2021年度办公楼物业服务招标公告

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2021年度办公楼物业服务招标公告



(略)

天 (略) (略) 机关 * 年 * 月至 * 年 * 月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将天 (略) (略) 机关 * 年 * 月至 * 年 * 月采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（万元） 预计
采购时间 		执行的政府采购政策 备注
1 天 (略) (略) 机关 * 年度办公楼物业服务项目 天 (略) (略) 物业管理服务内容及标准 * 、房屋 (略) 位的维修、养护和管理：按照房屋维修养护性质的不同，制定相对应的维修养护计划，按照计划组织维修、养护。按照相关管理规定和制度，组织房屋 (略) 位的查看鉴定等基础工作，保持使用功能完好。不包含房屋主体装饰、装修、大修、设施设备的大修、大型改造、更新，均由产权 (略) ，物业公司负责向产权单位申报相应计划，物业公司负责收集对使用功能提升要求，向产权单位及时反馈并配合产权单位对使用功能的调整。 * 、共用 (略) 、维修、养护：按照设施设备管理、运行、维修、养护规范化要求， (略) 日常维修、养护并达到 * 下标准：（1）供、配电设施设备： (略) 要求，定期组织对供、配电 (略) 检查、保养、保证 (略) ；（2）给、排水、制水设施设备： (略) 要求，定期组织对制水设备及给、 (略) 检查维修、保养， (略) ；（3）消防系统：按照国家规定，定期组织更换灭火器、消防系统维修、保养及系统检测，保证 (略) ；（4）空气调节系统： (略) 要求，定期组织对空气 (略) 检查维修、保养， (略) ；（5）智能化系统： (略) 要求，对监控、报警系统按规定制定年、季度维修保养计划并组织实施， (略) 正常；（6）楼宇自动化系统（通讯系统等）： (略) 要求，对光纤、有线电视系统等定期组织维护维修，保证 (略) ；（7）供暖设施： (略) 要求，冬季供热前、供热中、供热后，对供热设施、燃气供热锅炉组织检查、维修、保养、保证 (略) ；（8）电梯系统： (略) 门要求，组 (略) 维护、保养、检测，保证 (略) ； * 、 (略) (略) 地的环境保洁和绿化养护： (略) (略) 地的使用功能，组织区域内的设施、设备维修、保养、石材地面及墙面养护、绿地树木养护、环境卫生的清洁。 * 、 (略) 驶和停放秩序的服务、管理：按车库使用功能，组织 (略) 的设施、设备维修、保养，规范车辆管理，保证车辆有序停放。 * 、物业管理区域的公共秩序的维护和消防管理：按办公楼正常办公秩序及消防安全要求，组织来访人员管理、安全防范管理、制定消防应急预案、安全隐患排查消除管理，最大限度的降低不安全因素，力争做到办公区安全稳定。 * 、各会议室内设施、设备管理：按会议室设施设备使用功能的要求，组织会议室音响系统的管理、维修、养护、使用，确保设备正常功能及 (略) 。 * 、物业档案的建立、保管和使用：按规定建立档案管理制度，按制度承接、保管、使用档案资料。 * 、其他委托服务：1、会议服务：做好会议室使用量单统计，做好会前准备工作和会议中接待服务，提供会议用品，保证 (略) 。会议服务人员，认证遵守会议保密工作要求，保证守纪守法。2、代缴水费、电话费及各类能源费用，保证各类能源渠道无障碍，各类费用按时据实结算。3、管理地下停车泊位，并按时、按位、按价收取停车泊位费。 * . 点击查看>> 点击查看>> (略) 发布的《政府采购促进中小 (略) 办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。 无

其他需要说明的事项：无
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
相关文件下载： 

天 (略) (略) 机关

* 日



(略)

天 (略) (略) 机关 * 年 * 月至 * 年 * 月政府采购意向

为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 市政府采购意向公开工作方案》的有关要求，现将天 (略) (略) 机关 * 年 * 月至 * 年 * 月采购意向公开如下：

序号 采购项目名称 采购需求概况 预算金额（万元） 预计
采购时间 		执行的政府采购政策 备注
1 天 (略) (略) 机关 * 年度办公楼物业服务项目 天 (略) (略) 物业管理服务内容及标准 * 、房屋 (略) 位的维修、养护和管理：按照房屋维修养护性质的不同，制定相对应的维修养护计划，按照计划组织维修、养护。按照相关管理规定和制度，组织房屋 (略) 位的查看鉴定等基础工作，保持使用功能完好。不包含房屋主体装饰、装修、大修、设施设备的大修、大型改造、更新，均由产权 (略) ，物业公司负责向产权单位申报相应计划，物业公司负责收集对使用功能提升要求，向产权单位及时反馈并配合产权单位对使用功能的调整。 * 、共用 (略) 、维修、养护：按照设施设备管理、运行、维修、养护规范化要求， (略) 日常维修、养护并达到 * 下标准：（1）供、配电设施设备： (略) 要求，定期组织对供、配电 (略) 检查、保养、保证 (略) ；（2）给、排水、制水设施设备： (略) 要求，定期组织对制水设备及给、 (略) 检查维修、保养， (略) ；（3）消防系统：按照国家规定，定期组织更换灭火器、消防系统维修、保养及系统检测，保证 (略) ；（4）空气调节系统： (略) 要求，定期组织对空气 (略) 检查维修、保养， (略) ；（5）智能化系统： (略) 要求，对监控、报警系统按规定制定年、季度维修保养计划并组织实施， (略) 正常；（6）楼宇自动化系统（通讯系统等）： (略) 要求，对光纤、有线电视系统等定期组织维护维修，保证 (略) ；（7）供暖设施： (略) 要求，冬季供热前、供热中、供热后，对供热设施、燃气供热锅炉组织检查、维修、保养、保证 (略) ；（8）电梯系统： (略) 门要求，组 (略) 维护、保养、检测，保证 (略) ； * 、 (略) (略) 地的环境保洁和绿化养护： (略) (略) 地的使用功能，组织区域内的设施、设备维修、保养、石材地面及墙面养护、绿地树木养护、环境卫生的清洁。 * 、 (略) 驶和停放秩序的服务、管理：按车库使用功能，组织 (略) 的设施、设备维修、保养，规范车辆管理，保证车辆有序停放。 * 、物业管理区域的公共秩序的维护和消防管理：按办公楼正常办公秩序及消防安全要求，组织来访人员管理、安全防范管理、制定消防应急预案、安全隐患排查消除管理，最大限度的降低不安全因素，力争做到办公区安全稳定。 * 、各会议室内设施、设备管理：按会议室设施设备使用功能的要求，组织会议室音响系统的管理、维修、养护、使用，确保设备正常功能及 (略) 。 * 、物业档案的建立、保管和使用：按规定建立档案管理制度，按制度承接、保管、使用档案资料。 * 、其他委托服务：1、会议服务：做好会议室使用量单统计，做好会前准备工作和会议中接待服务，提供会议用品，保证 (略) 。会议服务人员，认证遵守会议保密工作要求，保证守纪守法。2、代缴水费、电话费及各类能源费用，保证各类能源渠道无障碍，各类费用按时据实结算。3、管理地下停车泊位，并按时、按位、按价收取停车泊位费。 * . 点击查看>> 点击查看>> (略) 发布的《政府采购促进中小 (略) 办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。 无

其他需要说明的事项：无
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
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