为进一步增强自然资源和规划管理工作的透明度，完善公众参与和社会监督机制，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，现对郴州汇盈房 (略) (曾用名“郴 (略) ”，以下简称“汇盈公司”) (略) 17 号建设的“学府世家”项目进行不动产验收前公示， (略) 业主等利害关系人意见。该项目已 (略) (略) 不动产登记历史遗 (略) 理范围，结合历史遗 (略) 理相关规定，经公示无异议或异议不成立，拟按现状予以不动产验收。

　　一、公示期限

　　2025年3月4日至2025年3月12日。

　　二、公示内容

　　汇盈公司投资建设的学府世家1~3#栋及地下室(裙房)已经建设完成。现就未符合建设工程规划许可内容，公示如下：

　　1. 关于3#栋扩建问题。3#栋东西向外拓约一米的违建行为， (略) (略) 立案。 (略) (略) 的处理意见，拟按现状予以不动产验收。

　　2. 关于物管用房问题。规划批复该项目物管用房332平方米。现维持1#栋101号物管用房不变，将1#栋增加的102号( (略) 办公用房)、2#栋增加的104号( (略) 办公用房)、2#栋302号(规划为物管用房，实测绘发现改为住宅)，即102号、104号、302号房共计157.4平方米补充为物管用房，合计面积242.92平方米。经公示无异议或异议不成立的，修改《测绘报告》后，予以通过规划核实。

　　3. 关于其他问题。①1#栋1层门廊两侧部分门厅改为 102号办公用房。②2#栋一层 101号车库，部分分割成门厅和104号办公用房。③建筑夜景亮化工程未实施。④规划许可的186.48平方米架空车库未建，现状为停车位。⑤规划许可的立体车库未建。

　　4. 关于停车位个数问题。规划要求的停车位数为231个(室内 209 个，室外22个)，现规划核实测量停车位共计185.5个(负一层普通车位22个，机械车位 75 个;一层普通车位 34个，子母车位5个;二层普通车位44个，子母车位2个)，实施总个数较规划要求少45.5个， (略) 较规划许可有调整。车位还需专项验收才能办理不动产登记。

　　三、公示方式及地点

　　1.网上公示：http://**

　　2.现场公示： (略) (略) 17 号学府世家项目所在地。

　　四、公示意见的反馈方式

　　1. (略) 上公众实名留言栏留言：http://**(注：请留下联系方式);

　　2.信件可寄往“ (略) 不动产登记中心权籍科”，地址： (略) 城投大厦5楼权籍科，邮编#，请在信封上注明“学府世家项目公示意见”字样。

　　五、其他

　　凡 (略) 业主及与本项目现状有重大利害关系的公民、法人及其他组织，如对上述公示情况有异议，可在公示期间持本人身份证件及证明利害关系存在的有效证据资料(如本人的房屋所有权证或购房合同等)， (略) 不动产登记中心反映，逾期不反映的，视为放弃上述权利。

　　六、规划咨询电话

　　0735-# ( (略) 不动产登记中心权籍科)

　　附件：(本文图片未经授权，禁止修改使用。)

　　1. 现状核实与规划审批图对比图及情况说明

　　2.户室面积对照表

　　3.房屋分层平面图

　　 (略) 自然资 (略)

　　2025年3月4日

　　为进一步增强自然资源和规划管理工作的透明度，完善公众参与和社会监督机制，依据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，现对郴州汇盈房 (略) (曾用名“郴 (略) ”，以下简称“汇盈公司”) (略) 17 号建设的“学府世家”项目进行不动产验收前公示， (略) 业主等利害关系人意见。该项目已 (略) (略) 不动产登记历史遗 (略) 理范围，结合历史遗 (略) 理相关规定，经公示无异议或异议不成立，拟按现状予以不动产验收。

　　一、公示期限

　　2025年3月4日至2025年3月12日。

　　二、公示内容

　　汇盈公司投资建设的学府世家1~3#栋及地下室(裙房)已经建设完成。现就未符合建设工程规划许可内容，公示如下：

　　1. 关于3#栋扩建问题。3#栋东西向外拓约一米的违建行为， (略) (略) 立案。 (略) (略) 的处理意见，拟按现状予以不动产验收。

　　2. 关于物管用房问题。规划批复该项目物管用房332平方米。现维持1#栋101号物管用房不变，将1#栋增加的102号( (略) 办公用房)、2#栋增加的104号( (略) 办公用房)、2#栋302号(规划为物管用房，实测绘发现改为住宅)，即102号、104号、302号房共计157.4平方米补充为物管用房，合计面积242.92平方米。经公示无异议或异议不成立的，修改《测绘报告》后，予以通过规划核实。

　　3. 关于其他问题。①1#栋1层门廊两侧部分门厅改为 102号办公用房。②2#栋一层 101号车库，部分分割成门厅和104号办公用房。③建筑夜景亮化工程未实施。④规划许可的186.48平方米架空车库未建，现状为停车位。⑤规划许可的立体车库未建。

　　4. 关于停车位个数问题。规划要求的停车位数为231个(室内 209 个，室外22个)，现规划核实测量停车位共计185.5个(负一层普通车位22个，机械车位 75 个;一层普通车位 34个，子母车位5个;二层普通车位44个，子母车位2个)，实施总个数较规划要求少45.5个， (略) 较规划许可有调整。车位还需专项验收才能办理不动产登记。

　　三、公示方式及地点

　　1.网上公示：http://**

　　2.现场公示： (略) (略) 17 号学府世家项目所在地。

　　四、公示意见的反馈方式

　　1. (略) 上公众实名留言栏留言：http://**(注：请留下联系方式);

　　2.信件可寄往“ (略) 不动产登记中心权籍科”，地址： (略) 城投大厦5楼权籍科，邮编#，请在信封上注明“学府世家项目公示意见”字样。

　　五、其他

　　凡 (略) 业主及与本项目现状有重大利害关系的公民、法人及其他组织，如对上述公示情况有异议，可在公示期间持本人身份证件及证明利害关系存在的有效证据资料(如本人的房屋所有权证或购房合同等)， (略) 不动产登记中心反映，逾期不反映的，视为放弃上述权利。

　　六、规划咨询电话

　　0735-# ( (略) 不动产登记中心权籍科)

　　附件：(本文图片未经授权，禁止修改使用。)

　　1. 现状核实与规划审批图对比图及情况说明

　　2.户室面积对照表

　　3.房屋分层平面图

　　 (略) 自然资 (略)

　　2025年3月4日