序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 市食品药 (略) 物业管理服务预采购项目

1.办 (略) 所及室外卫生保洁、绿化清洁：(1)服务区内每天清理，无灰尘、烟头、杂物，保持地面清洁。门，窗，天花板，墙壁，隔板无尘物，无污迹；(2)服务区域走廊、楼梯、扶手每天清理2次；窗户、大厅玻璃每周清洁2次；办公楼地面 (略) 理等。2.公共安全秩序维护服务：(1)所有服务区内各地段传达值班、门卫秩序维护、巡逻、消防中 (略) * 班制不间断管控，严防各种危险、灾害和犯罪发生，其中消防监控值班每班须双人在岗；(2)消防中控室设专人 * 小时值守，持证上岗，故障排除及时，消防报警、安防监控，漏电火灾报警、 * 方对讲、楼宇自控、广播、智能集成系统 (略) 正常， (略) 记录等。3.公共设施维护保养（监控系统管理、 (略) 、 (略) 、空调 (略) 、消防管理、 (略) 等）：(1)高低压配 (略) 人员负责高低压供 (略) 、监控及低压供电工作，高低压供电设备的维护、保养及故障排除工作，发现安全隐患， (略) 理，并及时向采购人汇报详情， (略) 门协商，确保设备、 (略) 。(2)水、电、空调、管道、房屋、防盗门等维护人员，负责整个办公楼内的水、电、空调、管道、防盗门，房屋（包括门窗）等维护及疏通工作；配合电梯专业维保单位做好电梯维修、 (略) 门年度检测工作，定时开关电梯工作；协助采购人对办公用水、用电抄表工作等。4.会议、公务接待服务：(1)在会议前 * 小时，所有工作准备到位，人员到位， (略) 署好会议服务人员和具体分工；(2)会议前提前检查音响设备是否完好，话筒音量调节适中， (略) 络、投影设施是否完好，会议开始前由通讯连接电脑，全部调试到位等。5.洗刷玻璃仪器：每天对使用后的 (略) 清洁洗刷，保证 (略) 附着的水清澈，既不聚成水滴，也不成股流下。本项目各岗位人员总计需 * 人，所有上岗人员必须统 * 着装，挂牌上岗，着装费用、保洁工具（如笤帚、拖把、清运垃圾车辆、抹布、洁厕灵等）及保 (略) 需的装备由成交供应商负责，包含在本次采购预算中。季度考核最终分数作为每季度物业管理费结算依据。季度考核最终分数=日常考核平均分数× * %+随机抽查平均分数× * %+季度考核平均分数× * %。服务期限：自合同签订之日起 * 年。服务期满后采购人可根据相关规定、服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购。

0. *

* 年 * 月

序号

采购项目名称

采购需求概况

预算金额

（万元）

预计采购时间

（填写到月）

备注

1

(略) 市食品药 (略) 物业管理服务预采购项目

1.办 (略) 所及室外卫生保洁、绿化清洁：(1)服务区内每天清理，无灰尘、烟头、杂物，保持地面清洁。门，窗，天花板，墙壁，隔板无尘物，无污迹；(2)服务区域走廊、楼梯、扶手每天清理2次；窗户、大厅玻璃每周清洁2次；办公楼地面 (略) 理等。2.公共安全秩序维护服务：(1)所有服务区内各地段传达值班、门卫秩序维护、巡逻、消防中 (略) * 班制不间断管控，严防各种危险、灾害和犯罪发生，其中消防监控值班每班须双人在岗；(2)消防中控室设专人 * 小时值守，持证上岗，故障排除及时，消防报警、安防监控，漏电火灾报警、 * 方对讲、楼宇自控、广播、智能集成系统 (略) 正常， (略) 记录等。3.公共设施维护保养（监控系统管理、 (略) 、 (略) 、空调 (略) 、消防管理、 (略) 等）：(1)高低压配 (略) 人员负责高低压供 (略) 、监控及低压供电工作，高低压供电设备的维护、保养及故障排除工作，发现安全隐患， (略) 理，并及时向采购人汇报详情， (略) 门协商，确保设备、 (略) 。(2)水、电、空调、管道、房屋、防盗门等维护人员，负责整个办公楼内的水、电、空调、管道、防盗门，房屋（包括门窗）等维护及疏通工作；配合电梯专业维保单位做好电梯维修、 (略) 门年度检测工作，定时开关电梯工作；协助采购人对办公用水、用电抄表工作等。4.会议、公务接待服务：(1)在会议前 * 小时，所有工作准备到位，人员到位， (略) 署好会议服务人员和具体分工；(2)会议前提前检查音响设备是否完好，话筒音量调节适中， (略) 络、投影设施是否完好，会议开始前由通讯连接电脑，全部调试到位等。5.洗刷玻璃仪器：每天对使用后的 (略) 清洁洗刷，保证 (略) 附着的水清澈，既不聚成水滴，也不成股流下。本项目各岗位人员总计需 * 人，所有上岗人员必须统 * 着装，挂牌上岗，着装费用、保洁工具（如笤帚、拖把、清运垃圾车辆、抹布、洁厕灵等）及保 (略) 需的装备由成交供应商负责，包含在本次采购预算中。季度考核最终分数作为每季度物业管理费结算依据。季度考核最终分数=日常考核平均分数× * %+随机抽查平均分数× * %+季度考核平均分数× * %。服务期限：自合同签订之日起 * 年。服务期满后采购人可根据相关规定、服务情况和实际工作需要续签合同或重新组织采购。

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