(略) 美 (略) ：

　　你司申请预售 (略) 市 (略) 区曹溪街道 (略) 村“美伦· (略) * 期（B地块B-9~B- * 、BS-1~BS-4））”B-3#楼的报告及资料收悉。申请预售总建筑面积为 * 6. * 平方米，其中住宅建筑面积为 * 9. * 平方米，计 * 套;商业建筑面积 * . * 平方米，计4间）。根据《城市商品房预售管理办法》和《 (略) 省商品房 (略) 办法》有关规定批复如下：

　　1. 美伦· (略) * 期（B地块B-9~B- * 、BS-1~BS-4）” B-3#楼预售材料齐全，符合预售条件。经审查，同意核发“（龙）房预售证（ * ）第 * 号”预售许可证，批准你 (略) 列项目。

　　2.所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用账户，并 (略) 、 (略) 省龙 (略) (略) 监督，用于本项目的建设，不得挪作它用。

　　预 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　3.前期物业管理有关规定及临时业主公约，应向买受人明示，并予以说明。在与买受人签订《商品房买卖合同》时，应当包含《前期物业服务合同》约定的内容，并要求买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺。专项维修资金的管理和使用应当遵循专户存储、专款专用、公开透明、业主决策、政府监督的原则。

　　公共维修 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　4.公共停车位为公共开放车位，不得出售、确权或出租。根据规划审批要求， * 期工程总需配建车位为 * 个，其中A1地块已建车位 * 个，B地块北区完成后配建车位数为 * 个，建设单位承诺剩余停车位在B地块 (略) 配建到位。

　　5.底层公共架空层不得围合、分隔，不得改变功能挪作他用或出租，并须向全体业主公开。

　　6.规划用地红线内不得兴建实体围墙，如需建设应按通透式绿墙设计、实施。

　　7.须满足 (略) 、人防、消防、绿色建筑及无障碍等相关规范要求，并按规定设置夜景工程。 * 期工程有 * 户住宅不足大寒日有效 (略) * 小时，在销售过程中应公示并在购房合同中明确，如有纠纷由 (略) 解 (略) 责任。（不足大寒日有效 (略) * 小时的 * 户住宅为：A-9#楼：B1a户型2、3层（共2户）；A- * #楼：C1户型2、3、4层（共3户）；A- * #楼：B1a户型 * 层（共1户）；A- * #楼：B3户型2、3、6层（共3户）；A- * #楼：C3户型2层（共1户）；B- * #楼：A1户型2、3层（共2户）；B- * #楼：B1户型2、3层（共2户）；B- * #楼：B1户型2、3（共2户）；B- * #楼：A1户型2、3、3层（共3户））。

　　8.你司应当确保购房者的知情权。房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房， (略) 所显著位置公示房地产开发企业、房地产经纪机构的营业执照、商品房预售许可证、房地产经纪机构备案证书等证照，并向购房人出示商品房销售委托书，公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格（ * 房 * 价、明码实价）等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息，诱导购房者争购；已抵押房屋在销售时应当告知购房者，不得隐瞒；已销售的房屋，房地产开发 (略) 设定抵押，严禁“ * 房多卖”。

　　9.你司应按照施工合同签订的竣工时间抓紧施工，确保如期交付使用。

　　 * .请你司必须在十日内开盘预（销）售， (略) 醒目位置公示有关证件及楼盘销售状态和明码标价。严禁发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬物价，或者企业纵容雇佣工作人员炒作房价， (略) 秩序。

　　 * .根据《关于加强住宅专项维修资金缴存管理的通知》（龙房综[ * ] * 号），你司在与买受人签订《商品房买卖合同》时，必须在补充合同中附统 * 条款注明住宅专项维修资金 (略) 缴纳或转账（不收取现金）及相应的项目专项维修资金开户名， (略) 及账号。

　　龙 (略) (略)

　　 * 日

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(略) 美 (略) ：

　　你司申请预售 (略) 市 (略) 区曹溪街道 (略) 村“美伦· (略) * 期（B地块B-9~B- * 、BS-1~BS-4））”B-3#楼的报告及资料收悉。申请预售总建筑面积为 * 6. * 平方米，其中住宅建筑面积为 * 9. * 平方米，计 * 套;商业建筑面积 * . * 平方米，计4间）。根据《城市商品房预售管理办法》和《 (略) 省商品房 (略) 办法》有关规定批复如下：

　　1. 美伦· (略) * 期（B地块B-9~B- * 、BS-1~BS-4）” B-3#楼预售材料齐全，符合预售条件。经审查，同意核发“（龙）房预售证（ * ）第 * 号”预售许可证，批准你 (略) 列项目。

　　2.所收预售款必须存入指定的商品房预售款专用账户，并 (略) 、 (略) 省龙 (略) (略) 监督，用于本项目的建设，不得挪作它用。

　　预 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　3.前期物业管理有关规定及临时业主公约，应向买受人明示，并予以说明。在与买受人签订《商品房买卖合同》时，应当包含《前期物业服务合同》约定的内容，并要求买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺。专项维修资金的管理和使用应当遵循专户存储、专款专用、公开透明、业主决策、政府监督的原则。

　　公共维修 (略) ： (略) (略) (略)

　　监管专用账户： 点击查看>>

　　4.公共停车位为公共开放车位，不得出售、确权或出租。根据规划审批要求， * 期工程总需配建车位为 * 个，其中A1地块已建车位 * 个，B地块北区完成后配建车位数为 * 个，建设单位承诺剩余停车位在B地块 (略) 配建到位。

　　5.底层公共架空层不得围合、分隔，不得改变功能挪作他用或出租，并须向全体业主公开。

　　6.规划用地红线内不得兴建实体围墙，如需建设应按通透式绿墙设计、实施。

　　7.须满足 (略) 、人防、消防、绿色建筑及无障碍等相关规范要求，并按规定设置夜景工程。 * 期工程有 * 户住宅不足大寒日有效 (略) * 小时，在销售过程中应公示并在购房合同中明确，如有纠纷由 (略) 解 (略) 责任。（不足大寒日有效 (略) * 小时的 * 户住宅为：A-9#楼：B1a户型2、3层（共2户）；A- * #楼：C1户型2、3、4层（共3户）；A- * #楼：B1a户型 * 层（共1户）；A- * #楼：B3户型2、3、6层（共3户）；A- * #楼：C3户型2层（共1户）；B- * #楼：A1户型2、3层（共2户）；B- * #楼：B1户型2、3层（共2户）；B- * #楼：B1户型2、3（共2户）；B- * #楼：A1户型2、3、3层（共3户））。

　　8.你司应当确保购房者的知情权。房地产开发企业预售或房地产经纪机构代理销售商品房， (略) 所显著位置公示房地产开发企业、房地产经纪机构的营业执照、商品房预售许可证、房地产经纪机构备案证书等证照，并向购房人出示商品房销售委托书，公布经批准预售的具体位置、幢号、楼盘表、面积、价格（ * 房 * 价、明码实价）等信息。不得发布不实的价格和销售进度信息，诱导购房者争购；已抵押房屋在销售时应当告知购房者，不得隐瞒；已销售的房屋，房地产开发 (略) 设定抵押，严禁“ * 房多卖”。

　　9.你司应按照施工合同签订的竣工时间抓紧施工，确保如期交付使用。

　　 * .请你司必须在十日内开盘预（销）售， (略) 醒目位置公示有关证件及楼盘销售状态和明码标价。严禁发布虚假信息、炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬物价，或者企业纵容雇佣工作人员炒作房价， (略) 秩序。

　　 * .根据《关于加强住宅专项维修资金缴存管理的通知》（龙房综[ * ] * 号），你司在与买受人签订《商品房买卖合同》时，必须在补充合同中附统 * 条款注明住宅专项维修资金 (略) 缴纳或转账（不收取现金）及相应的项目专项维修资金开户名， (略) 及账号。

　　龙 (略) (略)

　　 * 日

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