(略) 威凯 (略) ：

发来《关于审核 * (略) 镇老旧小区改造工程（ * 期）初步设计的请示》（南威智慧报〔 * 〕 * 号）及有关材料收悉。根据《 (略) 关于投资体制改革的决定》（国发〔 * 〕 * 号）以及 (略) (略) 组织专家及有关单位对《 * (略) 镇老旧小区改造工程（ * 期）初步设计》进行评审后形成的《评审报告》，经研究，现批复如下：

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>>

* 、项目建设地点： (略) 市辖区

* 、建设规模及主要建设内容： (略) (略) 宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、壮宁公司宿舍、新景花园、 (略) 花苑、 (略) 中鼎小区等9个 (略) 改造，涉及总户数 * 户，总建筑面积 * 6. * 平方米。

主要改造内容包括：（ * ）楼栋本体改造面积 * 6.5平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；（ * ）配套基础设施改造面积 * 7. * 平方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等；（ * ）新建小区公共配套服务用房 * . * 平方米， (略) (略) 宿舍新建配套用房 * . * 平方米， (略) 宿舍新建配套用房 * . * 平方米， (略) 宿舍建筑新建门卫室 * . * 平方米。

* 、主要工程方案：原则同意初步设计采用楼栋设施、给排水工程、电气工程、智能工程改造方案设计，应进 * 步加强小区具体情况调研，细化完善各分项改造内容及改造方案。本项目新建小区公共配套服务用房建筑结构的安全等级为 * 级，结构设计使用年限为 * 年，抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为 * 类，地基基础设计等级为 * 级。

* 、项目概算总投资 * . * 万元，其中工程费用 * . * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，基本预备费 * . * 万元。

* 、资金来源： (略) 镇保障性 (略) 工程专项资金、中央预算内投资、市本级财政及业主多渠道筹措。

* 、下 * 设计阶段需要补充完善的工作：应按照消防要求办理相关消防手续；应按照设计规范进 * 步补充外墙、屋面节能改造工程的节能计算及相关构造大样；对于拆除项目应补充完善设计图纸；新建服务用房应用于服务居民，不得用于商业经营；建筑改造 (略) 安全评估；进 * 步结合评估意见补充优化投资概算。

* 、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进 * 步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。

* 、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。项目在施工图设计以及实施过程中遇特殊情况确需调整初步设计和概算的，应按《关于印发加强 (略) 市政府投资建设工程设计变更管理的通知》（ (略) 市〔 * 号）要求办理调整概算手续。

附件： * (略) 镇老旧小区改造工程（ * 期）初步设计概算汇总表.docx

(略) 市 (略)

* 日

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(略) 威凯 (略) ：

发来《关于审核 * (略) 镇老旧小区改造工程（ * 期）初步设计的请示》（南威智慧报〔 * 〕 * 号）及有关材料收悉。根据《 (略) 关于投资体制改革的决定》（国发〔 * 〕 * 号）以及 (略) (略) 组织专家及有关单位对《 * (略) 镇老旧小区改造工程（ * 期）初步设计》进行评审后形成的《评审报告》，经研究，现批复如下：

* 、项目代码： 点击查看>> - * - 点击查看>>

* 、项目建设地点： (略) 市辖区

* 、建设规模及主要建设内容： (略) (略) 宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、 (略) 宿舍、壮宁公司宿舍、新景花园、 (略) 花苑、 (略) 中鼎小区等9个 (略) 改造，涉及总户数 * 户，总建筑面积 * 6. * 平方米。

主要改造内容包括：（ * ）楼栋本体改造面积 * 6.5平方米，包括小区内的楼栋设施、建筑修缮、房屋建筑提升等；（ * ）配套基础设施改造面积 * 7. * 平方米，包括服务设施、小区道路、市政设施、公共环境、公共空间、公共设施提升等；（ * ）新建小区公共配套服务用房 * . * 平方米， (略) (略) 宿舍新建配套用房 * . * 平方米， (略) 宿舍新建配套用房 * . * 平方米， (略) 宿舍建筑新建门卫室 * . * 平方米。

* 、主要工程方案：原则同意初步设计采用楼栋设施、给排水工程、电气工程、智能工程改造方案设计，应进 * 步加强小区具体情况调研，细化完善各分项改造内容及改造方案。本项目新建小区公共配套服务用房建筑结构的安全等级为 * 级，结构设计使用年限为 * 年，抗震设防烈度为7度，建筑抗震设防类别为 * 类，地基基础设计等级为 * 级。

* 、项目概算总投资 * . * 万元，其中工程费用 * . * 万元，工程建设其他费用 * . * 万元，基本预备费 * . * 万元。

* 、资金来源： (略) 镇保障性 (略) 工程专项资金、中央预算内投资、市本级财政及业主多渠道筹措。

* 、下 * 设计阶段需要补充完善的工作：应按照消防要求办理相关消防手续；应按照设计规范进 * 步补充外墙、屋面节能改造工程的节能计算及相关构造大样；对于拆除项目应补充完善设计图纸；新建服务用房应用于服务居民，不得用于商业经营；建筑改造 (略) 安全评估；进 * 步结合评估意见补充优化投资概算。

* 、请在下阶段按照初步设计评审报告及评审意见进 * 步深化优化设计，并按规定程序办理报建、开工手续。

* 、请据批复严格控制项目建设地点、建设标准、建设规模、概算等控制性指标，不得随意变更和突破。项目在施工图设计以及实施过程中遇特殊情况确需调整初步设计和概算的，应按《关于印发加强 (略) 市政府投资建设工程设计变更管理的通知》（ (略) 市〔 * 号）要求办理调整概算手续。

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责任编辑：固定资产投资科

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