一、基本情况

地块名称：下沙单元#地块。

占地面积：8182平方米。

地理位置： (略) (略) 下沙街道 (略) ，地块东至规划沿河公园绿地、南至铭都 (略) 、西至星辰幼儿园、 (略) 支路文峰弄。

地块历史、现状及规划：调查地块历史上主要为农用地、居民住宅、空地、建筑施工队工棚用地（主要用于施工人员的临时办公、生活），现状主要为星辰幼儿园临时配套的植物种植地、临时停车场、临时农用地。调查地块，现场无异常气味，土壤表面无明显污染痕迹。地块本调查起始，临时停车场停运，地块后续（含调查期间）处于闲置状态。地块规划为二类城镇住宅用地（R21）。

地块外紧邻周边历史及现状情况主要为：居民住宅、空地、学校用地、商业服务业设施用地、交通设施用地、临时农用地。

地块周边（地块边界外扩500 m范围）历史及现状，潜在的污染源主要为地块外东侧的3家工业企业-杭州澳亚 (略) 、 (略) 和 (略) 。

委托单位：杭州 (略) (略) 。

调查单位：浙江 (略) 。

采样检测单位：杭州 (略) ，协助单位浙江 (略) 、浙江 (略) 。

二、调查方案

（1）布点方案

本次调查地块面积8182平方米，根据实际情况在地块内布设7个土壤采样点位，编号S1~S7；4个地下水采样点位，编号W1、W2、W3、DW1（深井）。

在地块外西北侧710 m处布设1个土壤/地下水对照点（S/WCK）。

（2）检测指标

土壤检测指标（相同指标不重复检测）

①基本指标：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中45项基本项、pH；

②特征因子：汞、砷、铅、氯仿、#苯、#苯、三氯#烯、多环芳烃、苯酚、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二#酸二（2-#基己基）酯、邻苯二#酸#基苄酯、邻苯二#酸二正辛酯。

地下水检测指标（相同指标不重复检测）

①基本指标：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中45项基本项；

②地下水常规指标：《地下水质量标准》（GB/T#?2017）表1中除微生物指标和放射性指标外的35项常规指标；

③特征因子：汞、砷、铅、氯仿、#苯、#苯、三氯#烯、多环芳烃、苯酚、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二#酸二（2-#基己基）酯、邻苯二#酸#基苄酯、邻苯二#酸二正辛酯。

三、调查结果

（1）现场调查情况

本地块采样日期起止时间为：2025年1月14日~2025年1月16日。

本次调查在地块内布设7个土壤采样点，地块外布设1个对照点，送检地块内土壤样品38个（不含平行样、不含对照样），送检4个土壤对照点样品，同时采集5个土壤现场平行样。本次调查共送检47个土壤样品。

本次调查在地块内布设4个地下水采样点（含1口深井地下水采样点），地块外1个对照点，送检地块内地下水样品4个（不含平行样、不含对照样），送检地下水对照点样品1个，同时采集送检1个地下水现场平行样。共送检6个地下水样品。

（2）检测结果

根据检测结果：

地块内土壤pH值范围为7.39~9.45，其它检出因子（汞、铜、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镉、邻苯二#酸二（2-二#基己基）酯、镍、铅）均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第一类用地筛选值。

地块内地下水样品中，石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二#酸二正辛酯浓度值低于《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标（沪环土[2020]62号）》中第一类用地筛选值；除浊度指标不满足《地下水质量标准》（GB/T#-2017）IV类标准限值外，其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T#-2017）IV类标准限值。浊度指标不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H等相关标准的有毒有害物质，在地块地下水不作为饮用水的前提下，无需启动地下水污染健康风险评估工作。

四、调查结论

调查地块在检测因子范围内未识别出土壤、地下水关注污染物，基于本次土壤污染状况初步调查结果，项目地块土壤环境质量满足第一类用地开发需求，无需开展土壤污染状况详细调查工作，可作为二类城镇住宅用地（R21）进行开发利用。

一、基本情况

地块名称：下沙单元#地块。

占地面积：8182平方米。

地理位置： (略) (略) 下沙街道 (略) ，地块东至规划沿河公园绿地、南至铭都 (略) 、西至星辰幼儿园、 (略) 支路文峰弄。

地块历史、现状及规划：调查地块历史上主要为农用地、居民住宅、空地、建筑施工队工棚用地（主要用于施工人员的临时办公、生活），现状主要为星辰幼儿园临时配套的植物种植地、临时停车场、临时农用地。调查地块，现场无异常气味，土壤表面无明显污染痕迹。地块本调查起始，临时停车场停运，地块后续（含调查期间）处于闲置状态。地块规划为二类城镇住宅用地（R21）。

地块外紧邻周边历史及现状情况主要为：居民住宅、空地、学校用地、商业服务业设施用地、交通设施用地、临时农用地。

地块周边（地块边界外扩500 m范围）历史及现状，潜在的污染源主要为地块外东侧的3家工业企业-杭州澳亚 (略) 、 (略) 和 (略) 。

委托单位：杭州 (略) (略) 。

调查单位：浙江 (略) 。

采样检测单位：杭州 (略) ，协助单位浙江 (略) 、浙江 (略) 。

二、调查方案

（1）布点方案

本次调查地块面积8182平方米，根据实际情况在地块内布设7个土壤采样点位，编号S1~S7；4个地下水采样点位，编号W1、W2、W3、DW1（深井）。

在地块外西北侧710 m处布设1个土壤/地下水对照点（S/WCK）。

（2）检测指标

土壤检测指标（相同指标不重复检测）

①基本指标：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中45项基本项、pH；

②特征因子：汞、砷、铅、氯仿、#苯、#苯、三氯#烯、多环芳烃、苯酚、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二#酸二（2-#基己基）酯、邻苯二#酸#基苄酯、邻苯二#酸二正辛酯。

地下水检测指标（相同指标不重复检测）

①基本指标：《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）表1中45项基本项；

②地下水常规指标：《地下水质量标准》（GB/T#?2017）表1中除微生物指标和放射性指标外的35项常规指标；

③特征因子：汞、砷、铅、氯仿、#苯、#苯、三氯#烯、多环芳烃、苯酚、石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二#酸二（2-#基己基）酯、邻苯二#酸#基苄酯、邻苯二#酸二正辛酯。

三、调查结果

（1）现场调查情况

本地块采样日期起止时间为：2025年1月14日~2025年1月16日。

本次调查在地块内布设7个土壤采样点，地块外布设1个对照点，送检地块内土壤样品38个（不含平行样、不含对照样），送检4个土壤对照点样品，同时采集5个土壤现场平行样。本次调查共送检47个土壤样品。

本次调查在地块内布设4个地下水采样点（含1口深井地下水采样点），地块外1个对照点，送检地块内地下水样品4个（不含平行样、不含对照样），送检地下水对照点样品1个，同时采集送检1个地下水现场平行样。共送检6个地下水样品。

（2）检测结果

根据检测结果：

地块内土壤pH值范围为7.39~9.45，其它检出因子（汞、铜、砷、石油烃（C₁₀-C₄₀）、镉、邻苯二#酸二（2-二#基己基）酯、镍、铅）均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（#）中的第一类用地筛选值。

地块内地下水样品中，石油烃（C₁₀-C₄₀）、邻苯二#酸二正辛酯浓度值低于《 (略) 建设用地地下水污染风险管控筛选值补充指标（沪环土[2020]62号）》中第一类用地筛选值；除浊度指标不满足《地下水质量标准》（GB/T#-2017）IV类标准限值外，其余指标均满足《地下水质量标准》（GB/T#-2017）IV类标准限值。浊度指标不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H等相关标准的有毒有害物质，在地块地下水不作为饮用水的前提下，无需启动地下水污染健康风险评估工作。

四、调查结论

调查地块在检测因子范围内未识别出土壤、地下水关注污染物，基于本次土壤污染状况初步调查结果，项目地块土壤环境质量满足第一类用地开发需求，无需开展土壤污染状况详细调查工作，可作为二类城镇住宅用地（R21）进行开发利用。