1地块基本情况概述 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块位于 (略) 南浔经 (略) ，地块 (略) ，南 (略) ，西 (略) ，北至(略)家港新村，占地面积为(略)m2。项目地块历史上曾存在农田、平房、企业。现地块内建筑物已全部拆除， (略) 域留有硬化地面，地形较平坦。 (略) 自然资 (略)  (略) 批准，项目地块用地性质拟变更为城镇住宅用地. 2调查结果概述 2025年2月19日由杭州宏德 (略) 完成土壤钻探、监测井建井和监测点坐标及监测井标高测量。2025年2月19日~3月5日由嘉兴中 (略) 完成现场取样、实验室分析工作。基于现场钻探期间对土壤的观察，并结合所参考的项目地块的工程勘察报告，调查地块地表下6.0m深度范围内，项目地块浅部土层由素填土、粘土、淤泥质粉质粘土等土层组成。 基于地块内外设置的4口地下水监测井水位标高，结合地 (略) 域地势和周边地表水流向，初步判断本项目地块浅层地下水流向大致由西南向东北。 （1）土壤环境调查结果 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块初步调查共设置7个地块内土壤采集点和1个对照土壤采样点，共送检土壤样品36个（含对照点土壤样品4个、土壤现场平行样4个）。土壤样品分析了pH值、石油烃（C10-C40）、挥发酚、《土壤环境质量 建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（(略)）中45项基本检测项目。 地块内土壤样品中pH值、重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、挥发酚、石油烃（C10-C40）有检出，其余检测因子均未检出。所有检出指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（(略)）中第一类用地筛选值、《美国EPA通用土壤筛选值》（2018年）中居住用地的土壤筛选值。 （3）地下水环境调查结果 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块初步调查共设置4个地块内地下水采集点和1个对照地下水采集点，共检测地下水样品4套（含1个现场平行样）。地下水样品分析了《地下水质量标准》（(略)）中“感官性状及一般化学指标”20项、“毒理学指标”15项，及特征污染物可萃取性石油烃（C10-C40）、镍、二(略)苯、苯(略)烯，合计39项检测指标。 地块内地下水样品中pH值、浊度、溶解性总固体、肉眼可见物、总硬度、硫酸盐、高锰酸盐指数（耗氧量）、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、氟化物、挥发酚、氯化物、砷、锰、钠、碘化物、铅、可萃取性石油烃（C10-C40）有检出，其余检测项目均为未检出。所有检出指标检测值中浊度、肉眼可见物超过《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类限值，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类限值和《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水风险筛选值中第一类用地筛选值。 （5）质控总结 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块初步调查共采集了4份土壤现场平行样，1份地下水现场平行样，土壤及地下水每批次均设有运输空白、全程序空白和淋洗空白。 检测公司依据《重点行业企业用地调查质量保证与质量控制技术规定（试行）》、实验室空白样品测试、精密度测试、准确度测试对本项目进行质量控制，结果表明运输空白样、全程序空白样、设备淋洗空白样检测结果均低于方法检出限，空白均符合要求。平行双样的相对偏差均在允许偏差范围内，精密度符合要求，有证标样测试、样品加标、空白加标均在质控和加标回收率范围内，准确度符合要求。质控样品结果良好，未出现不符合要求的质控结果，证明了检测过程中无异常，检测结果准确可靠。 （4）总体结论 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块内土壤检出指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB (略)-2018）第一类用地筛选值、《美国EPA通用土壤筛选值》（2018年）中居住用地的土壤筛选值。 地下水样品检出因子除常规指标浊度、肉眼可见物超标外，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类标准限值、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中第一类用地筛选值。浊度、肉眼可见物属于感官性状指标，且地块后续不对地下水进行开发利用，因此对地块造成影响的可能性较低。 本次土壤污染状况初步调查认为南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块及周边历史用地活动对土壤及地下水环境影响较小，其风险程度在可接受范围内，可用于第一类用地的开发，土壤污染状况调查工作可以结束，不需要进行下一步土壤污染状况详细调查工作。 

1地块基本情况概述 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块位于 (略) 南浔经 (略) ，地块 (略) ，南 (略) ，西 (略) ，北至(略)家港新村，占地面积为(略)m2。项目地块历史上曾存在农田、平房、企业。现地块内建筑物已全部拆除， (略) 域留有硬化地面，地形较平坦。 (略) 自然资 (略)  (略) 批准，项目地块用地性质拟变更为城镇住宅用地. 2调查结果概述 2025年2月19日由杭州宏德 (略) 完成土壤钻探、监测井建井和监测点坐标及监测井标高测量。2025年2月19日~3月5日由嘉兴中 (略) 完成现场取样、实验室分析工作。基于现场钻探期间对土壤的观察，并结合所参考的项目地块的工程勘察报告，调查地块地表下6.0m深度范围内，项目地块浅部土层由素填土、粘土、淤泥质粉质粘土等土层组成。 基于地块内外设置的4口地下水监测井水位标高，结合地 (略) 域地势和周边地表水流向，初步判断本项目地块浅层地下水流向大致由西南向东北。 （1）土壤环境调查结果 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块初步调查共设置7个地块内土壤采集点和1个对照土壤采样点，共送检土壤样品36个（含对照点土壤样品4个、土壤现场平行样4个）。土壤样品分析了pH值、石油烃（C10-C40）、挥发酚、《土壤环境质量 建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（(略)）中45项基本检测项目。 地块内土壤样品中pH值、重金属（砷、镉、铜、铅、汞、镍）、挥发酚、石油烃（C10-C40）有检出，其余检测因子均未检出。所有检出指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤风险污染管控标准（试行）》（(略)）中第一类用地筛选值、《美国EPA通用土壤筛选值》（2018年）中居住用地的土壤筛选值。 （3）地下水环境调查结果 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块初步调查共设置4个地块内地下水采集点和1个对照地下水采集点，共检测地下水样品4套（含1个现场平行样）。地下水样品分析了《地下水质量标准》（(略)）中“感官性状及一般化学指标”20项、“毒理学指标”15项，及特征污染物可萃取性石油烃（C10-C40）、镍、二(略)苯、苯(略)烯，合计39项检测指标。 地块内地下水样品中pH值、浊度、溶解性总固体、肉眼可见物、总硬度、硫酸盐、高锰酸盐指数（耗氧量）、氨氮、硝酸盐、亚硝酸盐、氟化物、挥发酚、氯化物、砷、锰、钠、碘化物、铅、可萃取性石油烃（C10-C40）有检出，其余检测项目均为未检出。所有检出指标检测值中浊度、肉眼可见物超过《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类限值，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类限值和《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》中地下水风险筛选值中第一类用地筛选值。 （5）质控总结 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块初步调查共采集了4份土壤现场平行样，1份地下水现场平行样，土壤及地下水每批次均设有运输空白、全程序空白和淋洗空白。 检测公司依据《重点行业企业用地调查质量保证与质量控制技术规定（试行）》、实验室空白样品测试、精密度测试、准确度测试对本项目进行质量控制，结果表明运输空白样、全程序空白样、设备淋洗空白样检测结果均低于方法检出限，空白均符合要求。平行双样的相对偏差均在允许偏差范围内，精密度符合要求，有证标样测试、样品加标、空白加标均在质控和加标回收率范围内，准确度符合要求。质控样品结果良好，未出现不符合要求的质控结果，证明了检测过程中无异常，检测结果准确可靠。 （4）总体结论 南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块内土壤检出指标检测值均低于《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准(试行)》（GB (略)-2018）第一类用地筛选值、《美国EPA通用土壤筛选值》（2018年）中居住用地的土壤筛选值。 地下水样品检出因子除常规指标浊度、肉眼可见物超标外，其余指标均低于《地下水质量标准》（GB/T(略)-2017）Ⅳ类标准限值、《 (略) 建设用地土壤污染状况调查、风险评估、风险管控与修复方案编制、风险管控与修复效果评估工作的补充规定（试行）》（沪环土[2020]62号）中第一类用地筛选值。浊度、肉眼可见物属于感官性状指标，且地块后续不对地下水进行开发利用，因此对地块造成影响的可能性较低。 本次土壤污染状况初步调查认为南浔万 (略)  (略) 提升工程-保障性租赁用房(职工宿舍)地块及周边历史用地活动对土壤及地下水环境影响较小，其风险程度在可接受范围内，可用于第一类用地的开发，土壤污染状况调查工作可以结束，不需要进行下一步土壤污染状况详细调查工作。