(略) (略) (略) 满 (略) 申请变更A641-0039宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　A641-0039宗地位 (略) 新湖街道，狮山一 (略) (略) 东南侧，宗地面积为*.78平方米，土地用途为二类居住用地。本次变更主要根据幼儿园分宗有关要求对其《建设用地规划许可证》[地字第*YG*（改1）号]的部分内容进行调整：

　　（一）住宅地块

　　1.项目名称由“ (略) 狮山工业园土地整备利益统筹项目留用土地（06-04地块）（暂定名）”变更为“金硕悦府”。

　　2.规定容积率由“≤5.63”变更为“≤5.39”。

　　3.相关指标由“新建规定建筑面积*㎡，其中住宅：*㎡；商业：6836㎡；文化活动室：1500㎡；社区管理用房：300㎡；社区警务室：50㎡；便民服务站：500㎡； (略) 场：1000㎡；幼儿园：6200㎡；公共服务用房（IDEA空间）：730㎡；物业服务用房(含业委会用房)：315㎡”变更为“新建规定建筑面积*㎡，其中住宅*㎡、商业6836㎡、文化活动室1500㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、便民服务站500㎡、 (略) 场1000㎡、公共服务用房（IDEA空间）730㎡、物业服务用房（含业委会用房）315㎡”。

　　4.宗地号：A641-0050

　　5.停车设施要求增加：含无偿向A641-0051宗地提供7个停车位。

　　6.备注：本项目的建筑覆盖率、绿化覆盖率、年 (略) 设计要求仅以地上空间作为测算范围。

　　7.住宅其余规划设计条件不变。

　　（二）幼儿园地块

　　1.项目名称：A641-0051宗地幼儿园

　　2.用地位置： (略) 新湖 (略) (略) (略) 西北侧

　　3.用地性质：二类居住用地

　　4.规定容积率：≤1.15，总用地面积5406.02㎡，其中建设用地面积5406.02㎡。

　　5.新建规定建筑面积6200㎡，其中幼儿园6200㎡（18班）。

　　6. (略) (略) 设计要求：建筑覆盖率≤40%；建筑高度：建筑高度限高24米；绿化覆盖率＞40%；建筑退线：东侧（ (略) ）、南侧（ (略) ）退线≥6米；西侧退线≥4.5米，北侧退线≥2米。

　　7.宗地号：A641-0051

　　8.停车设施要求：机动车泊位数不少于2辆，并预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数须满足《深标》要求。本项目由原A641-0039宗地分宗而来，另需配建的7个机动车车位在A641-0050宗 (略) 。

　　9.其余未尽内容仅保留原许可中与幼儿园相关的规划设计条件。

　　二、公示时间

　　2025年3月6日至2025年3月15日（10个自然日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和 (略) 网站

　　http：//http://**.cn/

　　2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

　　http：//http://**.cn/gm/

　　（二）实地

　　1. (略) 规划和 (略) (略)

　　地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦一楼大厅

　　2. (略) (略) 新湖街 (略)

　　地址： (略) (略) 新湖 (略) 268号

　　3.调整地块现场

　　地址： (略) (略) 新湖街道狮山一 (略) (略) 东南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建 (略) (略) (略) 光明土地储备大厦404室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年3月15日。我局将按相关规定对公众意见进行认真 (略) 理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

　　单位地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：*

　　联系人：林工

　　联系电话：0755-*

　　附件：位置示意图

　　 (略) 规划和 (略) (略)

　　2025年3月5日

附件：

1．附件：位置示意图.jpg

　　 (略) (略) (略) 满 (略) 申请变更A641-0039宗地部分规划设计条件。该事项已经规划主管部门审议通过，现根据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城乡规划条例》和《 (略) 规划条例》等有关规定予以公示：

　　一、变更内容

　　A641-0039宗地位 (略) 新湖街道，狮山一 (略) (略) 东南侧，宗地面积为*.78平方米，土地用途为二类居住用地。本次变更主要根据幼儿园分宗有关要求对其《建设用地规划许可证》[地字第*YG*（改1）号]的部分内容进行调整：

　　（一）住宅地块

　　1.项目名称由“ (略) 狮山工业园土地整备利益统筹项目留用土地（06-04地块）（暂定名）”变更为“金硕悦府”。

　　2.规定容积率由“≤5.63”变更为“≤5.39”。

　　3.相关指标由“新建规定建筑面积*㎡，其中住宅：*㎡；商业：6836㎡；文化活动室：1500㎡；社区管理用房：300㎡；社区警务室：50㎡；便民服务站：500㎡； (略) 场：1000㎡；幼儿园：6200㎡；公共服务用房（IDEA空间）：730㎡；物业服务用房(含业委会用房)：315㎡”变更为“新建规定建筑面积*㎡，其中住宅*㎡、商业6836㎡、文化活动室1500㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室50㎡、便民服务站500㎡、 (略) 场1000㎡、公共服务用房（IDEA空间）730㎡、物业服务用房（含业委会用房）315㎡”。

　　4.宗地号：A641-0050

　　5.停车设施要求增加：含无偿向A641-0051宗地提供7个停车位。

　　6.备注：本项目的建筑覆盖率、绿化覆盖率、年 (略) 设计要求仅以地上空间作为测算范围。

　　7.住宅其余规划设计条件不变。

　　（二）幼儿园地块

　　1.项目名称：A641-0051宗地幼儿园

　　2.用地位置： (略) 新湖 (略) (略) (略) 西北侧

　　3.用地性质：二类居住用地

　　4.规定容积率：≤1.15，总用地面积5406.02㎡，其中建设用地面积5406.02㎡。

　　5.新建规定建筑面积6200㎡，其中幼儿园6200㎡（18班）。

　　6. (略) (略) 设计要求：建筑覆盖率≤40%；建筑高度：建筑高度限高24米；绿化覆盖率＞40%；建筑退线：东侧（ (略) ）、南侧（ (略) ）退线≥6米；西侧退线≥4.5米，北侧退线≥2米。

　　7.宗地号：A641-0051

　　8.停车设施要求：机动车泊位数不少于2辆，并预留充电设施建设安装条件；自行车泊位数须满足《深标》要求。本项目由原A641-0039宗地分宗而来，另需配建的7个机动车车位在A641-0050宗 (略) 。

　　9.其余未尽内容仅保留原许可中与幼儿园相关的规划设计条件。

　　二、公示时间

　　2025年3月6日至2025年3月15日（10个自然日）

　　三、公示方式和地点

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同 (略) 站和实地公示：

　　（一）网站

　　1. (略) 规划和 (略) 网站

　　http：//http://**.cn/

　　2. (略) 规划和 (略) (略) 网站

　　http：//http://**.cn/gm/

　　（二）实地

　　1. (略) 规划和 (略) (略)

　　地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦一楼大厅

　　2. (略) (略) 新湖街 (略)

　　地址： (略) (略) 新湖 (略) 268号

　　3.调整地块现场

　　地址： (略) (略) 新湖街道狮山一 (略) (略) 东南侧

　　四、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建 (略) (略) (略) 光明土地储备大厦404室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年3月15日。我局将按相关规定对公众意见进行认真 (略) 理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　五、联系方式

　　联系单位： (略) 规划和 (略) (略)

　　单位地址： (略) (略) (略) 光明土地储备大厦

　　邮政编码：*

　　联系人：林工

　　联系电话：0755-*

　　附件：位置示意图

　　 (略) 规划和 (略) (略)

　　2025年3月5日

附件：

1．附件：位置示意图.jpg