.92 | |||
| 建筑密度 | % | 27.36 | ||
| 建筑系数 | % | 27.36 | ||
| 绿地面积 | ㎡ | 389.97 | ||
| 绿地率 | % | 21.59 | ||
| 机动车车位数 | 辆 | 3 | ||
| 非机动车车位数 | 辆 | 58 | ||
2、 (略) ：
详见公示附图-总平面图。
3、监督信息：
建设单位：正城(宁德) (略)
设计单位：中景 (略)
监督单位：柘荣县 (略)
正城(宁德) (略) 新建项目（三期）位于砚山洋山海协作示范园内，建设单位（正城(宁德) (略) ）拟申请审定方案设计并核发建设工程规划许可证。根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、《住房城乡建设部关于印发〈关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》、《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》等有关规定，现就该项目方案设计进行批前公示（详见附件1、2），公示期为2025年3月1日—2025年3月11日（公示期7个工作日）。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法定 (略) 申请陈述、申辩、听证等；逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的， 视为放弃上述权利。
本局收件地址: (略) 79号 柘荣县 (略)
邮政编码:(略)
联系电话:0593-(略)
规划监督单位：柘荣县 (略)
监督电话:0593-(略)
附件：1、正城(宁德) (略) 新建项目（三期）方案设计内容
2、公示附图
柘荣县 (略)
2025年2月28日
附件1：
正城(宁德) (略) 新建项目方案设计内容（三期）
1、总经济技术指标
| 主要技术经济指标表 | ||||
| 项 目 | 数值 | 单位 | 备注 | |
| 用地面积 | (略).63 | m2 | ||
| 总建筑面积 | (略).29 | m2 | ||
| 其中 | 行政办公及生活服务设施 | 2977.92 | m2 | |
| 生产性用房 | (略).37 | m2 | ||
| 配套设备用房 | 208.00 | m2 | ||
| 总计容建筑面积 | (略).53 | m2 | ||
| 其中 | 行政办公及生活服务设施 | 2977.92 | m2 | |
| 生产性用房 | (略).61 | m2 | ||
| 总不计容面积 | 523.36 | m2 | ||
| 建筑占地面积 | 5596.13 | m2 | ||
| 其中 | 行政办公及生活服务设施 | 494.25 | m2 | |
| 生产性用房 | 4890.88 | m2 | ||
| 配套设备用房 | 211.00 | m2 | ||
| 容积率 | 1.79 | 规划条件：1.2≤FAR≤3.0 | ||
| 建筑密度 | 47.13% | |||
| 建筑系数 | 47.13% | 规划条件：建筑系数≥40% | ||
| 绿地面积 | 1188.61 | m2 | ||
| 绿地率 | 10.01% | 规划条件：10%≤绿地率≤20% | ||
| 其中 | 机动车停车位 | 53 | 辆 | |
| 非机动车停车位 | 201 | 辆 | ||
| 行政办公及生活服务设施用地面积占总用地面积比例 | 4.16% | 规划要求：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的 7% | ||
| 行政办公及生活服务设施建筑面积占总建筑面积比例 | 14.85% | 规划要求：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的 15% | ||
| 设计单位须如实申报各项技术经济指标，并对指标的真实性及指标与报建方案图纸的相符一致性负责。 | ||||
2、三期经济技术指标综合表
| 项目指标 | 计量单位 | 计算值 | 备注 | |
| 用地面积 | ㎡ | 1806.49 | ||
| 总建筑面积 | ㎡ | 2977.92 | ||
| 其中 | 行政办公及 生活服务设施 | ㎡ | 2977.92 | |
| 总计容建筑面积 | ㎡ | 3465.49 | ||
| 其中 | 行政办公及 生活服务设施 | ㎡ | 3465.49 | |
| 建筑占地面积 | ㎡ | 494.25 | ||
| 其中 | 行政办公及 生活服务设施 | ㎡ | 494.25 | |
| 容积率 | 1.92 | |||
| 建筑密度 | % | 27.36 | ||
| 建筑系数 | % | 27.36 | ||
| 绿地面积 | ㎡ | 389.97 | ||
| 绿地率 | % | 21.59 | ||
| 机动车车位数 | 辆 | 3 | ||
| 非机动车车位数 | 辆 | 58 | ||
2、 (略) ：
详见公示附图-总平面图。
3、监督信息：
建设单位：正城(宁德) (略)
设计单位：中景 (略)
监督单位：柘荣县 (略)
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