南宁市武鸣区妇幼保健院2021年5月至6月政府采购意向-南宁市武鸣区妇幼保健院保洁服务外包
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南宁市武鸣区妇幼保健院2021年5月至6月政府采购意向-南宁市武鸣区妇幼保健院保洁服务外包
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 市武鸣 (略) 保洁服务外包 | * 、物业基本情况 1.物业概况： (略) (略) 区占地面积 点击查看>> m2,医院建筑总面积 * 4m2，其中业务用房建筑面积约 * 4 m2，辅助用房建筑面积 * m2。行政办公楼 * m2,地面（包括道路、 (略) )及绿化面积为 * 0m2，开放床位 * 张。 2.物业服务类型：室内外保洁、生活垃圾分类、布草上收下送等。 * 、保洁服务项目范围（包括但不限于如下内容） 1. (略) 室内外清洁卫生（包括天棚、架空顶棚、机房、阳台、内墙、建筑外墙（高度5米以下）、玻璃、灯具、通风口、地面、家具、电器、楼梯、栏杆、走廊、通道、窗户、扶手、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、卫生间、洗手池、电梯桥厢、扶梯、垃圾桶、防滑垫、消防栓箱、各类开关、墙面饰物等） 2. 室内陶瓷、PVC地面/橡胶地板的养护：定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡 3. 不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油。铝合金等采用特用护理剂，定期擦试，保持光洁。 4. (略) 环境、道路、 (略) （地面、上管道）、天台、会议室（含用品）、墙壁（瓷砖）除尘除霉等保洁工作及终末消毒；玻璃墙（首层含5米以下）和玻璃窗清洗；道路、绿地、花园、 (略) 及屋面保洁； 5. * 方被服类、手术布类、工作服等布草的上收下送工作。 6. 科室内特殊指定保洁（由科室负责 (略) 清洁消毒）； 7. 医疗垃圾、生活垃圾分类收集和运送、移交管理工作； 8. 日常勤杂及临时任务工作； * 、物业服务时间 1. (略) ： 6： * --- * ： * 2. (略) ： ① 夏季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） ② 冬季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） * 、服务管理要求 （ * ） (略) 主任配置基本要求 1. (略) 主任基本条件：需高中或大专以上文化程度，经过岗位培训，有 * 年以上相关管理经验，熟悉业务和专业技能、法律法规，政治素质好，作风正派，接受能力强。 2. 有良好的组织能力和沟通能力，有较强的管理、协调、领导能力。 3. (略) * ，发掘培养业务骨干。 4. 熟练使用电脑办公，按采购人要求定期 (略) 培训及考核。 5. 年龄限定：女≤ * 岁，男≤ * 岁。 6. 主任及领班（班长）各司其职，不得兼岗、顶岗、脱岗。 （ * ）保洁工具器配置要求 1. 投 (略) 期间需要配置符合国家卫生标准和要求的地面、墙面和天棚保洁清洗设备、清洁剂、消毒用品、洗涤用品、清洁工具、员工工作服、帽子、口罩、手套、鞋套、水鞋等材料。 2. (略) 配置的工器具或耗材（如：抹布、拖把、扫把、桶等）不能满足实际需求导致服务质量达不到合同约定标准时，采购人有权发出指令要求投标人限期内（7天）补充，如投标人在 (略) 补充，采购人有 (略) * 元/次处罚，屡教不改时（次数≥3次），采购人可采 (略) 补充，所产生 * 切费用 (略) 承担，从物业服务费中扣除。 3. 符合 (略) 业相关法律法规、规范、指南要求：遵循 * 床 * 巾， * 柜 * 巾， * 房 * 拖。 4. (略) 洁污分开使用，按实际工作要求配置洁、污盆（桶）建议使用工具车，数量以实际需求而定。 5. 配置洗地机至少1台。 6. 特殊作业防护工具（包括但不限于安全绳、安全帽、防毒面具、口罩、手套、防滑鞋等）。 7. 投标人配置室内PVC地面/橡胶地板的养护、抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡等工艺材料、耗材、工具、设备器械等。 8. 采购人提供临床外勤特殊岗位（如发热门诊，核酸采样点 (略) 理点）人员工作中使用的 * 次性防护服或隔离衣。投标人须合理使用，不能浪费。 （ * ）物业服务质量管理目标要求 1. (略) 理率达 * %； 2. 环境卫生达标率为≥ * %； 3. 职工及患者投诉率＜5%， (略) 理率达 * %； 4. 从业人员专业培训合格率 * %； 5. 无因管理疏忽造成恶意破坏事件和治安不良事件，无因管理疏忽造成的火灾事故，火灾发生率0； （ * ）保洁人员投入说明 1. 投标人拟投入的工作人员必须具有相应证件。 2. (略) 的保洁人员， (略) 方管理，尊重领导和服务对象，思想品质好，有责任心，身体健康。 3. 为了确保采购人环境卫生的质量标准和服务水平，按采购人保洁面积来拟定保洁服务岗位最低投入人数为 * 人（ (略) 主任1人，领班1人，布草洗涤配送员1人，医废管理人员1人）。最终投入的人数以采购人工作需求来增加或减少， (略) 期间由采购人来确定，投 (略) 。 4. 院区保洁人员配置应为采购人要求投标人完成物 (略) 配备的基本岗位及投入的最低人员数量编制。投标人投入的人员数量按采购人的需求配置，没采购人通知或 (略) 增加或减少人数。 5. 采购人可在投入最低人数的范围内在不增加人员的情况下，可根据工作需要要求投标人调整岗位人员数量，投标人无 (略) 。未经采购人同意，投 (略) 调整岗位投入人员数及在人数不足的情况下以兼职方式来补充完成投入最低人数。 6. 当投标人投入人数不能达到采购人制定的最低人员投入数，且是未经采购人同意减少时，每缺岗 * 人，限期 * 个工作日内补上，如 * 个工作日后没及时补上每超过1天（从第 * 个工作日开始计算，即时是调机动人员来顶岗或其它人员下班兼职工作也算缺岗 * 人）按 * 元/人/天扣款，直至补充人员到岗为止；如缺岗 * 个月，扣完当月工资，并从当月物业服务费中 * 次性扣除。此情况下，投标人产生的其它费用由投标人自己解决，采购人不承担。 7. 当采购人因工作情况减少保洁面积时对应的工作岗位人数也相对应减少，该区域的保洁面积不计费，在总费用中扣减，投标人无条件配合工作。 8. 如现有岗位人员不能满足采购人工作需要或采购人新增岗位，需经采购人调研，如不是投标人服务问题的情况下，经 (略) 班子会讨论，双方平等协商，可通过补充协议增加人数。 * 、区域保洁内容及物业服务标准要求 1. (略) （包括急诊室、发热门诊，核酸采样点、医技科室）： ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面清洁消毒），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台（柜）面内外擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒的清洗和擦拭、消毒，每日1-2次； ⑸ 区 (略) 机、自助机、轮椅、床单位、床头柜、凳子、 (略) 电器表面的清洗或擦拭，至少每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染），特殊时期增加清洁消毒频率； ⑹ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑺ 区域内门（玻璃门）、门框、低处窗框、窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、宣传栏、垃圾桶内外擦拭、消毒，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、消防门、开水机、 (略) 清洗，每周1次； ⑼ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑽ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑾ 玻璃、防滑地垫，每月1次； ⑿ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗拆换清洗，每季度1次（遇污染随时拆换）； ⒁ 治疗室的卫生，随时； ⒂ 巡视保洁、消毒毛巾，随时； ⒃ 虫网、 (略) ，随时； ⒄ (略) 门视清洁情况增加频率。 2. 手术室和产房（含供应室） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、工作台面擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、澡池、浴盆、水龙头、皂盒、 (略) 清洗、擦拭，每日2次； ⑸ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑹ 洗衣房送回的织物、凉席等分类放置，每日2次； ⑺ 区域内更换的织物、洁车、污车等工作物品，每日2次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波沪、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⑿ 窗帘及架，每季度1次； ⒀ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每周1次； ⒁ 区域内各房间的地面、墙体的打扫、擦试和整理，每周1次； ⒂ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒃ 巡视保洁、消毒小手巾，随时； ⒄ 拖鞋清洗消毒，随时； ⒅ 手术室、治疗室等功能室的卫生，随时； ⒆ 术后整理、清洁、消毒，随时； ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 3. (略) 各病区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道牵尘（无扬尘干扫），每日1-2次； ⑶ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑷ 区域内各式家具（办公桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭，每日1-2次； ⑸ 区域内浴间洗手池、澡池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、蹲厕、沐浴器、洗手池、地面、墙面）内外的擦拭、消毒，每日1-2次（污染时随时清洗）； ⑺ 区域内窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶玻璃门、门框的清洁擦拭，每日1次； ⑻ 区域内的病人探视鞋清洗消毒、整理，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波炉、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 医护人员工作拖鞋清洗消毒、防滑地垫、消防栓、消防器擦拭、 (略) 、 (略) 清洗，每周1次； ⑾ 玻璃每周1次； ⑿ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒀ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒁ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁、及架等）除尘、窗帘清洗，每周1次； ⒃ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒄ 值班室床上用品的送洗，每周1次； ⒅ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒆ 治疗室的卫生、床单位终末消毒，随时; ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 4. 行政办公区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1-2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑸ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日2次（污染时随时）； ⑹ 区域内电话、微波炉、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑺ 区域内门(玻璃门)、门框、窗框、窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、开水机清洗，每周1次； ⑼ 玻璃，每周1次； ⑽ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑾ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑿ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒁ 节假日前,值班室床上用品更换、送洗，室内做好清洁消毒。 ⒂ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 5. 会议室（如有 (略) 保洁） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日1次； ⑵ 区域内地面扫尘（无扬尘干扫），每日1次； ⑶ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1次； ⑷ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1次； ⑸ 区域内会议使用的茶杯、茶壶、热水瓶、饮水机的清洁和擦拭，每日1次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、洗手池、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日1次； ⑺ 区域内电脑、电话、仪器、开水机、冰箱、空调、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、门牌、窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器的擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 玻璃窗，每周1次； ⑾ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑿ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒀ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒁ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒂ 窗帘及架，每季度1次； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 6. 公共区域 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次（特殊地方每日3次）； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖，每日2次； ⑶ 区域内地面、楼道扫尘、洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭，每日2次； ⑷ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时（高峰期早上9： * - * ： * 分卫生间定人专职保洁）； ⑸ 区域内墙面、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌等的擦拭清洁，垃圾桶清洗消毒，每日1次； ⑹ 电梯（内箱体）、污梯（内箱体）、扶手电梯，每日1次； ⑺ 区域内的楼道擦洗，每日1次； ⑻ 室内外的垃圾桶、垃圾篓清洗、消毒、杀虫，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 外围绿化地的落叶，每日2次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑿ 玻璃窗，每周1次； ⒀ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒁ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒃ 防滑地垫的清洗，每月1次； ⒄ 虫网、 (略) 清理，随时； ⒅ 巡逻保洁，随时； 注：每天、每周、每月、每年保洁的频次可根据各科室的需要增加，但不能少于《区域保洁内容及物业服务标准要求》的指导频次 | * . * | * 年 * 月 | |
| 1 | (略) 市武鸣 (略) 保洁服务外包 | * 、物业基本情况 1.物业概况： (略) (略) 区占地面积 点击查看>> m2,医院建筑总面积 * 4m2，其中业务用房建筑面积约 * 4 m2，辅助用房建筑面积 * m2。行政办公楼 * m2,地面（包括道路、 (略) )及绿化面积为 * 0m2，开放床位 * 张。 2.物业服务类型：室内外保洁、生活垃圾分类、布草上收下送等。 * 、保洁服务项目范围（包括但不限于如下内容） 1. (略) 室内外清洁卫生（包括天棚、架空顶棚、机房、阳台、内墙、建筑外墙（高度5米以下）、玻璃、灯具、通风口、地面、家具、电器、楼梯、栏杆、走廊、通道、窗户、扶手、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、卫生间、洗手池、电梯桥厢、扶梯、垃圾桶、防滑垫、消防栓箱、各类开关、墙面饰物等） 2. 室内陶瓷、PVC地面/橡胶地板的养护：定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡 3. 不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油。铝合金等采用特用护理剂，定期擦试，保持光洁。 4. (略) 环境、道路、 (略) （地面、上管道）、天台、会议室（含用品）、墙壁（瓷砖）除尘除霉等保洁工作及终末消毒；玻璃墙（首层含5米以下）和玻璃窗清洗；道路、绿地、花园、 (略) 及屋面保洁； 5. * 方被服类、手术布类、工作服等布草的上收下送工作。 6. 科室内特殊指定保洁（由科室负责 (略) 清洁消毒）； 7. 医疗垃圾、生活垃圾分类收集和运送、移交管理工作； 8. 日常勤杂及临时任务工作； * 、物业服务时间 1. (略) ： 6： * --- * ： * 2. (略) ： ① 夏季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） ② 冬季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） * 、服务管理要求 （ * ） (略) 主任配置基本要求 1. (略) 主任基本条件：需高中或大专以上文化程度，经过岗位培训，有 * 年以上相关管理经验，熟悉业务和专业技能、法律法规，政治素质好，作风正派，接受能力强。 2. 有良好的组织能力和沟通能力，有较强的管理、协调、领导能力。 3. (略) * ，发掘培养业务骨干。 4. 熟练使用电脑办公，按采购人要求定期 (略) 培训及考核。 5. 年龄限定：女≤ * 岁，男≤ * 岁。 6. 主任及领班（班长）各司其职，不得兼岗、顶岗、脱岗。 （ * ）保洁工具器配置要求 1. 投 (略) 期间需要配置符合国家卫生标准和要求的地面、墙面和天棚保洁清洗设备、清洁剂、消毒用品、洗涤用品、清洁工具、员工工作服、帽子、口罩、手套、鞋套、水鞋等材料。 2. (略) 配置的工器具或耗材（如：抹布、拖把、扫把、桶等）不能满足实际需求导致服务质量达不到合同约定标准时，采购人有权发出指令要求投标人限期内（7天）补充，如投标人在 (略) 补充，采购人有 (略) * 元/次处罚，屡教不改时（次数≥3次），采购人可采 (略) 补充，所产生 * 切费用 (略) 承担，从物业服务费中扣除。 3. 符合 (略) 业相关法律法规、规范、指南要求：遵循 * 床 * 巾， * 柜 * 巾， * 房 * 拖。 4. (略) 洁污分开使用，按实际工作要求配置洁、污盆（桶）建议使用工具车，数量以实际需求而定。 5. 配置洗地机至少1台。 6. 特殊作业防护工具（包括但不限于安全绳、安全帽、防毒面具、口罩、手套、防滑鞋等）。 7. 投标人配置室内PVC地面/橡胶地板的养护、抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡等工艺材料、耗材、工具、设备器械等。 8. 采购人提供临床外勤特殊岗位（如发热门诊，核酸采样点 (略) 理点）人员工作中使用的 * 次性防护服或隔离衣。投标人须合理使用，不能浪费。 （ * ）物业服务质量管理目标要求 1. (略) 理率达 * %； 2. 环境卫生达标率为≥ * %； 3. 职工及患者投诉率＜5%， (略) 理率达 * %； 4. 从业人员专业培训合格率 * %； 5. 无因管理疏忽造成恶意破坏事件和治安不良事件，无因管理疏忽造成的火灾事故，火灾发生率0； （ * ）保洁人员投入说明 1. 投标人拟投入的工作人员必须具有相应证件。 2. (略) 的保洁人员， (略) 方管理，尊重领导和服务对象，思想品质好，有责任心，身体健康。 3. 为了确保采购人环境卫生的质量标准和服务水平，按采购人保洁面积来拟定保洁服务岗位最低投入人数为 * 人（ (略) 主任1人，领班1人，布草洗涤配送员1人，医废管理人员1人）。最终投入的人数以采购人工作需求来增加或减少， (略) 期间由采购人来确定，投 (略) 。 4. 院区保洁人员配置应为采购人要求投标人完成物 (略) 配备的基本岗位及投入的最低人员数量编制。投标人投入的人员数量按采购人的需求配置，没采购人通知或 (略) 增加或减少人数。 5. 采购人可在投入最低人数的范围内在不增加人员的情况下，可根据工作需要要求投标人调整岗位人员数量，投标人无 (略) 。未经采购人同意，投 (略) 调整岗位投入人员数及在人数不足的情况下以兼职方式来补充完成投入最低人数。 6. 当投标人投入人数不能达到采购人制定的最低人员投入数，且是未经采购人同意减少时，每缺岗 * 人，限期 * 个工作日内补上，如 * 个工作日后没及时补上每超过1天（从第 * 个工作日开始计算，即时是调机动人员来顶岗或其它人员下班兼职工作也算缺岗 * 人）按 * 元/人/天扣款，直至补充人员到岗为止；如缺岗 * 个月，扣完当月工资，并从当月物业服务费中 * 次性扣除。此情况下，投标人产生的其它费用由投标人自己解决，采购人不承担。 7. 当采购人因工作情况减少保洁面积时对应的工作岗位人数也相对应减少，该区域的保洁面积不计费，在总费用中扣减，投标人无条件配合工作。 8. 如现有岗位人员不能满足采购人工作需要或采购人新增岗位，需经采购人调研，如不是投标人服务问题的情况下，经 (略) 班子会讨论，双方平等协商，可通过补充协议增加人数。 * 、区域保洁内容及物业服务标准要求 1. (略) （包括急诊室、发热门诊，核酸采样点、医技科室）： ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面清洁消毒），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台（柜）面内外擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒的清洗和擦拭、消毒，每日1-2次； ⑸ 区 (略) 机、自助机、轮椅、床单位、床头柜、凳子、 (略) 电器表面的清洗或擦拭，至少每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染），特殊时期增加清洁消毒频率； ⑹ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑺ 区域内门（玻璃门）、门框、低处窗框、窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、宣传栏、垃圾桶内外擦拭、消毒，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、消防门、开水机、 (略) 清洗，每周1次； ⑼ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑽ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑾ 玻璃、防滑地垫，每月1次； ⑿ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗拆换清洗，每季度1次（遇污染随时拆换）； ⒁ 治疗室的卫生，随时； ⒂ 巡视保洁、消毒毛巾，随时； ⒃ 虫网、 (略) ，随时； ⒄ (略) 门视清洁情况增加频率。 2. 手术室和产房（含供应室） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、工作台面擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、澡池、浴盆、水龙头、皂盒、 (略) 清洗、擦拭，每日2次； ⑸ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑹ 洗衣房送回的织物、凉席等分类放置，每日2次； ⑺ 区域内更换的织物、洁车、污车等工作物品，每日2次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波沪、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⑿ 窗帘及架，每季度1次； ⒀ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每周1次； ⒁ 区域内各房间的地面、墙体的打扫、擦试和整理，每周1次； ⒂ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒃ 巡视保洁、消毒小手巾，随时； ⒄ 拖鞋清洗消毒，随时； ⒅ 手术室、治疗室等功能室的卫生，随时； ⒆ 术后整理、清洁、消毒，随时； ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 3. (略) 各病区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道牵尘（无扬尘干扫），每日1-2次； ⑶ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑷ 区域内各式家具（办公桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭，每日1-2次； ⑸ 区域内浴间洗手池、澡池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、蹲厕、沐浴器、洗手池、地面、墙面）内外的擦拭、消毒，每日1-2次（污染时随时清洗）； ⑺ 区域内窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶玻璃门、门框的清洁擦拭，每日1次； ⑻ 区域内的病人探视鞋清洗消毒、整理，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波炉、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 医护人员工作拖鞋清洗消毒、防滑地垫、消防栓、消防器擦拭、 (略) 、 (略) 清洗，每周1次； ⑾ 玻璃每周1次； ⑿ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒀ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒁ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁、及架等）除尘、窗帘清洗，每周1次； ⒃ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒄ 值班室床上用品的送洗，每周1次； ⒅ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒆ 治疗室的卫生、床单位终末消毒，随时; ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 4. 行政办公区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1-2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑸ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日2次（污染时随时）； ⑹ 区域内电话、微波炉、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑺ 区域内门(玻璃门)、门框、窗框、窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、开水机清洗，每周1次； ⑼ 玻璃，每周1次； ⑽ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑾ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑿ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒁ 节假日前,值班室床上用品更换、送洗，室内做好清洁消毒。 ⒂ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 5. 会议室（如有 (略) 保洁） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日1次； ⑵ 区域内地面扫尘（无扬尘干扫），每日1次； ⑶ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1次； ⑷ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1次； ⑸ 区域内会议使用的茶杯、茶壶、热水瓶、饮水机的清洁和擦拭，每日1次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、洗手池、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日1次； ⑺ 区域内电脑、电话、仪器、开水机、冰箱、空调、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、门牌、窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器的擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 玻璃窗，每周1次； ⑾ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑿ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒀ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒁ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒂ 窗帘及架，每季度1次； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 6. 公共区域 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次（特殊地方每日3次）； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖，每日2次； ⑶ 区域内地面、楼道扫尘、洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭，每日2次； ⑷ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时（高峰期早上9： * - * ： * 分卫生间定人专职保洁）； ⑸ 区域内墙面、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌等的擦拭清洁，垃圾桶清洗消毒，每日1次； ⑹ 电梯（内箱体）、污梯（内箱体）、扶手电梯，每日1次； ⑺ 区域内的楼道擦洗，每日1次； ⑻ 室内外的垃圾桶、垃圾篓清洗、消毒、杀虫，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 外围绿化地的落叶，每日2次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑿ 玻璃窗，每周1次； ⒀ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒁ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒃ 防滑地垫的清洗，每月1次； ⒄ 虫网、 (略) 清理，随时； ⒅ 巡逻保洁，随时； 注：每天、每周、每月、每年保洁的频次可根据各科室的需要增加，但不能少于《区域保洁内容及物业服务标准要求》的指导频次 | * . * | * 年 * 月 |
附件信息:
| 序号 | 采购项目名称 | 采购需求概况 | 预算金额（万元） | 预计采购时间（填写到月） | 备注 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | (略) 市武鸣 (略) 保洁服务外包 | * 、物业基本情况 1.物业概况： (略) (略) 区占地面积 点击查看>> m2,医院建筑总面积 * 4m2，其中业务用房建筑面积约 * 4 m2，辅助用房建筑面积 * m2。行政办公楼 * m2,地面（包括道路、 (略) )及绿化面积为 * 0m2，开放床位 * 张。 2.物业服务类型：室内外保洁、生活垃圾分类、布草上收下送等。 * 、保洁服务项目范围（包括但不限于如下内容） 1. (略) 室内外清洁卫生（包括天棚、架空顶棚、机房、阳台、内墙、建筑外墙（高度5米以下）、玻璃、灯具、通风口、地面、家具、电器、楼梯、栏杆、走廊、通道、窗户、扶手、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、卫生间、洗手池、电梯桥厢、扶梯、垃圾桶、防滑垫、消防栓箱、各类开关、墙面饰物等） 2. 室内陶瓷、PVC地面/橡胶地板的养护：定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡 3. 不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油。铝合金等采用特用护理剂，定期擦试，保持光洁。 4. (略) 环境、道路、 (略) （地面、上管道）、天台、会议室（含用品）、墙壁（瓷砖）除尘除霉等保洁工作及终末消毒；玻璃墙（首层含5米以下）和玻璃窗清洗；道路、绿地、花园、 (略) 及屋面保洁； 5. * 方被服类、手术布类、工作服等布草的上收下送工作。 6. 科室内特殊指定保洁（由科室负责 (略) 清洁消毒）； 7. 医疗垃圾、生活垃圾分类收集和运送、移交管理工作； 8. 日常勤杂及临时任务工作； * 、物业服务时间 1. (略) ： 6： * --- * ： * 2. (略) ： ① 夏季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） ② 冬季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） * 、服务管理要求 （ * ） (略) 主任配置基本要求 1. (略) 主任基本条件：需高中或大专以上文化程度，经过岗位培训，有 * 年以上相关管理经验，熟悉业务和专业技能、法律法规，政治素质好，作风正派，接受能力强。 2. 有良好的组织能力和沟通能力，有较强的管理、协调、领导能力。 3. (略) * ，发掘培养业务骨干。 4. 熟练使用电脑办公，按采购人要求定期 (略) 培训及考核。 5. 年龄限定：女≤ * 岁，男≤ * 岁。 6. 主任及领班（班长）各司其职，不得兼岗、顶岗、脱岗。 （ * ）保洁工具器配置要求 1. 投 (略) 期间需要配置符合国家卫生标准和要求的地面、墙面和天棚保洁清洗设备、清洁剂、消毒用品、洗涤用品、清洁工具、员工工作服、帽子、口罩、手套、鞋套、水鞋等材料。 2. (略) 配置的工器具或耗材（如：抹布、拖把、扫把、桶等）不能满足实际需求导致服务质量达不到合同约定标准时，采购人有权发出指令要求投标人限期内（7天）补充，如投标人在 (略) 补充，采购人有 (略) * 元/次处罚，屡教不改时（次数≥3次），采购人可采 (略) 补充，所产生 * 切费用 (略) 承担，从物业服务费中扣除。 3. 符合 (略) 业相关法律法规、规范、指南要求：遵循 * 床 * 巾， * 柜 * 巾， * 房 * 拖。 4. (略) 洁污分开使用，按实际工作要求配置洁、污盆（桶）建议使用工具车，数量以实际需求而定。 5. 配置洗地机至少1台。 6. 特殊作业防护工具（包括但不限于安全绳、安全帽、防毒面具、口罩、手套、防滑鞋等）。 7. 投标人配置室内PVC地面/橡胶地板的养护、抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡等工艺材料、耗材、工具、设备器械等。 8. 采购人提供临床外勤特殊岗位（如发热门诊，核酸采样点 (略) 理点）人员工作中使用的 * 次性防护服或隔离衣。投标人须合理使用，不能浪费。 （ * ）物业服务质量管理目标要求 1. (略) 理率达 * %； 2. 环境卫生达标率为≥ * %； 3. 职工及患者投诉率＜5%， (略) 理率达 * %； 4. 从业人员专业培训合格率 * %； 5. 无因管理疏忽造成恶意破坏事件和治安不良事件，无因管理疏忽造成的火灾事故，火灾发生率0； （ * ）保洁人员投入说明 1. 投标人拟投入的工作人员必须具有相应证件。 2. (略) 的保洁人员， (略) 方管理，尊重领导和服务对象，思想品质好，有责任心，身体健康。 3. 为了确保采购人环境卫生的质量标准和服务水平，按采购人保洁面积来拟定保洁服务岗位最低投入人数为 * 人（ (略) 主任1人，领班1人，布草洗涤配送员1人，医废管理人员1人）。最终投入的人数以采购人工作需求来增加或减少， (略) 期间由采购人来确定，投 (略) 。 4. 院区保洁人员配置应为采购人要求投标人完成物 (略) 配备的基本岗位及投入的最低人员数量编制。投标人投入的人员数量按采购人的需求配置，没采购人通知或 (略) 增加或减少人数。 5. 采购人可在投入最低人数的范围内在不增加人员的情况下，可根据工作需要要求投标人调整岗位人员数量，投标人无 (略) 。未经采购人同意，投 (略) 调整岗位投入人员数及在人数不足的情况下以兼职方式来补充完成投入最低人数。 6. 当投标人投入人数不能达到采购人制定的最低人员投入数，且是未经采购人同意减少时，每缺岗 * 人，限期 * 个工作日内补上，如 * 个工作日后没及时补上每超过1天（从第 * 个工作日开始计算，即时是调机动人员来顶岗或其它人员下班兼职工作也算缺岗 * 人）按 * 元/人/天扣款，直至补充人员到岗为止；如缺岗 * 个月，扣完当月工资，并从当月物业服务费中 * 次性扣除。此情况下，投标人产生的其它费用由投标人自己解决，采购人不承担。 7. 当采购人因工作情况减少保洁面积时对应的工作岗位人数也相对应减少，该区域的保洁面积不计费，在总费用中扣减，投标人无条件配合工作。 8. 如现有岗位人员不能满足采购人工作需要或采购人新增岗位，需经采购人调研，如不是投标人服务问题的情况下，经 (略) 班子会讨论，双方平等协商，可通过补充协议增加人数。 * 、区域保洁内容及物业服务标准要求 1. (略) （包括急诊室、发热门诊，核酸采样点、医技科室）： ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面清洁消毒），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台（柜）面内外擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒的清洗和擦拭、消毒，每日1-2次； ⑸ 区 (略) 机、自助机、轮椅、床单位、床头柜、凳子、 (略) 电器表面的清洗或擦拭，至少每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染），特殊时期增加清洁消毒频率； ⑹ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑺ 区域内门（玻璃门）、门框、低处窗框、窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、宣传栏、垃圾桶内外擦拭、消毒，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、消防门、开水机、 (略) 清洗，每周1次； ⑼ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑽ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑾ 玻璃、防滑地垫，每月1次； ⑿ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗拆换清洗，每季度1次（遇污染随时拆换）； ⒁ 治疗室的卫生，随时； ⒂ 巡视保洁、消毒毛巾，随时； ⒃ 虫网、 (略) ，随时； ⒄ (略) 门视清洁情况增加频率。 2. 手术室和产房（含供应室） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、工作台面擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、澡池、浴盆、水龙头、皂盒、 (略) 清洗、擦拭，每日2次； ⑸ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑹ 洗衣房送回的织物、凉席等分类放置，每日2次； ⑺ 区域内更换的织物、洁车、污车等工作物品，每日2次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波沪、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⑿ 窗帘及架，每季度1次； ⒀ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每周1次； ⒁ 区域内各房间的地面、墙体的打扫、擦试和整理，每周1次； ⒂ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒃ 巡视保洁、消毒小手巾，随时； ⒄ 拖鞋清洗消毒，随时； ⒅ 手术室、治疗室等功能室的卫生，随时； ⒆ 术后整理、清洁、消毒，随时； ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 3. (略) 各病区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道牵尘（无扬尘干扫），每日1-2次； ⑶ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑷ 区域内各式家具（办公桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭，每日1-2次； ⑸ 区域内浴间洗手池、澡池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、蹲厕、沐浴器、洗手池、地面、墙面）内外的擦拭、消毒，每日1-2次（污染时随时清洗）； ⑺ 区域内窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶玻璃门、门框的清洁擦拭，每日1次； ⑻ 区域内的病人探视鞋清洗消毒、整理，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波炉、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 医护人员工作拖鞋清洗消毒、防滑地垫、消防栓、消防器擦拭、 (略) 、 (略) 清洗，每周1次； ⑾ 玻璃每周1次； ⑿ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒀ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒁ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁、及架等）除尘、窗帘清洗，每周1次； ⒃ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒄ 值班室床上用品的送洗，每周1次； ⒅ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒆ 治疗室的卫生、床单位终末消毒，随时; ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 4. 行政办公区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1-2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑸ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日2次（污染时随时）； ⑹ 区域内电话、微波炉、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑺ 区域内门(玻璃门)、门框、窗框、窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、开水机清洗，每周1次； ⑼ 玻璃，每周1次； ⑽ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑾ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑿ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒁ 节假日前,值班室床上用品更换、送洗，室内做好清洁消毒。 ⒂ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 5. 会议室（如有 (略) 保洁） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日1次； ⑵ 区域内地面扫尘（无扬尘干扫），每日1次； ⑶ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1次； ⑷ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1次； ⑸ 区域内会议使用的茶杯、茶壶、热水瓶、饮水机的清洁和擦拭，每日1次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、洗手池、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日1次； ⑺ 区域内电脑、电话、仪器、开水机、冰箱、空调、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、门牌、窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器的擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 玻璃窗，每周1次； ⑾ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑿ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒀ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒁ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒂ 窗帘及架，每季度1次； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 6. 公共区域 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次（特殊地方每日3次）； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖，每日2次； ⑶ 区域内地面、楼道扫尘、洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭，每日2次； ⑷ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时（高峰期早上9： * - * ： * 分卫生间定人专职保洁）； ⑸ 区域内墙面、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌等的擦拭清洁，垃圾桶清洗消毒，每日1次； ⑹ 电梯（内箱体）、污梯（内箱体）、扶手电梯，每日1次； ⑺ 区域内的楼道擦洗，每日1次； ⑻ 室内外的垃圾桶、垃圾篓清洗、消毒、杀虫，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 外围绿化地的落叶，每日2次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑿ 玻璃窗，每周1次； ⒀ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒁ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒃ 防滑地垫的清洗，每月1次； ⒄ 虫网、 (略) 清理，随时； ⒅ 巡逻保洁，随时； 注：每天、每周、每月、每年保洁的频次可根据各科室的需要增加，但不能少于《区域保洁内容及物业服务标准要求》的指导频次 | * . * | * 年 * 月 | |
| 1 | (略) 市武鸣 (略) 保洁服务外包 | * 、物业基本情况 1.物业概况： (略) (略) 区占地面积 点击查看>> m2,医院建筑总面积 * 4m2，其中业务用房建筑面积约 * 4 m2，辅助用房建筑面积 * m2。行政办公楼 * m2,地面（包括道路、 (略) )及绿化面积为 * 0m2，开放床位 * 张。 2.物业服务类型：室内外保洁、生活垃圾分类、布草上收下送等。 * 、保洁服务项目范围（包括但不限于如下内容） 1. (略) 室内外清洁卫生（包括天棚、架空顶棚、机房、阳台、内墙、建筑外墙（高度5米以下）、玻璃、灯具、通风口、地面、家具、电器、楼梯、栏杆、走廊、通道、窗户、扶手、门、桌、椅、床、柜、宣传栏、卫生间、洗手池、电梯桥厢、扶梯、垃圾桶、防滑垫、消防栓箱、各类开关、墙面饰物等） 2. 室内陶瓷、PVC地面/橡胶地板的养护：定期抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡 3. 不锈钢设施专业护理、抛光、上不锈钢油。铝合金等采用特用护理剂，定期擦试，保持光洁。 4. (略) 环境、道路、 (略) （地面、上管道）、天台、会议室（含用品）、墙壁（瓷砖）除尘除霉等保洁工作及终末消毒；玻璃墙（首层含5米以下）和玻璃窗清洗；道路、绿地、花园、 (略) 及屋面保洁； 5. * 方被服类、手术布类、工作服等布草的上收下送工作。 6. 科室内特殊指定保洁（由科室负责 (略) 清洁消毒）； 7. 医疗垃圾、生活垃圾分类收集和运送、移交管理工作； 8. 日常勤杂及临时任务工作； * 、物业服务时间 1. (略) ： 6： * --- * ： * 2. (略) ： ① 夏季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） ② 冬季：6： * --- * ： * * ： * - * ： * （连班时间段） * ： * — * ： * * ： * — * ： * （连班时间段） * 、服务管理要求 （ * ） (略) 主任配置基本要求 1. (略) 主任基本条件：需高中或大专以上文化程度，经过岗位培训，有 * 年以上相关管理经验，熟悉业务和专业技能、法律法规，政治素质好，作风正派，接受能力强。 2. 有良好的组织能力和沟通能力，有较强的管理、协调、领导能力。 3. (略) * ，发掘培养业务骨干。 4. 熟练使用电脑办公，按采购人要求定期 (略) 培训及考核。 5. 年龄限定：女≤ * 岁，男≤ * 岁。 6. 主任及领班（班长）各司其职，不得兼岗、顶岗、脱岗。 （ * ）保洁工具器配置要求 1. 投 (略) 期间需要配置符合国家卫生标准和要求的地面、墙面和天棚保洁清洗设备、清洁剂、消毒用品、洗涤用品、清洁工具、员工工作服、帽子、口罩、手套、鞋套、水鞋等材料。 2. (略) 配置的工器具或耗材（如：抹布、拖把、扫把、桶等）不能满足实际需求导致服务质量达不到合同约定标准时，采购人有权发出指令要求投标人限期内（7天）补充，如投标人在 (略) 补充，采购人有 (略) * 元/次处罚，屡教不改时（次数≥3次），采购人可采 (略) 补充，所产生 * 切费用 (略) 承担，从物业服务费中扣除。 3. 符合 (略) 业相关法律法规、规范、指南要求：遵循 * 床 * 巾， * 柜 * 巾， * 房 * 拖。 4. (略) 洁污分开使用，按实际工作要求配置洁、污盆（桶）建议使用工具车，数量以实际需求而定。 5. 配置洗地机至少1台。 6. 特殊作业防护工具（包括但不限于安全绳、安全帽、防毒面具、口罩、手套、防滑鞋等）。 7. 投标人配置室内PVC地面/橡胶地板的养护、抛光、喷磨、刷洗、补蜡、全面/起打蜡等工艺材料、耗材、工具、设备器械等。 8. 采购人提供临床外勤特殊岗位（如发热门诊，核酸采样点 (略) 理点）人员工作中使用的 * 次性防护服或隔离衣。投标人须合理使用，不能浪费。 （ * ）物业服务质量管理目标要求 1. (略) 理率达 * %； 2. 环境卫生达标率为≥ * %； 3. 职工及患者投诉率＜5%， (略) 理率达 * %； 4. 从业人员专业培训合格率 * %； 5. 无因管理疏忽造成恶意破坏事件和治安不良事件，无因管理疏忽造成的火灾事故，火灾发生率0； （ * ）保洁人员投入说明 1. 投标人拟投入的工作人员必须具有相应证件。 2. (略) 的保洁人员， (略) 方管理，尊重领导和服务对象，思想品质好，有责任心，身体健康。 3. 为了确保采购人环境卫生的质量标准和服务水平，按采购人保洁面积来拟定保洁服务岗位最低投入人数为 * 人（ (略) 主任1人，领班1人，布草洗涤配送员1人，医废管理人员1人）。最终投入的人数以采购人工作需求来增加或减少， (略) 期间由采购人来确定，投 (略) 。 4. 院区保洁人员配置应为采购人要求投标人完成物 (略) 配备的基本岗位及投入的最低人员数量编制。投标人投入的人员数量按采购人的需求配置，没采购人通知或 (略) 增加或减少人数。 5. 采购人可在投入最低人数的范围内在不增加人员的情况下，可根据工作需要要求投标人调整岗位人员数量，投标人无 (略) 。未经采购人同意，投 (略) 调整岗位投入人员数及在人数不足的情况下以兼职方式来补充完成投入最低人数。 6. 当投标人投入人数不能达到采购人制定的最低人员投入数，且是未经采购人同意减少时，每缺岗 * 人，限期 * 个工作日内补上，如 * 个工作日后没及时补上每超过1天（从第 * 个工作日开始计算，即时是调机动人员来顶岗或其它人员下班兼职工作也算缺岗 * 人）按 * 元/人/天扣款，直至补充人员到岗为止；如缺岗 * 个月，扣完当月工资，并从当月物业服务费中 * 次性扣除。此情况下，投标人产生的其它费用由投标人自己解决，采购人不承担。 7. 当采购人因工作情况减少保洁面积时对应的工作岗位人数也相对应减少，该区域的保洁面积不计费，在总费用中扣减，投标人无条件配合工作。 8. 如现有岗位人员不能满足采购人工作需要或采购人新增岗位，需经采购人调研，如不是投标人服务问题的情况下，经 (略) 班子会讨论，双方平等协商，可通过补充协议增加人数。 * 、区域保洁内容及物业服务标准要求 1. (略) （包括急诊室、发热门诊，核酸采样点、医技科室）： ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面清洁消毒），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台（柜）面内外擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒的清洗和擦拭、消毒，每日1-2次； ⑸ 区 (略) 机、自助机、轮椅、床单位、床头柜、凳子、 (略) 电器表面的清洗或擦拭，至少每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染），特殊时期增加清洁消毒频率； ⑹ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑺ 区域内门（玻璃门）、门框、低处窗框、窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、宣传栏、垃圾桶内外擦拭、消毒，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、消防门、开水机、 (略) 清洗，每周1次； ⑼ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑽ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑾ 玻璃、防滑地垫，每月1次； ⑿ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗拆换清洗，每季度1次（遇污染随时拆换）； ⒁ 治疗室的卫生，随时； ⒂ 巡视保洁、消毒毛巾，随时； ⒃ 虫网、 (略) ，随时； ⒄ (略) 门视清洁情况增加频率。 2. 手术室和产房（含供应室） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、办公用品、工作台面擦拭，每日2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、澡池、浴盆、水龙头、皂盒、 (略) 清洗、擦拭，每日2次； ⑸ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时； ⑹ 洗衣房送回的织物、凉席等分类放置，每日2次； ⑺ 区域内更换的织物、洁车、污车等工作物品，每日2次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、窗台、阳台、把手、扶手、栏杆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波沪、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 玻璃、高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⑿ 窗帘及架，每季度1次； ⒀ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每周1次； ⒁ 区域内各房间的地面、墙体的打扫、擦试和整理，每周1次； ⒂ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒃ 巡视保洁、消毒小手巾，随时； ⒄ 拖鞋清洗消毒，随时； ⒅ 手术室、治疗室等功能室的卫生，随时； ⒆ 术后整理、清洁、消毒，随时； ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 3. (略) 各病区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道牵尘（无扬尘干扫），每日1-2次； ⑶ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日2次； ⑷ 区域内各式家具（办公桌椅、橱柜等）、办公用品（含病历牌）、台面擦拭，每日1-2次； ⑸ 区域内浴间洗手池、澡池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、蹲厕、沐浴器、洗手池、地面、墙面）内外的擦拭、消毒，每日1-2次（污染时随时清洗）； ⑺ 区域内窗台、窗框、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶玻璃门、门框的清洁擦拭，每日1次； ⑻ 区域内的病人探视鞋清洗消毒、整理，每日1次； ⑼ 区域内电话、轮椅、床单位、床头柜、凳子、微波炉、低处电器表面的清洗或擦拭，每日1次（ * 床 * 巾，抹布分类分区使用不能交叉感染）； ⑽ 医护人员工作拖鞋清洗消毒、防滑地垫、消防栓、消防器擦拭、 (略) 、 (略) 清洗，每周1次； ⑾ 玻璃每周1次； ⑿ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒀ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒁ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁、及架等）除尘、窗帘清洗，每周1次； ⒃ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒄ 值班室床上用品的送洗，每周1次； ⒅ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒆ 治疗室的卫生、床单位终末消毒，随时; ⒇ 虫网、 (略) 清理，随时； 4. 行政办公区 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋、打开水，每日2次； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1-2次； ⑶ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1-2次； ⑷ 区域内洗手池、水池、水龙头、皂盒清洗、擦拭，每日1-2次； ⑸ 卫生间（含镜子、水龙头、脸盆、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日2次（污染时随时）； ⑹ 区域内电话、微波炉、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑺ 区域内门(玻璃门)、门框、窗框、窗台、阳台、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑻ 消防栓、消防器擦拭、开水机清洗，每周1次； ⑼ 玻璃，每周1次； ⑽ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑾ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⑿ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒀ 隔帘、窗帘、百页帘、纱窗的拆换清洗，每季度1次（污染时随时拆换）； ⒁ 节假日前,值班室床上用品更换、送洗，室内做好清洁消毒。 ⒂ 巡视保洁、小手巾清洗、晾晒，随时； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 5. 会议室（如有 (略) 保洁） ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日1次； ⑵ 区域内地面扫尘（无扬尘干扫），每日1次； ⑶ 区域内地面湿拖（进行地面消毒、清洁），每日1次； ⑷ 区域内家具（桌椅、橱柜等）、台面擦拭，每日1次； ⑸ 区域内会议使用的茶杯、茶壶、热水瓶、饮水机的清洁和擦拭，每日1次； ⑹ 卫生间（含镜子、水龙头、洗手池、台面、毛巾架、马桶、沐浴器、地面）、开水间冲洗、擦拭、消毒，每日1次； ⑺ 区域内电脑、电话、仪器、开水机、冰箱、空调、低处电器表面清洗或擦拭，每日1次； ⑻ 区域内门（玻璃门）、门框、窗框、门牌、窗台、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌、垃圾桶擦拭，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器的擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 玻璃窗，每周1次； ⑾ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⑿ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒀ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⒁ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒂ 窗帘及架，每季度1次； ⒃ 虫网、 (略) 清理，随时； 6. 公共区域 ⑴ 收集区域内垃圾、更换垃圾袋，每日2次（特殊地方每日3次）； ⑵ 区域内地面、楼道湿拖，每日2次； ⑶ 区域内地面、楼道扫尘、洗手池、水池、水龙头清洗、擦拭，每日2次； ⑷ 卫生间（含水龙头、洗手池、台面、马桶、蹲厕、厕所门板、地面、墙面、窗框）冲洗、擦拭、消毒，随时（高峰期早上9： * - * ： * 分卫生间定人专职保洁）； ⑸ 区域内墙面、把手、栏杆、花瓶、花盆、开关盒、接线盒、 (略) 标牌等的擦拭清洁，垃圾桶清洗消毒，每日1次； ⑹ 电梯（内箱体）、污梯（内箱体）、扶手电梯，每日1次； ⑺ 区域内的楼道擦洗，每日1次； ⑻ 室内外的垃圾桶、垃圾篓清洗、消毒、杀虫，每日1次； ⑼ 消防栓、消防器擦拭、清洗，每周1次； ⑽ 外围绿化地的落叶，每日2次； ⑾ 低处墙面静电除尘、落地瓷砖、踢脚板、地角、低处管道擦拭，每周2次； ⑿ 玻璃窗，每周1次； ⒀ 非医疗不锈钢物体表面闪钢保养，每周1次； ⒁ 高处标牌、壁挂物擦拭，每周1次； ⒂ 高处（含天花板、高处墙面、梁等）除尘，每月1次； ⒃ 防滑地垫的清洗，每月1次； ⒄ 虫网、 (略) 清理，随时； ⒅ 巡逻保洁，随时； 注：每天、每周、每月、每年保洁的频次可根据各科室的需要增加，但不能少于《区域保洁内容及物业服务标准要求》的指导频次 | * . * | * 年 * 月 |
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