(略) 融 (略) ：

　　你司申请预售 (略) 市 (略) 区龙腾路西侧、 (略) 小区北侧“ (略) 小区”1B#商业、3#、5#楼的报告及资料收悉。1B#商业、3#、5#楼总建筑面积为 * 9. * 平方米，共3幢，其中土 (略) 回购住宅安置面积 * .5平方米，公开对外预售面积 * 6. * 平方米（其中1B#楼商业建筑面积为 * . * 平方米，计8间；3#楼住宅建筑面积为 * 2. * 平方米，计 * 套；5#楼住宅建筑面积为 * . * 平方米，计 * 套。根据《城市商品房预售管理办法》和《 (略) 省商品房 (略) 办法》有关规定批复如下：

　　1.“ (略) 小区”1B#商业、3#、5#楼预售材料齐全，符合预售条件。经审查，同意核发“（龙）房预售证（ * ）第 * 号”预售许可证，批准你 (略) 列项目，公开对外预售面积 * 6. * 平方米。

　　2.所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用账户，并 (略) 、 (略) 省龙 (略) (略) 监督，用于本项目的建设，不得挪作它用。

　　预 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　3.前期物业管理有关规定及临时业主公约，应向买受人明示，并予以说明。在与买受人签订《商品房买卖合同》时，应当包含《前期物业服务合同》约定的内容，并要求买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺。专项维修资金的管理和使用应当遵循专户存储、专款专用、公开透明、业主决策、政府监督的原则。

　　公共维修 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　4.地上、地下公共机动车停车位和地上、地下非机动车停车位、摩托车位均为小区全 (略) 有，今后交 (略) 统 * 管理，不得出售、确权。

　　5.底层公共架空层不得围合、分隔或改变功能挪作他用，并须向全体业主公开。住宅配建停车位应按《 (略) 省电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ * - 点击查看>> ）实施。物业管理用房仅作为小区共同使用，不得销售或改变用途挪作他用。养老用房建成后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交），并由 (略) 门统筹使用。健身活动室 (略) 有，不得出售，建成之后无偿移 (略) 。

　　6.根据《国有建设用地使用权出让合同》： (略) 分安置房。保留的安置房及其他公共配套服务设施与商品房共同共有出让宗地土地使用权，共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施。

　　7.规划用地红线内不得兴建实体围墙，如需建设应按通透式绿墙设计、实施。

　　8.须满足 (略) 、人防、消防及无障碍等相关规范要求，并按规定设置夜景工程。

　　9.你司应当确保购房者的知情权。房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房， (略) 所显著位置公示房地产开发企业、房地产经纪机构的营业执照、商品房预售许可证、房地产经纪机构备案证书等证照，并向购房人出示商品房销售委托书，公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格（ * 房 * 价、明码实价）等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息，诱导购房者争购；已抵押房屋在销售时应当告知购房者，不得隐瞒；已销售的房屋，房地产开发 (略) 设定抵押，严禁“ * 房多卖”。

　　 * .你司应按照施工合同签订的竣工时间抓紧施工，确保如期交付使用。

　　 * .请你司必须在十日内开盘预（销）售， (略) 醒目位置公示有关证件及楼盘销售状态和明码标价。严禁发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬物价，或者企业纵容雇佣工作人员炒作房价， (略) 秩序。

　　 * .根据《关于加强住宅专项维修资金缴存管理的通知》（龙房综〔 * 〕 * 号），你司在与买受人签订《商品房买卖合同》时，必须在补充合同中附统 * 条款注明住宅专项维修资金 (略) 缴纳或转账（不收取现金）及相应的项目专项维修资金开户名， (略) 及账号。

　　龙 (略) (略)

　　 * 日

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(略) 融 (略) ：

　　你司申请预售 (略) 市 (略) 区龙腾路西侧、 (略) 小区北侧“ (略) 小区”1B#商业、3#、5#楼的报告及资料收悉。1B#商业、3#、5#楼总建筑面积为 * 9. * 平方米，共3幢，其中土 (略) 回购住宅安置面积 * .5平方米，公开对外预售面积 * 6. * 平方米（其中1B#楼商业建筑面积为 * . * 平方米，计8间；3#楼住宅建筑面积为 * 2. * 平方米，计 * 套；5#楼住宅建筑面积为 * . * 平方米，计 * 套。根据《城市商品房预售管理办法》和《 (略) 省商品房 (略) 办法》有关规定批复如下：

　　1.“ (略) 小区”1B#商业、3#、5#楼预售材料齐全，符合预售条件。经审查，同意核发“（龙）房预售证（ * ）第 * 号”预售许可证，批准你 (略) 列项目，公开对外预售面积 * 6. * 平方米。

　　2.所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用账户，并 (略) 、 (略) 省龙 (略) (略) 监督，用于本项目的建设，不得挪作它用。

　　预 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　3.前期物业管理有关规定及临时业主公约，应向买受人明示，并予以说明。在与买受人签订《商品房买卖合同》时，应当包含《前期物业服务合同》约定的内容，并要求买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺。专项维修资金的管理和使用应当遵循专户存储、专款专用、公开透明、业主决策、政府监督的原则。

　　公共维修 (略) ： (略) (略) (略)

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　　4.地上、地下公共机动车停车位和地上、地下非机动车停车位、摩托车位均为小区全 (略) 有，今后交 (略) 统 * 管理，不得出售、确权。

　　5.底层公共架空层不得围合、分隔或改变功能挪作他用，并须向全体业主公开。住宅配建停车位应按《 (略) 省电动汽车充电基础设施建设技术规程》（DBJ * - 点击查看>> ）实施。物业管理用房仅作为小区共同使用，不得销售或改变用途挪作他用。养老用房建成后连同配套停车位的产权无偿移交 (略) 门（ (略) 分 * 并移交），并由 (略) 门统筹使用。健身活动室 (略) 有，不得出售，建成之后无偿移 (略) 。

　　6.根据《国有建设用地使用权出让合同》： (略) 分安置房。保留的安置房及其他公共配套服务设施与商品房共同共有出让宗地土地使用权，共享地块范围内物业管理用房、社区服务用房等公共配套服务设施。

　　7.规划用地红线内不得兴建实体围墙，如需建设应按通透式绿墙设计、实施。

　　8.须满足 (略) 、人防、消防及无障碍等相关规范要求，并按规定设置夜景工程。

　　9.你司应当确保购房者的知情权。房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房， (略) 所显著位置公示房地产开发企业、房地产经纪机构的营业执照、商品房预售许可证、房地产经纪机构备案证书等证照，并向购房人出示商品房销售委托书，公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格（ * 房 * 价、明码实价）等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息，诱导购房者争购；已抵押房屋在销售时应当告知购房者，不得隐瞒；已销售的房屋，房地产开发 (略) 设定抵押，严禁“ * 房多卖”。

　　 * .你司应按照施工合同签订的竣工时间抓紧施工，确保如期交付使用。

　　 * .请你司必须在十日内开盘预（销）售， (略) 醒目位置公示有关证件及楼盘销售状态和明码标价。严禁发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬物价，或者企业纵容雇佣工作人员炒作房价， (略) 秩序。

　　 * .根据《关于加强住宅专项维修资金缴存管理的通知》（龙房综〔 * 〕 * 号），你司在与买受人签订《商品房买卖合同》时，必须在补充合同中附统 * 条款注明住宅专项维修资金 (略) 缴纳或转账（不收取现金）及相应的项目专项维修资金开户名， (略) 及账号。

　　龙 (略) (略)

　　 * 日

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