喀什地区第一人民医院天使花园小区物业服务采购项目2021年4月政府采购意向
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喀什地区第一人民医院天使花园小区物业服务采购项目2021年4月政府采购意向
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 天使花园小区物业服务采购项目 | 服务地点及区域： (略) (略) 天使花园小区位于阔纳乃则尔巴 (略) ，占地面积 * 2. * 平方米，建筑面积 * 0. * 平方米。 1.房 (略) 位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、高压水泵房、楼内外消防、电梯设施设备。(暖气干线、楼内外消防正式移交 * 方后管理) 3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、自行车车棚、 (略) 。 4.公用绿地、花木、建筑物等的养护与管理。 5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理， (略) 点、文 (略) 所。 6.公共环境卫生， (略) 、 (略) 位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、积雪清运。 7.交通与车辆停 放秩序的管理。 8.维持小区公共秩序， 包括安全监控、定时巡视、 * 小时执勤。 9.管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 * . (略) 在社 (略) 区文化娱乐活动。 * .负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1）物业管理服务费(住宅、储物间、车库、商业用房); 2）代收代缴水、电、垃圾清运费( * 元/月/户)等费用(如果暖气费交接后也应代收代缴)。 3）如涉及车辆占道使用费等， (略) 签订补充协议。 * .主和物业使用 (略) 位、自用设施及设备的维护、养护，在当事人提出委托时， * 方应接受委托 (略) 审定后认可的 (略) 收取费用。 * .对业主和物业使用人违反 (略) 为， (略) 为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、严 (略) 门处理等措施。 * .制定物业管理制度。 * .对业主和物业使用人违反法规、 (略) 为， (略) 门处理。 * . (略) 承担本物业的专项服务业务，但不能以此作为影响服务的理由，并且不能将本物业的管理责任整体转让给第 * 方。 * .负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由 * 方组织实施。 * .向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。 * .负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 * .每 * 年(下 * 年度 * 月 * 日前)向全体业主和物业使用人公布 * 次服务管理费用收支账目。 * .对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与 * 方协商经 * 方同 (略) 门批准方可实施。 * .服务期结束后， (略) 经营性商业用房、管理用房及物 (略) 档案。 * .交纳 * 0元( * 万元) (略) 保证金，因考 (略) 罚，履行保证金低于 * 千元时，应在十日内补足 (略) 保证金。 * . (略) 每年提供工作经费 * 0元（ * 万 * 任元）， (略) 在处理小区事务时使用。 * . 小区业主总满意率达 * %以上。 | 点击查看>> . * | * 年 * 月 |
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
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| 1 | 天使花园小区物业服务采购项目 | 服务地点及区域： (略) (略) 天使花园小区位于阔纳乃则尔巴 (略) ，占地面积 * 2. * 平方米，建筑面积 * 0. * 平方米。 1.房 (略) 位的维修、养护和管理，包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。 2.共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括:共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、暖气干线、高压水泵房、楼内外消防、电梯设施设备。(暖气干线、楼内外消防正式移交 * 方后管理) 3.市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、沟渠、池、井、自行车车棚、 (略) 。 4.公用绿地、花木、建筑物等的养护与管理。 5.附属配套建筑和设施的维修、养护和管理， (略) 点、文 (略) 所。 6.公共环境卫生， (略) 、 (略) 位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、积雪清运。 7.交通与车辆停 放秩序的管理。 8.维持小区公共秩序， 包括安全监控、定时巡视、 * 小时执勤。 9.管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。 * . (略) 在社 (略) 区文化娱乐活动。 * .负责向业主和物业使用人收取下列费用: 1）物业管理服务费(住宅、储物间、车库、商业用房); 2）代收代缴水、电、垃圾清运费( * 元/月/户)等费用(如果暖气费交接后也应代收代缴)。 3）如涉及车辆占道使用费等， (略) 签订补充协议。 * .主和物业使用 (略) 位、自用设施及设备的维护、养护，在当事人提出委托时， * 方应接受委托 (略) 审定后认可的 (略) 收取费用。 * .对业主和物业使用人违反 (略) 为， (略) 为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、严 (略) 门处理等措施。 * .制定物业管理制度。 * .对业主和物业使用人违反法规、 (略) 为， (略) 门处理。 * . (略) 承担本物业的专项服务业务，但不能以此作为影响服务的理由，并且不能将本物业的管理责任整体转让给第 * 方。 * .负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由 * 方组织实施。 * .向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。 * .负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。 * .每 * 年(下 * 年度 * 月 * 日前)向全体业主和物业使用人公布 * 次服务管理费用收支账目。 * .对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与 * 方协商经 * 方同 (略) 门批准方可实施。 * .服务期结束后， (略) 经营性商业用房、管理用房及物 (略) 档案。 * .交纳 * 0元( * 万元) (略) 保证金，因考 (略) 罚，履行保证金低于 * 千元时，应在十日内补足 (略) 保证金。 * . (略) 每年提供工作经费 * 0元（ * 万 * 任元）， (略) 在处理小区事务时使用。 * . 小区业主总满意率达 * %以上。 | 点击查看>> . * | * 年 * 月 |
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