牙克石市人民检察院2021年05月至2021年06月政府采购意向-牙克石市人民检察院物业管理服务项目
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牙克石市人民检察院2021年05月至2021年06月政府采购意向-牙克石市人民检察院物业管理服务项目
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将本单位 * 年 * 月至 * 年 * 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) (略) 物业管理服务项目 | 标的名称:物业管理服务；标的数量:1；主要功能或目标:详见采购需求；需满足的要求: * 、招标项目概况 1.项目内容： (略) (略) * 年至 * 年物业管理服务项目。 2.预算（万元）每年 * 万元， * 年合计 * 万元。 * 、招标人资格要求 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条对供应商的资格要求。 2.本项目不接受联合体投标及挂靠投标。 3.本项目不接受低价投 (略) 行为投标。 4.本项目优先接受本市投标单位投标。 5.投标单位在本市具有3以上物业管理服项目并出具相应项目的物业服务合同。 6.投标单位员工需具 (略) 出具的 * 年内无犯罪记录的证明。 7.投标单位须出具员工健康证明及身份证复印件信息，并保证每3个月向采购单位提供员工健康证明（费用由 (略) 支付） 8.中标企业进入服务后，试用期为 * 个月，试用期满若达不到采购人的要求，综合评定不合格的，将终止合同，并在其他合格中标候选单 (略) 进行服务。 9. (略) 所投保的物业责任险。 * .供应商保障冬季清雪需提供铲车1台并附带铲车发票。 * 、服务范围 牙克 (略) (略) ，服务面积为 * 亩，其中建筑物2栋，建筑面积 * 平方米。 ★ * 、物业管理服务委托事项 （ * ）公共设施设备维护及维修管理 1.对公用设施、 (略) 日常管理和维修养护（依 (略) 门负责的除外），确保公用设备、设 (略) 和使用。 2.物业人员做好电梯、变压设备、消防设备、安防监控设备及防雷检测等设备的日常管理和巡检，发现问题及时联系 (略) 处理。做好供水、供暖、照明、空调等设备设施的维护维修工作。 3.配备电梯安全管理人员，具有电梯安全管理证并承担相应的管理职责。 （ * ）安全防范管理 1.实行保安 * 小时值班、巡逻和监控， (略) 内安全防范，及时发现不安全因素，消除隐患。 2.实行半封闭式的管理，大门岗有专人 * 小时值守，对 (略) 登记管理。 3.做好“ * 防”（防盗、防火、防毒、防暴）工作，严格管理，发现安全隐患及时报告并采取有效措施排除，确保办公区秩序良好。 4.对火灾等突发事件及时采取相应措施，物业人员要掌握消防设施的使用方法， (略) 理各种火灾事故。 5.对随身携带 (略) (略) 登记，贵重、大 (略) (略) 。 6.遇到突发事件要 (略) 理，必要时 (略) 理，当班保安员要严守本职岗位，不得擅离职守，要做好记录。 7.因管理失职等可归责于物业管理原因造成的人身财产损失应承担相关法律责任。 （ * ）交通及车辆秩序管理的服务标准 1.科学引导调控车辆进出， (略) 、停放有序， (略) 大门秩序良好，车辆、人员出入大门有序。 2.保证消防通道畅通， (略) 车通道、消防通道及非停车位有车辆停放，要及时纠正， (略) 内滞留的 (略) 询问，保证车辆安全。 (略) 的清洁卫生。 （ * ）公共环境卫生管理的服务质量标准 1.负责公共环境（ (略) 地、道路、 (略) 、楼道、栏杆、消防设施、 (略) 分、强 (略) 有功能用房）的清洁，每天清扫 * 次，并每天至少两次巡视保洁， (略) 落的清洁打扫，园林绿化，化粪池清掏及冬季清雪工作， (略) 地面 * 季无纸屑、果品，冬季无雪；大楼内大厅、 (略) 分等干爽洁净。 2.垃圾日产日清，每天将垃圾清运到指定的地点； (略) 日常保洁消毒，更换电梯地垫并清洗备用。 3.排水管、下水道等室内外沟渠保持通畅；定期实施消毒和灭“ * 害”工作。 （ * ）其它有关的物业管理 1.协 (略) (略) 的大型活动、会议的礼仪服务和保障工作。 2. (略) 内电力设备管理、维护工作； (略) 内维护养护工作。 3.物业管理档案、资料齐全完整；全体物业管理员工统 * 着装，佩戴标志，服务意识高，敬业精神好，业务素质强，行为语言规范，服务主动热情。 4.定期对 (略) 物业管理业务培训、消防培训及其他服务培训。 5.提供保洁专用用品、工具、工服以及涉及的专用工具和车辆以及物业管理区域的绿化养护费用均由成交供应商承担。 6.投标单位须提供国家正规服务发票并承担税金。 ★ * 、人员配置要求 （ * ）聘用人员必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责，员工的劳资、各项保险费用均由 * 方自理，发生的劳资纠纷由 * 方负责。 （ * ）本次采购服务范围，人员配置总人数不少于 * 人，且必须满足服务工作的需要。 （ * ）各岗位人员配置要求如下： 1.经理（1人）：具有物业管理企业经理上岗证（响应文件中提供有效证书复印件），不少于 * 年的相关工作经历，要求选派人员必须是竞标供应商现有员工并提 (略) 保证明。必须在工作时间在岗，工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 2.收发员（1人）：负责单位的报刊杂志订阅发放工作， (略) 普通文件材料的收发工作， (略) 的重大活动、会议工作。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 3.电工（1人）：负责 (略) 辖区域内的电路维修、维护，更换电闸、照明灯具，对水泵闸箱和发电机组日常维护，对非专业性用电设备日常管理和维护。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 4.水暖工（1人）：负 (略) 辖区域内的取暖期的暖气维护与维修，全年负责自来水系统，卫生间及下水系统的维护与维修。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 5.保洁员（5人）：要求有物业保洁工作经验，工作责任心强。负责办公楼公共区域的保洁服务， (略) 功能用房的清洁服务，协助会务工作。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 6.保安（4人）：受过专业岗位培训，退 * 军人优先选择。负责整体办公区域 * 小时安保、值班、消防监控、巡视及来访人员 (略) 的秩序管理。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 7.清雪绿化服务（4人）：具有绿化养护专业知识和养护经验； (略) 内清洁打扫、 (略) 理、园林绿化、化粪池 (略) 内和大门外清雪服务。另需清雪铲车司机 * 名可兼任。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 8.消防管理员（1人）：负 (略) 辖区域内消防安全。可兼任。 9.提供大客通勤车（ * 座） * 辆。 * .以上人员均要求身体健康，工作责任心强。 ★ * 、售后服务要求 1.质量保证期3年（物业服务时间从签订合同之日起3年）。 2.处理问题响应时间： (略) 理问题通知后半小时内到达采 (略) 。 3.服务承诺书。 ★ * 、其他要求 1.管理、服务人员的工资、按规定提取的保险和福利费及国家地方规定必须缴纳的费用（竞 (略) (略) (略) 承诺），人员工资（不算加班工资）不得低于 (略) 市最低工资标准，主要服务人员岗位工资不得低于前述工资标准，涉及用工方面的劳务纠纷和 (略) 由成交供应商承担责任。 2.投标报价必须根据以上条件做出合理测算，评审过程中发现供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求该供应商作出书面说明，必要时提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，视作该供应商报价影响产品质量或者不能诚信履约，其竞标无效。 3.竞标人请按本项目技术需求中“人员配置要求”在响应文件中单独提供各类人员的工资、社保及其他缴纳保险费用的预算表（格式自拟）。 4.日常物业管理工作时向采购人每月汇报工作情况及人员使用情况。 5.本项目无预付款，成交供应商提交服务经采购人验收合格后，按月支付合同款1/ * 。 6.采购人对 (略) (略) 物业管 (略) 考核，如达不到上述规定要求，出现重大管理失误，管理服务水平下降等现象，可终止管理服务合同， (略) 财务审计，由成交单位承担违约和赔偿责任。； | 1, * , * . * | * 年 * 月 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
(略) (略)
* 日
为便于供应商及时了解政府采购信息，根据《 (略) 关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔 * 〕 * 号）等有关规定，现将本单位 * 年 * 月至 * 年 * 月采购意向公开如下：
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额(元) | 预计采购时间 | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) (略) 物业管理服务项目 | 标的名称:物业管理服务；标的数量:1；主要功能或目标:详见采购需求；需满足的要求: * 、招标项目概况 1.项目内容： (略) (略) * 年至 * 年物业管理服务项目。 2.预算（万元）每年 * 万元， * 年合计 * 万元。 * 、招标人资格要求 1.符合《中华人民共和国政府采购法》第 * 十 * 条对供应商的资格要求。 2.本项目不接受联合体投标及挂靠投标。 3.本项目不接受低价投 (略) 行为投标。 4.本项目优先接受本市投标单位投标。 5.投标单位在本市具有3以上物业管理服项目并出具相应项目的物业服务合同。 6.投标单位员工需具 (略) 出具的 * 年内无犯罪记录的证明。 7.投标单位须出具员工健康证明及身份证复印件信息，并保证每3个月向采购单位提供员工健康证明（费用由 (略) 支付） 8.中标企业进入服务后，试用期为 * 个月，试用期满若达不到采购人的要求，综合评定不合格的，将终止合同，并在其他合格中标候选单 (略) 进行服务。 9. (略) 所投保的物业责任险。 * .供应商保障冬季清雪需提供铲车1台并附带铲车发票。 * 、服务范围 牙克 (略) (略) ，服务面积为 * 亩，其中建筑物2栋，建筑面积 * 平方米。 ★ * 、物业管理服务委托事项 （ * ）公共设施设备维护及维修管理 1.对公用设施、 (略) 日常管理和维修养护（依 (略) 门负责的除外），确保公用设备、设 (略) 和使用。 2.物业人员做好电梯、变压设备、消防设备、安防监控设备及防雷检测等设备的日常管理和巡检，发现问题及时联系 (略) 处理。做好供水、供暖、照明、空调等设备设施的维护维修工作。 3.配备电梯安全管理人员，具有电梯安全管理证并承担相应的管理职责。 （ * ）安全防范管理 1.实行保安 * 小时值班、巡逻和监控， (略) 内安全防范，及时发现不安全因素，消除隐患。 2.实行半封闭式的管理，大门岗有专人 * 小时值守，对 (略) 登记管理。 3.做好“ * 防”（防盗、防火、防毒、防暴）工作，严格管理，发现安全隐患及时报告并采取有效措施排除，确保办公区秩序良好。 4.对火灾等突发事件及时采取相应措施，物业人员要掌握消防设施的使用方法， (略) 理各种火灾事故。 5.对随身携带 (略) (略) 登记，贵重、大 (略) (略) 。 6.遇到突发事件要 (略) 理，必要时 (略) 理，当班保安员要严守本职岗位，不得擅离职守，要做好记录。 7.因管理失职等可归责于物业管理原因造成的人身财产损失应承担相关法律责任。 （ * ）交通及车辆秩序管理的服务标准 1.科学引导调控车辆进出， (略) 、停放有序， (略) 大门秩序良好，车辆、人员出入大门有序。 2.保证消防通道畅通， (略) 车通道、消防通道及非停车位有车辆停放，要及时纠正， (略) 内滞留的 (略) 询问，保证车辆安全。 (略) 的清洁卫生。 （ * ）公共环境卫生管理的服务质量标准 1.负责公共环境（ (略) 地、道路、 (略) 、楼道、栏杆、消防设施、 (略) 分、强 (略) 有功能用房）的清洁，每天清扫 * 次，并每天至少两次巡视保洁， (略) 落的清洁打扫，园林绿化，化粪池清掏及冬季清雪工作， (略) 地面 * 季无纸屑、果品，冬季无雪；大楼内大厅、 (略) 分等干爽洁净。 2.垃圾日产日清，每天将垃圾清运到指定的地点； (略) 日常保洁消毒，更换电梯地垫并清洗备用。 3.排水管、下水道等室内外沟渠保持通畅；定期实施消毒和灭“ * 害”工作。 （ * ）其它有关的物业管理 1.协 (略) (略) 的大型活动、会议的礼仪服务和保障工作。 2. (略) 内电力设备管理、维护工作； (略) 内维护养护工作。 3.物业管理档案、资料齐全完整；全体物业管理员工统 * 着装，佩戴标志，服务意识高，敬业精神好，业务素质强，行为语言规范，服务主动热情。 4.定期对 (略) 物业管理业务培训、消防培训及其他服务培训。 5.提供保洁专用用品、工具、工服以及涉及的专用工具和车辆以及物业管理区域的绿化养护费用均由成交供应商承担。 6.投标单位须提供国家正规服务发票并承担税金。 ★ * 、人员配置要求 （ * ）聘用人员必须符合国家法律、政策的有关规定，对员工的疾病和人身安全负责，员工的劳资、各项保险费用均由 * 方自理，发生的劳资纠纷由 * 方负责。 （ * ）本次采购服务范围，人员配置总人数不少于 * 人，且必须满足服务工作的需要。 （ * ）各岗位人员配置要求如下： 1.经理（1人）：具有物业管理企业经理上岗证（响应文件中提供有效证书复印件），不少于 * 年的相关工作经历，要求选派人员必须是竞标供应商现有员工并提 (略) 保证明。必须在工作时间在岗，工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 2.收发员（1人）：负责单位的报刊杂志订阅发放工作， (略) 普通文件材料的收发工作， (略) 的重大活动、会议工作。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 3.电工（1人）：负责 (略) 辖区域内的电路维修、维护，更换电闸、照明灯具，对水泵闸箱和发电机组日常维护，对非专业性用电设备日常管理和维护。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 4.水暖工（1人）：负 (略) 辖区域内的取暖期的暖气维护与维修，全年负责自来水系统，卫生间及下水系统的维护与维修。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 5.保洁员（5人）：要求有物业保洁工作经验，工作责任心强。负责办公楼公共区域的保洁服务， (略) 功能用房的清洁服务，协助会务工作。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 6.保安（4人）：受过专业岗位培训，退 * 军人优先选择。负责整体办公区域 * 小时安保、值班、消防监控、巡视及来访人员 (略) 的秩序管理。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 7.清雪绿化服务（4人）：具有绿化养护专业知识和养护经验； (略) 内清洁打扫、 (略) 理、园林绿化、化粪池 (略) 内和大门外清雪服务。另需清雪铲车司机 * 名可兼任。工资标准不得低于 * 元/月（含 * 险 * 金）。 8.消防管理员（1人）：负 (略) 辖区域内消防安全。可兼任。 9.提供大客通勤车（ * 座） * 辆。 * .以上人员均要求身体健康，工作责任心强。 ★ * 、售后服务要求 1.质量保证期3年（物业服务时间从签订合同之日起3年）。 2.处理问题响应时间： (略) 理问题通知后半小时内到达采 (略) 。 3.服务承诺书。 ★ * 、其他要求 1.管理、服务人员的工资、按规定提取的保险和福利费及国家地方规定必须缴纳的费用（竞 (略) (略) (略) 承诺），人员工资（不算加班工资）不得低于 (略) 市最低工资标准，主要服务人员岗位工资不得低于前述工资标准，涉及用工方面的劳务纠纷和 (略) 由成交供应商承担责任。 2.投标报价必须根据以上条件做出合理测算，评审过程中发现供应商的报价明显低于其他供应商的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求该供应商作出书面说明，必要时提交相关证明材料，供应商不能证明其报价合理性的，视作该供应商报价影响产品质量或者不能诚信履约，其竞标无效。 3.竞标人请按本项目技术需求中“人员配置要求”在响应文件中单独提供各类人员的工资、社保及其他缴纳保险费用的预算表（格式自拟）。 4.日常物业管理工作时向采购人每月汇报工作情况及人员使用情况。 5.本项目无预付款，成交供应商提交服务经采购人验收合格后，按月支付合同款1/ * 。 6.采购人对 (略) (略) 物业管 (略) 考核，如达不到上述规定要求，出现重大管理失误，管理服务水平下降等现象，可终止管理服务合同， (略) 财务审计，由成交单位承担违约和赔偿责任。； | 1, * , * . * | * 年 * 月 |
本次公开的采购意向是本单位政府采购工作的初步安排， (略) 和采购文件为准。
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