(略) 高塍镇高塍29单元 (略) 详细规划

批前公示

为落实《 (略) 总体规划（2017-2035年）》， (略) 高塍镇高塍29单元 (略) (略) 的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《 (略) 高塍镇高塍29单元 (略) 详细规划》。

现将《 (略) 高塍镇高塍29单元 (略) 详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

一、规划简介

1、规划范围

东南至云爱河，西至积丰河，北至远东大道、240省道，总面积为597.81公顷。

2、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

4、《 (略) 规划管理技术规定》（2011）；

5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

6、《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》；

7、《 (略) 详细规划单元划定》；

8、《 (略) 总体规划（2017-2035年）》

9、 其它相关法律法规和标准规范

3、规划期限

本次规划期限近期为2025—2029年，远期为2030—2035 年。

4、规划内容

（1）功能定位: 高端电缆产业制造基地----生态创新型产城融 (略) 。

（2） (略) 结构

规划形成“一轴、两核、两廊、两带、 (略) ”的功能结构。

一轴：沿240省道打造产业发展轴；

两核：以公共服务设施集聚及科技创新引领形成的公共服务核心及以科技创新核；

两廊：沿科技大道及远东大 (略) 形象廊；

两带：沿范高河、云爱河形成的滨水风光带；

四区：活力 (略) 、花溪 (略) 、电缆 (略) 、综合 (略) 。

（3） (略)

规划用地总面积为597.81公顷。 其中，规划居住用地面积99.41公顷，占规划总用地的16.64%；规划公共管理与公共服务用地面积7.60公顷，占规划总用地的1.27%；规划商业服务业用地面积9.70公顷，占规划总用地的1.62%；规划工矿用地面积272.97公顷，占规划总用地的45.66%；规划仓储用地面积0.30公顷，占规划总用地的0.05%；规划交通运输用地面积41.36公顷，占规划总用地的6.92%；规划公用设施用地面积4.49公顷，占规划总用地的0.75%；规划绿地与开敞空间用地面积58.62公顷，占规划总用地的9.81%；规划留白用地面积0.87公顷，占规划总用地的0.15%。

二、规划图件

二、公示时间

2025年3月7日——2025年4月7日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

1、中国宜兴环保科技工业园管理委员会

（http://**）

2、中国宜兴环保科技工业园管理委员会公示栏

四、联系方式

联系电话：0510-*

（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

中国宜兴环保科技工业园管理委员会

2025年3月7日

(略) 高塍镇高塍29单元 (略) 详细规划

批前公示

为落实《 (略) 总体规划（2017-2035年）》， (略) 高塍镇高塍29单元 (略) (略) 的优化调整，科学合理的引导土地高效利用，保证规划管理工作的有序开展，特编制《 (略) 高塍镇高塍29单元 (略) 详细规划》。

现将《 (略) 高塍镇高塍29单元 (略) 详细规划》成果进行公示，征求社会各界意见或建议。

一、规划简介

1、规划范围

东南至云爱河，西至积丰河，北至远东大道、240省道，总面积为597.81公顷。

2、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）

2、《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）

3、《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023）；

4、《 (略) 规划管理技术规定》（2011）；

5、《江苏省城镇开发边界内详细规划编制指南（试行）》（2021）；

6、《 (略) 国土空间总体规划（2021-2035年）》；

7、《 (略) 详细规划单元划定》；

8、《 (略) 总体规划（2017-2035年）》

9、 其它相关法律法规和标准规范

3、规划期限

本次规划期限近期为2025—2029年，远期为2030—2035 年。

4、规划内容

（1）功能定位: 高端电缆产业制造基地----生态创新型产城融 (略) 。

（2） (略) 结构

规划形成“一轴、两核、两廊、两带、 (略) ”的功能结构。

一轴：沿240省道打造产业发展轴；

两核：以公共服务设施集聚及科技创新引领形成的公共服务核心及以科技创新核；

两廊：沿科技大道及远东大 (略) 形象廊；

两带：沿范高河、云爱河形成的滨水风光带；

四区：活力 (略) 、花溪 (略) 、电缆 (略) 、综合 (略) 。

（3） (略)

规划用地总面积为597.81公顷。 其中，规划居住用地面积99.41公顷，占规划总用地的16.64%；规划公共管理与公共服务用地面积7.60公顷，占规划总用地的1.27%；规划商业服务业用地面积9.70公顷，占规划总用地的1.62%；规划工矿用地面积272.97公顷，占规划总用地的45.66%；规划仓储用地面积0.30公顷，占规划总用地的0.05%；规划交通运输用地面积41.36公顷，占规划总用地的6.92%；规划公用设施用地面积4.49公顷，占规划总用地的0.75%；规划绿地与开敞空间用地面积58.62公顷，占规划总用地的9.81%；规划留白用地面积0.87公顷，占规划总用地的0.15%。

二、规划图件

二、公示时间

2025年3月7日——2025年4月7日（有效反馈意见时间为公示期间）

三、公示地点

1、中国宜兴环保科技工业园管理委员会

（http://**）

2、中国宜兴环保科技工业园管理委员会公示栏

四、联系方式

联系电话：0510-*

（此方案仅用于规划公示，最终以正式批准规划内容为准）

中国宜兴环保科技工业园管理委员会

2025年3月7日