序号

采购项目

名称

采购需求概况

落实政府采购政策情况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

* 年 (略) (略) 地租赁项目

1、 (略) 地主要用于轨道交通检测等大型检测项目，须有合法合规的用地手续。

2、实验室应相对完整归 * ，便于安防围蔽，周边无强烈干扰和污染源，无明显自然灾害和安全风险。

3、 (略) 地条件须满足以下要求：

1）与 (略) 市 (略) (略) 尖塔山路 * (略) (略) 的直线距离不超过5km。

2）实验室总建筑面积约 * 平方米，需有道路便于大货车、机 (略) 和联通市政道路。

3）实验室应位于建筑物首层，地面应为可承载重型荷载的实地，可允许承租人挖掘建造大型设备地基基础。

4）实验室对外应有可供机动车和机动叉车直接驶入室内的大门，实验室层高不少于6米，内部空间应相对规整，并可供采购人 (略) 间隔改造。

5）实验室应带有基本装修，包括但不限于：门窗齐备；地面已铺装硬化；墙面柱面已批荡；供水供电总源头已 (略) 地附近便于就近拉接。

6）用电需求：需有 * V * 相电源和 * V单相电源，总用电功率不小于 * kVA。

7）用水需求：按 * 般生活用水标准。

8）实验室内外具备安装空调、冷却塔等辅助设施的条件。

9）实验室内可供布设电话和宽带（光纤）线路设施。

* ） (略) 或周边有供工作人员使用的卫生间等生活设施。

* ）实验室用于安装大型、重型机械实验设备，运行时可能会产生轻微振动和噪音，投标前供应商可联 (略) 现场踏勘， (略) 地建筑安全和不干 (略) 地的正常使用。供应商投标即视为确认上述问题不存在，后续不得以此要求采购人停工停产、搬迁或索赔。

4、场地首签租期5年，到期后同等条件下可优先续签合同。

5、租金：起租价（含税、含管理费）不高于 * 元/平方米，年租金上调率不高于5%；押付要求不大于押 * 付 * ；免租期不少于 * 天。

6、其他费用：

1）水电费：出租人为承租人单独安装电表水表， (略) 度，结 (略) 门实际收费及合理的公摊损耗向承租人计收水电费，计费方法应公平合理、公开透明，计费清单应随收费通知 * 并提交承租人。

2）垃圾费：垃圾清运费按市政实际收费计收或由采购人直接交 (略) 门。

* . * 万元

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采购项目

名称

采购需求概况

落实政府采购政策情况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

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* 年 (略) (略) 地租赁项目

1、 (略) 地主要用于轨道交通检测等大型检测项目，须有合法合规的用地手续。

2、实验室应相对完整归 * ，便于安防围蔽，周边无强烈干扰和污染源，无明显自然灾害和安全风险。

3、 (略) 地条件须满足以下要求：

1）与 (略) 市 (略) (略) 尖塔山路 * (略) (略) 的直线距离不超过5km。

2）实验室总建筑面积约 * 平方米，需有道路便于大货车、机 (略) 和联通市政道路。

3）实验室应位于建筑物首层，地面应为可承载重型荷载的实地，可允许承租人挖掘建造大型设备地基基础。

4）实验室对外应有可供机动车和机动叉车直接驶入室内的大门，实验室层高不少于6米，内部空间应相对规整，并可供采购人 (略) 间隔改造。

5）实验室应带有基本装修，包括但不限于：门窗齐备；地面已铺装硬化；墙面柱面已批荡；供水供电总源头已 (略) 地附近便于就近拉接。

6）用电需求：需有 * V * 相电源和 * V单相电源，总用电功率不小于 * kVA。

7）用水需求：按 * 般生活用水标准。

8）实验室内外具备安装空调、冷却塔等辅助设施的条件。

9）实验室内可供布设电话和宽带（光纤）线路设施。

* ） (略) 或周边有供工作人员使用的卫生间等生活设施。

* ）实验室用于安装大型、重型机械实验设备，运行时可能会产生轻微振动和噪音，投标前供应商可联 (略) 现场踏勘， (略) 地建筑安全和不干 (略) 地的正常使用。供应商投标即视为确认上述问题不存在，后续不得以此要求采购人停工停产、搬迁或索赔。

4、场地首签租期5年，到期后同等条件下可优先续签合同。

5、租金：起租价（含税、含管理费）不高于 * 元/平方米，年租金上调率不高于5%；押付要求不大于押 * 付 * ；免租期不少于 * 天。

6、其他费用：

1）水电费：出租人为承租人单独安装电表水表， (略) 度，结 (略) 门实际收费及合理的公摊损耗向承租人计收水电费，计费方法应公平合理、公开透明，计费清单应随收费通知 * 并提交承租人。

2）垃圾费：垃圾清运费按市政实际收费计收或由采购人直接交 (略) 门。

* . * 万元

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