上海市黄浦区人民政府打浦桥街道办事处2021年1月至12月政府采购意向
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上海市黄浦区人民政府打浦桥街道办事处2021年1月至12月政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 人员经费（消防安保） | * 、工作范围 负责泰康路 * 弄、 * 弄、 * 弄，建国中路 * 弄、 * 井巷等区域， * 小时对 (略) 巡查，做好消防安全监督等工作。 * 、人员标准 ??人员数量：共计 * 人 ??人员要求： 1.年龄 * 周岁以下。 2.有消防知识（业务）背景或相关工作经验。 3.其中4名人员必须持有公安消防战斗员岗位资格证书（需提供岗位资格证书原件扫描件）。 4. 身体健康；容貌端正；人品端正，能吃苦耐劳； 5. 无犯罪记录，无精神病史或其他影响消防保安工作的其他疾病。 6. 有较强的工作责任心， (略) (略) ；适应加班值班工作制度。 ??人员岗位： 工作岗位 工作时间 每班人数 人员安排 队长 白班 * : * - * : * 1 1 班长 白班 * : * - * : * 1 1 夜班 * : * - * : * 1 1 队员 白班 * : * - * : * 5 5 夜班 * : * - * : * 4 4 按照做 * 休 * ，共 * 人 * 、基本要求 1. 具 (略) 所，商居混合安 (略) 所，提供消防安全保卫工作的相关经验。 2.具有环境质量管理体系认证证书。 3. 具有依法缴纳税收，企业诚信良好记录。 4. 负责整个园区的消防安全保卫工作，做好日常对商家的消防安全监督工作、园区的消防知识宣传员、发生火灾时的扑救员。认真做好巡查记录和排查记录工作，保障 (略) 。 5.进行经常性防范巡视和防火安全检查，发现隐患及 (略) 门。如发生火灾等突发事件，必须做好 (略) 理 (略) ，及 (略) (略) 。 6.加强房屋装修管理，对装 (略) 严格监管， (略) (略) 上门查勘。 (略) * 的 (略) 严格控制，减少对周围商家和居民的影响。 7.积极配 (略) 门交办（临时）的工作任务。 8.对于重大节庆、节假日及特殊时期制定相关安全安保工作方案。 * 、岗位班次安排 班次 每日总人数 时间 岗位 岗位人数 班次 白班 7 * : * - * : * 办公室 1 做 * 休 * * : * - * : * 物业烟感监管 1 做 * 休 * * : * - * : * 接警待命人员 5 做 * 休 * 夜班 5 * : * - * : * 办公室 1 做 * 休 * * : * - * : * 物业烟感监管 1 做 * 休 * * : * - * : * 接警待命人员 3 做 * 休 * * 、 (略) 日常执勤工作流程： 时间 执勤情况 * ： * - * ： * 交接当班事项，物品检查！《常规训练， (略) 通知》。 * ： * - * ： * 开 * 弄 * 号门。并对园 (略) 巡检。 * ： * - * ： * 检查泵房。 (略) 状况。之 (略) 检查。 * ： * - * ： * (略) (略) 巡查，并记录检查情况。 * ： * - * ： * 对接吃饭、相互换班，保留园区内至少3人。 * ： * - * ： * 巡查 (略) 消防情况，并做好登记。 * ： * - * ： * 巡查园区消防通道情况、并做好登记。 * ： * - * ： * 对 (略) 常规消防检查：（5-8家） * ： * - * ： * 检查泵房、 (略) 状况，之 (略) 检查。 * ： * - * ： * 巡查 (略) 情况、并做好登记。 * ： * - * ： * 交接当班事项、物品检查。 * ： * - * ： * 巡查园区装修商家、并制止其作业、做好登记。 * ： * - * ： * 巡查 (略) 消防情况，并做好登记。 * ： * - * ： * 检查各弄堂有无明火、电线打火、电瓶车违规充电现象并做好记录。 * ： * - * ： * 协助保安制止园区噪音问题、并查看重点区域状况。 * ： * - * ： * (略) (略) 巡视、检查、确保无明火保留、并做好记录。 * ： * - * ： * 巡查园区消防隐患状况、 (略) 全方位的检查并做好记录。 * ： * - * ： * 关闭 * 弄 * 号门、 (略) 外部消防隐患检查。 * ： * - * ： * 巡查园区消防通道情况、并做好登记。 * 、服务标准： 序号 服务类型 服务标准 1 人员标准 人员相对年轻，具有相关工作经验及证件 2 工作标准 针对灭火救援，展现 * 个能力。能吃苦，能发现，能救火 3 服装标准 按照合同制消防服，战斗服配备 4 * 、付款方式： 1、合同付款主体： 2、采购人（ * 方）支付 合同付款按照每半年付款，每年两次。 合同采用招 * 用 * 模式 | 点击查看>> | * 年 * 月 | |
| 2 | 人员经费（园区保安） | * 、工作范围 负责泰康路 * 号、 * 弄、 * 弄、 * 弄，建国中路 * 弄、 * 井巷等区域， * 小时对 (略) 巡查，和泰康路 * 弄、 * 弄停车点的管理等。 * 、人员标准 l 人员数量：共计 * 人 l 人员要求： 1. 年龄 * 周岁以下； 2. 身体健康，容貌端正； 3. 无犯罪记录，无精神病史或其他影响保安工作的其他疾病。 4. 人品端正，能吃苦耐劳；有较强的工作责任心， (略) (略) 。 5. 保安员持有上岗证。 5．人员岗位： 日班时间 8: * - * : * 周 * 至周日 * 人 * 弄门岗---巡逻--- * 岗亭 3人2岗 * 弄门岗---巡逻---休息室 3人2岗 * 弄门岗---巡逻--- * 岗亭 3人2岗 * 号---7号门岗 2人 专人巡岗 1人（周 * 至周日） 班长 2人 中班2人，夜班 * 人，共 * 人 * : * -2: * 周 * 至周日 * 人 * 弄门岗--- * 岗亭 2人 * 号---7号门岗 2人 * 弄门岗--- * 弄门岗 3人2岗 * 弄/ * # * #--- * 岗亭 3人2岗 班长 2人 共 * 人 队长：1人 日班：做 * 休 * ，每班 * 人，共 * 人（日班8: * - * : * ） 中班：做 * 休 * ，每班2人，共4人（中班： * : * -2: * ） 夜班：做 * 休 * ，每班 * 人，共 * 人（夜班： * : * -8: * ） * 、基本要求 1. 具有服务 (略) 所，对商 (略) 所提供安保工作的相关经验，熟悉园区特点，维护田子坊稳定。 2. 提供各类应急事件（大客流）的 (略) 理措施。 3. 具有依法 (略) 保证明，企业诚信良好记录。 5.爱岗敬业，遵纪守法，牢固树立“业主至上，服务第 * ”的服务宗旨。负责园区的安全保卫工作，认真做好巡查记录和交接记录，保障 (略) 。 6.坚持原则，明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。坚持 (略) 理相结合，进行经常性治安防范巡视和防火安全检查，发现隐患及 (略) 门。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件，保安人员必须做好 (略) 理 (略) ，及 (略) (略) 。 7.维护正常居住、经营秩序，制止有碍居住和商家秩序的活动、严禁商贩、 * 荒者等闲杂人员进入园区，加强对弄内、道路车辆管理，合理调配、规范车辆停放，保持道路畅通。 8. (略) 管制止商家扰民现象，规范跨门、 (略) 为，督促商家有序摆放室外桌椅，按规定时间入室营业，减轻室内音乐，不影响居民正常休息。 9.加强房屋装修管理，对装 (略) 严格监管， (略) (略) 上门查勘。 (略) * 的 (略) 严格控制，减少对周围商家和居民的影响。 * .积极配 (略) 门临时交办的工作任务。节假日期间，在原有值班基础上，适当增加保安力量，全力确保田子坊园区安全。 * . 对于重大节庆、节假日及特殊时期制定相关安全安保工作方案。 资质证明文件： 1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表授权书、法人及被授权人身份证； 2）保安服务 (略) 资质 服务标准：分项管理目标 序号 指标名称 指标 说明 1 业主满意率 * %以上 书面征询意见（每月 * 次），必要时请第 * 方征询 2 治安事故发生率 0 全年不能发生治安事故 3 消防事故发生率 0 全年不能发生消防事故 4 泄密事故发生率 0 全年不能发生泄密、反动事件 5 辖区内车辆事故 0 全年不能发生人为指挥失误造成事故 6 消防设备完好率 * % 建立消防设施设备档案，定期检查 7 应急事件 处理及时率 * % 发生应急事件时，处置得当及时，有应急预案，防止事件扩大。 8 安全检查合格率 大于 * % 上级安全检查、节日安全检查必须达标，基础资料齐全、规范。 9 业主和客户 有效投诉率 小于0.1% 减少投诉， (略) 会办事人员 * 各种保安人员 持证上岗率 * % 各种保安人员上岗前须经专业培训，做到持证上岗。 * 仪容仪表抽查合格率 大于 * % 保安人员上岗时必须佩戴胸牌，仪容整洁，着装规范，举止文明礼貌 (略) 罚标准 1、 * 方服务质量监督小组每季度组织对保安服务的测评，要求年度测评平均分不低于 * 分（总分为 * 分）。上述仅为本项目主要任务、要求或标准，不能理解为完整、 (略) 工作，投标人应根据自己的管理经验，结合本项目 (略) 投标。附：安保工作考核表 年月日 序号 项目 考核内容 标准分 评分标准 得分 备注 * (略) 为（ * ） 1.按规定穿保安制服，并保持整洁，佩戴明显标志，男保安不留长发，不蓄胡子，女保安不化浓妆 3 现场抽查，每发现1人违反规定，扣1分。 2.语言文明、礼貌待人 3 现场抽查，每发现1人违反规定，扣1分。 3.制定器械配置标准，按规定佩戴器械 3 未制定标准，本子项不得分； 现场抽查，每发现1人违反规定，扣1分。 4.制定形体动作标准， (略) 且定期操练 3 未制定标准，本子项不得分； 现场抽查3人，每发现1人违反规定，扣1分。 * 值班巡逻（ * ） 1. (略) * 小时值班和交接班 5 抽查值班记录和交接班记录（值班人员、交接班时间、器械交接），每发现1项不符合规定，扣1分。 2.应制定巡逻标准，设计至少2条巡逻路线，并按 (略) 巡逻，做好记录 3 未制定标准，本子项不得分； 随机抽查巡逻记录，发现1项不符合规定，扣1分。 3.按规定办理人员出入登记，并保管好记录（保管期限2年） 4 现场抽查，每发现1项违反规定，扣1分； 抽查记录，发现1项不符合规定，扣1分。 4.按规定办理临时车辆出入登记，并保管好记录（保管期限2年） 4 现场抽查，每发现1项违反规定，扣1分； 抽查记录，发现1项不符合规定，扣1分。 5.建立特殊情况下的值班巡逻方案， (略) 4 未建立方案，本子项不得分； 抽查记录，发现违反规定，扣2分。 * 监控值班 （ * ） 1.保持视频 (略) 良好，按照规范严格操作，不在计算机随意更改数据和做与工作无关的事。 4 未及时发现故障，或发现故障未及时报修，扣2分； 现场抽查3台监控设备及其记录，发现设备非 正常运转或记录不符合规定，本子项不得分。 2.监控设备应全天候运转，数 (略) 保存、备份 4 抽查数据，发现1项不符合规定，本子项不得分。 3.建立数据使用制度， (略) 做好记录 4 未建立制度，扣2分； 抽查记录， (略) 不符合规定，本子项不得分。 * 车辆管理（ * ） 1.车辆进出有序，保持大门畅通 * 现场抽查，每发现在项违反规定，扣1分。 2.大院内车辆按停车位停放，严禁乱停乱放 6 现场抽查，每发现在项违反规定，扣1分。 * 应急管理（ * ） 1.有 (略) 置方案 * (略) 置方案，扣3分； (略) 置方案本子项不得分。 2. (略) (略) 络·，并标明联络点及其负责人和联系电话 * (略) (略) 络，扣3分； (略) (略) 络标注信息不全扣1分。 3.编制并正 (略) 置作业程序 * (略) 置作业程序扣3分； 无应急作业演习记录扣1分。 4. (略) 置事件有记录，并及时总结 * (略) 置事件发生后无记录扣3分； 未及时总结扣2分。 合计 (略) 门意见 (略) 门签名年月日 被考核单位意见 被考核单位签名年月日 合同付款主体： 采购人（ * 方）支付。 合同付款：每半年支付 | 点击查看>> | * 年 * 月 | |
| 3 | 人员经费（环卫保洁） | 资格要求： 具有 (略) 市绿化 (略) 颁发的 (略) 市市容环卫经营性服务许可证书(行政许可事 (略) 市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务)。 1、交付时间及实施地点 1.1 服务期限： * 年（ * ～ * ） 1.2 实施地点：泰康路 * 弄、 * 弄、 * 弄，建国中 (略) 分；保洁面积约 * 0平方米。 2、实施要求 2.1 作业方式：人员清扫。 2.2 作业频率： * 小时内合理安排人员在岗。 2.3 作业服务需配备设备：工具车、电瓶 * 轮冲水车、冷水高压水…… 2.4 付款方式：半年支付 3、人员数量：总人数不得少于 * 人。 每天人员岗位要求 工作岗位 工作时间 （周 * ～周日） 每班人数 备注 领 班 早 班 7: * ～ * : * 1 中 班 * : * ～ * : * 1 户外保洁员 常日班 7: * ～ * : * 1 早 班 7: * ～ * : * 2 中 班 * : * ～ * : * 2 卫生间、垃圾房保洁员 早 班 7: * ～ * : * 3 中 班 * : * ～ * : * 3 夜班保洁员 * : * ～7: * 2 公厕看管员 * : * ～ * : * 2 * 弄、 * 弄 湿垃圾收运员 每天2小时 4 3.1 人员要求： 3.1.1 身体健康；容貌端正；能吃苦耐劳。 3.1.2 无犯罪记录，无精神病史或其他工作的其他疾病。 3.1.3 有较强的工作责任心。 3.1.4 具有与保洁服务相适应的工作能力。 4、工作基本职责 4.1 按照操作规程、保洁标准和内容打扫田子坊公共区域的卫生，保洁 (略) 。 4.2 保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作。做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。根据客流量多少随时做好保洁工作，并定时巡视重点区域；保洁领班要严格按保洁内 (略) 检查，发现问题及时纠正。 4.3 田子坊内垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换；洗手液和手纸要随缺随补。 4.4 爱护保洁设备和公共设施、设备的正常使用状况，定期保养，及时维修，延长使用寿命。在保洁过程中，如发现公共设施有损坏，应及时上报。 4.5 要达到市环境环卫 (略) 规定的标准，对垃圾杂物随见随清，见脏就扫。做到园区内“洁、齐、美”。 5 作业服务规范要求及质量标准 作业服务规范要求： 应当按照确定的作业方式、 (略) 清扫保洁作业，并遵守下列服务规范： 5.1 作业人员统 * 着装； 5.2 作业设施、设备清洁、安全、有效； 5.3 车辆的作业噪声符合国家和本市环境噪声标准； 5.4 机械清扫保洁作业避开早晚交通高峰时间，减少对道路交通的影响； 5.5 作业时无明显扬尘现象； 5.6 作业时使用的清洗剂等产品符合有关产品质量标准和环保要求； 5.7 及时收集作业产生的垃圾并投入指定的垃圾收集容器，不将其混入 废物箱或者居民生活垃圾收集容器中。街巷里弄内通道以及村内通道 (略) * 或者专人应当 (略) 清扫保洁。 5.8 (略) 所清扫保洁服务突发事件应急预案，做好在重大活动、恶劣天气等情况下的清扫保洁服务保障工作。 6、质量标准： 6.1 卫生间清洁标准 6.2 室内 (略) 、无灰尘、无污迹。 6.3 地面做到随时擦洗、保持干净、光亮、无废纸、无杂物、无积水及卫生死角。 6.4 卫生间洗手池台面无水迹、无污迹、面盆内无遗留物， * 金件表面无水迹、水锈、无污迹，保持光亮；水堵内无异物，保持上下水通畅；化妆镜保持光洁明亮，视线范围内无印痕、无污迹，烘手器、皂液盒上无污痕和皂迹。 6.5 坐便器 * 周及地面无水迹、无脏物痕迹，坐便器内无水垢和水锈、无异物，坐便器及水箱表面无水迹和污迹，便纸筐内垃圾、便纸应及时清除（以2/3满为清除标准）并放置在后右手位。 6.6 小便池 * 周及地面无污迹、无水迹，小便池内常备有除臭剂，便池内无污物、烟头及任何可引起堵塞的物体， * 金件保持明亮光洁，便池槽壁无水垢和水锈。 6.7 卫生间把手保持洁净，门表面无污迹。 7、垃圾房清洁标准 7.1 垃圾必须是袋装垃圾且密封放置于垃圾桶内。 7.2 (略) 餐饮与非餐饮（干、湿垃圾）分区、分类管理。 7.3 垃圾桶每日在清运 (略) 桶内、桶外的清洁，盛装餐饮（湿）垃圾的桶要衬袋，未清运前必须盖好。 7.4 垃圾房及垃圾桶不分季节每日垃圾清运完毕后， (略) * 次冲洗。 7.5 垃圾房内视线范围内无明显污迹、水迹，每日随脏随清，每周彻底清洗 * 次。 7.6 垃圾房内每日消毒水喷洒。 7.7 垃圾房周围1米范围内无异味、无蚊蝇及老鼠出现，最大限度保证垃圾房的密闭状态。 7.8 保持垃圾房内通风系统工作正常。 7.9 保证灭虫灯的正常工作及定 (略) （每周不少于 * 次）。 7. * 垃圾房内干净整洁，地面、墙面无水迹=无污迹，地面应保持干燥，无废物遗留， (略) ，房内无异味。 8、户外清洁标准 8.1 地面视线范围内无废纸、无杂物、无垃圾、无水迹、无污迹及灰尘。 8.2 地沟内无杂物、无污物、无堵塞现象，并定期清理。 8.3 灯柱、扶手无污迹、 (略) 。 8.4 绿化带内无垃圾、无废物，垃圾箱表面无污迹，箱内垃圾要及时清理（2/3满为清理标准）。 8.5 不锈钢镜面玻璃表面保持光洁，无污迹、无水痕、无印痕。 8.6 空调百叶无积尘、污垢、油渍。 8.7 广场地面无垃圾、污垢、油渍，保持整洁。 9、 (略) 罚措施 采购单位参 (略) 门考核办法对中标单位的 (略) 月度考核，采购单位依据年度考核得分平均值（ * 分合格），低于 * 分的扣罚中标单位的质量保证金，具体扣罚标准如下： 9.1 考核得分 * 分（含）以上：全额退还质量保证金； 9.2 考核得分 * 分以下、 * 分（含）以上：以 * 分为基准分，每降低1分扣罚质量保证金的百分之 * ； 9.3 考核得分 * 分以下、 * 分（含）以上：以 * 分为基准分，每降低1分扣罚质量保证金的百分之十； 9.4 考核得分低于 * 分：对中标 (略) 理。 | 点击查看>> | * 年 * 月 |
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 人员经费（消防安保） | * 、工作范围 负责泰康路 * 弄、 * 弄、 * 弄，建国中路 * 弄、 * 井巷等区域， * 小时对 (略) 巡查，做好消防安全监督等工作。 * 、人员标准 ??人员数量：共计 * 人 ??人员要求： 1.年龄 * 周岁以下。 2.有消防知识（业务）背景或相关工作经验。 3.其中4名人员必须持有公安消防战斗员岗位资格证书（需提供岗位资格证书原件扫描件）。 4. 身体健康；容貌端正；人品端正，能吃苦耐劳； 5. 无犯罪记录，无精神病史或其他影响消防保安工作的其他疾病。 6. 有较强的工作责任心， (略) (略) ；适应加班值班工作制度。 ??人员岗位： 工作岗位 工作时间 每班人数 人员安排 队长 白班 * : * - * : * 1 1 班长 白班 * : * - * : * 1 1 夜班 * : * - * : * 1 1 队员 白班 * : * - * : * 5 5 夜班 * : * - * : * 4 4 按照做 * 休 * ，共 * 人 * 、基本要求 1. 具 (略) 所，商居混合安 (略) 所，提供消防安全保卫工作的相关经验。 2.具有环境质量管理体系认证证书。 3. 具有依法缴纳税收，企业诚信良好记录。 4. 负责整个园区的消防安全保卫工作，做好日常对商家的消防安全监督工作、园区的消防知识宣传员、发生火灾时的扑救员。认真做好巡查记录和排查记录工作，保障 (略) 。 5.进行经常性防范巡视和防火安全检查，发现隐患及 (略) 门。如发生火灾等突发事件，必须做好 (略) 理 (略) ，及 (略) (略) 。 6.加强房屋装修管理，对装 (略) 严格监管， (略) (略) 上门查勘。 (略) * 的 (略) 严格控制，减少对周围商家和居民的影响。 7.积极配 (略) 门交办（临时）的工作任务。 8.对于重大节庆、节假日及特殊时期制定相关安全安保工作方案。 * 、岗位班次安排 班次 每日总人数 时间 岗位 岗位人数 班次 白班 7 * : * - * : * 办公室 1 做 * 休 * * : * - * : * 物业烟感监管 1 做 * 休 * * : * - * : * 接警待命人员 5 做 * 休 * 夜班 5 * : * - * : * 办公室 1 做 * 休 * * : * - * : * 物业烟感监管 1 做 * 休 * * : * - * : * 接警待命人员 3 做 * 休 * * 、 (略) 日常执勤工作流程： 时间 执勤情况 * ： * - * ： * 交接当班事项，物品检查！《常规训练， (略) 通知》。 * ： * - * ： * 开 * 弄 * 号门。并对园 (略) 巡检。 * ： * - * ： * 检查泵房。 (略) 状况。之 (略) 检查。 * ： * - * ： * (略) (略) 巡查，并记录检查情况。 * ： * - * ： * 对接吃饭、相互换班，保留园区内至少3人。 * ： * - * ： * 巡查 (略) 消防情况，并做好登记。 * ： * - * ： * 巡查园区消防通道情况、并做好登记。 * ： * - * ： * 对 (略) 常规消防检查：（5-8家） * ： * - * ： * 检查泵房、 (略) 状况，之 (略) 检查。 * ： * - * ： * 巡查 (略) 情况、并做好登记。 * ： * - * ： * 交接当班事项、物品检查。 * ： * - * ： * 巡查园区装修商家、并制止其作业、做好登记。 * ： * - * ： * 巡查 (略) 消防情况，并做好登记。 * ： * - * ： * 检查各弄堂有无明火、电线打火、电瓶车违规充电现象并做好记录。 * ： * - * ： * 协助保安制止园区噪音问题、并查看重点区域状况。 * ： * - * ： * (略) (略) 巡视、检查、确保无明火保留、并做好记录。 * ： * - * ： * 巡查园区消防隐患状况、 (略) 全方位的检查并做好记录。 * ： * - * ： * 关闭 * 弄 * 号门、 (略) 外部消防隐患检查。 * ： * - * ： * 巡查园区消防通道情况、并做好登记。 * 、服务标准： 序号 服务类型 服务标准 1 人员标准 人员相对年轻，具有相关工作经验及证件 2 工作标准 针对灭火救援，展现 * 个能力。能吃苦，能发现，能救火 3 服装标准 按照合同制消防服，战斗服配备 4 * 、付款方式： 1、合同付款主体： 2、采购人（ * 方）支付 合同付款按照每半年付款，每年两次。 合同采用招 * 用 * 模式 | 点击查看>> | * 年 * 月 | |
| 2 | 人员经费（园区保安） | * 、工作范围 负责泰康路 * 号、 * 弄、 * 弄、 * 弄，建国中路 * 弄、 * 井巷等区域， * 小时对 (略) 巡查，和泰康路 * 弄、 * 弄停车点的管理等。 * 、人员标准 l 人员数量：共计 * 人 l 人员要求： 1. 年龄 * 周岁以下； 2. 身体健康，容貌端正； 3. 无犯罪记录，无精神病史或其他影响保安工作的其他疾病。 4. 人品端正，能吃苦耐劳；有较强的工作责任心， (略) (略) 。 5. 保安员持有上岗证。 5．人员岗位： 日班时间 8: * - * : * 周 * 至周日 * 人 * 弄门岗---巡逻--- * 岗亭 3人2岗 * 弄门岗---巡逻---休息室 3人2岗 * 弄门岗---巡逻--- * 岗亭 3人2岗 * 号---7号门岗 2人 专人巡岗 1人（周 * 至周日） 班长 2人 中班2人，夜班 * 人，共 * 人 * : * -2: * 周 * 至周日 * 人 * 弄门岗--- * 岗亭 2人 * 号---7号门岗 2人 * 弄门岗--- * 弄门岗 3人2岗 * 弄/ * # * #--- * 岗亭 3人2岗 班长 2人 共 * 人 队长：1人 日班：做 * 休 * ，每班 * 人，共 * 人（日班8: * - * : * ） 中班：做 * 休 * ，每班2人，共4人（中班： * : * -2: * ） 夜班：做 * 休 * ，每班 * 人，共 * 人（夜班： * : * -8: * ） * 、基本要求 1. 具有服务 (略) 所，对商 (略) 所提供安保工作的相关经验，熟悉园区特点，维护田子坊稳定。 2. 提供各类应急事件（大客流）的 (略) 理措施。 3. 具有依法 (略) 保证明，企业诚信良好记录。 5.爱岗敬业，遵纪守法，牢固树立“业主至上，服务第 * ”的服务宗旨。负责园区的安全保卫工作，认真做好巡查记录和交接记录，保障 (略) 。 6.坚持原则，明辨是非，敢于同违法犯罪分子作斗争。坚持 (略) 理相结合，进行经常性治安防范巡视和防火安全检查，发现隐患及 (略) 门。如发生火灾、盗窃、凶杀等突发事件，保安人员必须做好 (略) 理 (略) ，及 (略) (略) 。 7.维护正常居住、经营秩序，制止有碍居住和商家秩序的活动、严禁商贩、 * 荒者等闲杂人员进入园区，加强对弄内、道路车辆管理，合理调配、规范车辆停放，保持道路畅通。 8. (略) 管制止商家扰民现象，规范跨门、 (略) 为，督促商家有序摆放室外桌椅，按规定时间入室营业，减轻室内音乐，不影响居民正常休息。 9.加强房屋装修管理，对装 (略) 严格监管， (略) (略) 上门查勘。 (略) * 的 (略) 严格控制，减少对周围商家和居民的影响。 * .积极配 (略) 门临时交办的工作任务。节假日期间，在原有值班基础上，适当增加保安力量，全力确保田子坊园区安全。 * . 对于重大节庆、节假日及特殊时期制定相关安全安保工作方案。 资质证明文件： 1）营业执照、税务登记证、组织机构代码证、法人代表授权书、法人及被授权人身份证； 2）保安服务 (略) 资质 服务标准：分项管理目标 序号 指标名称 指标 说明 1 业主满意率 * %以上 书面征询意见（每月 * 次），必要时请第 * 方征询 2 治安事故发生率 0 全年不能发生治安事故 3 消防事故发生率 0 全年不能发生消防事故 4 泄密事故发生率 0 全年不能发生泄密、反动事件 5 辖区内车辆事故 0 全年不能发生人为指挥失误造成事故 6 消防设备完好率 * % 建立消防设施设备档案，定期检查 7 应急事件 处理及时率 * % 发生应急事件时，处置得当及时，有应急预案，防止事件扩大。 8 安全检查合格率 大于 * % 上级安全检查、节日安全检查必须达标，基础资料齐全、规范。 9 业主和客户 有效投诉率 小于0.1% 减少投诉， (略) 会办事人员 * 各种保安人员 持证上岗率 * % 各种保安人员上岗前须经专业培训，做到持证上岗。 * 仪容仪表抽查合格率 大于 * % 保安人员上岗时必须佩戴胸牌，仪容整洁，着装规范，举止文明礼貌 (略) 罚标准 1、 * 方服务质量监督小组每季度组织对保安服务的测评，要求年度测评平均分不低于 * 分（总分为 * 分）。上述仅为本项目主要任务、要求或标准，不能理解为完整、 (略) 工作，投标人应根据自己的管理经验，结合本项目 (略) 投标。附：安保工作考核表 年月日 序号 项目 考核内容 标准分 评分标准 得分 备注 * (略) 为（ * ） 1.按规定穿保安制服，并保持整洁，佩戴明显标志，男保安不留长发，不蓄胡子，女保安不化浓妆 3 现场抽查，每发现1人违反规定，扣1分。 2.语言文明、礼貌待人 3 现场抽查，每发现1人违反规定，扣1分。 3.制定器械配置标准，按规定佩戴器械 3 未制定标准，本子项不得分； 现场抽查，每发现1人违反规定，扣1分。 4.制定形体动作标准， (略) 且定期操练 3 未制定标准，本子项不得分； 现场抽查3人，每发现1人违反规定，扣1分。 * 值班巡逻（ * ） 1. (略) * 小时值班和交接班 5 抽查值班记录和交接班记录（值班人员、交接班时间、器械交接），每发现1项不符合规定，扣1分。 2.应制定巡逻标准，设计至少2条巡逻路线，并按 (略) 巡逻，做好记录 3 未制定标准，本子项不得分； 随机抽查巡逻记录，发现1项不符合规定，扣1分。 3.按规定办理人员出入登记，并保管好记录（保管期限2年） 4 现场抽查，每发现1项违反规定，扣1分； 抽查记录，发现1项不符合规定，扣1分。 4.按规定办理临时车辆出入登记，并保管好记录（保管期限2年） 4 现场抽查，每发现1项违反规定，扣1分； 抽查记录，发现1项不符合规定，扣1分。 5.建立特殊情况下的值班巡逻方案， (略) 4 未建立方案，本子项不得分； 抽查记录，发现违反规定，扣2分。 * 监控值班 （ * ） 1.保持视频 (略) 良好，按照规范严格操作，不在计算机随意更改数据和做与工作无关的事。 4 未及时发现故障，或发现故障未及时报修，扣2分； 现场抽查3台监控设备及其记录，发现设备非 正常运转或记录不符合规定，本子项不得分。 2.监控设备应全天候运转，数 (略) 保存、备份 4 抽查数据，发现1项不符合规定，本子项不得分。 3.建立数据使用制度， (略) 做好记录 4 未建立制度，扣2分； 抽查记录， (略) 不符合规定，本子项不得分。 * 车辆管理（ * ） 1.车辆进出有序，保持大门畅通 * 现场抽查，每发现在项违反规定，扣1分。 2.大院内车辆按停车位停放，严禁乱停乱放 6 现场抽查，每发现在项违反规定，扣1分。 * 应急管理（ * ） 1.有 (略) 置方案 * (略) 置方案，扣3分； (略) 置方案本子项不得分。 2. (略) (略) 络·，并标明联络点及其负责人和联系电话 * (略) (略) 络，扣3分； (略) (略) 络标注信息不全扣1分。 3.编制并正 (略) 置作业程序 * (略) 置作业程序扣3分； 无应急作业演习记录扣1分。 4. (略) 置事件有记录，并及时总结 * (略) 置事件发生后无记录扣3分； 未及时总结扣2分。 合计 (略) 门意见 (略) 门签名年月日 被考核单位意见 被考核单位签名年月日 合同付款主体： 采购人（ * 方）支付。 合同付款：每半年支付 | 点击查看>> | * 年 * 月 | |
| 3 | 人员经费（环卫保洁） | 资格要求： 具有 (略) 市绿化 (略) 颁发的 (略) 市市容环卫经营性服务许可证书(行政许可事 (略) 市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务)。 1、交付时间及实施地点 1.1 服务期限： * 年（ * ～ * ） 1.2 实施地点：泰康路 * 弄、 * 弄、 * 弄，建国中 (略) 分；保洁面积约 * 0平方米。 2、实施要求 2.1 作业方式：人员清扫。 2.2 作业频率： * 小时内合理安排人员在岗。 2.3 作业服务需配备设备：工具车、电瓶 * 轮冲水车、冷水高压水…… 2.4 付款方式：半年支付 3、人员数量：总人数不得少于 * 人。 每天人员岗位要求 工作岗位 工作时间 （周 * ～周日） 每班人数 备注 领 班 早 班 7: * ～ * : * 1 中 班 * : * ～ * : * 1 户外保洁员 常日班 7: * ～ * : * 1 早 班 7: * ～ * : * 2 中 班 * : * ～ * : * 2 卫生间、垃圾房保洁员 早 班 7: * ～ * : * 3 中 班 * : * ～ * : * 3 夜班保洁员 * : * ～7: * 2 公厕看管员 * : * ～ * : * 2 * 弄、 * 弄 湿垃圾收运员 每天2小时 4 3.1 人员要求： 3.1.1 身体健康；容貌端正；能吃苦耐劳。 3.1.2 无犯罪记录，无精神病史或其他工作的其他疾病。 3.1.3 有较强的工作责任心。 3.1.4 具有与保洁服务相适应的工作能力。 4、工作基本职责 4.1 按照操作规程、保洁标准和内容打扫田子坊公共区域的卫生，保洁 (略) 。 4.2 保洁员要严格按操作规范做好日常保洁、定期保洁工作。做到随脏随扫、无污迹、无杂物等，保持环境清洁。根据客流量多少随时做好保洁工作，并定时巡视重点区域；保洁领班要严格按保洁内 (略) 检查，发现问题及时纠正。 4.3 田子坊内垃圾筒、烟灰缸要及时打扫、清理，卫生间洗手池台面、镜子、地面、墙面等要及时擦拭，做到光亮、无水迹、无污迹、无杂物；垃圾袋和手纸篓要及时倾倒、更换；洗手液和手纸要随缺随补。 4.4 爱护保洁设备和公共设施、设备的正常使用状况，定期保养，及时维修，延长使用寿命。在保洁过程中，如发现公共设施有损坏，应及时上报。 4.5 要达到市环境环卫 (略) 规定的标准，对垃圾杂物随见随清，见脏就扫。做到园区内“洁、齐、美”。 5 作业服务规范要求及质量标准 作业服务规范要求： 应当按照确定的作业方式、 (略) 清扫保洁作业，并遵守下列服务规范： 5.1 作业人员统 * 着装； 5.2 作业设施、设备清洁、安全、有效； 5.3 车辆的作业噪声符合国家和本市环境噪声标准； 5.4 机械清扫保洁作业避开早晚交通高峰时间，减少对道路交通的影响； 5.5 作业时无明显扬尘现象； 5.6 作业时使用的清洗剂等产品符合有关产品质量标准和环保要求； 5.7 及时收集作业产生的垃圾并投入指定的垃圾收集容器，不将其混入 废物箱或者居民生活垃圾收集容器中。街巷里弄内通道以及村内通道 (略) * 或者专人应当 (略) 清扫保洁。 5.8 (略) 所清扫保洁服务突发事件应急预案，做好在重大活动、恶劣天气等情况下的清扫保洁服务保障工作。 6、质量标准： 6.1 卫生间清洁标准 6.2 室内 (略) 、无灰尘、无污迹。 6.3 地面做到随时擦洗、保持干净、光亮、无废纸、无杂物、无积水及卫生死角。 6.4 卫生间洗手池台面无水迹、无污迹、面盆内无遗留物， * 金件表面无水迹、水锈、无污迹，保持光亮；水堵内无异物，保持上下水通畅；化妆镜保持光洁明亮，视线范围内无印痕、无污迹，烘手器、皂液盒上无污痕和皂迹。 6.5 坐便器 * 周及地面无水迹、无脏物痕迹，坐便器内无水垢和水锈、无异物，坐便器及水箱表面无水迹和污迹，便纸筐内垃圾、便纸应及时清除（以2/3满为清除标准）并放置在后右手位。 6.6 小便池 * 周及地面无污迹、无水迹，小便池内常备有除臭剂，便池内无污物、烟头及任何可引起堵塞的物体， * 金件保持明亮光洁，便池槽壁无水垢和水锈。 6.7 卫生间把手保持洁净，门表面无污迹。 7、垃圾房清洁标准 7.1 垃圾必须是袋装垃圾且密封放置于垃圾桶内。 7.2 (略) 餐饮与非餐饮（干、湿垃圾）分区、分类管理。 7.3 垃圾桶每日在清运 (略) 桶内、桶外的清洁，盛装餐饮（湿）垃圾的桶要衬袋，未清运前必须盖好。 7.4 垃圾房及垃圾桶不分季节每日垃圾清运完毕后， (略) * 次冲洗。 7.5 垃圾房内视线范围内无明显污迹、水迹，每日随脏随清，每周彻底清洗 * 次。 7.6 垃圾房内每日消毒水喷洒。 7.7 垃圾房周围1米范围内无异味、无蚊蝇及老鼠出现，最大限度保证垃圾房的密闭状态。 7.8 保持垃圾房内通风系统工作正常。 7.9 保证灭虫灯的正常工作及定 (略) （每周不少于 * 次）。 7. * 垃圾房内干净整洁，地面、墙面无水迹=无污迹，地面应保持干燥，无废物遗留， (略) ，房内无异味。 8、户外清洁标准 8.1 地面视线范围内无废纸、无杂物、无垃圾、无水迹、无污迹及灰尘。 8.2 地沟内无杂物、无污物、无堵塞现象，并定期清理。 8.3 灯柱、扶手无污迹、 (略) 。 8.4 绿化带内无垃圾、无废物，垃圾箱表面无污迹，箱内垃圾要及时清理（2/3满为清理标准）。 8.5 不锈钢镜面玻璃表面保持光洁，无污迹、无水痕、无印痕。 8.6 空调百叶无积尘、污垢、油渍。 8.7 广场地面无垃圾、污垢、油渍，保持整洁。 9、 (略) 罚措施 采购单位参 (略) 门考核办法对中标单位的 (略) 月度考核，采购单位依据年度考核得分平均值（ * 分合格），低于 * 分的扣罚中标单位的质量保证金，具体扣罚标准如下： 9.1 考核得分 * 分（含）以上：全额退还质量保证金； 9.2 考核得分 * 分以下、 * 分（含）以上：以 * 分为基准分，每降低1分扣罚质量保证金的百分之 * ； 9.3 考核得分 * 分以下、 * 分（含）以上：以 * 分为基准分，每降低1分扣罚质量保证金的百分之十； 9.4 考核得分低于 * 分：对中标 (略) 理。 | 点击查看>> | * 年 * 月 |
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