关于东方市中心区控制性详细规划E-14-2X、E-14-3X地块局部用地规划条件修改论证公示

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关于东方市中心区控制性详细规划E-14-2X、E-14-3X地块局部用地规划条件修改论证公示



(略) 区控制性详细规划E- * -2X、 E- * -3X 地块

局部用地规划条件修改论证公示


根据《 (略) 省人民政府关亍进 * 步加强土地宏观调控提升土地利用敁益的意见》(琼府〔 * 〕3 号),为了更好地贯彻土地宏观调控的方针,基于强化 (略) 东路的商业服务品质以及招商实际的综合考虑,希望重新思考包括E- * -2X、E- * -3X 地块在内用地的功能定位, (略) 在的 (略) 东路中段打造成集商业娱乐、购物餐饮、商务办公、文化展示亍 * 体的特色商业走廊。故为了加快推迚 (略) 东路的整体开发建设、完善相关手续。经市政府同意,市自然 (略) 特委托 (略) (略) 编 (略) 区控制性详细规划 E- * -2X、 E- * -3X (略) 部用地规划条件修改技术论证报告。

本次论证用地位于 (略) 东 (略) 侧,属《 (略) 区控制性详细规划》地块分图则 E- * -2X、E- * -3X 局部用地。 论证报告成果于 * 年 8 月 4 日通过专家评审, (略) 市、镇控制性详细规划编制审批办法》《 (略) 乡规划条例》及有关规定要求,为提高规划的民主性和科学性,现将 (略) 公示。

* 、地块用地现状

地块总用地面积为 * . * ㎡(约 7. * 亩), (略) 地地形较为平坦,东侧临近 * 环路 * 侧用地为空地,南侧为零散居民住宅,西侧为 (略) 明珠小区。属于《 (略) 片区控制性详细规划( * 版)》中 E- * -2X、E- * -3X (略) 部用地,

* 、论证内容

结合周边用地情冴和实际需求,研究确定论证地块的用地性质以及规划控制指标。本次论证将 E- * -2X (商住混合用地,B1/R2)、E- * -3X ( * 类居住用地,R2) (略) 部用地整合为 * 整块用地(E- * -2X-2)。用地性质方面:地块整合后的用地性质为商务商业混合用地(B * /B * ),其中商业建筑面 (略) 开发计容总建筑面积的 * %。 规划控制指标方面:与 E- * -2X 地块规划控制指标保持 * 致。

* 、论证依据

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》( (略) (略) 令第 * 号)、《 (略) 乡规划条例》。

* 、论证结论

结合周边用地情冴和实际需求,研究确定论证地块的用地性质以及规划控制指标。本次论证将 E- * -2X (商住混合用地,B1/R2)、E- * -3X ( * 类居住用地,R2) (略) 部用地整合为 * 整块用地(E- * -2X-2)。规划控制指标与原 E- * -2X 地块规划控制指标保持 * 致。其规划控制指标修改后各方面影响均在可控范围内,对道路交通、公共服务设施以及市政基础设施等均无影响。建议修改的用地规 (略) 的。

* 、公示时间与地点

公示期 * 日( * 日至 * 日)。 (略) (略) 站(http:/ 点击查看>> )。

* 、公示意见反馈方式

意见反馈方式:电子邮件请发送到 * * .com;书面意见请邮寄到: (略) 镇 * 环南路 4 号市自然 (略) ,邮政编码: 点击查看>> (时间以邮戳为准);意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为 * 年9 月 * 日前。咨询电话: 点击查看>> ,联系人: 文祖硕。

附件:修改后地块分图则




(略) 市自然 (略)

* 日


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(略) 区控制性详细规划E- * -2X、 E- * -3X 地块

局部用地规划条件修改论证公示


根据《 (略) 省人民政府关亍进 * 步加强土地宏观调控提升土地利用敁益的意见》(琼府〔 * 〕3 号),为了更好地贯彻土地宏观调控的方针,基于强化 (略) 东路的商业服务品质以及招商实际的综合考虑,希望重新思考包括E- * -2X、E- * -3X 地块在内用地的功能定位, (略) 在的 (略) 东路中段打造成集商业娱乐、购物餐饮、商务办公、文化展示亍 * 体的特色商业走廊。故为了加快推迚 (略) 东路的整体开发建设、完善相关手续。经市政府同意,市自然 (略) 特委托 (略) (略) 编 (略) 区控制性详细规划 E- * -2X、 E- * -3X (略) 部用地规划条件修改技术论证报告。

本次论证用地位于 (略) 东 (略) 侧,属《 (略) 区控制性详细规划》地块分图则 E- * -2X、E- * -3X 局部用地。 论证报告成果于 * 年 8 月 4 日通过专家评审, (略) 市、镇控制性详细规划编制审批办法》《 (略) 乡规划条例》及有关规定要求,为提高规划的民主性和科学性,现将 (略) 公示。

* 、地块用地现状

地块总用地面积为 * . * ㎡(约 7. * 亩), (略) 地地形较为平坦,东侧临近 * 环路 * 侧用地为空地,南侧为零散居民住宅,西侧为 (略) 明珠小区。属于《 (略) 片区控制性详细规划( * 版)》中 E- * -2X、E- * -3X (略) 部用地,

* 、论证内容

结合周边用地情冴和实际需求,研究确定论证地块的用地性质以及规划控制指标。本次论证将 E- * -2X (商住混合用地,B1/R2)、E- * -3X ( * 类居住用地,R2) (略) 部用地整合为 * 整块用地(E- * -2X-2)。用地性质方面:地块整合后的用地性质为商务商业混合用地(B * /B * ),其中商业建筑面 (略) 开发计容总建筑面积的 * %。 规划控制指标方面:与 E- * -2X 地块规划控制指标保持 * 致。

* 、论证依据

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》( (略) (略) 令第 * 号)、《 (略) 乡规划条例》。

* 、论证结论

结合周边用地情冴和实际需求,研究确定论证地块的用地性质以及规划控制指标。本次论证将 E- * -2X (商住混合用地,B1/R2)、E- * -3X ( * 类居住用地,R2) (略) 部用地整合为 * 整块用地(E- * -2X-2)。规划控制指标与原 E- * -2X 地块规划控制指标保持 * 致。其规划控制指标修改后各方面影响均在可控范围内,对道路交通、公共服务设施以及市政基础设施等均无影响。建议修改的用地规 (略) 的。

* 、公示时间与地点

公示期 * 日( * 日至 * 日)。 (略) (略) 站(http:/ 点击查看>> )。

* 、公示意见反馈方式

意见反馈方式:电子邮件请发送到 * * .com;书面意见请邮寄到: (略) 镇 * 环南路 4 号市自然 (略) ,邮政编码: 点击查看>> (时间以邮戳为准);意见反馈请注明联系方式,单位反馈意见需加盖公章。意见反馈截止时间为 * 年9 月 * 日前。咨询电话: 点击查看>> ,联系人: 文祖硕。

附件:修改后地块分图则




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