昆明市金殿中学昆明市金殿中学2021年物业管理保洁服务项目采购意向
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昆明市金殿中学昆明市金殿中学2021年物业管理保洁服务项目采购意向
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将 (略) 市金殿中学 * 年 * 月（至） * 年 * 月政府采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间 | 备注 |
| 1 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理保洁服务项目 | 聘请1名保洁员， (略) 校园区域卫生保洁、 (略) 部分消毒工作。\r\n服务要求：\r\n1、工作期间统 * 着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表；\r\n2、保洁人员在工作期间应服从校方指定人员的临时性工作安排；\r\n3、工作期间语言、行为按 (略) ；\r\n4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让；\r\n5、严格要求保洁人员按安全 (略) 各项工作，如工作期间发生任何安全事故，按用工合同或 (略) 解决，与校方无关。\r\n6、应加强员工培训，提供适合要求的人员；更换人员须提前通知主管领导，征求意见；在工作期间应患于职守，尽职尽责、礼貌待人；必须按用工要求为保洁员购买相关保险，用于支付各种事故的赔付， (略) (略) 解决，与校方无关。 保洁服务.docx | 3.3 | * 年 * 月 | 无 |
| 2 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理宿管服务项目 | * 、服务人员要求\r\n项目负责人必须具有5年以上管理经验，宿管人员聘任8名，需具备大专及以上学历，具有从军经历者 (略) 校毕业者优先，年龄在 * 岁以下， (略) 教育管理服务内容的特殊需求。\r\n * 、服务内容\r\n负责学生日常管理及学生的军事训练、法治教育、思想教育、安全教育、心理疏导。\r\n1.工作时段为：晚8: * 至次日早8: * ； (略) 工作安排，每周须有两次军事训练、法治教育、思想教育、安全教育、心理疏导活动，每次时间不少于 * 小时。\r\n2.学生收假、放假须到岗参与相关工作。\r\n3.学生晚睡后须巡察至十 * (略) 理好学生的思想及安全隐患，学生入睡后方可休息。次日早晨须负责学生早操、内务、卫生、早餐、早评等，并完成工作记录。\r\n4.负责周末在校学习学生的教育、管理、安全工作。\r\n5. (略) 工作要求必须参加相关活动， (略) 管理。\r\n * 、服务质量标准\r\n1.爱岗敬业，团结协作， (略) 密切 (略) ，共同做好学生教育转化工作。\r\n2.工作要积极认真负责，对待学生要耐心、细致、关心、关爱学生，注意方式方法。\r\n3.对待有问题的学生要以说服教育为主，尊重学生，严禁体罚和变相体罚学生。\r\n4.要严格遵守工作时间，不得迟到、早退、脱岗。\r\n5. (略) (略) 门、班主任、班级老师交流、沟通，妥善解决。 宿管服务.docx | * . * | * 年 * 月 | 无 |
| 3 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理绿化养护服务项目 | 养护项目范围：\r\n1、学校校 (略) (略) 地上的绿化苗木(草皮地拔草和修剪、浇水、施肥、病虫害防治)。\r\n2、 (略) 迎宾、迎检、迎新的突击性任务，如突击性搬运盆花、摆放盆花等， * 方应无条件、 (略) 搬运盆花、摆放盆花。\r\n（ * ) 乔木养护管理标准\r\n1) 生长势正常,枝叶正常,无枯枝残叶；\r\n2) 充分考虑树木与环境的关系,依据树龄及生 (略) 修剪；\r\n3) 及时剪去干枯枝叶和病枝；\r\n4) 适时灌溉、施肥,对 (略) 复壮；\r\n5) 病虫害防治,以防为主,精心管理, (略) 理。\r\n（ * ) 花灌木养护管理标准\r\n1) 生长势正常,无枯枝残叶；\r\n2) 造型美观,与环境协调；花灌木可适时开花,及时修剪残花败叶；\r\n3) 根据生长及 (略) 合理灌溉和施肥；\r\n4) 及时防除杂草；\r\n5) 及时补植,力求种类、规格等与原有的接近；\r\n6) 病虫害防治,以防为主,精心管理, (略) 理。\r\n（ * ) 绿篱、色块养护管理标准\r\n1) 修剪应使轮廓清楚,线条整齐,每年整形修剪不少于2次；\r\n2) 修剪后残留的枝叶应及时清除干净；\r\n3) 适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。\r\n（ * ) 草坪养护管理标准\r\n1) 根据立地条件和草 (略) 养护管理；\r\n2) 草坪草生长旺盛,生机勃勃,整齐雅观,裸露地及时补植/补种；\r\n3) 根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向,进行定期修剪,使草坪草的高度 * 致,边缘整齐；\r\n4) 草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定,切实遵守“1/3”原则；\r\n5) 草坪灌溉应适时、适量；\r\n6) 草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定,施肥必须均匀,颗粒型追肥应及时灌水；\r\n7) (略) 病虫害防治,清除杂草。\r\n2、绿化设施及主要养护内容 ：\r\n(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作 (略) 。\r\n(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况， (略) 施肥。 (3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。\r\n(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除\r\n (5)病虫害防治：要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。\r\n(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植 (略) 灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。\r\n(7)养护期间保证原有植物不死亡。 绿化养护.docx | 4.5 | * 年 * 月 | 无 |
| 4 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理保安服务项目 | 保安服务：3名保安\r\n1、执勤区域：学校大门、学校围墙以内范围、夜间巡逻。\r\n2、守护要求：每天 * 小时维护执勤区域内治安秩序，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害等工作， (略) 理可疑情况，减少治安事件的发生。\r\n3、维护 * 方校园内治安秩序，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施， (略) 理可疑情况，减少治安事件的发生，。\r\n4、严格按照 * 方指定的工作岗位上岗值班执勤，必须按时到岗，坚守岗位，不得擅自脱岗、离岗、睡岗等， (略) 执勤区域的安全守卫工作，严防各类治安、刑事案件和火灾事故发生，发现隐患及时采取 (略) 处理。\r\n保安服务内容及人员要求\r\n1、人员要求\r\n（1）专职保安人员 * 周岁以下，身体健康，工作认真负责，并有公安机关颁发的《保安员证》。\r\n（2）有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。\r\n（3）上岗时佩带统 * 标志，穿戴统 * 制服，配备对讲装置或必要的安全护卫器械。\r\n2、门岗\r\n（1）学校主出入口 * 小时双岗值班看守、高峰时间另外增加人员，均有交接班记录和外来车辆的登记记录。\r\n（2） (略) 对外来人员或 (略) 记录， (略) 。\r\n（3） (略) (略) 管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序、道路畅通；对大型 (略) 记录。\r\n3、巡逻岗\r\n（1）白天每 * 小时巡逻 * 次，夜间每 * 小时巡逻 * 次， (略) 位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录。\r\n（2） (略) 的工作安排，在遇到异常情况、突发事件时，采取相应的应对措施，及 (略) (略) 门。\r\n4、技防设施和救助\r\n（监控岗）\r\n（1）学校应具备录像监控、楼宇对讲、周界报警等 * 项以上技防设施， * 小时开通，并有人驻守， (略) 传达的信息。\r\n（2） (略) 收到报警信号后，保安人员应按规定 (略) (略) 理，同时应接受救助的要求，解答相关的询问。\r\n（3）值守消防监控的保安员还需持有建（构）筑物消防员证或者消防操作员证。\r\n5、车辆管理\r\n（1）地面、墙面 (略) 驶要求设立指示牌，车辆基本停放在规定的范围内。\r\n（2） (略) 理车辆停放不规范的现象。\r\n（3）禁止外来车辆长期停放。\r\n（4）车辆停放有序，有 (略) 驶指示牌和地标，备有必需的消防器材，场地每日清洁 * 次，有照明，无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。 保安服务.docx | * .8 | * 年 * 月 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
| (略) 市金殿中学 |
| * 日 |
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将 (略) 市金殿中学 * 年 * 月（至） * 年 * 月政府采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间 | 备注 |
| 1 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理保洁服务项目 | 聘请1名保洁员， (略) 校园区域卫生保洁、 (略) 部分消毒工作。\r\n服务要求：\r\n1、工作期间统 * 着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表；\r\n2、保洁人员在工作期间应服从校方指定人员的临时性工作安排；\r\n3、工作期间语言、行为按 (略) ；\r\n4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停止手头工作主动避让；\r\n5、严格要求保洁人员按安全 (略) 各项工作，如工作期间发生任何安全事故，按用工合同或 (略) 解决，与校方无关。\r\n6、应加强员工培训，提供适合要求的人员；更换人员须提前通知主管领导，征求意见；在工作期间应患于职守，尽职尽责、礼貌待人；必须按用工要求为保洁员购买相关保险，用于支付各种事故的赔付， (略) (略) 解决，与校方无关。 保洁服务.docx | 3.3 | * 年 * 月 | 无 |
| 2 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理宿管服务项目 | * 、服务人员要求\r\n项目负责人必须具有5年以上管理经验，宿管人员聘任8名，需具备大专及以上学历，具有从军经历者 (略) 校毕业者优先，年龄在 * 岁以下， (略) 教育管理服务内容的特殊需求。\r\n * 、服务内容\r\n负责学生日常管理及学生的军事训练、法治教育、思想教育、安全教育、心理疏导。\r\n1.工作时段为：晚8: * 至次日早8: * ； (略) 工作安排，每周须有两次军事训练、法治教育、思想教育、安全教育、心理疏导活动，每次时间不少于 * 小时。\r\n2.学生收假、放假须到岗参与相关工作。\r\n3.学生晚睡后须巡察至十 * (略) 理好学生的思想及安全隐患，学生入睡后方可休息。次日早晨须负责学生早操、内务、卫生、早餐、早评等，并完成工作记录。\r\n4.负责周末在校学习学生的教育、管理、安全工作。\r\n5. (略) 工作要求必须参加相关活动， (略) 管理。\r\n * 、服务质量标准\r\n1.爱岗敬业，团结协作， (略) 密切 (略) ，共同做好学生教育转化工作。\r\n2.工作要积极认真负责，对待学生要耐心、细致、关心、关爱学生，注意方式方法。\r\n3.对待有问题的学生要以说服教育为主，尊重学生，严禁体罚和变相体罚学生。\r\n4.要严格遵守工作时间，不得迟到、早退、脱岗。\r\n5. (略) (略) 门、班主任、班级老师交流、沟通，妥善解决。 宿管服务.docx | * . * | * 年 * 月 | 无 |
| 3 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理绿化养护服务项目 | 养护项目范围：\r\n1、学校校 (略) (略) 地上的绿化苗木(草皮地拔草和修剪、浇水、施肥、病虫害防治)。\r\n2、 (略) 迎宾、迎检、迎新的突击性任务，如突击性搬运盆花、摆放盆花等， * 方应无条件、 (略) 搬运盆花、摆放盆花。\r\n（ * ) 乔木养护管理标准\r\n1) 生长势正常,枝叶正常,无枯枝残叶；\r\n2) 充分考虑树木与环境的关系,依据树龄及生 (略) 修剪；\r\n3) 及时剪去干枯枝叶和病枝；\r\n4) 适时灌溉、施肥,对 (略) 复壮；\r\n5) 病虫害防治,以防为主,精心管理, (略) 理。\r\n（ * ) 花灌木养护管理标准\r\n1) 生长势正常,无枯枝残叶；\r\n2) 造型美观,与环境协调；花灌木可适时开花,及时修剪残花败叶；\r\n3) 根据生长及 (略) 合理灌溉和施肥；\r\n4) 及时防除杂草；\r\n5) 及时补植,力求种类、规格等与原有的接近；\r\n6) 病虫害防治,以防为主,精心管理, (略) 理。\r\n（ * ) 绿篱、色块养护管理标准\r\n1) 修剪应使轮廓清楚,线条整齐,每年整形修剪不少于2次；\r\n2) 修剪后残留的枝叶应及时清除干净；\r\n3) 适时灌溉和施肥、防治病虫害及杂草。\r\n（ * ) 草坪养护管理标准\r\n1) 根据立地条件和草 (略) 养护管理；\r\n2) 草坪草生长旺盛,生机勃勃,整齐雅观,裸露地及时补植/补种；\r\n3) 根据不同草种的特性和观赏效果、使用方向,进行定期修剪,使草坪草的高度 * 致,边缘整齐；\r\n4) 草坪的留茬高度、修剪次数因草坪草种类、季节、环境等因素而定,切实遵守“1/3”原则；\r\n5) 草坪灌溉应适时、适量；\r\n6) 草坪施肥时期、施肥量应根据草坪草的生长状况而定,施肥必须均匀,颗粒型追肥应及时灌水；\r\n7) (略) 病虫害防治,清除杂草。\r\n2、绿化设施及主要养护内容 ：\r\n(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作 (略) 。\r\n(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况， (略) 施肥。 (3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。\r\n(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除\r\n (5)病虫害防治：要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。\r\n(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植 (略) 灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。\r\n(7)养护期间保证原有植物不死亡。 绿化养护.docx | 4.5 | * 年 * 月 | 无 |
| 4 | (略) 市金殿中学 * 年物业管理保安服务项目 | 保安服务：3名保安\r\n1、执勤区域：学校大门、学校围墙以内范围、夜间巡逻。\r\n2、守护要求：每天 * 小时维护执勤区域内治安秩序，做好防火、防盗、防抢劫、防破坏、防自然灾害等工作， (略) 理可疑情况，减少治安事件的发生。\r\n3、维护 * 方校园内治安秩序，落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施， (略) 理可疑情况，减少治安事件的发生，。\r\n4、严格按照 * 方指定的工作岗位上岗值班执勤，必须按时到岗，坚守岗位，不得擅自脱岗、离岗、睡岗等， (略) 执勤区域的安全守卫工作，严防各类治安、刑事案件和火灾事故发生，发现隐患及时采取 (略) 处理。\r\n保安服务内容及人员要求\r\n1、人员要求\r\n（1）专职保安人员 * 周岁以下，身体健康，工作认真负责，并有公安机关颁发的《保安员证》。\r\n（2）有较强的安全防范能力，能正确使用各类消防、物防、技防器械和设备。\r\n（3）上岗时佩带统 * 标志，穿戴统 * 制服，配备对讲装置或必要的安全护卫器械。\r\n2、门岗\r\n（1）学校主出入口 * 小时双岗值班看守、高峰时间另外增加人员，均有交接班记录和外来车辆的登记记录。\r\n（2） (略) 对外来人员或 (略) 记录， (略) 。\r\n（3） (略) (略) 管理和疏导，保持出入口环境整洁、有序、道路畅通；对大型 (略) 记录。\r\n3、巡逻岗\r\n（1）白天每 * 小时巡逻 * 次，夜间每 * 小时巡逻 * 次， (略) 位有明确的巡逻要求，并有巡逻记录。\r\n（2） (略) 的工作安排，在遇到异常情况、突发事件时，采取相应的应对措施，及 (略) (略) 门。\r\n4、技防设施和救助\r\n（监控岗）\r\n（1）学校应具备录像监控、楼宇对讲、周界报警等 * 项以上技防设施， * 小时开通，并有人驻守， (略) 传达的信息。\r\n（2） (略) 收到报警信号后，保安人员应按规定 (略) (略) 理，同时应接受救助的要求，解答相关的询问。\r\n（3）值守消防监控的保安员还需持有建（构）筑物消防员证或者消防操作员证。\r\n5、车辆管理\r\n（1）地面、墙面 (略) 驶要求设立指示牌，车辆基本停放在规定的范围内。\r\n（2） (略) 理车辆停放不规范的现象。\r\n（3）禁止外来车辆长期停放。\r\n（4）车辆停放有序，有 (略) 驶指示牌和地标，备有必需的消防器材，场地每日清洁 * 次，有照明，无渗漏，无积水，通风良好，无易燃、易爆及危险物品存放。 保安服务.docx | * .8 | * 年 * 月 | 无 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
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