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关于老乡家园—六一移民新城易地扶贫搬迁工程初步设计及概算的批复

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关于老乡家园—六一移民新城易地扶贫搬迁工程初步设计及概算的批复

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(略) 市 (略) ：

报来《关于审批老乡家园— (略) 易地扶贫搬迁工程初步设计的请示》收悉，《老乡家园- (略) 易地扶贫搬迁工程-采购-施工（EPC）工程总承包项目初步设计以及概算书（修订本）由华蓝设计（集团）有限公司编制完成，并由 (略) 壮族 (略) 中心组织专家评审并出具评审报告，现批复如下：

* 、项目名称、项目 (略) 会信用代码：项目名称：老乡家园— (略) 易地扶贫搬迁工程；项目代码：点击查看>> - * - 点击查看>> ； (略) 会信用代码：点击查看>> K。

* 、建设地址： (略) 巴马镇巴 (略) * * 屯。

* 、建设内容及规模：新建 * 栋 * 层住宅楼和1栋 * 层综合商业楼、1栋 * 层幼儿园、1栋单 (略) 及建筑工程配套的景观绿化工程和市政工程。项目规划用地面积 * 1. * 平方米（约合 * . * 亩），总建筑面积为 * 2. * 平方米，拟安置贫困户 * 户。

* 、概算总投资及资金来源：项目总投资约为 * 8. * 万元。其中工程建设费 * 3. * 万元，工程建设其他费用 * . * 元，预备费用 * . * 万元。资金来源为通过地方政府债券、国家专项建设基金以及业主多渠道筹措，债务偿还通过县人民政府支付的购买服务费等解决。

* 、工程设计方案：原则同意《初步设计》提出的总平面、建筑、结构、给排水、消防、电气、节能环保等各工程设计方案。

* 、其他：未尽事宜，参照老乡家园- (略) 易地扶贫搬迁工程-采购-施工（EPC）工程总承包项目初步设计及其 (略) 。

此复。

附件：项目投资概算核定表

（此页无正文）

(略) (略)

* 日

信息公开选项：主动公开

(略) (略) 办公室 * 年9月 * 日印发

（共印2份）

项目投资概算核定总表

序号	工程名称	概算造价（万元）					技术经济指标			投资比例（%）
序号	工程名称	建筑工程	安装工程	设备购置	其他费用	合计	单位	数量	指标（元/m2）	投资比例（%）
*	工程费用	* 1. *	* . *	* . *	0	* 3. *	m2	* 7. *	* . *	* . * %
（ * ）	建筑工程	* 1. *				* 1. *	m2	* 7. *	* . *
（ * ）	安装工程		* . *	0		* . *	m2	* 7. *	* . *
（ * ）	设备购置	0	0	* . *		* . *	m2	* 7. *	* . *
*	工程建设其他费用				* . *	* . *	m2	* 7. *	* . *	* . * %
*	基本预备费				* . *	* . *	m2	* 7. *	* . *	2. * %
*	总投资	* 1. *	* . *	* . *	* . *	* 8. *	m2	* 7. *	* . *	* %

工程费用投资概算核定表

序号	工程或费用名称	概算价值（万元）				合计	技术经济指标			备
序号	工程或费用名称	建筑工程	安装工程	设备购置	其他费用	合计	单位	数量	单价(元)	注
*	工程费用	* 1. *	* . *	* . *		* 3. *	m2	* 7. *	* . *
（ * ）	建筑安装工程	* 8. *	* . *	* . *		* 0. *	m2	* 7. *	* . *
1	1#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
1.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
1.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
1.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
2	2#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
2.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
2.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
2.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
3	3#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
3.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
3.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
3.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
4	4#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *	造价与3号楼相同
5	5#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *	造价与3号楼相同
6	6#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
6.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
6.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
6.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
7	7#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
7.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
7.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
7.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
8	8#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
8.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
8.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
8.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
9	9#楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
9.1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
9.2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
9.3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	造价与 * 号楼相同
*	* #楼	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	幼儿园	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *
*	(略)	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		3. *			3. *	m2	* . *	* . *
* .3	电气工程		7. *			7. *	m2	* . *	* . *
*	商业楼	* . *	* . *	* . *		* . *	m2	* . *	* . *
* .1	土建工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
* .2	给排水工程		* . *	9. *		* . *	m2	* . *	* . *	含喷淋系统
* .3	电气工程		* . *			* . *	m2	* . *	* . *	含消防报警
* .4	(略)		6. *	* . *		* . *	台	2. *	点击查看>>
*	垃圾收集点	4. *				4. *	m2	* . *	* . *	共3个收集点
*	(略) 理工程	* . *				* . *	m2	* 0. *	* . *
*	公建通风工程		* . *	1. *		* . *	m2	* 3. *	* . *
*	公建变配电系统		* . *	* . *		* . *	m2	* 3. *	* . *	(略) 分
*	住宅变配电系统		* . *	* . *		* . *	m2	* 3. *	* . *	商 (略) 分
（ * ）	室外总平工程	* . *	* . *	0. *		* . *	m2	* 6. *	* . *
1	场地土方工程	* . *				* . *	m3	点击查看>>	* . *
2	道路工程	* . *				* . *	m2	* 4. *	* . *
3	铺装工程	* . *				* . *	m2	* 5. *	* . *
4	篮球/ (略) 工程	* . *				* . *	m2	* . *	* . *
5	绿化工程	* . *				* . *	m2	* 8. *	* . *
6	给排水工程		* . *			* . *	m2	* 6. *	* . *
7	景观给排水工程		* . *			* . *	m2	* 8. *	7. *
8	景观照明工程		* . *			* . *	m2	* 6. *	* . *
9	总平电气工程		* . *			* . *	m2	* 6. *	* . *
8	外接水电工程		* . *			* . *	项	1		外接水电接入距离 * 米。
9	园建、小品工程	* . *				* . *	项	1		含坐凳、景墙、垃圾桶、宣传栏、标识牌、围墙等。
*	毛石挡墙工程	* . *				* . *	m3	* . *	* . *	长度 * . * 米，平均高度4.5米。

工程建设其他费用核定表

序号	工程或费用名称	计算公式	金额(万元)	备注
*	工程建设其他费用		* . *
1	建设管理费	1.1+1.2+1.3+1.4+1.5	* . *
1.1	建设单位管理费	* +(总投资- * 0-建设用地费)×1%	* . *	财建〔 * 号
1.2	施工图设计文件审查费	（勘察费+设计费）×5%	* . *	桂建计字（ * ） * 号桂价费字（ * ） * 号
1.3	招标代理服务费		* . *	桂价费〔 * 〕 * 号文巴政办发〔 * 〕 * 号
1.3.1	(略) 代理服务费	* . * +(工程费+勘察设计费- * 0)×0. * %× * %	* . *
1.3.5	监理招标代理服务费	监理费×1.5%× * %	1. *
1.3.6	(略) 代理服务费	(略) 费×1.5%× * %	0. *
1.4	(略) 费		* . *
1.4.1	招标控制价编制费	工程费用×0.3%× * %	* . *
1.4.2	施工过 (略) 费	工程费用×0.4%× * %	* . *
1.4.3	竣工结算审核费	工程费用×0.3%× * %	* . *
1.5	工程监理费	( * .6+( * .4- * .6)/( 点击查看>> * )×(工程费- * 0))×0.6	* . *	桂价费〔 * 〕 * 号文
1.6	建筑工程交易服务费		2. *	桂价费〔 * 〕 * 号文
2	征地拆迁费	* . * 亩× * 万元/亩	* . *	按可研单价*用地面积
3	建设项 (略) 费	3.1+3.2+3.3+3.4+3.5+3.6	* . *	桂价费〔 * 〕 * 号文
3.1	项目建议书编制费	( * +( * - * )/ * 0×(总投资- * 0))×0.8×0.5	7. *
序号	工程或费用名称	计算公式	金额(万元)	备注
3.2	可行性研究报告编制费	( * +( * - * )/ * 0×(总投资- * 0))×0.8×0.7	* . *
3.3	可行性研究报告评审费	( * +( * - * )/ * 0×(总投资- * 0))×0.8×0.8	7. *
3.4	初步设 (略) 费	( * +( * - * )/ * 0×(总投资- * 0))×0.8×0.8	7. *
3.5	编制、评估环境影响评价报告表	(2.8+(5.5-2.8)/( 点击查看>> 0)×(总投资- * ))×0.6(行业调整系数)×0.8(环境敏感程度调整系数)×0.8	2. *	桂价费字（ * 号桂价费（ * ） * 号
4	勘察设计费	4.1+4.2+4.3+4.4+4.5	* . *	桂价费〔 * 〕 * 号文
4.1	勘察费	工程费用×0.5%	* . *	< * >×0.5%
4.2	基本设计费	( * .8+( * .8- * .8)/( 点击查看>> * )×(工程费用- * 0))×0.8	* . *	巴政办发〔 * 〕 * 号
4.3	预算编制费	不发生
4.4	竣工图编制费	基本设计费×8%	* . *
5	节能编制费	(6. * +( * .7-6. * )/( 点击查看>> 0)×(总投资- * ))×0.6×0.8×0.5	3. *
6	房地产测绘费	总建筑面积×1元/㎡	6. *	桂价费〔 * 号
7	场地准备及临时设施费	工程费用×0.5%	* . *
8	工程保险费	工程费用×0.3%	* . *
9	城市市政建设配套费			搬迁项目免交
*	其他费用	* .1+ * .2+ * .3+ * .4+ * .5+ * .6+ * .7	* . *
* .1	防空地下易地建设费	住宅建筑面积×3%× * 元/㎡+公共配套建筑面积×2%× * 元/㎡	* . *
* .2	白蚁预防费	取消		财税〔 * 〕 * 号
* .3	地震安全性评价	取消		桂政发〔 * 〕 * 号
序号	工程或费用名称	计算公式	金额(万元)	备注
* .4	地质灾害危险性评价费	按照《地质灾害危险性评估收费标准》（发改办价格（ * 号）中 * 级评估报告标准收取	9. *	桂价费字（ * 号
* .5	水土保持设施补偿费和水土流失防治费	按建设保障性 (略) 工程减免		桂财税（ * 〕 * 号
*	工程检验试验费	（建筑工程费-绿化工程费）×1.3%+安装工程费×0.4%	* . *
*	社会稳 (略) 服务费	* +（工程费 - * 0）×0. * %	* . *	参照 (略) 标准（沪发改投（ * 号）规定计取

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