C * 物业管理服务

( * )采购标的名称:双湖实验大楼物业管理服务( * )采购标的需实现的主要功能或者目标:1、大楼公共区域、公共设施的日常维护、养护、运行和管理。2、报告厅、多功能厅、多媒体教室、教室、 (略) 有会议室服务及设备的操作与管理。 3、公共区域、公共设施、 (略) 位的清洁卫生。室外、 (略) 理、化粪池清理。4、公共秩序的维护，包括安全监控、巡视、 (略) 岗执勤兼维护安防设施。5、双湖实验大 (略) 的每天巡查维护管理。6、 (略) 动物房发电机的定期启动运转及日常维护。7、双湖实验大楼1-2F教室的每日清洁卫生。8、双湖实验大 (略) 仪 (略) 2F、 * - * F公用设备间的每周清洁卫生。9、双湖实验大楼 * 、 * 、 * 、 * 、 * 共 * 间会议室及 * (略) 的每周清洁卫生 * 、 (略) 行政楼保安、保洁。( * )采购标的数量:1( * )采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求:双湖实验大楼物业管理服务 * 年（ * * .7）1、制定各项管理制度、服务质量标准、岗位考核标准、奖惩办法。确保无严重失职及服务质量的重大投诉。2、建立规范的物业服务档案。用户档案管理规范。3、制定设备专人管理的岗位职责，定期巡回检查、维护保养、编制保养计划。 (略) 记录。4、各类人员持证上岗，并将有关复 (略) 备案。5、积极开展消防知识及法规的宣传、定期试用、演练，以保证消防系统设备齐全、完好无损。6、电梯使用 (略) 门要求，督促维护单位按期年检，及时保养维修，确保 (略) 良好；制定电梯安全事故应急预案。7、按规定要求定期对供水 (略) 维护、确保供水系统正常。8、 (略) 对空调维保单位的管理、确保 (略) 。9、公用设施完好，不随意改变用途。照明、通讯、设备设施齐全。道路通畅，车辆停放有序。 * 、环境卫生管理制度完善并落实，保洁工具齐全，摆放有序，实行标准化保洁。 * 、实行 * 小时公共秩序安全维护制度，安保人员统 * 着装，有明显的标志，工作规范、纪律严谨，随时消除重 (略) 全隐患，杜绝事故发生。 * 、用户单位不定期开展物业经理、服务人员考评工作。考评不合格者，应予以解聘。

C * 物业管理服务

( * )采购标的名称:双湖实验大楼物业管理服务( * )采购标的需实现的主要功能或者目标:1、大楼公共区域、公共设施的日常维护、养护、运行和管理。2、报告厅、多功能厅、多媒体教室、教室、 (略) 有会议室服务及设备的操作与管理。 3、公共区域、公共设施、 (略) 位的清洁卫生。室外、 (略) 理、化粪池清理。4、公共秩序的维护，包括安全监控、巡视、 (略) 岗执勤兼维护安防设施。5、双湖实验大 (略) 的每天巡查维护管理。6、 (略) 动物房发电机的定期启动运转及日常维护。7、双湖实验大楼1-2F教室的每日清洁卫生。8、双湖实验大 (略) 仪 (略) 2F、 * - * F公用设备间的每周清洁卫生。9、双湖实验大楼 * 、 * 、 * 、 * 、 * 共 * 间会议室及 * (略) 的每周清洁卫生 * 、 (略) 行政楼保安、保洁。( * )采购标的数量:1( * )采购标的需满足的质量、服务、安全、时限等要求:双湖实验大楼物业管理服务 * 年（ * * .7）1、制定各项管理制度、服务质量标准、岗位考核标准、奖惩办法。确保无严重失职及服务质量的重大投诉。2、建立规范的物业服务档案。用户档案管理规范。3、制定设备专人管理的岗位职责，定期巡回检查、维护保养、编制保养计划。 (略) 记录。4、各类人员持证上岗，并将有关复 (略) 备案。5、积极开展消防知识及法规的宣传、定期试用、演练，以保证消防系统设备齐全、完好无损。6、电梯使用 (略) 门要求，督促维护单位按期年检，及时保养维修，确保 (略) 良好；制定电梯安全事故应急预案。7、按规定要求定期对供水 (略) 维护、确保供水系统正常。8、 (略) 对空调维保单位的管理、确保 (略) 。9、公用设施完好，不随意改变用途。照明、通讯、设备设施齐全。道路通畅，车辆停放有序。 * 、环境卫生管理制度完善并落实，保洁工具齐全，摆放有序，实行标准化保洁。 * 、实行 * 小时公共秩序安全维护制度，安保人员统 * 着装，有明显的标志，工作规范、纪律严谨，随时消除重 (略) 全隐患，杜绝事故发生。 * 、用户单位不定期开展物业经理、服务人员考评工作。考评不合格者，应予以解聘。